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Дом (Продажа)
Ссылка:
WPTV-T21346
/ 60262
Ссылка:
WPTV-T21346
Страна:
FR
Город:
La Bourboule
Почтовый индекс:
63150
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
110 м²
Участок:
320 м²
Комнат:
5
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
2
Этажей:
2
Оборудованная кухня:
Да
Состояние:
Отличное
Способ отопления:
Угольное
Потребление энергии:
233
Выбросы парниковых газов:
7
Парковка:
1
Гараж:
1
Камин:
Да
Балкон:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Бор-лез-Орг | 86 489 RUB | - |
| Юссель | 118 315 RUB | - |
| Клермон-Ферран | 223 305 RUB | 220 242 RUB |
| Пюи-де-Дом | 134 853 RUB | 188 333 RUB |
| Исуар | 129 494 RUB | 186 856 RUB |
| Нёвик | 103 658 RUB | - |
| Эглетон | 110 270 RUB | - |
| Обюссон | 78 404 RUB | - |
| Канталь | 127 992 RUB | - |
| Марсийак-ла-Круазий | 121 246 RUB | - |
| Ганна | 99 817 RUB | - |
| Франция | 187 807 RUB | 266 832 RUB |
| Треньяк | 98 847 RUB | - |
| Коррез | 136 936 RUB | 164 424 RUB |
| Орийак | 150 136 RUB | 129 140 RUB |
| Коммантри | 86 028 RUB | - |
| Бельрив-сюр-Алье | 169 128 RUB | - |
A découvrir absolument aussi : les rives de la rivière La Dordogne qui coule à travers la ville et qui la rafraîchit l'été !
Cette belle maison ancienne est perchée au calme dans un quartier recherché, et pourtant tout près de l'agitation touristique du centre ville.
Son jardin est plat, ce qui est très reposant... Elle compte environ 110 m2 et a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, selon les standards actuels en matière d'économie d'énergie, de durabilité et des critères de santé publique. Un seul exemple, toutes les peintures de la maison sont à base d'algues de Bretagne de la marque Algo, écologique et sans Cov !
L'escalier est une pièce d'art et ses matériaux très traditionnels.Elle offre 3 chambres avec salle de bain pour l'une et salle d'eau avec douche à l'Italienne pour les 2 autres.La pièce de vie s'ouvre sur le jardin qui surplombe La Bourboule et vous dégage une vue sur les montagnes tout en conservant un caractère privatif et secret grâce à une clôture de murets maçonnés, d'un portail et d'occultants neufs. Une terrasse plein ciel (et pleine vue !...) de 36 m2 vient compléter les extérieurs ; vous devrez l'achever en choisissant votre matériau de sol : graviers, gazon artificiel, revêtement bois...Mais ce n'est pas tout !
De l'autre côté de cet ancien chemin, vous possèderez 30 m2 de bâti actuellement en bois et en mauvais état, mais cadastrés, donc déposés au permis de construire et que vous allez pouvoir soit reconstruire, soit réhabiliter : 30 m2 pour accueillir une entreprise, des bureaux, du locatif, ou bien 30 m2 de garages si rares et précieux à La Bourboule !
Et là encore, tout près de cette ancienne grange, un emplacement pour le stationnement privatif de 2 à 3 véhicules !
De quoi accueillir famille et amis !Revenons à l'intérieur et à la cuisine qui est ouverte sur la pièce de vie et dispose sur l'arrière d'un grand cellier-cave-buanderie totalement aménagé et disposant d'une sortie sur le jardin. Le propriétaire n'a pas négligé les points que sont l'isolation et les modes de chauffage et vous vivrez la montagne dans un grand confort "cosy", grâce au chauffage par le sol faible consommation et au foyer de la cheminée ouverte, ou fermée d'une paroi de verre en fonction de vos envies. Un très grand grenier aménageable est accessible par un escalier escamotable et vous pourrez l'aménager à votre convenance : dortoir pour enfants, bureaux pour télétravailleurs, une pièce pour vos collections, ou vos créations...Je vous souhaite d'être les heureux privilégiés qui vont vivre dans cette belle maison, au calme dans ce quartier recherché, à l'abri dans ce jardin ombragé l'été et plein soleil l'hiver, où vous avez une partie belvédère enherbée, un emplacement avec fondations pour l'installation d'une pergola, ou d'une véranda et un emplacement entre 2 arbres parfaitement écartés et alignés pour installer un hamac, plus le reste en gazon pour les ébats des enfants.
