171 224 252 RUB
4 сп
230 м²
Propriété de caractère avec vue panoramique
10 pièces 6 chambres 230 m² Terrain paysager de 1 900 m²
Située au cur du quartier prisé de Magagnosc, cette propriété de charme offre un parfait équilibre entre authenticité, calme et art de vivre provençal.
Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes des écoles et des commerces, 10 minutes des golfs et 30 minutes de l'aéroport international de Nice ainsi que des plages, elle permet de profiter pleinement de la Côte d'Azur tout en conservant un environnement paisible et verdoyant.
Implantée en position dominante sur un terrain paysager d'environ 1 900 m², la demeure séduit immédiatement par son cachet intemporel des années 1930 et 1950, mis en valeur par une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité.
Développant environ 230 m² habitables, la maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse ombragée de 60 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur les collines environnantes.
La cuisine familiale, chaleureuse et conviviale, d'environ 30 m², s'ouvre également sur l'extérieur et invite aux moments de partage.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain au charme vintage élégant.
À l'étage, quatre chambres se répartissent harmonieusement, dont une très belle suite parentale d'environ 50 m² bénéficiant de sa terrasse privative.
Les extérieurs, parfaitement entretenus, composent un véritable havre de paix avec une piscine de 10 x 5 mètres et son pool house, un espace invités indépendant, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement.
Exposée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un cadre naturel calme et recherché.
Un bien rare sur le secteur, conjuguant élégance, volumes généreux et douceur de vivre, idéal en résidence principale comme en maison de famille GRASSE MAGAGNOSC Charming property with panoramic views 10 rooms 6 bedrooms 230 sqm Landscaped grounds of 1,900 sqm Located in the highly sought-after area of Magagnosc, this elegant character property offers a perfect balance of authenticity, tranquillity and Provençal art de vivre. Ideally positioned, the property is just 5 minutes from schools and local shops, 10 minutes from renowned golf courses, and approximately 30 minutes from Nice International Airport and the Mediterranean beaches, allowing full enjoyment of the French Riviera while benefiting from a peaceful, green setting. Set in a dominant position within beautifully landscaped grounds of approximately 1,900 sqm, the house immediately impresses with its timeless character dating from the 1930s and 1950s, enhanced by a tasteful renovation using quality materials. Offering around 230 sqm of living space, the property features a spacious and light-filled living room of over 50 sqm, opening onto a shaded 60 sqm terrace with panoramic views over the surrounding hills. The generous, family-friendly kitchen of approximately 30 sqm also opens onto the exterior, creating a welcoming space for entertaining and shared moments. The ground floor includes a master suite with an elegant vintage-style bathroom. Upstairs, four well-proportioned bedrooms are arranged harmoniously, including a superb master suite of around 50 sqm with its own private terrace. The outdoor areas, meticulously maintained, form a true haven of peace, featuring a 10 x 5 metre swimming pool with pool house, an independent guest accommodation, a closed garage and several parking spaces. Facing south, the property enjoys optimal sunlight throughout the day and a calm, natural environment. A rare opportunity in this area, combining elegance, generous volumes and a refined lifestyle, ideal as a main residence, family home or holiday retreat.