| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Порту | 335 580 RUB | 378 762 RUB |
| Каниделу | - | 407 926 RUB |
| Матозиньюш | - | 353 882 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 236 227 RUB | 313 596 RUB |
| Мая | 204 338 RUB | 233 209 RUB |
| Мая | 188 383 RUB | 230 904 RUB |
| Гондомар | 172 318 RUB | 199 875 RUB |
| Валонгу | 160 343 RUB | 169 977 RUB |
| Эшпинью | - | 310 944 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 156 621 RUB | 183 856 RUB |
| Паредиш | 168 526 RUB | 300 462 RUB |
| Овар | 164 440 RUB | 193 462 RUB |
| Фейра | 160 007 RUB | 167 016 RUB |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 133 378 RUB | 167 380 RUB |
| Овар | 162 235 RUB | 183 181 RUB |
| Оливейра-ди-Аземейш | 136 983 RUB | - |
| Марку-ди-Канавезиш | 190 752 RUB | - |
| Эшпозенди | 207 507 RUB | 231 181 RUB |
| Эшпозенди | - | 202 293 RUB |
Социальная зона состоит из общей комнаты площадью 41 м² с отличной световностью и выходом на балкон площадью 14,40 м², идеально подходящей для досуга. Кухня независимая, что обеспечивает большую приватность и организацию в повседневной жизни.
В частной зоне выделяется два люкса площадью 23,6 м² и 20,05 м².Одним из отличительных особенностей этой доли является возможность индивидуализировать кухню и ванные комнаты, позволяя подстраивать отделку под вкус клиента.Сбалансированное решение для тех, кто ищет пространство, функциональность и расположение в одном из самых ценных районов Порту.VARANDAS DO FOCO это жилой комплекс, расположенный в одном из самых ценных районов Порту, рядом с проспектом Боавишта, между Фоко и Бесса. Проект, рассчитанный на требовательную публику, которая предпочитает местоположение,
Качество и комфорт, при этом это надежная инвестиционная возможность.
Состоящее из 30 квартир от T1 до T4, площадью от 67 до 376 м², и 4 коммерческих помещений, здание выделяется своей современной архитектурой и вниманием к деталям в каждой отделке, отражая чётко отличающееся положение на рынке.Комнаты были спроектированы так, чтобы обеспечить превосходный опыт проживания, с функциональной планировкой и большими пространствами. Во всех квартирах есть открытые пространства балконы или террасы которые расширяют социальную зону и обеспечивают
Большая светимость. В них также входят закрытая коробка, полностью оборудованные кухни с качественной техникой, кондиционер и система теплового насоса, обеспечивающая энергоэффективность и комфорт в течение всего года.Расположение одно из её главных преимуществ. Расположенный в престижном районе города, с прямым доступом к Боавише, он выигрывает благодаря близости к справочным школам, торговле, сервисам и городскому парку. Также здесь отличный доступ к дорогам и общественный транспорт, включая будущий MetroBus, что усиливает потенциал
Оценка в среднесрочной и долгосрочной перспективе.Завершение работ запланировано на вторую половину 2027 года.
Класс энергопотребления: A
#ref:APTAA003 Показать больше Показать меньше FOCUS, mit einer funktionalen Organisation und großen Flächen, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt sind.
Der soziale Bereich besteht aus einem Gemeinschaftsraum von 41 m², mit ausgezeichneter Beleuchtung und Anschluss an einen Balkon mit 14,40 m², ideal für Freizeit. Die Küche ist unabhängig und ermöglicht täglich mehr Privatsphäre und Organisation.
Im privaten Bereich sticht es mit zwei Suiten mit 23,6 m² und 20,05 m² hervor.Ein Unterscheidungsmerkmal dieses Teils ist die Möglichkeit, Küche und Badezimmer individuell anzupassen, sodass die Oberflächen nach dem Geschmack des Kunden angepasst werden können.Eine ausgewogene Lösung für alle, die Platz, Funktionalität und Lage in einem der wertvollsten Viertel Portos suchen.VARANDAS DO FOCO ist eine Referenzwohnsiedlung, die sich in einem der wertvollsten Viertel Portos befindet, neben der Avenida da Boavista, zwischen Foco und Bessa. Ein Projekt, das für ein anspruchsvolles Publikum konzipiert ist und den Standort bevorzugt,
Qualität und Komfort, und gleichzeitig eine solide Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude besteht aus 30 Wohnungen von T1 bis T4 mit Flächen zwischen 67 m² und 376 m² sowie 4 Gewerbeflächen und zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und die Liebe zum Detail in jeder Ausstattung aus, was eine klar differenzierende Marktposition widerspiegelt.Die Zimmer wurden so gestaltet, dass sie ein überlegenes Wohnerlebnis bieten, mit funktionalen Grundrissen und großen Räumen. Alle Wohnungen verfügen über Außenbereiche - Balkone oder Terrassen -, die den sozialen Bereich erweitern und bieten
Größere Leuchtkraft. Sie verfügen außerdem über eine geschlossene Box, voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten, Klimaanlage und ein Wärmepumpensystem, was das ganze Jahr über Energieeffizienz und Komfort gewährleistet.Die Lage ist einer seiner größten Vorteile. In einem erstklassigen Stadtteil mit direktem Zugang zu Boavista profitiert es von der Nähe zu Referenzschulen, Handel, Dienstleistungen und dem Stadtpark. Es verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Straßenanbindung und eine Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr, einschließlich des zukünftigen MetroBus, was das Potenzial von
Wertschätzung mittel- und langfristig.Die Fertigstellung der Arbeiten ist für die zweite Hälfte des Jahres 2027 geplant.
