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Здание (Продажа)
695 м²
участок 277 м²
Ссылка:
VXEF-T15
/ r5060893
Ссылка:
VXEF-T15
Страна:
ES
Регион:
Andalousie
Город:
Gaucín
Почтовый индекс:
29480
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
695 м²
Участок:
277 м²
Этажей:
4
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Касарес | 221 657 RUB | 217 168 RUB |
| Манильва | 206 508 RUB | 196 006 RUB |
| Бенаавис | 316 217 RUB | 271 900 RUB |
| Истан | 258 874 RUB | - |
| Сан-Роке | 229 009 RUB | 216 400 RUB |
| Охен | 411 560 RUB | 336 359 RUB |
| Эльвирия | 273 248 RUB | 260 616 RUB |
| Коин | 167 592 RUB | - |
| Михас | 231 280 RUB | 225 171 RUB |
| Фуэнхирола | 250 654 RUB | 258 455 RUB |
| Торремолинос | 213 831 RUB | 240 566 RUB |
| Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария | 2 893 RUB | - |
| Малага | 258 123 RUB | 308 024 RUB |
- 6 spacious, individually styled guest rooms with en-suite bathrooms, each designed with a unique atmosphere inspired by art and nature.
- Breathtaking views of Gibraltar, North Africa, and the surrounding mountains from four of the rooms and the rooftop terrace with plunge pool
- A private one-bedroom penthouse apartment for the owner, featuring a spacious terrace (with the potential to be converted into a rooftop bar + an additional guest suite with bathroom)
- A well-regarded restaurant, with indoor dining area and an outdoor terrace, rented out on a long-term basis, generating steady income
- A commercial unit at street level, also generating rental revenueThe entire property is sold fully furnished and operational, with an experienced, loyal team in place. It enjoys excellent ratings across major booking platforms and comes with a functional website, active social media, and an online reservation system: a turnkey opportunity to take over a well-established, much-loved hotel.One of its strongest assets is its simple yet efficient management model, allowing for smooth daily operations. The current setup also makes remote management entirely feasible, offering flexibility for future owners.This unique, family-run hotel has welcomed travellers for generations, evolving gracefully while retaining its original charm. Today, it offers a refined blend of history, creativity, and warm hospitality: ready for new owners to carry its legacy forward.The current owners are stepping away as they reach retirement age. Under their care, the hotel has shown consistent year-on-year growth, with strong performance (with an excellent and steadily increasing occupancy rate, and a high proportion of direct bookings) and clear potential for further expansion.Whether you're an experienced hotelier, an entrepreneur, or someone dreaming of a lifestyle change in one of Spain’s most beautiful regions, this is a rare opportunity to invest in both a profitable business and a distinctive way of life.***
Memorandum with full details, photos and financials available upon request (subject to NDA)
Ownership: The transaction involves the purchase of 100% of the shares of the company that operates the hotel and owns the property.
This is an exclusive listing: thank you for not bothering the owners or their staff directly. Viewings by appointment only.
*** Показать больше Показать меньше Eine seltene Gelegenheit in einem der charmantesten weißen Dörfer AndalusiensIm Herzen von Gaucín gelegen, bietet dieses einzigartige Boutique-Hotel eine seltene Kombination aus Authentizität, Komfort und Seele. Mit Panoramablick über das Tal, die Berge und das Mittelmeer ist es ein friedlicher Rückzugsort für alle, die Schönheit und Inspiration suchen.Oberhalb von Estepona gelegen (zwischen Marbella und Sotogrande), verbindet Gaucín die Ruhe des andalusischen Landlebens mit der Nähe zur Costa del Sol, Ronda usw.
