31 403 149 RUB
33 802 001 RUB
38 163 549 RUB
Wide pedestrian and cycling paths along the sea, connected to Fažana, Valbandon, Štinjan, and the Puntižela campsite.
Only a few minutes' drive to Fažana, known for boat lines to the Brijuni archipelago and numerous amenities such as shops, supermarkets, restaurants, and recreational facilities.
Property Potential This property offers ideal conditions for year-round living, thanks to its proximity to all amenities, as well as a great opportunity for investment in tourism. Peroj is an attractive tourist destination with significant potential for a safe return on investment, especially due to its proximity to the sea and the attractive amenities that Fažana and the surrounding area provide.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1332Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Показать больше Показать меньше Peroj, Prostorný 3KK+DB byt v přízemí blízko centra a plážeV klidné a kouzelné vesnici Peroj se nachází tento prostorný a funkční byt se 3 ložnicemi a obývacím pokojem, ideální pro rodinný život nebo investici do cestovního ruchu. Byt se nachází v přízemí novější budovy s několika bytovými jednotkami a vyniká prostorností, chytrým uspořádáním a bezprostřední blízkostí moře a centra vesnice.Popis nemovitosti
Byt má soukromý vchod skrze vlastní dvorek nebo přístup přes společnou chodbu budovy. Zabírá 117,43 m² obytné plochy, která je funkčně rozdělena na denní a noční část:Denní část: Velký otevřený prostor zahrnuje pohodlný obývací pokoj, prostornou jídelnu a mírně oddělenou kuchyň. Prostor je prosluněný a propojený s krytou terasou a dvorkem skrze velká skleněná okna, což bytu dodává více vzdušnosti.Noční část: Chodbou se dostanete do tří prostorných ložnic, koupelny s vanou a samostatné WC s prádelnou. Tato část bytu má také výstup na zahradu a terasu.Zahrada o velikosti přibližně 200 m² je upravena pro relaxaci a setkávání, chráněná před pohledy a obohacená místní zelení a rostlinami.Budova má také společný prostor s velkým grilem a místem pro setkání, dostupným pro všechny obyvatele, ať už jednotlivě nebo společně.Technické vlastnosti
Klimatizace v každé místnosti a centrální vytápění na městský plyn.
Komín umožňuje instalaci kotle na pelety nebo dřevo.
Podlahy: parkety v obývacím pokoji a ložnicích, vysoce kvalitní keramika v kuchyni, jídelně, chodbách a koupelně.
Byt se prodává plně vybavený, připravený k nastěhování.Součástí je i soukromé označené parkovací místo.Vlastnický stav
Byt je v soukromém vlastnictví, vlastnictví 1/1, bez jakýchkoli finančních nebo právních závazků. Budova má veškerou potřebnou dokumentaci.Lokalita
Peroj je klidná vesnice ležící mezi Fažanou a Vodnjanem, známá svou zachovalou přírodou a blízkostí k moři. Tato lokalita nabízí:Blízkost centra vesnice s tržnicí, supermarketem, rybím trhem, restauracemi a kavárnami.
Široké pěší a cyklistické stezky podél moře, spojené s Fažanou, Valbandonem, Štinjanem a kempem Puntižela.
Pouhých několik minut jízdy do Fažany, známé lodními spoji na Brijuni a řadou vybavení, jako jsou obchody, supermarkety, restaurace a rekreační zařízení.
