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Квартира (Продажа)
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UYAM-T1126
/ 2064
Situated in one of the most sought-after pockets of Berlin’s distinguished western district, this beautifully presented first-floor apartment offers refined city living in a prime residential setting. The area is known for its sophisticated atmosphere, wide tree-lined streets, and elegant architecture, making it one of the more luxurious addresses in West Berlin. Just moments away, the world-renowned Kaufhaus des Westens (KaDeWe) provides exceptional shopping, while the famous Kurfürstendamm offers designer boutiques, fine dining, cafés, and cultural attractions. Excellent transport connections, including multiple bus routes and nearby U-Bahn and S-Bahn lines, ensure effortless access to the rest of the city.The apartment itself is modern, stylish, and meticulously maintained. Offering two well-proportioned bedrooms and two contemporary bathrooms, the layout is both practical and elegant. A spacious living area forms the heart of the home, filled with natural light and providing direct access to a generously sized balcony, perfect for relaxing or entertaining. The separate kitchen is fully equipped and included in the sale, thoughtfully designed with quality fittings and ample storage, ideal for everyday living as well as hosting guests.High-quality flooring runs throughout the apartment, complementing the well-designed interior and enhancing the overall sense of comfort and sophistication. The property also benefits from underground parking and a large private basement storage room, providing convenience and valuable additional space. The building itself maintains an excellent community atmosphere and is well cared for, reflecting the quality of the surrounding neighbourhood.Nature lovers will appreciate the close proximity to the expansive Tiergarten, Berlin’s most famous park. Offering vast green spaces, walking paths, and peaceful retreats, it provides the perfect balance to vibrant city life. Combining luxury surroundings, outstanding amenities, and a prime location, this apartment represents a rare opportunity to secure a home in one of West Berlin’s most desirable residential areas.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
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Gelegen in einer der begehrtesten Lagen des renommierten Berliner Westens, bietet diese hervorragend präsentierte Wohnung im ersten Obergeschoss anspruchsvolles Stadtwohnen in einem erstklassigen Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre elegante Atmosphäre, breite, von Bäumen gesäumte Straßen und repräsentative Architektur aus und zählt zu den exklusivsten Adressen in Berlin-West.Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das weltberühmte KaDeWe (Kaufhaus des Westens) mit seinem außergewöhnlichen Shopping-Angebot, während der berühmte Kurfürstendamm mit Designerboutiquen, gehobener Gastronomie, Cafés und kulturellen Einrichtungen begeistert. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit mehreren Buslinien sowie nahegelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.Die Wohnung selbst präsentiert sich modern, stilvoll und äußerst gepflegt. Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und zwei zeitgemäßen Badezimmern überzeugt der Grundriss sowohl durch Funktionalität als auch durch Eleganz. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der von viel Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zu einem weitläufigen Balkon bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Gästen.Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Sie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und ausreichend Stauraum und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für das Bewirten von Gästen.Hochwertige Bodenbeläge ziehen sich durch die gesamte Wohnung und unterstreichen das durchdachte Interieur sowie das gehobene Wohnambiente. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen großen privaten Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum bieten. Auch das gepflegte Gebäude und die angenehme Hausgemeinschaft spiegeln die Qualität des gesamten Wohnumfelds wider.Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zum weitläufigen Tiergarten, Berlins bekanntester Parkanlage. Mit großzügigen Grünflächen, Spazierwegen und ruhigen Rückzugsorten bietet er den idealen Ausgleich zum lebendigen Stadtleben.Die Kombination aus exklusivem Umfeld, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.Sonstige InformationenAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
Situated in one of the most sought-after pockets of Berlin’s distinguished western district, this beautifully presented first-floor apartment offers refined city living in a prime residential setting. The area is known for its sophisticated atmosphere, wide tree-lined streets, and elegant architecture, making it one of the more luxurious addresses in West Berlin. Just moments away, the world-renowned Kaufhaus des Westens (KaDeWe) provides exceptional shopping, while the famous Kurfürstendamm offers designer boutiques, fine dining, cafés, and cultural attractions. Excellent transport connections, including multiple bus routes and nearby U-Bahn and S-Bahn lines, ensure effortless access to the rest of the city.The apartment itself is modern, stylish, and meticulously maintained. Offering two well-proportioned bedrooms and two contemporary bathrooms, the layout is both practical and elegant. A spacious living area forms the heart of the home, filled with natural light and providing direct access to a generously sized balcony, perfect for relaxing or entertaining. The separate kitchen is fully equipped and included in the sale, thoughtfully designed with quality fittings and ample storage, ideal for everyday living as well as hosting guests.High-quality flooring runs throughout the apartment, complementing the well-designed interior and enhancing the overall sense of comfort and sophistication. The property also benefits from underground parking and a large private basement storage room, providing convenience and valuable additional space. The building itself maintains an excellent community atmosphere and is well cared for, reflecting the quality of the surrounding neighbourhood.Nature lovers will appreciate the close proximity to the expansive Tiergarten, Berlin’s most famous park. Offering vast green spaces, walking paths, and peaceful retreats, it provides the perfect balance to vibrant city life. Combining luxury surroundings, outstanding amenities, and a prime location, this apartment represents a rare opportunity to secure a home in one of West Berlin’s most desirable residential areas.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Ссылка:
UYAM-T1126
Страна:
DE
Регион:
Berlin
Город:
Berlin
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
91 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Ванных:
2
Этаж:
1
Парковка:
1
Лифт:
Да
Балкон:
Да
Подвал:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ TIERGARTEN
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Berlin | - | 360 401 RUB |
| Charlottenburg | - | 505 436 RUB |
| Leipzig | 161 599 RUB | 136 138 RUB |
| Dresden | - | 163 944 RUB |
| Dresden | - | 221 602 RUB |
| Schwerin | 105 628 RUB | - |
| Германия | 179 175 RUB | 225 480 RUB |
| Sachsen | 143 850 RUB | 139 349 RUB |