Коммерческая - Продажа
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Цена/м²

Ла-Шапель-сюр-Эрдр - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу

15 304 303 RUB

Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)

2 к
117 м²
Ссылка: VINP-T3700842 / a-2000028661042
Philippe Gelineau vous propose sur LA CHAPELLE SUR ERDRE (44), lachat des murs dun local commercial de 117m2 situé au cur dun centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie écoles à proximité, gymnase, terrain de sport - actuellement occupé par des restaurateurs avec un bail jusquà 2030, locataire en place solide : loyer 1083/mois (pas de tva) + taxe foncière (2529 pour 2024) + charges de copropriétés en plus soit 1343 par mois (à charge exclusive locataire) soit 16 116/an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle - chiffre daffaires des locataires actuels supérieur à 195 000ht/an ( en constante augmentation) - pas de travaux à prévoir - idéalement situé au cur dune zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir. - vente cause changement de région - conviendrait pour investisseur ou foncière - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires. Les informati Показать больше Показать меньше Philippe Gelineau vous propose sur LA CHAPELLE SUR ERDRE (44), lachat des murs dun local commercial de 117m2 situé au cur dun centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie écoles à proximité, gymnase, terrain de sport - actuellement occupé par des restaurateurs avec un bail jusquà 2030, locataire en place solide : loyer 1083/mois (pas de tva) + taxe foncière (2529 pour 2024) + charges de copropriétés en plus soit 1343 par mois (à charge exclusive locataire) soit 16 116/an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle - chiffre daffaires des locataires actuels supérieur à 195 000ht/an ( en constante augmentation) - pas de travaux à prévoir - idéalement situé au cur dune zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir. - vente cause changement de région - conviendrait pour investisseur ou foncière - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires. Les informati
Ссылка: VINP-T3700842
Страна: FR
Город: LA CHAPELLE SUR ERDRE
Почтовый индекс: 44240
Категория: Коммерческая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Площадь: 117 м²
Комнат: 2

ЦЕНА ЗА М² ЛА-ШАПЕЛЬ-СЮР-ЭРДР

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
332 768 RUB
-1,1%
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Квартиры
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