Potenciál nemovitosti
Tato nemovitost nabízí ideální podmínky pro celoroční bydlení díky blízkosti všech služeb, ale také velký potenciál pro investici do turismu. Peroj je atraktivní turistickou destinací s velkým potenciálem pro bezpečný návrat investice, zvláště díky bezprostřední blízkosti moře a atraktivních možností, které nabízí Fažana a okolí.Pro více informací nebo organizaci prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1332Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Peroj, geräumige 3SZ+DB Wohnung im Erdgeschoss in der Nähe des Zentrums und des StrandesIn der ruhigen und charmanten Ortschaft Peroj befindet sich diese geräumige und funktionale Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten und zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zum Meer und zum Ortszentrum aus.Objektbeschreibung: Die Wohnung hat einen privaten Eingang über den eigenen Hof oder einen Zugang über den gemeinsamen Flur des Gebäudes. Sie erstreckt sich über 117,43 m² Wohnfläche, die funktional in einen Tages- und Nachtbereich unterteilt ist:Tagesbereich: Der große offene Raum umfasst ein komfortables Wohnzimmer, einen geräumigen Essbereich und eine leicht abgetrennte Küche. Der Raum ist sonnig und mit einer überdachten Terrasse und einem Garten durch große Fenster verbunden, was der Wohnung zusätzliche Luftigkeit verleiht.Nachtbereich: Über den Flur gelangt man zu den drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC mit Waschraum. Auch dieser Teil der Wohnung hat einen Ausgang zum Garten und zur Terrasse.Der Garten mit einer Fläche von etwa 200 m² ist für Entspannung und Geselligkeit angelegt, vor Blicken geschützt und mit heimischen Pflanzen und Kräutern geschmückt.Das Gebäude verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsraum mit einem großen Grill und einem Platz zum Zusammensitzen, der allen Bewohnern zur Verfügung steht, sowohl einzeln als auch gemeinsam.Technische Merkmale:
Klimaanlagen in jedem Raum sowie Zentralheizung mit Stadtgas. Der Kamin ermöglicht die Installation eines Pelletofens oder Holzofens.
Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer und den Schlafzimmern, hochwertige Keramik in der Küche, im Essbereich, in den Fluren und im Badezimmer.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig.Ein privat markierter Parkplatz ist im Preis inbegriffen.Eigentumsstatus:
Die Wohnung ist in Privatbesitz, Eigentum 1/1, ohne finanzielle oder rechtliche Belastungen. Das Gebäude verfügt über alle erforderlichen Dokumente.Lage:
Peroj ist eine ruhige Ortschaft zwischen Fažana und Vodnjan, bekannt für ihre unberührte Natur und die Nähe zum Meer. Diese Lage bietet:
Nähe zum Ortszentrum mit Markt, Supermarkt, Fischmarkt, Restaurants und Cafés.
Breite Fußgänger- und Radwege entlang des Meeres, verbunden mit Fažana, Valbandon, Štinjan und dem Campingplatz Puntižela.
Nur wenige Minuten mit dem Auto von Fažana entfernt, bekannt für die Fährverbindungen zu den Brijuni-Inseln und zahlreiche Einrichtungen wie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.Potenzial der Immobilie:
Diese Immobilie bietet ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen, dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, aber auch ein großes Potenzial für eine Investition im Tourismussektor. Peroj ist ein attraktives Touristenziel mit großem Potenzial für eine sichere Kapitalrendite, insbesondere aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Meer und der attraktiven Angebote von Fažana und Umgebung.Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte!ID CODE: 1332Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Peroj, Appartement spacieux 3 chambres + DB au rez-de-chaussée près du centre et de la plageDans le village paisible et charmant de Peroj, cet appartement spacieux et fonctionnel avec 3 chambres et un salon est idéal pour une vie familiale ou un investissement dans le tourisme. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec seulement quelques unités résidentielles et se distingue par son espace, son agencement intelligent et sa proximité immédiate de la mer et du centre du village.Description du bien
L'appartement dispose d'une entrée privée par son propre jardin ou par le couloir partagé de l'immeuble. Il s'étend sur 117,43 m² de surface habitable, fonctionnellement divisé en une zone jour et une zone nuit :Zone jour : Un grand espace ouvert comprend un salon confortable, une salle à manger spacieuse et une cuisine légèrement séparée. L'espace est ensoleillé et connecté à la terrasse couverte et au jardin par de grandes baies vitrées, offrant ainsi plus de luminosité à l'appartement.Zone nuit : Le couloir mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées avec une buanderie. Cette partie de l'appartement dispose également d'une sortie vers le jardin et la terrasse.Le jardin d'environ 200 m² est aménagé pour la détente et les rencontres, à l'abri des regards et orné de verdure et de plantes locales.Le bâtiment dispose également d'un espace commun avec un grand barbecue et un endroit pour se rassembler, accessible à tous les résidents, soit individuellement, soit collectivement.Caractéristiques techniques
Climatisation dans chaque pièce et chauffage central au gaz de ville.
