КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
VHQJ-T384
/ kp1233x
Ссылка:
VHQJ-T384
Страна:
PT
Регион:
Armacao De Pera
Город:
Armacao De Pera
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
550 м²
Участок:
7 240 м²
Спален:
6
Ванных:
5
Оборудованная кухня:
Да
Тип отопления:
Центральное
Гараж:
1
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
Подвал:
Да
Автоматический полив:
Да
Духовка:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ АРМАСАН-ДИ-ПЕРА
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Алкантарилья | 370 878 RUB | - |
| Гия | 473 265 RUB | - |
| Алгош | 296 374 RUB | - |
| Албуфейра | 425 582 RUB | 411 807 RUB |
| Албуфейра | 456 954 RUB | 422 929 RUB |
| Фару | 371 617 RUB | 416 467 RUB |
| Портиман | 327 186 RUB | 357 900 RUB |
| Боликейме | 391 850 RUB | - |
| Куартейра | 551 278 RUB | 522 450 RUB |
| Луш | 563 791 RUB | 493 775 RUB |
| Фару | 398 133 RUB | 409 290 RUB |
| Буденш | 439 531 RUB | - |
| Эштой | 403 193 RUB | - |
| Сан-Браш-ди-Алпортел | 302 050 RUB | 262 198 RUB |
| Сан-Браш-ди-Алпортел | 289 663 RUB | 252 295 RUB |
| Ольян | 339 051 RUB | 380 214 RUB |
| Ольян | 336 392 RUB | 343 616 RUB |
| Монкарапашу | 391 307 RUB | - |
| Фузета | 353 200 RUB | - |
First Floor: 2 bedrooms, bathroom with bathtub and shower, terraces and staircase to roof terrace.* According to the decree-law 10/2024 from the 8th of January, notaries are no longer obliged to verify the existence of a habitation licence prior to the signing of a deed. However, this does not make the building legal. Показать больше Показать меньше Geräumige Villa ohne Wohnlizenz*, mit fantastischem Meerblick, großem Grundstück mit Baumbestand, Pool und Garage/Keller, wenige Autominuten von der Küste, Golfplätzen und dem Zentrum der Küstenstadt Armação de Pêra entfernt, mit langen Sandstrand, Promenade und einer Vielzahl von Restaurants und Supermärkten. Das Gebäude besteht aus:Untergeschoss: Garage mit Abstellraum und Badezimmer, welche zu eimem separaten Wohnbereich umfunktioniert wurde. Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Holzofen, Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gästetoilette und Innenhof, zugänglich von allen Schlafzimmern und dem Essbereich.
Erster Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Terrassen und Treppe zur Dachterrasse. * Gemäß dem Gesetzesdekret 10/2024 vom 8. Januar, sind Notare nicht mehr verpflichtet vor der Beuurkundung eines Kaufvertrags, die Existenz einer Wohngenehmigung zu überprüfen. Dadurch wird das Gebäude jedoch nicht legal. Spacieuse villa orientée sud sans permis d'habitation* , située sur son propre grand terrain de 7.240 m², avec piscine et garage/sous-sol, à quelques minutes en voiture de la côte, des terrains de golf et du centre de la ville en bord de mer d'Armação de Pêra, bénéficiant d'une longue plage de sable et d'une variété de restaurants et de supermarchés. La villa comprend : Sous-sol : garage avec débarras et salle de bain, aménagé en espace indépendant pour les invités. Rez-de-chaussée : spacieux plan ouvert, sur deux niveaux, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes et cour intérieure, accessible depuis toutes les chambres et salle à manger.
Premier étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, terrasses et escalier menant au toit-terrasse. * Selon le décret-loi 10/2024 du 8 janvier, les notaires ne sont plus obligés de vérifier l'existence d'un permis d'habitation avant la signature d'un acte. Toutefois, cela ne rend pas la construction légale. Ruime villa op het zuiden zonder woonvergunning* , gelegen op een groot eigen perceel van 7.240 m², met zwembad en garage/kelder, op korte rijafstand van de kust, golfbanen en het centrum van de kustplaats Armação de Pêra, met een lang zandstrand en een verscheidenheid aan restaurants en supermarkten. De villa bestaat uit: Kelder: garage met opslagruimte en badkamer, omgebouwd tot een op zichzelf staande gastenruimte. Begane grond: ruime open split-level woon-/eetkamer met houtkachel, keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, toilet en binnenplaats, toegankelijk vanuit alle slaapkamers en eetkamer.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, terrassen en trap naar dakterras. *Volgens wetsdecreet 10/2024 van 8 januari zijn notarissen niet langer verplicht om het bestaan van een bewoningsvergunning te verifiëren vóór de ondertekening van een akte. Dit maakt het gebouw echter niet legaal. Espaçosa moradia virada a sul , sem licença de habitação*, inserida num amplo terreno de 7.240 m², com piscina e garagem/cave, a curta distância de carro da costa, campos de golfe e do centro da vila marítima de Armação de Pêra, com um extenso areal e uma variedade de restaurantes e supermercados. A moradia é composta por: Cave: garagem com arrecadação e casa de banho, convertida em zona independente para hóspedes. Rés-do-chão: espaçoso plano aberto, pisos separados, zona de estar/jantar com recuperador de calor, cozinha, 4 quartos, 2 casas de banho, lavabo e pátio interior, acessível a partir de todos os quartos e zona de refeições.
Primeiro Andar: patamar, 2 quartos, casa de banho com banheira e duche, terraços e escada para terraço no telhado. * De acordo com o decreto-lei 10/2024, de 8 de janeiro, os notários deixam de ser obrigados a verificar a existência de licença de habitação antes da assinatura da escritura. No entanto, isso não torna a construção legal. Rymlig villa i söderläge utan bostadslicens* , belägen på en egen stor tomt på 7.240 m², med pool och garage/källare, inom en kort bilresa till kusten, golfbanor och centrum av kuststaden Armação de Pêra, med en lång sandstrand och en mängd restauranger och stormarknader. Villan består av: Källare: garage med förråd och badrum, omvandlat till ett fristående område för gäster. Bottenvåning: rymlig öppen planlösning, 2 plan, vardagsrum/matsal med braskamin, kök, 4 sovrum, 2 badrum, toalett och innergård, tillgänglig från alla sovrum och matplats.
Första våningen: landning, 2 sovrum, badrum med badkar och dusch, terrasser och trappa till takterrassen. * Enligt lagdekret 10/2024 från den 8 januari är notarier inte längre skyldiga att kontrollera förekomsten av en bostadslicens före undertecknandet av en handling. Detta gör dock inte byggnaden laglig. Spacious south-facing villa without habitation licence*, located on its own large plot of 1,79 acres, with pool and garage/basement, within a short drive to the coast, golf courses and the centre of sea-front town of Armação de Pêra, boasting a long sandy beach and a variety of restaurants and supermarkets. The villa comprises: Basement: garage with storage area and bathroom, converted into a self-contained area for guests.Ground Floor: spacious open plan, split level, living/dining area with wood burner, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, lavatory and inner court yard, accessible from all bedrooms and dining area.
First Floor: 2 bedrooms, bathroom with bathtub and shower, terraces and staircase to roof terrace.* According to the decree-law 10/2024 from the 8th of January, notaries are no longer obliged to verify the existence of a habitation licence prior to the signing of a deed. However, this does not make the building legal.