31 317 149 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Квартира (Продажа)
Ссылка:
TXAW-T421
/ 573494
Ссылка:
TXAW-T421
Страна:
HR
Город:
Zadar
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Разрешение на строительство:
Да
Площадь:
78 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Ванных:
1
Туалетов:
1
Этажей:
2
Парковка:
1
Лифт:
Да
Кондиционер:
Да
Балкон:
Да
Магистральный коллектор:
Да
Интернет:
Да
Total area with associated spaces: 133.50 m²
Net usable value: 77.90 m²
Two outdoor parking spaces included
Apartment spacesClosed spaces:
Hallway: 3.94 m²
WC: 2.12 m²
Bedroom 1: 8.93 m²
Bathroom: 4.54 m²
Bedroom 2: 11.36 m²
Kitchen + living room: 30.36 m²Open spaces:
Garden V3: 34.48 m² (coefficient 0.10 – usable value 3.45 m²)
PM12: 13.75 m² (coefficient 0.20 – usable value 2.75 m²)
PM13: 13.75 m² (coefficient 0.20 – usable value 2.75 m²)Covered area:
Loggia: 10.27 m² (coefficient 0.75 – usable value 7.70 m²)City Garden complex
Exclusive gated community – safe and quiet neighborhood
1200 m² of park area for children and green environment
Connected to city sewerage
Entrance to the complex for residents only – vehicle rampAdditional apartment features
Functional layout – hallway, toilet, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and dining room
Underfloor heating in living room and bathroom
Schüco joinery – top-notch thermal and sound insulation
Air conditioning in every room – inverter system
Door height: 2.20 m | Ceiling height: 2.7 m
Concealed hinges and magnetic lock
Glass railings and modern design
Additional information
The apartment is owned by a natural person, documentation is in order
Expected completion of construction: end of 2025
Payment in stagesInterested buyers can contact us:
Phone: ...
Email: ... ID CODE: 486Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: ... , ...
E-mail: ...
... Показать больше Показать меньше Location: Zadarska županija, Zadar, Crvene kuće.ZU VERKAUFEN: WOHNUNG S3 IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN - STADTGARTENZum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer überdachten Loggia und einem Garten in der modernen City Garden-Anlage.Bei der Gestaltung der Siedlung wurde Wert auf Privatsphäre und Qualität des Familienlebens gelegt, mit eingeschränktem Zugang nur für Mieter (Zufahrtsrampe für Autos) und einer landschaftlich gestalteten Umgebung mit einer Parkfläche von 1200 m².Die Oberfläche der Wohnung
Gesamtfläche mit dazugehörigen Räumlichkeiten: 133,50 m²
Nettonutzwert: 77,90 m²
Zwei Außenparkplätze inklusive
Die Räumlichkeiten der WohnungGeschlossene Räume:
Flur: 3,94 m²
WC: 2,12 m²
Schlafzimmer 1: 8,93 m²
Badezimmer: 4,54 m²
Schlafzimmer 2: 11,36 m²
Küche + Wohnzimmer: 30,36 m²Freiflächen:
Garten V3: 34,48 m² (Koeffizient 0,10 – Nutzwert 3,45 m²)
PM12: 13,75 m² (Koeffizient 0,20 – Nutzwert 2,75 m²)
PM13: 13,75 m² (Koeffizient 0,20 – Nutzwert 2,75 m²)Abgedeckter Bereich:
Loggia: 10,27 m² (Koeffizient 0,75 – Nutzwert 7,70 m²)Stadtgartenviertel
Exklusive Wohnanlage – sichere und ruhige Nachbarschaft
1200 m² Parkfläche für Kinder und eine grüne Umgebung
Angeschlossen an die städtische Kanalisation
Die Einfahrt zur Siedlung ist nur für Anwohner – Rampe für FahrzeugeWeitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung
Funktionelle Aufteilung – Flur, Toilette, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
Schüco-Tischlerei – hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Klimaanlage in jedem Zimmer – Invertersystem
Türhöhe: 2,20 m | Deckenhöhe: 2,7 m
Verdeckte Scharniere und Magnetverschluss
Glaszäune und modernes DesignWeitere Informationen
Die Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, die Unterlagen sind in Ordnung
Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten: Ende 2025
Zahlung in EtappenInteressierte Käufer können uns kontaktieren:
Telefon: ...
E-Mail: ... ID CODE: 486Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: ... , ...
E-mail: ...