Une cheminée permet l'installation d'un poêle à granulés ou à bois.
Revêtements de sol : parquet dans le salon et les chambres, carrelage de haute qualité dans la cuisine, la salle à manger, les couloirs et la salle de bain.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager.Une place de parking privée et désignée est incluse.Statut de la propriété
L'appartement est en propriété privée, avec une propriété 1/1, sans aucune charge financière ou juridique. Le bâtiment possède toute la documentation nécessaire.Emplacement
Peroj est un village paisible situé entre Fažana et Vodnjan, connu pour sa nature préservée et sa proximité de la mer. Cet emplacement offre :La proximité du centre du village avec un marché, un supermarché, un marché aux poissons, des restaurants et des cafés.
Des pistes piétonnes et cyclables le long de la mer, reliées à Fažana, Valbandon, Štinjan et au camping de Puntižela.
À seulement quelques minutes en voiture de Fažana, connue pour ses lignes de bateaux vers les îles Brijuni et de nombreuses commodités telles que des magasins, des supermarchés, des restaurants et des installations récréatives.
Potentiel de la propriété
Cette propriété offre des conditions idéales pour une vie à l'année, grâce à sa proximité de toutes les commodités, mais aussi un grand potentiel pour un investissement dans le tourisme. Peroj est une destination touristique attrayante avec un grand potentiel pour un retour sûr sur investissement, en raison de sa proximité immédiate de la mer et des commodités attractives qu'offrent Fažana et ses environs.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1332Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Peroj, prostrani 3SS+DB stan u prizemlju blizu centra i plažeU mirnom i šarmantnom naselju Peroj, smjestio se ovaj prostrani i funkcionalni stan s 3 spavaće sobe i dnevnim boravkom, idealan za obiteljski život ili investiciju u turizam. Stan se nalazi u prizemlju novije zgrade sa svega nekoliko stambenih jedinica, a ističe se prostranošću, pametnom organizacijom prostora i neposrednom blizinom mora i centra naselja.Opis nekretnine
Stan ima privatni ulaz kroz vlastito dvorište ili ulaz kroz zajednički hodnik zgrade. Prostire se na 117,43 m² stambenog prostora, koji je funkcionalno podijeljen na dnevni i noćni dio:Dnevni dio: Veliki otvoreni prostor obuhvaća udoban dnevni boravak, prostranu blagovaonicu i blago izdvojenu kuhinju. Prostor je osunčan i povezan s natkrivenom terasom i dvorištem kroz velike staklene stijene, što stanu pruža dodatnu prozračnost.Noćni dio: Kroz hodnik se dolazi do tri prostrane spavaće sobe, kupaonice s kadom te odvojenog WC-a s vešerajem. Iz ovog dijela stana također postoji izlaz na okućnicu i terasu.Okućnica od približno 200 m² uređena je za opuštanje i druženje, skrivena od pogleda te oplemenjena domaćim zelenilom i biljem.Zgrada ima i zajednički prostor s velikim roštiljem i mjestom za druženje, dostupan svim stanarima, bilo pojedinačno ili zajednički.Tehničke karakteristike
Klima uređaji u svakoj prostoriji te centralno grijanje na gradski plin.
Dimnjak omogućuje ugradnju peći na pelete ili drva.
Podne obloge: parket u dnevnom boravku i sobama, visokokvalitetna keramika u kuhinji, blagovaonici, hodnicima i kupaonici.
Stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje.Uključeno privatno označeno parkirno mjesto.Vlasnički status
Stan je u privatnom vlasništvu, vlasništvo 1/1, bez ikakvih financijskih ili pravnih tereta. Zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.Lokacija
Peroj je mirno naselje smješteno između Fažane i Vodnjana, poznato po očuvanoj prirodi i blizini mora. Ova lokacija nudi:
Blizinu centra naselja s tržnicom, marketom, ribarnicom, restoranima i kafićima.
