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Дом (Продажа)
Ссылка:
XFOW-T54
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Ссылка:
XFOW-T54
Страна:
HR
Город:
Stari grad
Почтовый индекс:
21463
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Особняк
Площадь:
1 300 м²
Комнат:
11
Спален:
6
Магистральный коллектор:
Да
Телефон:
Да
Immobilien-Highlights:
1. Haupthaus:
Baujahr: 1978 (Anpassung 2022)Erdgeschoss:Studio-Apartment: 23,6 m²Altbauwohnung: Küche, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Taverne (87 m²)Gesamtfläche im Erdgeschoss: 110 m²Erste Stock:Zwei Apartments (jeweils für 4 Personen)Gesamtfläche im ersten Stock: 110 m²Dachboden:Potenzial für Umbau oder Erweiterung
2. Neue Wohnung:
Baujahr: 2017Größe: 24 m²Geeignet für 2 Personen
3. Zusätzliches Entwicklungspotenzial:
Altes Haus/Taverne:
Umbaupotenzial auf 150 m² WohnflächeOption zur Verbindung mit dem Haupthaus
4. Bebaubares Land:
Größe: 500 m²Ermöglicht den Bau von bis zu 1600 m²
Dieses bemerkenswerte Anwesen bietet eine Reihe von Möglichkeiten. Mit seiner aktuellen Aufteilung bietet es separate Wohnungen für Mieteinnahmen oder Unterkunft für eine große Familie. Die neu erbaute Wohnung bietet einen modernen und komfortablen Wohnraum. Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, die alte Taverne zu zusätzlichem Wohnraum auszubauen, noch mehr Möglichkeiten.
Vrboska ist bekannt für seine wunderschöne natürliche Umgebung, traditionelle Architektur und seinen entspannten mediterranen Lebensstil. Dieses Anwesen ist günstig gelegen, in der Nähe von Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und dem malerischen Stadtzentrum. Zadovoljstvo nam je predstaviti ovu izuzetnu nekretninu koja se nalazi u šarmantnom gradiću Vrboska na otoku Hvaru, Hrvatska. Ova prostrana kuća nudi jedinstvenu priliku za ulaganje, s više stanova, novoizgrađenom jedinicom i značajnim razvojnim potencijalom. Cijelo imanje se nalazi na 1300 m², što omogućuje proširenje.
Istaknute nekretnine:
1. Glavna kuća:
Godina izgradnje: 1978. (adaptirano 2022.)Prizemlje:Studio apartman: 23,6 m²Stari stan: Kuhinja, Dnevni boravak, Hodnik, Ostava, Spavaća soba, Kupaonica, Konoba (87 m²)Ukupna površina prizemlja: 110 m²Prvi kat:Dva apartmana (svaki za 4 osobe)Ukupna površina prvog kata: 110 m²Potkrovlje:Potencijal za prenamjenu ili proširenje
2. Novi stan:
Godina izgradnje: 2017Veličina: 24 m²Pogodno za 2 osobe
3. Dodatni razvojni potencijal:
Stara kuća/konoba:
Mogućnost pregradnje u 150 m² stambenog prostoraMogućnost povezivanja s glavnom kućom
4. Građevinsko zemljište:
Veličina: 500 m²Omogućuje izgradnju do 1600 m²
Ova izvanredna nekretnina nudi niz mogućnosti. Sa sadašnjim rasporedom nudi zasebne apartmane za iznajmljivanje ili smještaj za višečlanu obitelj. Novoizgrađeni stan pruža moderan i ugodan životni prostor. Nadalje, potencijal za razvoj stare konobe u dodatni stambeni prostor nudi još više mogućnosti.
Vrboska je poznata po prekrasnom prirodnom okruženju, tradicionalnoj arhitekturi i opuštenom mediteranskom načinu života. Ova se nekretnina nalazi na povoljnoj lokaciji, nadomak plaža, lokalnih sadržaja i slikovitog središta grada. Siamo lieti di presentare questa eccezionale proprietà situata nell'incantevole città di Vrboska sull'isola di Hvar, in Croazia. Questa spaziosa casa offre un'opportunità unica di investimento, vantando più appartamenti, un'unità di nuova costruzione e un significativo potenziale di sviluppo. L'intera proprietà si trova su 1300 m², che consentono un'espansione.
Punti salienti della proprietà:
1. Casa Principale:
Anno di costruzione: 1978 (adattato nel 2022)Piano terra:Appartamento monolocale: 23,6 m²Appartamento Vecchio: Cucina, Soggiorno, Disimpegno, Ripostiglio, Camera, Bagno, Taverna (87 mq)Superficie totale del piano terra: 110 m²Primo piano:Due appartamenti (ciascuno per 4 persone)Superficie totale del primo piano: 110 m²Attico:Potenziale di conversione o espansione
2. Nuovo Appartamento:
Anno di costruzione: 2017Dimensioni: 24 mqAdatto per 2 persone
3. Potenziale di sviluppo aggiuntivo:
Antica Casa/Taverna:
Potenziale per la ricostruzione in 150 m² di spazio abitativoPossibilità di connettersi alla casa principale
4. Terreno edificabile:
Superficie: 500 mqPermette la costruzione fino a 1600 m²
Questa straordinaria proprietà presenta una gamma di possibilità. Con la sua disposizione attuale, offre appartamenti indipendenti a reddito locativo o alloggio per una famiglia numerosa. L'appartamento di recente costruzione offre uno spazio abitativo moderno e confortevole. Inoltre, la possibilità di trasformare la vecchia taverna in ulteriore spazio abitativo offre ancora più opzioni.
Vrboska è nota per i suoi splendidi dintorni naturali, l'architettura tradizionale e il rilassato stile di vita mediterraneo. Questa proprietà è situata convenientemente, a breve distanza dalle spiagge, dai servizi locali e dal pittoresco centro città. We are delighted to present this exceptional property located in the charming town of Vrboska on Hvar Island, Croatia. This spacious house offers a unique opportunity for investment, boasting multiple apartments, a newly built unit, and significant development potential. The entire property is located on 1300 m², which allow for expansion.Property Highlights:1. Main House:Year Built: 1978 (Adapted in 2022)Ground Floor:Studio Apartment: 23.6 m²Old Apartment: Kitchen, Living Room, Hallway, Storage Unit, Bedroom, Bathroom, Tavern (87 m²)Total Ground Floor Area: 110 m²First Floor:Two Apartments (each for 4 persons)Total First Floor Area: 110 m²Attic:Potential for Conversion or Expansion2. New Apartment:Year Built: 2017Size: 24 m²Suitable for 2 persons3. Additional Development Potential:Old House/Tavern:Potential for Rebuilding into 150 m² of Living SpaceOption to Connect to the Main House4. Buildable Land:Size: 500 m²Allows Construction of Up to 1600 m²This remarkable property presents a range of possibilities. With its current layout, it offers separate apartments for rental income or accommodation for a large family. The newly built apartment provides a modern and comfortable living space. Furthermore, the potential to develop the old tavern into additional living space offers even more options.Vrboska is known for its beautiful natural surroundings, traditional architecture, and relaxed Mediterranean lifestyle. This property is conveniently located, within easy reach of beaches, local amenities, and the picturesque town center.