КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
WLCC-T1924
/ lv-713
Этот уникальный особняк представляет собой исключительную возможность для инвесторов класса люкс. Расположенная на участке площадью 5 000 кв. м на возвышенности, она предлагает 650 кв. м жилой площади и захватывающий вид на озеро Гарда.Обладая огромным потенциалом развития, вилла идеально подходит для создания элегантной частной резиденции, эксклюзивного бутик-отеля или роскошного велнес-центра. Надежная инвестиция в одно из самых привлекательных мест на озере Гарда.Роскошный бутик-отельКонцепция: переоборудование в отель высокого класса на 10-15 номеров с видом на озеро.Инвестиции: 1,5-2 млн евро на реконструкцию.Доходность: премиальные тарифы и высокая сезонная заполняемость.Агротуризм и оздоровительный центрКонцепция: Оздоровительный и агротуристический центр с природными развлечениями.Инвестиции: €1 - €1,5 млн на реконструкцию.Целевая аудитория: туристы, ориентированные на оздоровление и природу.Элитный жилой комплексКонцепция: Разделение на 4-6 роскошных квартир для продажи или аренды.Инвестиции: около €1,5 млн.Потенциал прибыли: Предполагаемая цена перепродажи €5,000/кв.м.Данный объект представляет собой уникальную возможность для инвесторов на рынке элитной недвижимости в Сало, предлагая высокий потенциал доходности в престижном месте.
Показать больше
Показать меньше
Diese einzigartige Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Luxusinvestoren. Auf einem Grundstück von 5.000 m² in erhöhter Lage gelegen, bietet es 650 m² Wohnfläche und einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee.Mit ihrem enormen Entwicklungspotenzial eignet sich die Villa perfekt für die Errichtung einer eleganten Privatresidenz, eines exklusiven Boutique-Hotels oder eines luxuriösen Wellness-Centers. Eine sichere Investition in einem der begehrtesten Ziele am Gardasee.Luxuriöses BoutiquehotelKonzept: Umwandlung in ein Luxushotel mit 10-15 Zimmern mit Seeblick.Investition: 1,5 - 2 Mio. € für die Renovierung.Rendite: Erstklassige Preise und hohe saisonale Auslastung.Agrotourismus & Wellness-ZentrumKonzept: Wellness- und Agrotourismusziel mit natürlichen Aktivitäten.Investition: 1 - 1,5 Mio. € für Verbesserungen.Zielgruppe: Wellness- und naturorientierte Touristen.Entwicklung von LuxuswohnungenKonzept: Aufteilung in 4-6 Luxuswohnungen zum Verkauf oder zur Miete.Investition: Ca. 1,5 Mio. €.Gewinnpotenzial: Geschätzter Wiederverkaufspreis 5.000 €/qm.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren auf dem Luxusmarkt von Salò dar und bietet ein hohes Renditepotenzial in einer erstklassigen Lage.
Questa proprietà unica nel suo genere è un’occasione straordinaria per gli investitori di lusso. Situata su un terreno di 5.000 mq in posizione elevata, offre 650 mq di superficie abitabile e una vista mozzafiato sul Lago di Garda.Con enormi potenzialità di sviluppo, la villa è perfetta per la creazione di un'elegante residenza privata, un boutique hotel esclusivo o un centro wellness di lusso. Un investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite del Lago di Garda.Hotel Boutique di LussoConcetto: Conversione in hotel di alto livello con 10-15 camere vista lago.Investimento: €1,5 - €2 milioni per ristrutturazione.Rendimento: Tariffe premium e alta occupazione stagionale.Agroturismo & Centro WellnessConcetto: Destinazione wellness e agroturismo con attività naturali.Investimento: €1 - €1,5 milioni per migliorie.Target: Turisti orientati a benessere e natura.Sviluppo Residenziale di LussoConcetto: Divisione in 4-6 appartamenti di lusso per vendita o affitto.Investimento: Circa €1,5 milioni.Potenziale di Profitto: Prezzo di rivendita stimato a €5.000/mq.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investitori nel mercato di lusso di Salò, offrendo un alto potenziale di rendimento in una posizione privilegiata.
