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Муассак - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
57 944 249 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
40 к
668 м²
Ссылка:
VINP-T3680305
/ a-2000028545563
Opportunité spécial investisseur. Exclusivité CAPIFRANCE. Emplacement stratégique, au centre ville, à proximité de l'autoroute A62 Moissac (10 mn), Montauban 30 mn Toulouse 1H-Bordeaux 2H. Murs de Bureaux à la vente d'une surface globale de 668 M2, bénéficiant d'un bail commercial ferme de 10 ans avec loyers sécurisés restants de 36 mois soit un revenu supérieur à 400 k (06.2024 à 06.2027). L'échéance du bail permettra plusieurs opportunités de répartition du patrimoine immobilier. Une partie des murs peut être divisée en appartements (revente ou location) ou bureaux professionnels indépendants. L'investisseur pourra envisager plusieurs opportunités ; travaux puis revente, et/ou location, et/ou usage professionnel privé. Plus de la moitié de l'investissement est sécurisée par les revenus actuels. Le locataire actuel est d'excellente signature (tertiaire). Opportunité patrimoniale exceptionnelle. Opportunité revenus, constitution de patrimoine, retraite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen
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Opportunité spécial investisseur. Exclusivité CAPIFRANCE. Emplacement stratégique, au centre ville, à proximité de l'autoroute A62 Moissac (10 mn), Montauban 30 mn Toulouse 1H-Bordeaux 2H. Murs de Bureaux à la vente d'une surface globale de 668 M2, bénéficiant d'un bail commercial ferme de 10 ans avec loyers sécurisés restants de 36 mois soit un revenu supérieur à 400 k (06.2024 à 06.2027). L'échéance du bail permettra plusieurs opportunités de répartition du patrimoine immobilier. Une partie des murs peut être divisée en appartements (revente ou location) ou bureaux professionnels indépendants. L'investisseur pourra envisager plusieurs opportunités ; travaux puis revente, et/ou location, et/ou usage professionnel privé. Plus de la moitié de l'investissement est sécurisée par les revenus actuels. Le locataire actuel est d'excellente signature (tertiaire). Opportunité patrimoniale exceptionnelle. Opportunité revenus, constitution de patrimoine, retraite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen
Ссылка:
VINP-T3680305
Страна:
FR
Город:
MOISSAC
Почтовый индекс:
82200
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Офис
Площадь:
668 м²
Комнат:
40
Выбросы парниковых газов:
5
Лифт:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Кастельсарразен | 167 874 RUB | - |
| Тарн и Гаронна | 218 413 RUB | - |
| Ле Пасаж | 207 663 RUB | - |
| Флёранс | 157 879 RUB | - |
| Пюи-л'Евек | 166 116 RUB | - |
| Фюмель | 125 659 RUB | - |
| Прейсак | 188 932 RUB | - |
| Юг-Пиренеи | 222 779 RUB | 418 774 RUB |
| Каор | 199 890 RUB | - |
| Л’Иль-Журден | 291 520 RUB | - |