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Багур - Дом на продажу

Испания > Каталония > Жирона > Багур
105 308 285 RUB

Дом (Продажа)

4 сп
4 вн
250 м²
участок 814 м²
Ссылка: WUPO-T30474 / cbr60735
This newly built 4-bedroom villa is situated in a calm residential area just a 10-minute walk from the centre of Begur. The villa enjoys a desirable southwest orientation and is surrounded by green spaces, offering peaceful living with lovely views over the greenery and the town centre. As the last villa on the street, it has only one neighbour on one side while the other side opens onto natural green areas, ensuring privacy and tranquility. The villa is thoughtfully laid out across three floors, providing a comfortable and functional living environment. At street level, there is a spacious garage along with additional exterior parking spaces, an entrance hall with ample storage, an interior staircase, and a lift for easy access throughout the home. The main floor features a generous open-plan living and dining area seamlessly connected to an open kitchen, all of which open directly onto a large terrace with a pool—ideal for entertaining or relaxing outdoors. This floor also includes a double bedroom with an en-suite bathroom and terrace access, a guest toilet, and the lift. On the upper floor, there are three more bedrooms: a double bedroom with an en-suite bathroom and private terrace, as well as another double and a single bedroom sharing a full bathroom. This level also houses a laundry room, a hallway with additional storage and a cosy sitting area, lift access, and entry to the villa’s comfortable back garden. Built with the highest quality materials and finishes, the villa features an aerothermal system for efficient heating and air conditioning, a fully equipped kitchen, built-in wardrobes, and electric shutters in the bedrooms. This property perfectly blends modern comfort with serene surroundings, making it an exceptional home in Begur. Показать больше Показать меньше Esta villa de obra nueva con 4 dormitorios está situada en una zona residencial tranquila, a solo 10 minutos a pie del centro de Begur. La villa cuenta con una deseable orientación suroeste y está rodeada de zonas verdes, ofreciendo una vida apacible con bonitas vistas sobre la vegetación y el centro del pueblo. Al ser la última villa de la calle, solo tiene un vecino a un lado, mientras que el otro lado da a zonas verdes naturales, garantizando privacidad y tranquilidad. La villa está cuidadosamente distribuida en tres plantas, proporcionando un ambiente cómodo y funcional. En la planta a nivel de calle, hay un amplio garaje junto con plazas de aparcamiento exteriores adicionales, un recibidor con amplio espacio de almacenamiento, una escalera interior y un ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas de la vivienda. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor de concepto abierto conectado de forma fluida con la cocina abierta, todo con acceso directo a una gran terraza con piscina, ideal para el ocio y el relax al aire libre. En esta planta también hay un dormitorio doble con baño en suite y acceso a la terraza, un aseo de cortesía y el ascensor. En la planta superior hay tres dormitorios más: un dormitorio doble con baño en suite y terraza privada, así como otro dormitorio doble y un dormitorio individual que comparten un baño completo. En esta planta también se encuentra el lavadero, un pasillo con espacio adicional de almacenamiento y una zona de estar acogedora, acceso al ascensor y salida al cómodo jardín trasero de la villa. Construida con materiales y acabados de la más alta calidad, la villa cuenta con un sistema aerotérmico para calefacción y aire acondicionado eficiente, cocina completamente equipada, armarios empotrados y persianas eléctricas en los dormitorios. Esta propiedad combina perfectamente el confort moderno con un entorno sereno, haciendo de ella un hogar excepcional en Begur. La vivienda se sitúa en Begur, zona Son Rich, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 250 m² construidos y 170 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 1.250.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP (IVA y AJD cuando se trate de obra nueva). Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG01316625* la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO. This newly built 4-bedroom villa is situated in a calm residential area just a 10-minute walk from the centre of Begur. The villa enjoys a desirable southwest orientation and is surrounded by green spaces, offering peaceful living with lovely views over the greenery and the town centre. As the last villa on the street, it has only one neighbour on one side while the other side opens onto natural green areas, ensuring privacy and tranquility. The villa is thoughtfully laid out across three floors, providing a comfortable and functional living environment. At street level, there is a spacious garage along with additional exterior parking spaces, an entrance hall with ample storage, an interior staircase, and a lift for easy access throughout the home. The main floor features a generous open-plan living and dining area seamlessly connected to an open kitchen, all of which open directly onto a large terrace with a pool—ideal for entertaining or relaxing outdoors. This floor also includes a double bedroom with an en-suite bathroom and terrace access, a guest toilet, and the lift. On the upper floor, there are three more bedrooms: a double bedroom with an en-suite bathroom and private terrace, as well as another double and a single bedroom sharing a full bathroom. This level also houses a laundry room, a hallway with additional storage and a cosy sitting area, lift access, and entry to the villa’s comfortable back garden. Built with the highest quality materials and finishes, the villa features an aerothermal system for efficient heating and air conditioning, a fully equipped kitchen, built-in wardrobes, and electric shutters in the bedrooms. This property perfectly blends modern comfort with serene surroundings, making it an exceptional home in Begur.
Ссылка: WUPO-T30474
Страна: ES
Регион: Girona
Город: Begur
Почтовый индекс: 17255
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Подтип недвижимости: Вилла
Новостройка: Да
Площадь: 250 м²
Участок: 814 м²
Спален: 4
Ванных: 4
Есть мебель: Да
Оборудованная кухня: Да
Парковка: 1
Гараж: 1
Лифт: Да
Бассейн: Да
Кондиционер: Да
Балкон: Да
Терасса: Да
Подвал: Да
Высокие потолки: Да

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