Ta wyjątkowa nieruchomość to niezwykła okazja dla luksusowych inwestorów. Położona na działce o powierzchni 5 000 mkw. na wzniesieniu, oferuje 650 mkw. powierzchni mieszkalnej i zapierający dech w piersiach widok na jezioro Garda.Dzięki ogromnemu potencjałowi rozwojowemu willa jest idealna do stworzenia eleganckiej prywatnej rezydencji, ekskluzywnego hotelu butikowego lub luksusowego centrum odnowy biologicznej. Bezpieczna inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych miejsc nad jeziorem Garda.Luksusowy hotel butikowyKoncepcja: przekształcenie w wysokiej klasy hotel z 10-15 pokojami z widokiem na jezioro.Inwestycja: 1,5-2 mln euro na renowację.Rentowność: Stawki premium i wysokie obłożenie sezonowe.Agroturystyka i centrum odnowy biologicznejKoncepcja: Centrum odnowy biologicznej i agroturystyki z naturalnymi atrakcjami.Inwestycja: 1 - 1,5 mln euro na ulepszenia.Cel: Turyści zorientowani na wellness i przyrodę.Luksusowe osiedle mieszkanioweKoncepcja: Podział na 4-6 luksusowych mieszkań na sprzedaż lub wynajem.Inwestycja: ok. 1,5 mln euro.Potencjał zysku: Szacowana cena odsprzedaży 5.000 €/m kw.Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów na luksusowym rynku Salò, oferując wysoki potencjał zysku w doskonałej lokalizacji.
Этот уникальный особняк представляет собой исключительную возможность для инвесторов класса люкс. Расположенная на участке площадью 5 000 кв. м на возвышенности, она предлагает 650 кв. м жилой площади и захватывающий вид на озеро Гарда.Обладая огромным потенциалом развития, вилла идеально подходит для создания элегантной частной резиденции, эксклюзивного бутик-отеля или роскошного велнес-центра. Надежная инвестиция в одно из самых привлекательных мест на озере Гарда.Роскошный бутик-отельКонцепция: переоборудование в отель высокого класса на 10-15 номеров с видом на озеро.Инвестиции: 1,5-2 млн евро на реконструкцию.Доходность: премиальные тарифы и высокая сезонная заполняемость.Агротуризм и оздоровительный центрКонцепция: Оздоровительный и агротуристический центр с природными развлечениями.Инвестиции: €1 - €1,5 млн на реконструкцию.Целевая аудитория: туристы, ориентированные на оздоровление и природу.Элитный жилой комплексКонцепция: Разделение на 4-6 роскошных квартир для продажи или аренды.Инвестиции: около €1,5 млн.Потенциал прибыли: Предполагаемая цена перепродажи €5,000/кв.м.Данный объект представляет собой уникальную возможность для инвесторов на рынке элитной недвижимости в Сало, предлагая высокий потенциал доходности в престижном месте.
This unique property is an extraordinary opportunity for luxury investors. Situated on a 5,000 sqm plot in an elevated position, it offers 650 sqm of living space and breathtaking views of Lake Garda.With enormous development potential, the villa is perfect for the creation of an elegant private residence, an exclusive boutique hotel, or a luxury wellness center. A safe investment in one of Lake Garda's most desirable destinations.Luxury Boutique HotelConcept: Conversion to upscale hotel with 10-15 rooms overlooking the lake.Investment: €1.5 to €2 million for renovation.Yield: Premium rates and high seasonal occupancy.Agrotourism & Wellness CenterConcept: Wellness and agrotourism destination with natural activities.Investment: €1 - €1.5 million for improvements.Target: Wellness and nature-oriented tourists.Luxury Residential Development.Concept: Division into 4-6 luxury apartments for sale or rent.Investment: Approximately €1.5 million.Profit Potential: Resale price estimated at €5,000/sqm.This property represents a unique opportunity for investors in Salò's luxury market, offering high yield potential in a prime location.
Ссылка:
WLCC-T1924
Страна:
IT
Город:
Garda
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
650 м²
Участок:
4 700 м²
Комнат:
11
Ванных:
4
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ГАРДА
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Брешиа | 480 790 RUB | 471 344 RUB |
| Ломбардия | 480 790 RUB | 445 432 RUB |
| Венеция | 478 178 RUB | 504 807 RUB |
| Венеция | - | 574 524 RUB |
| Тоскана | 245 044 RUB | 452 713 RUB |