Die unberührte Natur und die kulturelle Tiefe ziehen das ganze Jahr über eine stetige Zahl von Besuchern an, denn Gaucín ist nicht nur schön – es lebt. Mit einer starken kulturellen Identität veranstaltet das Dorf Festivals, Ausstellungen und Events, die Künstler, Schriftsteller und Reisende aus aller Welt anziehen und eine einzigartige Atmosphäre schaffen – zugleich kosmopolitisch und tief andalusisch.Das Hotel befindet sich im Zentrum des Dorfes und erstreckt sich über traditionelle andalusische Gebäude voller Charme und Charakter. Mit einem ausgeprägten Gespür für Ort und künstlerische Vision gestaltet, bietet die Immobilie:
- 6 geräumige, individuell gestaltete Gästezimmer mit eigenem Bad, jeweils mit einer einzigartigen Atmosphäre, inspiriert von Kunst und Natur
- Atemberaubende Ausblicke auf Gibraltar, Nordafrika und die umliegenden Berge – von vier Zimmern sowie von der Dachterrasse mit Plunge Pool
- Ein privates Penthouse-Apartment mit einem Schlafzimmer für den Eigentümer, mit großzügiger Terrasse (mit Potenzial für den Umbau in eine Rooftop-Bar + zusätzliche Gästesuite mit Bad)
- Ein angesehenes Restaurant mit Innenbereich und Außenterrasse, langfristig vermietet und mit regelmäßigen Mieteinnahmen
- Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die ebenfalls Mieteinnahmen generiertDie gesamte Immobilie wird vollständig möbliert und betriebsbereit verkauft, mit einem erfahrenen und loyalen Team vor Ort. Das Hotel genießt exzellente Bewertungen auf den führenden Buchungsplattformen und verfügt über eine funktionale Website, aktive Social-Media-Kanäle und ein Online-Buchungssystem – eine schlüsselfertige Gelegenheit, ein etabliertes und beliebtes Hotel zu übernehmen.Ein besonderes Plus ist das einfache, aber effiziente Managementmodell, das reibungslose Abläufe im Alltag ermöglicht. Die aktuelle Struktur erlaubt auch eine Fernverwaltung und bietet so maximale Flexibilität für zukünftige Eigentümer.Dieses familiengeführte Hotel hat über Generationen hinweg Reisende willkommen geheißen und sich dabei stetig weiterentwickelt, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Heute bietet es eine raffinierte Mischung aus Geschichte, Kreativität und herzlicher Gastfreundschaft – bereit für neue Eigentümer, die das Erbe fortführen.Die derzeitigen Eigentümer ziehen sich altersbedingt zurück. Unter ihrer Leitung hat das Hotel Jahr für Jahr konstantes Wachstum gezeigt – mit ausgezeichneter, stetig steigender Auslastung, einem hohen Anteil an Direktbuchungen und klarem Expansionspotenzial.Ob Sie ein erfahrener Hotelier, ein Unternehmer oder jemand sind, der von einem Lebenswandel in einer der schönsten Regionen Spaniens träumt – dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein profitables Unternehmen und einen außergewöhnlichen Lebensstil zu investieren.***
Memorandum mit Details, Fotos und Finanzdaten auf Anfrage erhältlich (nach Unterzeichnung einer NDA).
Eigentumsverhältnisse: Der Verkauf umfasst 100 % der Anteile der Gesellschaft, die das Hotel betreibt und Eigentümerin der Immobilie ist.
Exklusives Angebot: Bitte sehen Sie davon ab, Eigentümer oder Personal direkt zu kontaktieren.
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.
