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Дом (Продажа)

7 к
4 сп
1 вн
120 м²
Ссылка: TXNV-T29629 / dd3d272ba7c64986
In the heart of a pretty, typical Catalan village located in VINCA near PRADES (Pyrenees Orientales) between Sea and Mountains, just a few minutes from Perpignan, the Mediterranean beaches, spa and ski resorts and close to Spain, this character building composed of three levels offers you four independent dwellings, entirely renovated with charm and authenticity, all immediately rentable, with a total living area of approximately 120 m². This building, sold furnished, offers a beautiful, rare opportunity to develop a tourist activity with seasonal or annual rental, in a rural setting in a peaceful and sunny setting, to potential investors or project leaders, with immediate exploitation. Its central location in the village, close to all shops and services, carries a strong potential for rental income. You can also park two vehicles in front of the building and nearby. The buildings are very well maintained, possibility of modular layouts according to your project (accommodation, gites or even guest rooms) or, a main or secondary residence for a large family wishing to bring together several generations under the same roof, this house adapts to your projects. Here you can also swim in the pleasant Lake of VINCA equipped with a pleasant beach and restaurants on site and enjoy the outdoor activities organized during the sunny days. You have understood, this building is waiting for you so contact me actively for a visit and let yourself be seduced by the Catalan charm! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr » Показать больше Показать меньше Im Herzen eines hübschen, typisch katalanischen Dorfes in VINCA bei PRADES (Pyrénées Orientales) zwischen Meer und Bergen, nur wenige Minuten von Perpignan, den Stränden des Mittelmeers, Thermalbädern und Skigebieten entfernt und in der Nähe von Spanien, bietet Ihnen dieses charakteristische dreistöckige Gebäude vier unabhängige, vollständig mit Charme und Authentizität renovierte Wohnungen, die alle sofort vermietbar sind und eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² aufweisen. Dieses möbliert verkaufte Gebäude bietet potenziellen Investoren oder Projektleitern eine schöne, seltene Gelegenheit, eine touristische Aktivität mit saisonaler oder ganzjähriger Vermietung in ländlicher Umgebung in ruhiger und sonniger Lage mit sofortiger Nutzung zu entwickeln. Seine zentrale Lage im Dorf, in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen, birgt ein starkes Potenzial für Mieteinnahmen. Sie können auch zwei Fahrzeuge vor und in der Nähe des Gebäudes parken. Die Gebäude sind sehr gepflegt, modulare Grundrisse sind je nach Projekt möglich (Unterkünfte, Ferienhäuser oder sogar Gästezimmer) oder als Haupt- oder Zweitwohnsitz für eine große Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte. Dieses Haus passt sich Ihren Plänen an. Hier können Sie auch im angenehmen See von VINCA schwimmen, der über einen schönen Strand und Restaurants vor Ort verfügt, und an sonnigen Tagen die organisierten Outdoor-Aktivitäten genießen. Sie haben verstanden, dieses Gebäude wartet auf Sie, also kontaktieren Sie mich aktiv für eine Besichtigung und lassen Sie sich vom katalanischen Charme verführen! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr » En el corazón de un bonito y típico pueblo catalán, situado en VINCA, cerca de PRADES (Pirineos Orientales), entre mar y montaña, a pocos minutos de Perpiñán, las playas mediterráneas, balnearios y estaciones de esquí, y cerca de España, este edificio con carácter de tres plantas ofrece cuatro viviendas independientes, completamente renovadas con encanto y autenticidad, todas de alquiler inmediato, con una superficie habitable total de aproximadamente 120 m². Este edificio, que se vende amueblado, ofrece una magnífica y excepcional oportunidad para desarrollar una actividad turística con alquiler por temporada o anual, en un entorno rural tranquilo y soleado, a potenciales inversores o promotores de proyectos, con una explotación inmediata. Su céntrica ubicación en el pueblo, cerca de todos los comercios y servicios, ofrece un gran potencial de ingresos por alquiler. También se pueden aparcar dos vehículos delante del edificio y en las inmediaciones. Los edificios están en muy buen estado, con posibilidad de distribución modular según su proyecto (alojamiento, casas rurales o incluso habitaciones de invitados) o como residencia principal o secundaria para una familia numerosa que desee reunir a varias generaciones bajo el mismo techo. Esta casa se adapta a sus proyectos. Aquí también podrá nadar en el agradable lago de VINCA, equipado con una agradable playa y restaurantes, y disfrutar de las actividades al aire libre que se organizan durante los días soleados. Como ya lo ha comprendido, este edificio le espera, así que contácteme para visitarlo y déjese seducir por el encanto catalán. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: www.georisques.gouv.fr » Au cœur de ce joli village Catalan typique de VINCA et proche de PRADES (Pyrénées Orientales) entre Mer et Montagne à seulement quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, des stations thermales et de ski et proche de l'Espagne, cet édifice de caractère composé de trois niveaux vous offre quatre logements indépendants, entièrement rénovés avec charme et authenticité, tous louables immédiatement, d'une surface habitable totale de 120 m² environ. Cette bâtisse, vendue meublée, offre une belle opportunité rare pour développer une activité touristique avec location saisonnière ou annuelle, en milieu rural dans un cadre paisible et ensoleillé, aux éventuels investisseurs ou aux porteurs de projets, avec une exploitation immédiate Son emplacement central au sein du village, à proximité de tout commerce et de tout service, véhicule un fort potentiel de revenus locatifs. Vous pourrez également stationner deux véhicules devant l'immeuble