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Здание (Продажа)
9 к
236 м²
Ссылка:
VINP-T3498900
/ a-2000028153884
Jean-François Sprécher vous propose dacquérir cet immeuble de rapport situé sur la place de la mairie de Sennecé-les-Mâcon. Il est composé dun appartement et dun établissement avec une très bonne visibilité reconnue et appréciée sur la zone de chalandise. Le local et l'appartement est loué 1600 euros / mois ce qui permet d'avoir une rentabilité 6.74%. Le fonds de commerce possède deux entrées avec une possibilité de rendre laccès à lappartement indépendant. Cette option permettrait de louer séparement le rez-de-chausée et l'appartement et d'augmenter la rentabilité à 8%. On a donc un retour sur investissement dans ce cas sur 12ans. L'immeuble se trouvant sur la place de la mairie en centre ville à toutes les facilités de stationnement. Charge 250 euros pour les encombrants. Au rez-de-chaussée, un fonds de commerce bar tabac refait à neuf en 2022 en location comprenant une grande salle lumineuse, une salle pour le tabac et les jeux, une cuisine, deux réserves, WC pour une superficie de 121m².
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Jean-François Sprécher vous propose dacquérir cet immeuble de rapport situé sur la place de la mairie de Sennecé-les-Mâcon. Il est composé dun appartement et dun établissement avec une très bonne visibilité reconnue et appréciée sur la zone de chalandise. Le local et l'appartement est loué 1600 euros / mois ce qui permet d'avoir une rentabilité 6.74%. Le fonds de commerce possède deux entrées avec une possibilité de rendre laccès à lappartement indépendant. Cette option permettrait de louer séparement le rez-de-chausée et l'appartement et d'augmenter la rentabilité à 8%. On a donc un retour sur investissement dans ce cas sur 12ans. L'immeuble se trouvant sur la place de la mairie en centre ville à toutes les facilités de stationnement. Charge 250 euros pour les encombrants. Au rez-de-chaussée, un fonds de commerce bar tabac refait à neuf en 2022 en location comprenant une grande salle lumineuse, une salle pour le tabac et les jeux, une cuisine, deux réserves, WC pour une superficie de 121m².
Ссылка:
VINP-T3498900
Страна:
FR
Город:
MACON
Почтовый индекс:
71000
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
236 м²
Комнат:
9
Выбросы парниковых газов:
7
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Бурк-ан-Брес | 247 606 RUB | 320 866 RUB |
| Эн | 335 973 RUB | 422 043 RUB |
| Луан | 151 133 RUB | - |
| Рона | 377 956 RUB | 492 227 RUB |
| Шалон-сюр-Сон | 183 381 RUB | 146 140 RUB |
| Амберьё-ан-Бюже | - | 311 295 RUB |