Жилая
Коммерческая
Найти

Критерии расширенного поиска

Недвижимость
Недвижимость
Подтип
Подтип
Подтип
Подтип
Возраст владельца
Возраст владельца
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Новостройка/Вторичка
Новостройка/Вторичка
Комнаты
Комнаты
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Спальни
Спальни
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Площадь
м²
Площадь
  • 50+ м²
  • 75+ м²
  • 100+ м²
  • 150+ м²
  • 200+ м²
  • 300+ м²
Площадь участка
м²
Площадь участка
  • 250+ м²
  • 500+ м²
  • 750+ м²
  • 1 000+ м²
  • 2 500+ м²
  • 1+ гектаров
Ванные
Ванные
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Этаж
Этаж
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Год постройки
Год постройки
Год основания
Год основания
Состояние
Состояние
Отопление
Отопление
Тип отопления
Тип отопления
Ориентация
Ориентация
Вид
Вид
Энергопотребление
Энергопотребление
Выбросы парниковых газов
Выбросы парниковых газов
Цена/м²
RUB
Цена/м²
Аренда/м²/в год
RUB
Аренда/м²/в год
Годовой оборот
RUB
Годовой оборот
Чистая прибыль
RUB
Чистая прибыль
Стоимость права аренды
RUB
Стоимость права аренды
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Альби - Дом на продажу

Франция > Юг-Пиренеи > Тарн > Альби
18 027 267 RUB

Дом (Продажа)

5 к
4 сп
124 м²
участок 205 м²
Ссылка: TXNV-T30977 / 7fe879d4a29d49d8
ALBI - Ideal as a rental investment or a flexible family home, this semi-detached house, built in the late 1960s and carefully renovated, combines modern comfort, impeccable upkeep and excellent flexibility. Spread over two floors, it currently comprises: - On the ground floor: two bedrooms, a shower room and WC, as well as a garage with a laundry area/summer kitchen opening directly onto the enclosed garden and its shed. - Upstairs, accessible from the entrance hall, a bright living room with a balcony, a large kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate toilet. This layout makes it easy to envisage creating two separate two-bedroom flats, one with a garden and the other with a balcony – an ideal configuration for maximising rental profitability. The garage could be converted into additional living space, serving as a kitchen/living area for the ground-floor flat, especially as there are plenty of parking spaces available on public land. The house has a recent gas boiler, a connection to the mains drainage system, and is not located within the scope of Albi's rental permit scheme, thus simplifying the administrative procedures. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, amongst the Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat Показать больше Показать меньше ALBI | BREUIL - Idéale pour un investissement locatif ou un projet familial modulable, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite à la fin des années 60 et soigneusement rénovée, combine confort moderne, entretien irréprochable et excellente modularité. Configurée sur deux niveaux, elle offre actuellement : - Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage avec coin buanderie / cuisine d'été ouvrant directement sur le jardin clos et son cabanon. - À l'étage, accessible depuis le hall d'entrée, un séjour lumineux avec balcon, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette disposition permet d'envisager aisément la création de deux appartements T3 indépendants, l'un avec jardin, l'autre avec balcon – une configuration idéale pour optimiser la rentabilité locative. Le garage peut être transformé en espace de vie supplémentaire, cuisine/séjour pour le T3 du rez-de-chaussée, d'autant que de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le domaine public. La maison dispose d'une chaudière au gaz récente, d'une raccordement conforme au tout-à-l'égout, et ne se situe pas dans le périmètre du permis de louer d'Albi, simplifiant ainsi les démarches administratives. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat ALBI - Ideal as a rental investment or a flexible family home, this semi-detached house, built in the late 1960s and carefully renovated, combines modern comfort, impeccable upkeep and excellent flexibility. Spread over two floors, it currently comprises: - On the ground floor: two bedrooms, a shower room and WC, as well as a garage with a laundry area/summer kitchen opening directly onto the enclosed garden and its shed. - Upstairs, accessible from the entrance hall, a bright living room with a balcony, a large kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate toilet. This layout makes it easy to envisage creating two separate two-bedroom flats, one with a garden and the other with a balcony – an ideal configuration for maximising rental profitability. The garage could be converted into additional living space, serving as a kitchen/living area for the ground-floor flat, especially as there are plenty of parking spaces available on public land. The house has a recent gas boiler, a connection to the mains drainage system, and is not located within the scope of Albi's rental permit scheme, thus simplifying the administrative procedures. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, amongst the Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat
Ссылка: TXNV-T30977
Страна: FR
Город: ALBI
Почтовый индекс: 81000
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Подтип недвижимости: Таунхаус
Земельный налог: 167 356 RUB
Площадь: 124 м²
Участок: 205 м²
Комнат: 5
Спален: 4
Туалетов: 2
Этажей: 1
Оборудованная кухня: Да
Состояние: Хорошее
Способ отопления: Газовое
Потребление энергии: 139
Выбросы парниковых газов: 30
Парковка: 1
Гараж: 1
Балкон: Да
Общая стена: Да

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Похожие объявления

ЦЕНА ЗА М² АЛЬБИ

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
206 764 RUB
+5,1%
+10,1%
Квартиры
-
-
-
* Средняя цена предложения
Все объявления »
Все объявления »

СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ АЛЬБИ

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

Напишите нам
Другие валюты
Другие валюты
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