*** Una oportunidad única en uno de los pueblos blancos más encantadores de AndalucíaUbicado en el corazón de Gaucín, este hotel boutique único ofrece una combinación excepcional de autenticidad, confort y alma. Con vistas panorámicas al valle, las montañas y el mar Mediterráneo, es un refugio de paz para quienes buscan belleza e inspiración.Situado por encima de Estepona (entre Marbella y Sotogrande), Gaucín combina la tranquilidad de la Andalucía rural con un acceso fácil a la Costa del Sol, Ronda, etc. Su naturaleza intacta y su riqueza cultural atraen a visitantes durante todo el año, ya que Gaucín no solo es hermoso: está lleno de vida. Con una fuerte identidad cultural, el pueblo acoge festivales, exposiciones y eventos que reúnen a artistas, escritores y viajeros de todo el mundo, creando una atmósfera única, a la vez cosmopolita y profundamente andaluza.El hotel, situado en el centro del pueblo, ocupa edificios tradicionales andaluces llenos de carácter y encanto. Cuidadosamente decorado con un sentido de pertenencia y visión artística, la propiedad ofrece:
- 6 habitaciones espaciosas, cada una decorada de manera individual, con baño privado y una atmósfera única inspirada en el arte y la naturaleza
- Impresionantes vistas a Gibraltar, el norte de África y las montañas circundantes desde cuatro de las habitaciones y desde la azotea con piscina tipo plunge pool
- Un ático privado de un dormitorio para el propietario, con una amplia terraza (con posibilidad de ser transformado en un rooftop bar + una habitación adicional con baño)
- Un restaurante reconocido, con comedor interior y terraza exterior, alquilado a largo plazo y generando ingresos estables
- Un local comercial a pie de calle, también generador de ingresos por alquilerLa propiedad se vende completamente amueblada y en funcionamiento, con un equipo experimentado y leal . Goza de excelentes valoraciones en las principales plataformas de reservas y cuenta con una página web funcional, redes sociales activas y un sistema de reservas online — una oportunidad lista para operar y continuar el éxito de un hotel muy querido.Uno de sus mayores activos es su modelo de gestión sencillo pero eficiente, que permite operaciones diarias sin complicaciones. La configuración actual también permite una gestión a distancia, ofreciendo flexibilidad a los futuros propietarios.Este hotel familiar ha acogido viajeros durante generaciones, evolucionando con gracia sin perder su encanto original. Hoy en día, ofrece una refinada combinación de historia, creatividad y hospitalidad cálida, listo para que nuevos propietarios continúen con su legado.Los actuales propietarios se retiran por motivos de jubilación. Bajo su gestión, el hotel ha mostrado un crecimiento constante año tras año, con un sólido rendimiento (excelente y creciente tasa de ocupación y una alta proporción de reservas directas), así como un claro potencial de expansión.Tanto si eres un hotelero con experiencia, un emprendedor o alguien que sueña con un cambio de vida en una de las regiones más bellas de España, esta es una oportunidad única para invertir en un negocio rentable y en un estilo de vida especial.***
Memorando con detalles, fotos e información financiera bajo solicitud (sujeto a NDA).
Propiedad: La operación implica la compra del 100 % de las acciones de la empresa que gestiona el hotel y posee el inmueble.
Anuncio exclusivo: gracias por no molestar directamente a los propietarios ni a su personal.
Visitas solo con cita previa.
*** Une opportunité rare dans l’un des plus beaux villages blancs d’AndalousieSitué au cœur de Gaucín, cet hôtel de charme unique offre un mélange rare d’authenticité, de confort et d’âme. Avec des vues panoramiques sur la vallée, les montagnes et la mer Méditerranée, c’est un havre de paix pour les amateurs de beauté et d’inspiration.Situé au-dessus d’Estepona (entre Marbella et Sotogrande), Gaucín allie la tranquillité de l’Andalousie rurale à un accès facile à la Costa del Sol, Ronda, etc. Sa nature préservée et sa richesse culturelle attirent un flux régulier de visiteurs tout au long de l’année, car Gaucín n’est pas seulement très jolie : Gaucín est vivant. Fort d’une identité culturelle marquée, le village accueille festivals, expositions et événements qui rassemblent artistes, écrivains et voyageurs du monde entier, créant une atmosphère unique, à la fois cosmopolite et profondément andalouse.Situé en plein centre du village, l’hôtel occupe des bâtiments traditionnels andalous, pleins de caractère et de charme. Soigneusement aménagé avec un sens du lieu et une vision artistique, la propriété offre :
- 6 chambres d’hôtes spacieuses, chacune décorée de manière individuelle avec salle de bain privative, et une atmosphère inspirée par l’art et la nature
- Des vues à couper le souffle sur Gibraltar, l’Afrique du Nord et les montagnes environnantes depuis quatre des chambres et la terrasse sur le toit avec plunge pool
- Un penthouse privé 1 chambre pour le propriétaire, avec une grande terrasse (pouvant être transformé en bar rooftop + une chambre supplémentaire avec salle de bain)
- Un restaurant réputé, avec salle à manger intérieure et terrasse extérieure, loué à long terme, générant des revenus réguliers
