КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Арона - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
291 433 318 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
UEBZ-T1533
/ 52921
ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ! Продаётся полный комплекс из 22 апартаментов, расположенный в престижном жилом районе Чайофа. Комплекс включает: - 5 студий. - 12 апартаментов с одной спальней. - 5 апартаментов с двумя спальнями. Комплекс расположен на участке площадью 2.443 m2. Общая застроенная площадь составляет 1.656 m2, из них 1.358 m2 - внутренние помещения и 298 m2 - террасы, окружённые прекрасными садами и общими зонами. В настоящее время все 22 апартамента зарегистрированы как туристические, однако при желании они могут быть возвращены к своему первоначальному жилому назначению. Четырнадцать из 22 единиц были недавно отремонтированы. Комплекс также включает: - 2 закрытых гаража (общей площадью 34 m2). - 2 помещения, используемые как офисы и служебные зоны (общей площадью 30 m2). - 7 кладовых помещений общей площадью 120 m2. В настоящее время комплекс с большим успехом используется как объект туристической аренды, с отличной заполняемостью и стабильными результатами. Он также обеспечивает высокую доходность при долгосрочной аренде. Подходит для RIC при условии использования для долгосрочной аренды. Год постройки: 1993. IBI: €4.550/год. Референция Lusa Realty: 52921. | ID: 52921
Показать больше
Показать меньше
ACHTUNG INVESTOREN! Zum Verkauf steht eine komplette Wohnanlage mit 22 Apartments in der renommierten Wohngegend von Chayofa. Die Anlage umfasst: - 5 Studios. - 12 Apartments mit 1 Schlafzimmer. - 5 Apartments mit 2 Schlafzimmern. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Grundstück von 2.443 m2. Die bebauten Flächen betragen insgesamt 1.656 m2, davon 1.358 m2 Innenfläche und 298 m2 Terrassen, umgeben von gepflegten Gärten und Gemeinschaftsbereichen. Derzeit sind alle 22 Apartments als Ferienwohnungen registriert, können jedoch bei Bedarf wieder in ihre ursprüngliche Wohnnutzung überführt werden. Von den 22 Einheiten wurden 14 kürzlich renoviert. Die Anlage umfasst außerdem: - 2 geschlossene Garagen (insgesamt 34 m2). - 2 Gewerbeflächen, derzeit genutzt als Büros und Servicebereiche (insgesamt 30 m2). - 7 Abstellräume mit insgesamt 120 m2. Zurzeit wird die Anlage sehr erfolgreich als Ferienwohnungs-Komplex betrieben, mit konsolidierter Auslastung und hohen Erträgen. Sie bietet ebenfalls eine attraktive Rendite bei langfristiger Vermietung. Für die RIC geeignet, sofern für langfristige Vermietung genutzt. Baujahr: 1993. Grundsteuer (IBI): €4.550/Jahr. Referenz Lusa Realty: 52921. | ID: 52921
¡ATENCIÓN INVERSORES! En venta complejo completo de 22 apartamentos ubicado en la prestigiosa zona residencial de Chayofa. El conjunto se distribuye en: - 5 estudios. - 12 apartamentos de 1 dormitorio. - 5 apartamentos de 2 dormitorios. El complejo se asienta sobre una parcela de 2.443 m2. Las edificaciones suman 1.656 m2 construidos, de los cuales 1.358 m2 corresponden a superficie interior y 298 m2 a terrazas. Todo ello rodeado de amplios jardines y zonas comunes. Actualmente, los 22 apartamentos están dados de alta como Viviendas Vacacionales, aunque pueden revertirse a su uso residencial original si se desea. De las 22 unidades, 14 han sido renovadas recientemente. El complejo incluye además: - 2 garajes cerrados (34 m2 en total). - 2 locales habilitados como oficinas y zonas de apoyo a la explotación (30 m2 en total). - 7 trasteros con una superficie total de 120 m2. En la actualidad se explota como complejo de Viviendas Vacacionales con excelente ocupación y resultados consolidados. También ofrece alta rentabilidad si se destina al alquiler de larga temporada. Apto para la RIC, siempre que se dedique al alquiler de larga duración. Año de construcción: 1993. IBI: €4.550/año. Referencia Lusa Realty: 52921. | ID: 52921
ATTENTION INVESTISSEURS ! En vente : complexe complet de 22 appartements situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Chayofa. Le complexe se compose de : - 5 studios. - 12 appartements d’une chambre. - 5 appartements de deux chambres. Le complexe est implanté sur une parcelle de 2.443 m2. Les constructions totalisent 1.656 m2, dont 1.358 m2 de surface intérieure et 298 m2 de terrasses, le tout entouré de magnifiques jardins et espaces communs. Actuellement, les 22 appartements sont enregistrés comme Logements Vacanciers, mais peuvent retrouver leur usage résidentiel initial si souhaité. Quatorze des 22 unités ont été récemment rénovées. Le complexe comprend également : - 2 garages fermés (34 m2 au total). - 2 locaux actuellement utilisés comme bureaux et espaces de service (30 m2 au total). - 7 débarras totalisant 120 m2. Le complexe est actuellement exploité avec grand succès comme établissement de Logements Vacanciers, avec une occupation stable et rentable. Il offre également une excellente rentabilité en location longue durée. Éligible à la RIC, à condition d’être exploité en location longue durée. Année de construction : 1993. IBI : €4.550/an. Référence Lusa Realty : 52921. | ID: 52921