Široke pješačke i biciklističke staze uz more, povezane s Fažanom, Valbandonom, Štinjanom i kampom Puntižela.
Udaljenost od samo nekoliko minuta vožnje do Fažane, poznate po brodskim linijama prema otočju Brijuni i brojnim sadržajima poput trgovina, supermarketa, restorana i rekreacijskih sadržaja.Potencijal nekretnine
Ova nekretnina pruža idealne uvjete za cjelogodišnji život, zahvaljujući blizini svih sadržaja, ali i veliku priliku za investiciju u turizam. Peroj je atraktivna turistička destinacija s velikim potencijalom za siguran povrat ulaganja, posebno zbog neposredne blizine mora i atraktivnih sadržaja koje pruža Fažana i okolica.Za dodatne informacije ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1332Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Peroj, tágas 3SS+DB földszinti lakás a központ és a tengerpart közelébenA csendes és bájos Peroj településén található ez a tágas és funkcionális, 3 hálószobás és nappalis lakás, amely ideális családi élethez vagy turizmusba történő befektetéshez. A lakás egy újabb építésű ház földszintjén található, amely mindössze néhány lakóegységgel rendelkezik, és kiemelkedik tágasságával, okos elrendezésével, valamint közvetlen közelségével a tengerhez és a falu központjához.Ingatlan leírása A lakás saját kertjén keresztül, vagy az épület közös folyosóján keresztül is elérhető. Az ingatlan 117,43 m² lakóterületen helyezkedik el, amely funkcionálisan két részre van osztva: nappali és hálóhelyiség:Nappali rész: A nagy, nyitott tér magában foglal egy kényelmes nappalit, egy tágas étkezőt és egy kicsit elválasztott konyhát. A helyiség napfényes, és nagy üvegfalakon keresztül kapcsolódik a fedett teraszhoz és a kerthez, ami a lakásnak további légies érzést ad.Háló rész: A folyosón keresztül három tágas hálószobához, egy fürdőszobához káddal, valamint egy külön WC-hez és mosókonyhához juthatunk. Ebből a részből a kertre és a teraszra is van kijárat.A kert, amely körülbelül 200 m², pihenésre és társasági eseményekre van berendezve, rejtve a kíváncsi tekintetek elől, és gazdag helyi növényzetben és zöld növényekben.Az épület közös helyiséggel is rendelkezik, amely egy nagy grillezőt és társalgóhelyet tartalmaz, amit minden lakó egyénileg vagy közösen használhat.Műszaki jellemzők Klímaberendezés minden szobában, központi fűtés városi gáz segítségével. A kémény lehetővé teszi pellet vagy fa tüzelőanyagot használó kályha beépítését. Padlóburkolatok: parketta a nappaliban és a hálószobákban, magas minőségű kerámia a konyhában, étkezőben, folyosókon és fürdőszobában. A lakás teljesen bútorozva kerül eladásra, kész a beköltözésre.Tartalmazza a saját parkolóhelyet is.Tulajdonjog A lakás magántulajdonban van, 1/1-es tulajdonjoggal, mindenféle pénzügyi vagy jogi terhetől mentesen. Az épület rendelkezik minden szükséges dokumentációval.Elhelyezkedés Peroj egy csendes település Fažana és Vodnjan között, amely híres megőrzött természetéről és közelségéről a tengerhez. Az elhelyezkedés előnyei:A falu központjához közeli piac, bolt, halpiac, éttermek és kávézók.
Széles gyalogos és kerékpáros utak a tengerparton, amelyek összekapcsolják Fažanát, Valbandont, Štinjant és a Puntižela kempinget.
Csak néhány perces autóútra Fažanától, amely híres a Brijuni szigetekre közlekedő hajóvonalairól és számos üzletről, szupermarketekről, éttermekről és szabadidős létesítményekről.
