35 399 662 RUB
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Сен-Пьер-сюр-Див - Дом на продажу
35 399 662 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
YYWE-T665283
/ 363214emh
Ссылка:
YYWE-T665283
Страна:
FR
Город:
SAINT PIERRE EN AUGE
Почтовый индекс:
14170
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
219 м²
Участок:
527 м²
Комнат:
6
Спален:
4
Ванных:
1
Туалетов:
3
Этажей:
3
Тип отопления:
Автономное
Потребление энергии:
91
Выбросы парниковых газов:
3
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Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un beau séjour traversant avec des poutres et une belle hauteur sous plafond agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et très bien équipée avec îlot central, de WC et d'une buanderie. Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse et au jardin orientés plein sud.
Au 1er étage vous trouverez : un grand palier (actuellement espace détente qui pourrait se transformer en quatrième chambre), d'un couloir desservant deux grandes chambres, d'une salle de bains (avec baignoire d'angle, vasque sur meuble, sèche serviette) et de WC séparés.
Le 2nd étage se compose d'une suite parentale avec 2 dressings, un bureau, une salle d'eau (avec douche italienne, grande vasque sur meuble) et de WC séparés.
Le superbe jardin clos de murs et de haies végétales bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et d'une dépendance.
La maison est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.Prix : 365 000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Consommation énergétique B : 91 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au 0638824136 ou par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 363214 Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - . Come and discover this beautiful renovated stone house of 220 m2 located 5 minutes from St Pierre-en-Auge (14170). This extremely comfortable and pleasant old house has been completely renovated with taste and quality materials to offer modern services. The insulation and heating (by heat pump and wood stove) were also redone in 2020 and provide an excellent energy diagnosis with a DPE in B and a GES in A! This house is composed on the ground floor: an entrance, a beautiful living room with beams and high ceilings decorated with a fireplace equipped with a wood stove, a large fitted kitchen and very well equipped with central island, WC and laundry room. The living room and kitchen give access to the south-facing terrace and garden. On the 1st floor you will find: a large landing (currently a relaxation area which could be transformed into a fourth bedroom), a corridor leading to two large bedrooms, a bathroom (with corner bathtub, vanity basin, towel dryer). ) and separate WC. The 2nd floor consists of a master suite with 2 dressing rooms, an office, a bathroom (with Italian shower, vanity sink) and separate WC. The superb garden enclosed by walls and hedges benefits from a panoramic view of the countryside and an outbuilding.