- Un local commercial en rez-de-chaussée, également générateur de revenus locatifsLa propriété est vendue entièrement meublée et opérationnelle, avec une équipe expérimentée et fidèle en place. L'hôtel bénéficie d’excellentes évaluations sur les principales plateformes de réservation, et est accompagnée d’un site web fonctionnel, de réseaux sociaux actifs et d’un système de réservation en ligne — une opportunité clé en main pour reprendre un hôtel bien établi et apprécié.L’un de ses atouts majeurs est son modèle de gestion simple mais efficace, permettant une exploitation quotidienne fluide. L’organisation actuelle rend également une gestion à distance possible, offrant une grande flexibilité aux futurs propriétaires.Cet hôtel familial unique accueille des voyageurs depuis plusieurs générations, évoluant avec élégance tout en conservant son charme d’origine. Aujourd’hui, il incarne un subtil mélange d’histoire, de créativité et d’hospitalité chaleureuse: prêt à poursuivre son histoire avec de nouveaux propriétaires.Les propriétaires actuels prennent leur retraite. Sous leur direction, l’hôtel a connu une croissance constante d’année en année, avec d’excellentes performances (un taux d’occupation élevé et croissant, et une part importante de réservations directes) et un potentiel clair de développement.Que vous soyez un hôtelier expérimenté, un entrepreneur ou une personne en quête d’un changement de vie dans l’une des plus belles régions d’Espagne, voici une opportunité rare d’investir dans une activité rentable et un art de vivre unique.***
Mémorandum avec détails, photos et informations financières sur demande (après signature d’un NDA).
Propriété : La transaction porte sur l’achat de 100 % des parts de la société qui exploite l’hôtel et détient la propriété.
Annonce exclusive : merci de ne pas déranger directement les propriétaires ou leur personnel.
Visites uniquement sur rendez-vous.
*** Een zeldzame kans in een van de charmantste witte dorpjes van AndalusiëGelegen in het hart van Gaucín biedt dit unieke boetiekhotel een zeldzame combinatie van authenticiteit, comfort en ziel. Met panoramisch uitzicht over de vallei, bergen en de Middellandse Zee is het een vredige oase voor wie schoonheid en inspiratie zoekt.Gaucín ligt boven Estepona (tussen Marbella en Sotogrande) en combineert de rust van het Andalusische platteland met gemakkelijke toegang tot de Costa del Sol, Ronda, enz. De ongerepte natuur en culturele rijkdom trekken het hele jaar door een constante stroom bezoekers aan, want Gaucín is niet alleen mooi — het bruist van leven. Met een sterke culturele identiteit organiseert het dorp festivals, tentoonstellingen en evenementen die kunstenaars, schrijvers en reizigers van over de hele wereld samenbrengen, wat zorgt voor een unieke sfeer die zowel kosmopolitisch als diep Andalusisch is.Het hotel ligt midden in het dorp en is gevestigd in traditionele Andalusische gebouwen, vol karakter en charme. Zorgvuldig ingericht met gevoel voor plaats en een artistieke visie, biedt de eigendom:
- 6 ruime, individueel ingerichte gastenkamers met privébadkamers, elk met een unieke sfeer geïnspireerd door kunst en natuur
- Adembenemende uitzichten op Gibraltar, Noord-Afrika en de omliggende bergen vanuit vier kamers en vanaf het dakterras met plunge pool
- Een privé penthouseappartement met één slaapkamer voor de eigenaar, met een ruim terras (met het potentieel om te worden omgebouwd tot een rooftopbar + extra gastensuite met badkamer)
- Een gerenommeerd restaurant met binnenruimte en buitenterras, langdurig verhuurd en goed voor stabiele inkomsten
- Een commerciële ruimte op straatniveau, die eveneens huurinkomsten genereertDe volledige eigendom wordt volledig gemeubileerd en operationeel verkocht, met een ervaren en loyaal team dat blijft. Het hotel geniet uitstekende beoordelingen op de belangrijkste boekingsplatformen en beschikt over een functionele website, actieve sociale media en een online reserveringssysteem — een instapklare kans om een gevestigd en geliefd hotel over te nemen.Een van de sterkste troeven is het eenvoudige maar efficiënte beheermodel, dat zorgt voor soepele dagelijkse operaties. De huidige structuur maakt ook beheer op afstand volledig haalbaar, wat flexibiliteit biedt aan toekomstige eigenaars.Dit unieke familiehotel heeft generaties lang reizigers verwelkomd en is op elegante wijze meegegroeid zonder zijn oorspronkelijke charme te verliezen. Vandaag biedt het een verfijnde mix van geschiedenis, creativiteit en warme gastvrijheid — klaar voor nieuwe eigenaars om het verhaal voort te zetten.De huidige eigenaars nemen afscheid wegens hun pensioen. Onder hun beheer heeft het hotel een consistente jaarlijkse groei laten zien, met sterke prestaties (uitstekende en gestaag stijgende bezettingsgraad, en een groot aandeel directe boekingen) en een duidelijk potentieel voor verdere uitbreiding.Of je nu een ervaren hotelier bent, een ondernemer of iemand die droomt van een nieuwe levensstijl in een van de mooiste regio’s van Spanje — dit is een zeldzame kans om te investeren in zowel een winstgevend bedrijf als een unieke manier van leven.***
Volledig memorandum met details, foto’s en financiële gegevens op aanvraag (onder voorbehoud van NDA).