Ingatlan potenciálja Ez az ingatlan ideális feltételeket biztosít az egész éves élethez, köszönhetően minden szolgáltatáshoz való közelségének, de nagy lehetőséget kínál a turizmusba történő befektetésre is. Peroj egy vonzó turisztikai desztináció, amely nagy potenciált rejt a biztos megtérülésű befektetésekhez, különösen a tenger közelsége és Fažana környékének vonzó szolgáltatásai miatt.További információkért vagy megtekintés megbeszéléséhez bátran vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1332Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Peroj, appartamento spazioso 3SS+DB al piano terra vicino al centro e alla spiaggiaNel tranquillo e affascinante villaggio di Peroj, si trova questo spazioso e funzionale appartamento con 3 camere da letto e soggiorno, ideale per la vita familiare o come investimento nel turismo. L'appartamento è situato al piano terra di un edificio recente con sole poche unità residenziali. Si distingue per la sua ampiezza, una disposizione intelligente degli spazi e la vicinanza immediata al mare e al centro del paese.Descrizione della proprietà L'appartamento ha un ingresso privato attraverso il proprio cortile o un ingresso tramite il corridoio comune dell'edificio. Si estende su 117,43 m² di spazio abitativo, che è funzionalmente suddiviso in una zona giorno e una zona notte:Zona giorno: Un ampio spazio aperto che comprende un comodo soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e una cucina leggermente separata. Lo spazio è ben illuminato e collegato alla terrazza coperta e al cortile attraverso grandi vetrate, che conferiscono maggiore luminosità all'appartamento.Zona notte: Il corridoio porta alle tre spaziose camere da letto, un bagno con vasca e un WC separato con lavanderia. Da questa parte dell'appartamento c'è anche l'uscita sul giardino e sulla terrazza.Il cortile, di circa 200 m², è progettato per il relax e la socializzazione, protetto dalla vista e arricchito con vegetazione locale e piante.L'edificio dispone anche di un'area comune con un grande barbecue e uno spazio per incontri, accessibile a tutti i residenti, sia individualmente che collettivamente.Caratteristiche tecniche Aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento centralizzato con gas di città. La canna fumaria consente l'installazione di una stufa a pellet o a legna. Pavimentazione: parquet nel soggiorno e nelle camere da letto, ceramica di alta qualità in cucina, sala da pranzo, corridoi e bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.Incluso un posto auto privato designato.Stato di proprietà L'appartamento è di proprietà privata, con proprietà 1/1, senza gravami finanziari o legali. L'edificio è dotato di tutta la documentazione necessaria.Posizione Peroj è un tranquillo villaggio situato tra Fažana e Vodnjan, noto per la sua natura incontaminata e la vicinanza al mare. Questa posizione offre:Vicinanza al centro del paese con mercato, supermercato, pescheria, ristoranti e caffè.
Ampi sentieri pedonali e ciclabili lungo il mare, collegati a Fažana, Valbandon, Štinjan e al campeggio Puntižela.
A soli pochi minuti di auto da Fažana, famosa per le linee navali verso l'arcipelago di Brioni e numerosi servizi come negozi, supermercati, ristoranti e strutture ricreative.
Potenziale della proprietà Questa proprietà offre condizioni ideali per vivere tutto l'anno, grazie alla vicinanza a tutti i servizi, ma anche una grande opportunità di investimento nel turismo. Peroj è una destinazione turistica attraente con un grande potenziale per un ritorno sicuro sugli investimenti, soprattutto grazie alla vicinanza al mare e ai numerosi servizi che Fažana e la zona circostante offrono.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1332Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Peroj, ruime 3-kamer + woonkamer appartement op de begane grond nabij het centrum en het strandIn de rustige en charmante nederzetting Peroj bevindt zich dit ruime en functionele appartement met 3 slaapkamers en een woonkamer, ideaal voor gezinsleven of een investering in toerisme. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een nieuw gebouw met slechts een paar woningen en valt op door de ruimte, de slimme indeling en de directe nabijheid van de zee en het dorpscentrum.Eigendom Beschrijving
Het appartement heeft een privé-ingang via de eigen tuin of een ingang via de gemeenschappelijke gang van het gebouw. Het beslaat 117,43 m² woonoppervlak, dat functioneel is verdeeld in een dag- en nachtgedeelte:Dagdeel: De grote open ruimte omvat een comfortabele woonkamer, een ruime eetkamer en een licht gescheiden keuken. De ruimte is zonnig en verbonden met het overdekte terras en de tuin door grote glazen wanden, waardoor het appartement extra luchtig aanvoelt.Nachtruimte: Via de gang bereikt u drie ruime slaapkamers, een badkamer met een bad en een aparte toiletruimte met een wasruimte. Vanuit dit gedeelte van het appartement is er ook toegang tot de tuin en het terras.De tuin van ongeveer 200 m² is ingericht voor ontspanning en sociale activiteiten, afgeschermd van het zicht en verrijkt met lokale groenvoorzieningen en planten.Het gebouw heeft ook een gemeenschappelijke ruimte met een grote barbecue en een plek voor sociale bijeenkomsten, beschikbaar voor alle bewoners, zowel individueel als gezamenlijk.Technische kenmerkenAirconditioners in elke kamer en centrale verwarming op stads gas.
