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Превессен-Моэн - Квартира на продажу

Франция > Рона-Альпы > Эн > Превессен-Моэн
27 329 656 RUB

Квартира (Продажа)

3 к
2 сп
62 м²
Ссылка: VINP-T3699384 / a-2000028649029
Prevessin-Moens 01280 - INVESTISSEMENT LOCATIF - Laissez-vous séduire par cet appartement en résidence tourisme ! Voici une opportunité en or pour les investisseurs immobiliers : un appartement meublé en LMNP dans une résidence tourisme de standing à Prévessin-Moëns. Profitez d'une rentabilité attractive, d'un bail commercial avec gestionnaire professionnel et de la tranquillité d'esprit. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant avec le statut de loueur en meublé (LMNP/LMP) et sa fiscalité avantageuse ! Mais parlons chiffres : loyer HT de 13 804 euros par an, soit 1 150 euros HT par mois. Charges annuelles de seulement 277 euros. Et là, accrochez-vous : une rentabilité NETTE de 5,33 % ou brute de 5.75% ! Avec un bail commercial de 9 ans, c'est du long terme tranquille. Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour sirote Показать больше Показать меньше Prevessin-Moens 01280 - INVESTISSEMENT LOCATIF - Laissez-vous séduire par cet appartement en résidence tourisme ! Voici une opportunité en or pour les investisseurs immobiliers : un appartement meublé en LMNP dans une résidence tourisme de standing à Prévessin-Moëns. Profitez d'une rentabilité attractive, d'un bail commercial avec gestionnaire professionnel et de la tranquillité d'esprit. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant avec le statut de loueur en meublé (LMNP/LMP) et sa fiscalité avantageuse ! Mais parlons chiffres : loyer HT de 13 804 euros par an, soit 1 150 euros HT par mois. Charges annuelles de seulement 277 euros. Et là, accrochez-vous : une rentabilité NETTE de 5,33 % ou brute de 5.75% ! Avec un bail commercial de 9 ans, c'est du long terme tranquille. Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour sirote
Ссылка: VINP-T3699384
Страна: FR
Город: PREVESSIN MOENS
Почтовый индекс: 01280
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 62 м²
Комнат: 3
Спален: 2
Выбросы парниковых газов: 7

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