et à proximité. Les bâtiments sont très bien entretenus, possibilité d'aménagements modulables selon votre projet (hébergement, gîtes ou encore chambres d'hôtes) ou alors, une habitation principale ou secondaire pour une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations sous un même toit, cette maison s'adapte à vos projets. Ici vous pourrez aussi vous baigner dans l'agréable Lac de VINCA aménagé d'une agréable plage et restaurations sur place et profiter des activités de plein air organisées pendant les beaux jours. Vous l'avez compris, cette bâtisse n'attend que vous alors contactez-moi activement pour une visite et laissez-vous séduire par le charme Catalan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nel cuore di un grazioso villaggio tipicamente catalano situato a VINCA, vicino a PRADES (Pirenei Orientali), tra mare e montagna, a pochi minuti da Perpignan, dalle spiagge del Mediterraneo, dalle stazioni termali e sciistiche e vicino alla Spagna, questo caratteristico edificio su tre livelli offre quattro abitazioni indipendenti, interamente ristrutturate con fascino e autenticità, tutte immediatamente affittabili, con una superficie abitabile totale di circa 120 m². Questo edificio, venduto arredato, offre una splendida e rara opportunità di sviluppare un'attività turistica con affitto stagionale o annuale, in un contesto rurale, tranquillo e soleggiato, a potenziali investitori o progettisti, con sfruttamento immediato. La sua posizione centrale nel villaggio, vicino a tutti i negozi e servizi, offre un forte potenziale di reddito da locazione. È inoltre possibile parcheggiare due veicoli davanti all'edificio e nelle vicinanze. Gli edifici sono molto ben tenuti, possibilità di configurazioni modulari in base al vostro progetto (alloggio, gite o anche camere per gli ospiti) o, come residenza principale o secondaria per una famiglia numerosa che desidera riunire diverse generazioni sotto lo stesso tetto, questa casa si adatta ai vostri progetti. Qui potrete anche nuotare nel piacevole Lago di VINCA, dotato di una piacevole spiaggia e di ristoranti in loco, e godervi le attività all'aperto organizzate durante le giornate di sole. Avete capito, questo edificio vi aspetta, quindi contattatemi per una visita e lasciatevi sedurre dal fascino catalano! Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr » In het hart van een mooi, typisch Catalaans dorp in Vinca, vlakbij Prades (Pyrenees Orientales), tussen zee en bergen, op slechts enkele minuten van Perpignan, de mediterrane stranden, kuuroorden en skigebieden en dicht bij Spanje, biedt dit karakteristieke gebouw met drie verdiepingen u vier onafhankelijke woningen, volledig gerenoveerd met charme en authenticiteit, allemaal direct verhuurbaar, met een totale woonoppervlakte van circa 120 m². Dit gebouw, gemeubileerd verkocht, biedt een prachtige, zeldzame kans om een toeristische activiteit te ontwikkelen met seizoens- of jaarverhuur, in een landelijke omgeving in een rustige en zonnige omgeving, aan potentiële investeerders of projectleiders, met directe exploitatie. De centrale ligging in het dorp, dicht bij alle winkels en voorzieningen, biedt een sterk potentieel voor verhuurinkomsten. U kunt ook twee voertuigen parkeren voor het gebouw en in de buurt. De gebouwen zijn zeer goed onderhouden, met de mogelijkheid tot modulaire indelingen volgens uw project (accommodatie, gîtes of zelfs gastenkamers) of, als hoofd- of bijwoning voor een groot gezin dat meerdere generaties onder één dak wil verenigen, past dit huis zich aan uw projecten aan. U kunt hier ook zwemmen in het aangename meer van VINCA, met een aangenaam strand en restaurants ter plaatse, en genieten van de buitenactiviteiten die op zonnige dagen worden georganiseerd. U begrijpt het, dit gebouw wacht op u, neem dus gerust contact met mij op voor een bezoek en laat u verleiden door de Catalaanse charme! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, vindt u op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr » In the heart of a pretty, typical Catalan village located in VINCA near PRADES (Pyrenees Orientales) between Sea and Mountains, just a few minutes from Perpignan, the Mediterranean beaches, spa and ski resorts and close to Spain, this character building composed of three levels offers you four independent dwellings, entirely renovated with charm and authenticity, all immediately rentable, with a total living area of approximately 120 m². This building, sold furnished, offers a beautiful, rare opportunity to develop a tourist activity with seasonal or annual rental, in a rural setting in a peaceful and sunny setting, to potential investors or project leaders, with immediate exploitation. Its central location in the village, close to all shops and services, carries a strong potential for rental income. You can also park two vehicles in front of the building and nearby. The buildings are very well maintained, possibility of modular layouts according to your project (accommodation, gites or even guest rooms) or, a main or secondary residence for a large family wishing to bring together several generations under the same roof, this house adapts to your projects. Here you can also swim in the pleasant Lake of VINCA equipped with a pleasant beach and restaurants on site and enjoy the outdoor activities organized during the sunny days. You have understood, this building is waiting for you so contact me actively for a visit and let yourself be seduced by the Catalan charm! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »
Ссылка: TXNV-T29629
Страна: FR
Город: VINCA
Почтовый индекс: 66320
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Земельный налог: 90 364 RUB
Площадь: 120 м²
Комнат: 7
Спален: 4
Ванных: 1
Туалетов: 4
Этажей: 3
Есть мебель: Да
Оборудованная кухня: Да
Состояние: Хорошее
Способ отопления: Электрическое
Потребление энергии: 289
Выбросы парниковых газов: 9
Парковка: 1
Балкон: Да
Общая стена: Да

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