De schoorsteen maakt de installatie van een pellet- of houtkachel mogelijk.
Vloerbedekking: parket in de woonkamer en slaapkamers, hoogwaardig keramiek in de keuken, eetkamer, gangen en badkamer.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om in te trekken.
Inclusief privé toegewezen parkeerplaats.Eigendom Status
Het appartement is in privébezit, eigendom 1/1, zonder financiële of juridische lasten. Het gebouw heeft alle benodigde documentatie.Locatie
Peroj is een rustig dorp, gelegen tussen Fažana en Vodnjan, bekend om zijn goed bewaarde natuur en nabijheid van de zee. Deze locatie biedt:Nabijheid van het dorpscentrum met een markt, supermarkt, viswinkel, restaurants en cafés.
Brede wandel- en fietspaden langs de zee, verbonden met Fažana, Valbandona, Štinjan en de camping Puntižela.
Slechts enkele minuten rijden naar Fažana, bekend om de veerbootverbindingen naar het Brijuni-eiland en tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en recreatieve faciliteiten.
Potentieel van het eigendom
Dit eigendom biedt ideale omstandigheden voor het hele jaar door wonen, dankzij de nabijheid van alle voorzieningen, maar biedt ook een geweldige kans voor een investering in toerisme. Peroj is een aantrekkelijke toeristische bestemming met veel potentieel voor een veilige terugkeer op investeringen, vooral vanwege de directe nabijheid van de zee en de aantrekkelijke voorzieningen die Fažana en de omgeving bieden.Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging!ID CODE: 1332Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Peroj, przestronne mieszkanie 3SS+DB na parterze, blisko centrum i plażyW spokojnej i urokliwej miejscowości Peroj znajduje się to przestronne i funkcjonalne mieszkanie z 3 sypialniami i salonem, idealne do życia rodzinnego lub jako inwestycja turystyczna. Mieszkanie znajduje się na parterze nowego budynku z kilkoma mieszkaniami, wyróżnia się przestronnością, przemyślaną organizacją przestrzeni oraz bliskością morza i centrum miejscowości.Opis nieruchomości:
Mieszkanie ma prywatne wejście przez własny ogród lub wejście przez wspólny korytarz budynku. Ma powierzchnię 117,43 m², która jest funkcjonalnie podzielona na część dzienną i nocną:Część dzienna: Duża otwarta przestrzeń obejmuje komfortowy salon, przestronną jadalnię i lekko oddzieloną kuchnię. Przestrzeń jest słoneczna i połączona z zadaszonym tarasem oraz ogrodem przez duże szklane drzwi, co daje dodatkową przestronność.Część nocna: Przez korytarz przechodzi się do trzech przestronnych sypialni, łazienki z wanną oraz oddzielnego WC z pralnią. Z tej części mieszkania również jest wyjście na ogród i taras.Ogród o powierzchni około 200 m² jest zaprojektowany na relaks i spotkania, chroniony przed wzrokiem sąsiadów, ozdobiony roślinami i ziołami.Budynek ma także wspólną przestrzeń z dużym grillem i miejscem do spotkań, dostępną dla wszystkich mieszkańców, zarówno indywidualnie, jak i wspólnie.Cechy techniczne:
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu oraz centralne ogrzewanie na gaz miejski. Komin umożliwia montaż pieca na pelety lub drewno.
