19 379 397 RUB
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(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) -> A tiro de piedra de todos los servicios y comodidades locales: tiendas, autobuses, transporte escolar, médico, farmacia... -> En un callejón sin salida, TRANQUILO, -> CASA T6, aproximadamente 120 m² de superficie habitable repartidos en 2 niveles: - en planta baja: entrada, 2 dormitorios de 14m² y 16m², despensa y GARAJE para 2 COCHES con puerta seccional motorizada, y espacio trastero/taller. - planta alta: COCINA independiente de 10m² (posibilidad de abrir al salón) con acceso directo al jardín, SALÓN de 37m² orientado al suroeste y abierto a un balcón y al JARDÍN, 2 dormitorios de 11m² y 10m², baño con agua cabina de ducha y WC separado. -> BALCÓN de 8m² con VISTA DESPEJADA. -> TERRENO de aproximadamente 600m², cerrado y arbolado. -> Bajo consumo energético. Caldera de gas ciudad. Aislamiento de la buhardilla y renovación de la fachada en 2023. Ventanas de doble acristalamiento. VMC. - DPE: Clase D / GES: D - Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 1680 euros y 2330 euros. Casa conectada a fibra. Saneamiento colectivo conforme. *** Precio de venta 223.600 euros - Honorarios 3,99% IVA incluido gastos del comprador, es decir 215.021 euros sin honorarios. *** Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Aurélie PASCAREL, al 0675542049 o por correo electrónico a a.pascarel@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita , se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Aurélie PASCAREL actuando bajo la condición de agente comercial EI registrado en RSAC BRIVE 524165636 en SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 361189- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) -> A 2 pas de toutes les commodités et services de proximité : commerces, bus, transports scolaires, médecin, pharmacie ...
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- DPE : Classe D / GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros.Maison raccordée à la fibre. Assainissement collectif conforme.*** Prix de vente 223 600 euros - Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 215021 euros hors honoraires. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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