... Location: Zadarska županija, Zadar, Crvene kuće.NA PRODAJU: STAN S3 U PRIZEMLJU S VRTOM – CITY GARDENNa prodaju je stan u prizemlju s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom, jednim WC-om, natkrivenom lođom i vrtom u moderno uređenom naselju City Garden.Naselje je projektirano s naglaskom na privatnost i kvalitetu obiteljskog života, s ograničenim pristupom samo za stanare (ulazna rampa za automobile) i uređenim okolišem s parkovnom površinom od 1200 m².Površine stana
Ukupna površina s pripadajućim prostorima: 133,50 m²
Neto korisna vrijednost: 77,90 m²
Dva vanjska parkirna mjesta uključena
Prostorije stanaZatvoreni prostori:
Hodnik: 3,94 m²
WC: 2,12 m²
Spavaća soba 1: 8,93 m²
Kupaonica: 4,54 m²
Spavaća soba 2: 11,36 m²
Kuhinja + dnevni boravak: 30,36 m²Otvoreni prostori:
Vrt V3: 34,48 m² (koeficijent 0,10 – korisna vrijednost 3,45 m²)
PM12: 13,75 m² (koeficijent 0,20 – korisna vrijednost 2,75 m²)
PM13: 13,75 m² (koeficijent 0,20 – korisna vrijednost 2,75 m²)Natkriveni prostor:
Lođa: 10,27 m² (koeficijent 0,75 – korisna vrijednost 7,70 m²)Naselje City Garden
Ekskluzivno zatvoreno naselje – siguran i miran kvart
1200 m² parkovne površine za djecu i ozelenjeni okoliš
Spojeno na gradsku kanalizaciju
Ulaz u naselje samo za stanare – rampa za vozilaDodatne značajke stana
Funkcionalan raspored – hodnik, WC, dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
Schüco stolarija – vrhunska toplinska i zvučna izolacija
Klima uređaj u svakoj prostoriji – inverter sustav
Visina vrata: 2,20 m | Visina stropa: 2,7 m
Skriveni panti i magnetska brava
Staklene ograde i moderan dizajnDodatne informacije
Stan je u vlasništvu fizičke osobe, dokumentacija uredna
Očekivani završetak gradnje: kraj 2025. godine
Plaćanje u fazamaZainteresirani kupci mogu nas kontaktirati:
Telefon: ...
Email: ... ID KOD AGENCIJE: 486Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: ... , ...
E-mail: ...
... Location: Zadarska županija, Zadar, Crvene kuće. Location: Zadarska županija, Zadar, Crvene kuće.FOR SALE: GROUND FLOOR APARTMENT S3 WITH GARDEN – CITY GARDENFor sale is a ground floor apartment with two bedrooms, one bathroom, one toilet, covered loggia and garden in the modernly designed City Garden complex.The complex was designed with an emphasis on privacy and quality of family life, with limited access for residents only (entrance ramp for cars) and a landscaped environment with a park area of 1200 m².Apartment area
Total area with associated spaces: 133.50 m²
Net usable value: 77.90 m²
Two outdoor parking spaces included
Apartment spacesClosed spaces:
Hallway: 3.94 m²
WC: 2.12 m²
Bedroom 1: 8.93 m²
Bathroom: 4.54 m²
Bedroom 2: 11.36 m²
Kitchen + living room: 30.36 m²Open spaces:
Garden V3: 34.48 m² (coefficient 0.10 – usable value 3.45 m²)
PM12: 13.75 m² (coefficient 0.20 – usable value 2.75 m²)
PM13: 13.75 m² (coefficient 0.20 – usable value 2.75 m²)Covered area:
Loggia: 10.27 m² (coefficient 0.75 – usable value 7.70 m²)City Garden complex
Exclusive gated community – safe and quiet neighborhood
1200 m² of park area for children and green environment
Connected to city sewerage
Entrance to the complex for residents only – vehicle rampAdditional apartment features
Functional layout – hallway, toilet, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and dining room
Underfloor heating in living room and bathroom
Schüco joinery – top-notch thermal and sound insulation
Air conditioning in every room – inverter system
Door height: 2.20 m | Ceiling height: 2.7 m
Concealed hinges and magnetic lock
Glass railings and modern design
Additional information
The apartment is owned by a natural person, documentation is in order
Expected completion of construction: end of 2025
Payment in stagesInterested buyers can contact us:
Phone: ...
Email: ... ID CODE: 486Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: ... , ...
E-mail: ...
...