Venez profiter de ce bonheur et de la bonne santé à La Bourboule ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Показать больше Показать меньше Nous sommes dans le massif du Sancy en Auvergne, belle campagne de montagne réputée pour ses paysages vastes, dégagés et ses stations de ski enneigées en hiver. La station thermale de La Bourboule est ouverte 8 mois sur 12 pour les curistes et avec un afflux de touristes toute l'année, tant le style début de siècle et les édifices à caractère Roman sont attractifs !
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Son jardin est plat, ce qui est très reposant... Elle compte environ 110 m2 et a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, selon les standards actuels en matière d'économie d'énergie, de durabilité et des critères de santé publique. Un seul exemple, toutes les peintures de la maison sont à base d'algues de Bretagne de la marque Algo, écologique et sans Cov !
L'escalier est une pièce d'art et ses matériaux très traditionnels.Elle offre 3 chambres avec salle de bain pour l'une et salle d'eau avec douche à l'Italienne pour les 2 autres.La pièce de vie s'ouvre sur le jardin qui surplombe La Bourboule et vous dégage une vue sur les montagnes tout en conservant un caractère privatif et secret grâce à une clôture de murets maçonnés, d'un portail et d'occultants neufs. Une terrasse plein ciel (et pleine vue !...) de 36 m2 vient compléter les extérieurs ; vous devrez l'achever en choisissant votre matériau de sol : graviers, gazon artificiel, revêtement bois...Mais ce n'est pas tout !
De l'autre côté de cet ancien chemin, vous possèderez 30 m2 de bâti actuellement en bois et en mauvais état, mais cadastrés, donc déposés au permis de construire et que vous allez pouvoir soit reconstruire, soit réhabiliter : 30 m2 pour accueillir une entreprise, des bureaux, du locatif, ou bien 30 m2 de garages si rares et précieux à La Bourboule !
Et là encore, tout près de cette ancienne grange, un emplacement pour le stationnement privatif de 2 à 3 véhicules !
De quoi accueillir famille et amis !Revenons à l'intérieur et à la cuisine qui est ouverte sur la pièce de vie et dispose sur l'arrière d'un grand cellier-cave-buanderie totalement aménagé et disposant d'une sortie sur le jardin. Le propriétaire n'a pas négligé les points que sont l'isolation et les modes de chauffage et vous vivrez la montagne dans un grand confort "cosy", grâce au chauffage par le sol faible consommation et au foyer de la cheminée ouverte, ou fermée d'une paroi de verre en fonction de vos envies. Un très grand grenier aménageable est accessible par un escalier escamotable et vous pourrez l'aménager à votre convenance : dortoir pour enfants, bureaux pour télétravailleurs, une pièce pour vos collections, ou vos créations...Je vous souhaite d'être les heureux privilégiés qui vont vivre dans cette belle maison, au calme dans ce quartier recherché, à l'abri dans ce jardin ombragé l'été et plein soleil l'hiver, où vous avez une partie belvédère enherbée, un emplacement avec fondations pour l'installation d'une pergola, ou d'une véranda et un emplacement entre 2 arbres parfaitement écartés et alignés pour installer un hamac, plus le reste en gazon pour les ébats des enfants.
Venez profiter de ce bonheur et de la bonne santé à La Bourboule ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.