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Ла-Шапель-сюр-Эрдр - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
17 708 520 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
2 к
170 м²
Ссылка:
VINP-T3681307
/ a-2000028550683
Philippe Gelineau vous propose sur LA CHAPELLE SUR ERDRE (44), lachat des murs dun local commercial de 130m2 situé au cur dun centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie actuellement occupé par des restaurateurs avec un bail jusquà 2030, locataire en place solide : loyer 1083/mois pas de tva) + taxe foncière + charges de copropriétés en plus soit 1343 par mois soit 16 116/an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle - chiffre daffaires des locataires actuels supérieur à 195 000ht/an ( en constante augmentation) - pas de travaux à prévoir - idéalement situé au cur dune zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir. - vente cause changement de région - conviendrait pour investisseur ou foncière - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geo
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Philippe Gelineau vous propose sur LA CHAPELLE SUR ERDRE (44), lachat des murs dun local commercial de 130m2 situé au cur dun centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie actuellement occupé par des restaurateurs avec un bail jusquà 2030, locataire en place solide : loyer 1083/mois pas de tva) + taxe foncière + charges de copropriétés en plus soit 1343 par mois soit 16 116/an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle - chiffre daffaires des locataires actuels supérieur à 195 000ht/an ( en constante augmentation) - pas de travaux à prévoir - idéalement situé au cur dune zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir. - vente cause changement de région - conviendrait pour investisseur ou foncière - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geo
Ссылка:
VINP-T3681307
Страна:
FR
Город:
LA CHAPELLE SUR ERDRE
Почтовый индекс:
44240
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
170 м²
Комнат:
2
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Каркефу | 341 147 RUB | - |
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| Атлантическая Луара | 314 175 RUB | 405 352 RUB |
| Нант | 401 875 RUB | 453 375 RUB |
| Сотрон | 366 125 RUB | 452 690 RUB |
| Сен-Себастьян-сюр-Луар | 328 988 RUB | 397 511 RUB |
| Резе | 346 895 RUB | 383 166 RUB |
| Бугне | 315 795 RUB | - |
| Верту | 347 251 RUB | 474 466 RUB |
| Сен-Бревен-ле-Пен | 363 217 RUB | - |
| Сен-Назер | 363 071 RUB | 436 757 RUB |
| Шоле | 207 803 RUB | 194 768 RUB |