Eigendom: De transactie betreft de aankoop van 100% van de aandelen van de vennootschap die het hotel uitbaat en eigenaar is van het onroerend goed.
Exclusieve aanbieding: Gelieve de eigenaars of het personeel niet rechtstreeks te benaderen.
Bezichtigen enkel op afspraak.
*** A rare opportunity in one of Andalusia’s most charming white villagesSet in the heart of Gaucín, this unique boutique hotel offers a rare blend of authenticity, comfort, and soul. With panoramic views over the valley, mountains, and Mediterranean Sea, it’s a peaceful haven for those seeking beauty and inspiration.Located above Estepona (between Marbella and Sotogrande), Gaucín combines the tranquillity of rural Andalusia with easy access to the Costa del Sol, Ronda, etc. Its unspoiled nature and its cultural depth attract a steady stream of visitors year-round because Gaucín is not only beautiful: it’s vibrant. With a strong cultural identity, the village hosts festivals, exhibitions, and events that bring together artists, writers, and travellers from around the world, creating a unique atmosphere that is both cosmopolitan and deeply Andalusian.Located in the heart of the village, the hotel occupies traditional Andalusian buildings, full of character and charm. Carefully curated with a sense of place and artistic vision, the property offers:
- 6 spacious, individually styled guest rooms with en-suite bathrooms, each designed with a unique atmosphere inspired by art and nature.
- Breathtaking views of Gibraltar, North Africa, and the surrounding mountains from four of the rooms and the rooftop terrace with plunge pool
- A private one-bedroom penthouse apartment for the owner, featuring a spacious terrace (with the potential to be converted into a rooftop bar + an additional guest suite with bathroom)
- A well-regarded restaurant, with indoor dining area and an outdoor terrace, rented out on a long-term basis, generating steady income
- A commercial unit at street level, also generating rental revenueThe entire property is sold fully furnished and operational, with an experienced, loyal team in place. It enjoys excellent ratings across major booking platforms and comes with a functional website, active social media, and an online reservation system: a turnkey opportunity to take over a well-established, much-loved hotel.One of its strongest assets is its simple yet efficient management model, allowing for smooth daily operations. The current setup also makes remote management entirely feasible, offering flexibility for future owners.This unique, family-run hotel has welcomed travellers for generations, evolving gracefully while retaining its original charm. Today, it offers a refined blend of history, creativity, and warm hospitality: ready for new owners to carry its legacy forward.The current owners are stepping away as they reach retirement age. Under their care, the hotel has shown consistent year-on-year growth, with strong performance (with an excellent and steadily increasing occupancy rate, and a high proportion of direct bookings) and clear potential for further expansion.Whether you're an experienced hotelier, an entrepreneur, or someone dreaming of a lifestyle change in one of Spain’s most beautiful regions, this is a rare opportunity to invest in both a profitable business and a distinctive way of life.***
Memorandum with full details, photos and financials available upon request (subject to NDA)
Ownership: The transaction involves the purchase of 100% of the shares of the company that operates the hotel and owns the property.
This is an exclusive listing: thank you for not bothering the owners or their staff directly. Viewings by appointment only.
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