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Сент-Эстев-Жансон - Дом на продажу
93 934 505 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
TXNV-T19732
/ 12031363471
Nestled in the heart of the picturesque Provençal village of Saint-Estève-Janson, just 25 minutes from Aix-en-Provence, this stunning architect-designed home offers tranquility, privacy, and an exceptional living environment. Set on a beautifully landscaped, unoverlooked 1,470 m² plot, the property features a lush garden with a swimming pool, integrated Jacuzzi, and counter-current swimming systemperfect for enjoying the sunny days in total seclusion. This traditionally built home stands out for its superior comfort, boasting state-of-the-art thermal and sound insulation (DPE A / GES A), a brand-new heat pump (to be installed in 2023), 20 photovoltaic panels, and a silent wind turbine, ensuring an eco-friendly and cost-efficient lifestyle. Inside, light-filled spaces welcome you, with the garden level offering 130 m² of independent living space, ideal for rental, a gîte, or a professional activity. This level includes a spacious living area with an open kitchen, two large bedrooms plus a cozier third, a shower room, and a separate toilet. The main house, spanning 180 m², is full of charm, featuring a vast living room with an insert fireplace, an inviting dining area, and an open-plan kitchen. Two bedrooms with fitted wardrobes, a modern shower room, a laundry room, and a separate toilet complete this level. Upstairs, an elegant master suite offers breathtaking views of the Luberon, complete with a stylish shower room and separate toilet, alongside a versatile 15 m² mezzanine, perfect for an office or reading nook. With additional expansion potential of up to 120 m², this property is a rare gem, blending modernity, well-being, and environmental consciousness in an enchanting Provençal setting. Contact us today to discover this exceptional home and embrace the authentic, peaceful lifestyle of the South of France.
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Imaginez un village typiquement provençal, niché entre collines et campagne, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. À Saint-Estève-Janson, le calme règne et la nature environnante invite à ralentir le temps. C'est ici, dans cet écrin de verdure, que nous vous proposons cette superbe maison d'architecte. Bâtie sur un terrain arboré de 1470 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cocon de sérénité. Le jardin accueille une piscine aux promesses de détente : jacuzzi intégré, nage à contre-courant
Tout est là pour savourer pleinement les beaux jours, dans une intimité totale. De construction traditionnelle, cette maison se distingue par son confort exceptionnel. Son isolation thermique et phonique de pointe en fait un véritable havre de paix (DPE A / GES A). La modernité s'invite aussi dans ses équipements : une pompe à chaleur neuve (installée en 2023), 20 panneaux photovoltaïques et une éolienne silencieuse vous garantissent une maison éco-responsable et économique au quotidien. En franchissant le seuil, vous découvrez des espaces généreux et baignés de lumière. Le rez-de-jardin atypique avec ses 130 m² indépendants, se prête à mille projets : location, gîte, ou encore espace professionnel. Il se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d'une troisième plus cosy, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. La maison principale de 180m² déploie quant à elle un charme tout particulier. Dès l'entrée, un vaste salon avec cheminée insert, une salle à manger accueillante et la cuisine ouverte invitent à la convivialité. Deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne, une buanderie et un WC séparé complètent cet espace. A l'étage, une élégante suite parentale avec vue sur le Luberon, équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé et une mezzanine de 15 m², modulable à souhait, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Et ce n'est pas tout : la maison offre encore des possibilités d'agrandissement grâce au PLU, permettant de créer jusqu'à 120 m² supplémentaires. Ici, tout a été pensé pour allier bien-être, modernité et respect de l'environnement, dans un cadre enchanteur où chaque détail fait écho à la douceur de vivre provençale. Contactez-nous pour découvrir ce petit bijou et laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison familiale au portes d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON PROVENCE - Lucile TAQUET - 05 65 70 10 49 - Plus d'informations sur www.agence-hamilton.com (réf. 12031363471)
Nestled in the heart of the picturesque Provençal village of Saint-Estève-Janson, just 25 minutes from Aix-en-Provence, this stunning architect-designed home offers tranquility, privacy, and an exceptional living environment. Set on a beautifully landscaped, unoverlooked 1,470 m² plot, the property features a lush garden with a swimming pool, integrated Jacuzzi, and counter-current swimming systemperfect for enjoying the sunny days in total seclusion. This traditionally built home stands out for its superior comfort, boasting state-of-the-art thermal and sound insulation (DPE A / GES A), a brand-new heat pump (to be installed in 2023), 20 photovoltaic panels, and a silent wind turbine, ensuring an eco-friendly and cost-efficient lifestyle. Inside, light-filled spaces welcome you, with the garden level offering 130 m² of independent living space, ideal for rental, a gîte, or a professional activity. This level includes a spacious living area with an open kitchen, two large bedrooms plus a cozier third, a shower room, and a separate toilet. The main house, spanning 180 m², is full of charm, featuring a vast living room with an insert fireplace, an inviting dining area, and an open-plan kitchen. Two bedrooms with fitted wardrobes, a modern shower room, a laundry room, and a separate toilet complete this level. Upstairs, an elegant master suite offers breathtaking views of the Luberon, complete with a stylish shower room and separate toilet, alongside a versatile 15 m² mezzanine, perfect for an office or reading nook. With additional expansion potential of up to 120 m², this property is a rare gem, blending modernity, well-being, and environmental consciousness in an enchanting Provençal setting. Contact us today to discover this exceptional home and embrace the authentic, peaceful lifestyle of the South of France.
Ссылка:
TXNV-T19732
Страна:
FR
Город:
SAINT ESTEVE JANSON
Почтовый индекс:
13610
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Земельный налог:
279 779 RUB
Площадь:
328 м²
Участок:
1 470 м²
Комнат:
10
Спален:
5
Туалетов:
3
Этажей:
1
Оборудованная кухня:
Да
Способ отопления:
Угольное
Потребление энергии:
44
Выбросы парниковых газов:
1
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Терасса:
Да