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Здание (Продажа)
206 м²
Ссылка:
VINP-T3695218
/ a-2000028603278
Investissez dans un immeuble de rapport locatif à forte rentabilité, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol et composé de sept appartements loués. L'immeuble comprend trois studios, trois appartements T2 et un T2 avec cour privative, pour un total de revenus locatifs mensuels de 3 577,50 , soit 42 930 par an. Vous bénéficiez ainsi d'un flux de trésorerie constant et sécurisé grâce à des baux de location meublée renouvelables. Avec des charges maîtrisées (gaz : 175 /mois, EDF : 94 /mois, eau : 57 /mois) et une taxe foncière de 3 014 par an, l'immeuble offre une rentabilité nette avant impôts de 9 %. Cet excellent rendement locatif vous permet de maximiser vos profits tout en limitant les frais récurrents. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, dont la réfection de la toiture en 2019, l'installation de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants solaires (12 posés entre 2022 et 2023), ainsi que la rénovation complète des salles de bains en 2023-2024. La chaudière au gaz
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Investissez dans un immeuble de rapport locatif à forte rentabilité, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol et composé de sept appartements loués. L'immeuble comprend trois studios, trois appartements T2 et un T2 avec cour privative, pour un total de revenus locatifs mensuels de 3 577,50 , soit 42 930 par an. Vous bénéficiez ainsi d'un flux de trésorerie constant et sécurisé grâce à des baux de location meublée renouvelables. Avec des charges maîtrisées (gaz : 175 /mois, EDF : 94 /mois, eau : 57 /mois) et une taxe foncière de 3 014 par an, l'immeuble offre une rentabilité nette avant impôts de 9 %. Cet excellent rendement locatif vous permet de maximiser vos profits tout en limitant les frais récurrents. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, dont la réfection de la toiture en 2019, l'installation de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants solaires (12 posés entre 2022 et 2023), ainsi que la rénovation complète des salles de bains en 2023-2024. La chaudière au gaz
Ссылка:
VINP-T3695218
Страна:
FR
Город:
BOURG ST ANDEOL
Почтовый индекс:
07700
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
206 м²
Выбросы парниковых газов:
37
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Пиерелат | 193 041 RUB | 139 979 RUB |
| Донзер | 188 117 RUB | - |
| Сен-Поль-Труа-Шато | 223 921 RUB | - |
| Пон-Сент-Эспри | 164 144 RUB | 122 454 RUB |
| Боллен | 180 729 RUB | - |
| Ле-Тей | 170 205 RUB | - |
| Валлон-Пон-д’Арк | 211 635 RUB | - |
| Гриньян | 260 473 RUB | - |
| Монтелимар | 224 063 RUB | 186 227 RUB |
| Гударг | 195 485 RUB | - |
| Баньоль-сюр-Сез | 196 970 RUB | 144 052 RUB |
| Пьоленк | 215 649 RUB | - |
| Рюом | 226 810 RUB | - |
| Вальреас | 168 092 RUB | 135 292 RUB |
| Оранж | 226 664 RUB | 197 089 RUB |
| Лодэн | 212 381 RUB | - |
| Ла Бегюд-де-Мазанк | 223 975 RUB | - |
| Ларжантьер | 148 455 RUB | - |