ATTENZIONE INVESTITORI! In vendita complesso completo di 22 appartamenti situato nella prestigiosa zona residenziale di Chayofa. Il complesso è composto da: - 5 monolocali. - 12 appartamenti con 1 camera da letto. - 5 appartamenti con 2 camere da letto. Il complesso sorge su un terreno di 2.443 m2. Le costruzioni totalizzano 1.656 m2, di cui 1.358 m2 di superficie interna e 298 m2 di terrazze, circondate da splendidi giardini e aree comuni. Attualmente, i 22 appartamenti sono registrati come Alloggi Vacanzieri, ma possono essere riconvertiti al loro uso residenziale originale. Quattordici delle 22 unità sono state recentemente rinnovate. Il complesso include inoltre: 2 garage chiusi (34 m2 totali). 2 locali attualmente utilizzati come uffici e aree di supporto (30 m2 totali). 7 ripostigli per un totale di 120 m2. Attualmente il complesso è gestito con grande successo come struttura di Alloggi Vacanzieri, con un’elevata occupazione e risultati consolidati. Offre anche un’ottima redditività se destinato all’affitto a lungo termine. Idoneo per la RIC, purché destinato all’affitto di lunga durata. Anno di costruzione: 1993. IBI: €4.550/anno. Riferimento Lusa Realty: 52921. | ID: 52921
ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ! Продаётся полный комплекс из 22 апартаментов, расположенный в престижном жилом районе Чайофа. Комплекс включает: - 5 студий. - 12 апартаментов с одной спальней. - 5 апартаментов с двумя спальнями. Комплекс расположен на участке площадью 2.443 m2. Общая застроенная площадь составляет 1.656 m2, из них 1.358 m2 - внутренние помещения и 298 m2 - террасы, окружённые прекрасными садами и общими зонами. В настоящее время все 22 апартамента зарегистрированы как туристические, однако при желании они могут быть возвращены к своему первоначальному жилому назначению. Четырнадцать из 22 единиц были недавно отремонтированы. Комплекс также включает: - 2 закрытых гаража (общей площадью 34 m2). - 2 помещения, используемые как офисы и служебные зоны (общей площадью 30 m2). - 7 кладовых помещений общей площадью 120 m2. В настоящее время комплекс с большим успехом используется как объект туристической аренды, с отличной заполняемостью и стабильными результатами. Он также обеспечивает высокую доходность при долгосрочной аренде. Подходит для RIC при условии использования для долгосрочной аренды. Год постройки: 1993. IBI: €4.550/год. Референция Lusa Realty: 52921. | ID: 52921
ATTENTION INVESTORS! For sale: a complete complex of 22 apartments located in the prestigious residential area of Chayofa. The complex consists of: - 5 studios. - 12 one-bedroom apartments. - 5 two-bedroom apartments. The property sits on a 2.443 m2 plot. The buildings total 1.656 m2, of which 1.358 m2 are interior spaces and 298 m2 are terraces, all surrounded by beautiful gardens and communal areas. All 22 apartments are currently registered as Vacation Homes, although they can be reverted to their original residential use if desired. Fourteen of the 22 units have been recently renovated. The complex also includes: - 2 enclosed garages (34 m2 in total). - 2 commercial spaces currently used as offices and support areas (30 m2 in total). - 7 storage rooms with a total of 120 m2. The property is currently operated as a Vacation Home complex with excellent occupancy and consolidated performance. It also offers high profitability if used for long-term rentals. Eligible for the RIC, provided it is used for long-term rental. Year of construction: 1993. IBI: €4.550/year. Lusa Realty Reference: 52921. | ID: 52921
Ссылка:
UEBZ-T1533
Страна:
ES
Регион:
Tenerife
Город:
Arona
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
1 656 м²
Участок:
2 443 м²
Спален:
27
Ванных:
22
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ АРОНА
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Адехе | 482 454 RUB | 437 462 RUB |
| Сан-Мигель-де-Абона | 273 194 RUB | 295 302 RUB |
| Гия-де-Исора | 337 784 RUB | 344 409 RUB |
| Такоронте | 183 174 RUB | - |
| Санта-Крус-де-Тенерифе | 226 670 RUB | 311 243 RUB |
| Моган | - | 421 635 RUB |
| Лас-Пальмас | 199 539 RUB | 256 718 RUB |
| Тельде | - | 197 619 RUB |