Podłogi: parkiet w salonie i sypialniach, wysokiej jakości ceramika w kuchni, jadalni, korytarzach i łazience.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania.W cenie jest prywatne oznaczone miejsce parkingowe.Status własności:
Mieszkanie jest własnością prywatną, własność 1/1, bez żadnych obciążeń finansowych czy prawnych. Budynek posiada wszystkie niezbędne dokumenty.Lokalizacja:
Peroj to spokojna miejscowość położona między Fažaną a Vodnjanem, znana z dobrze zachowanej przyrody i bliskości morza. Ta lokalizacja oferuje:
Bliskość centrum miejscowości z rynkiem, sklepem spożywczym, targiem rybnym, restauracjami i kawiarniami.
Szerokie ścieżki piesze i rowerowe wzdłuż morza, połączone z Fažaną, Valbandonem, Štinianem i kempingiem Puntižela.
Zaledwie kilka minut jazdy samochodowej do Fažany, znanej z linii promowych na Wyspy Brijuni oraz wielu udogodnień, takich jak sklepy, supermarkety, restauracje i atrakcje rekreacyjne.Potencjał nieruchomości:
Nieruchomość ta zapewnia idealne warunki do całorocznego mieszkania, dzięki bliskości wszystkich udogodnień, ale również wielką szansę na inwestycję turystyczną. Peroj to atrakcyjna destynacja turystyczna z dużym potencjałem do bezpiecznego zwrotu inwestycji, zwłaszcza dzięki bliskości morza i atrakcyjnej ofercie Fažany oraz okolic.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie!ID CODE: 1332Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Peroj, Spacious 3SS+DB Ground Floor Apartment Near the Center and BeachIn the peaceful and charming village of Peroj, this spacious and functional apartment with 3 bedrooms and a living room is situated, ideal for family life or as an investment for tourism. The apartment is located on the ground floor of a newer building with only a few residential units. It stands out for its spaciousness, smart layout, and immediate proximity to the sea and the center of the village.Property Description The apartment has a private entrance through its own yard or access through the building's shared hallway. It spans 117.43 m² of living space, which is functionally divided into a day and night area:Day Area: A large open space encompasses a comfortable living room, a spacious dining room, and a slightly separated kitchen. The space is sunlit and connected to the covered terrace and yard through large glass walls, which provides additional airiness to the apartment.Night Area: The hallway leads to three spacious bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet with a laundry room. There is also an exit to the yard and terrace from this part of the apartment.The yard, approximately 200 m², is landscaped for relaxation and socializing, hidden from view and enriched with local greenery and plants.The building also has a shared area with a large grill and a place for gatherings, available to all residents, either individually or collectively.Technical Features Air conditioning in every room and central heating with city gas. The chimney allows for the installation of a pellet or wood stove. Flooring: parquet in the living room and bedrooms, high-quality ceramics in the kitchen, dining room, hallways, and bathroom. The apartment is sold fully furnished, ready to move in.Included is a private designated parking space.Ownership Status The apartment is privately owned, ownership 1/1, with no financial or legal encumbrances. The building has all necessary documentation.Location Peroj is a peaceful village located between Fažana and Vodnjan, known for its preserved nature and proximity to the sea. This location offers:Proximity to the village center with a market, supermarket, fish market, restaurants, and cafes.
Wide pedestrian and cycling paths along the sea, connected to Fažana, Valbandon, Štinjan, and the Puntižela campsite.
Only a few minutes' drive to Fažana, known for boat lines to the Brijuni archipelago and numerous amenities such as shops, supermarkets, restaurants, and recreational facilities.
Property Potential This property offers ideal conditions for year-round living, thanks to its proximity to all amenities, as well as a great opportunity for investment in tourism. Peroj is an attractive tourist destination with significant potential for a safe return on investment, especially due to its proximity to the sea and the attractive amenities that Fažana and the surrounding area provide.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1332Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr