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Здание (Продажа)
206 м²
Ссылка:
VINP-T3699412
/ a-2000028649111
MARANS : Au coeur de cette commune en pleine transformation urbaine et de sa voie de contournement à venir, proche du port de plaisance et de ses berges le long du canal, je vous propose cet immeuble de 300 M2 , dont 206 M2 habitables totalement loué . Il se compose : Au rez de chaussée, un local commercial de 46m2 pour un loyer annuel de 5850 euros Au 1er étage , un T2 de 38m2 et un T3 de 57m2 (+ terrasse de 27m2) pour un revenu annuel de 11800 euros AU 2ème étage, un T2 de 49 M2 pour 6360 euros par an. L'ensemble génère donc un revenu actuel de 24000 euros/ AN Deux locaux vacants de 60m2 et 16 m2 sont à réhabiliter pour une optimisation financière de l'opération. Un investissement à très fort potentiel ,sur un secteur à véritable volonté de développement économique à horizon 2027. Cet immeuble est vendu dans le cadre d'une revente de viager libre. L'acquéreur devra dont verser à la propriétaire de 96 Ans une rente de 417 euros/ mois jusqu'à son décès. Pas de copropriété.
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MARANS : Au coeur de cette commune en pleine transformation urbaine et de sa voie de contournement à venir, proche du port de plaisance et de ses berges le long du canal, je vous propose cet immeuble de 300 M2 , dont 206 M2 habitables totalement loué . Il se compose : Au rez de chaussée, un local commercial de 46m2 pour un loyer annuel de 5850 euros Au 1er étage , un T2 de 38m2 et un T3 de 57m2 (+ terrasse de 27m2) pour un revenu annuel de 11800 euros AU 2ème étage, un T2 de 49 M2 pour 6360 euros par an. L'ensemble génère donc un revenu actuel de 24000 euros/ AN Deux locaux vacants de 60m2 et 16 m2 sont à réhabiliter pour une optimisation financière de l'opération. Un investissement à très fort potentiel ,sur un secteur à véritable volonté de développement économique à horizon 2027. Cet immeuble est vendu dans le cadre d'une revente de viager libre. L'acquéreur devra dont verser à la propriétaire de 96 Ans une rente de 417 euros/ mois jusqu'à son décès. Pas de copropriété.
Ссылка:
VINP-T3699412
Страна:
FR
Город:
MARANS
Почтовый индекс:
17230
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
206 м²
Выбросы парниковых газов:
7
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Лагор | 349 021 RUB | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 201 391 RUB | - |
| Ла-Рошель | 316 554 RUB | 425 943 RUB |
| Этре | 349 010 RUB | - |
| Эгрефёй-д’Они | 207 279 RUB | - |
| Фонтене-ле-Конт | 131 794 RUB | 104 425 RUB |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 236 792 RUB | - |
| Ла Фот-сюр-Мер | 311 857 RUB | - |
| Грю | 201 866 RUB | - |
| Шателайон-Плаж | 410 980 RUB | 438 211 RUB |
| Ривду-Плаж | 630 216 RUB | - |
| Мозе-сюр-ле-Миньон | 177 239 RUB | - |
| Сент-Ермин | 130 323 RUB | - |
| Сен-Мартен-де-Ре | 756 473 RUB | 710 990 RUB |
| Англь | 235 211 RUB | - |
| Ла Транш-сюр-Мер | 348 842 RUB | 343 338 RUB |
| Лонжевиль-сюр-Мер | 250 355 RUB | - |
| Тонне-Шарант | 186 231 RUB | - |
| Пор-де-Барк | 224 850 RUB | - |