Energiekategorie: A
#ref:APTAA003 FOCUS, con una organización funcional y grandes espacios, está diseñado para proporcionar comodidad y calidad de vida.
La zona social consta de una sala común de 41 m², con excelente luminosidad y conexión a un balcón de 14,40 m², ideal para el tiempo libre. La cocina es independiente, lo que permite mayor privacidad y organización en el día a día.
En la zona privada, destaca con dos suites de 23,6 m² y 20,05 m².Uno de los puntos diferenciadores de esta fracción es la posibilidad de personalizar la cocina y los baños, permitiendo ajustar los acabados al gusto del cliente.Una solución equilibrada para quienes buscan espacio, funcionalidad y ubicación en una de las zonas más valoradas de Oporto.VARANDAS DO FOCO es un desarrollo residencial de referencia, situado en una de las zonas más valoradas de Oporto, junto a la Avenida da Boavista, entre Foco y Bessa. Un proyecto diseñado para un público exigente, que favorece la ubicación,
calidad y comodidad, además de ser una sólida oportunidad de inversión.
Compuesto por 30 apartamentos, desde T1 hasta T4, con superficies entre 67 m² y 376 m², y 4 espacios comerciales, el edificio destaca por su arquitectura contemporánea y la atención al detalle en cada acabado, reflejando una clara diferenciación en el mercado.Las habitaciones fueron diseñadas para ofrecer una experiencia de vida superior, con distribuciones funcionales y espacios amplios. Todos los apartamentos cuentan con áreas exteriores balcones o terrazas que amplían el área social y proporcionan
Mayor luminosidad. También incluyen una caja cerrada, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de calidad, aire acondicionado y un sistema de bomba de calor, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año.La ubicación es uno de sus mayores valores. Situado en una zona privilegiada de la ciudad, con acceso directo a Boavista, se beneficia de la proximidad a escuelas de referencia, comercio, servicios y el Parque de la Ciudad. También cuenta con un excelente acceso por carretera y conexión con el transporte público, incluido el futuro MetroBus, lo que refuerza el potencial de
Apreciación a medio y largo plazo.Finalización de las obras previstas para la segunda mitad de 2027.
Categoría Energética: A
#ref:APTAA003 FOCUS, avec une organisation fonctionnelle et de vastes espaces, est conçu pour offrir confort et qualité de vie.
L'espace social se compose d'une salle commune de 41 m², avec une excellente luminosité et une connexion à un balcon de 14,40 m², idéal pour les loisirs. La cuisine est indépendante, ce qui permet une plus grande intimité et organisation au quotidien.
Dans l'espace privé, il se distingue par ses deux suites de 23,6 m² et 20,05 m².L'un des points distinctifs de cette fraction est la possibilité de personnaliser la cuisine et les salles de bains, permettant d'ajuster les finitions selon les goûts du client.Une solution équilibrée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un emplacement dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto.VARANDAS DO FOCO est un lotissement résidentiel de référence, situé dans l'une des zones les plus prisées de Porto, à côté de l'Avenida da Boavista, entre Foco et Bessa. Un projet conçu pour un public exigeant, qui favorise la localisation,
qualité et confort, tout en constituant une opportunité d'investissement solide.
Composé de 30 appartements, du T1 au T4, avec des surfaces comprises entre 67 m² et 376 m², et de 4 espaces commerciaux, le bâtiment se distingue par son architecture contemporaine et son souci du détail dans chaque finition, reflétant une position clairement différenciée sur le marché.Les pièces ont été conçues pour offrir une expérience de vie supérieure, avec des agencements fonctionnels et de grands espaces. Tous les appartements disposent d'espaces extérieurs balcons ou terrasses qui étendent l'espace social et offrent
Plus grande luminosité. Ils comprennent également une boîte fermée, des cuisines entièrement équipées avec des appareils de qualité, de la climatisation et un système de pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année.L'emplacement est l'un de ses plus grands atoux. Situé dans un quartier privilégié de la ville, avec un accès direct à Boavista, il bénéficie de la proximité des écoles de référence, du commerce, des services et du parc municipal. Elle dispose également d'un excellent accès routier et d'une connexion aux transports en commun, y compris le futur MetroBus, renforçant ainsi le potentiel de
appréciation à moyen et long terme.Achèvement des travaux prévu pour le deuxième semestre 2027.
Performance Énergétique: A
#ref:APTAA003 FOCUS, con un'organizzazione funzionale e ampie aree, progettata per offrire comfort e qualità della vita.
L'area sociale è composta da una sala comune di 41 m², con un'ottima luminosità e collegamento a un balcone di 14,40 m², ideale per il tempo libero. La cucina è indipendente, permettendo maggiore privacy e organizzazione quotidiana.
Nell'area privata si distingue per due suite da 23,6 m² e 20,05 m².Uno dei punti distintivi di questa frazione è la possibilità di personalizzare cucina e bagni, permettendo di adattare le finiture secondo i gusti del cliente.Una soluzione equilibrata per chi cerca spazio, funzionalità e posizione in una delle aree più apprezzate di Porto.VARANDAS DO FOCO è un complesso residenziale di riferimento, situato in una delle zone più apprezzate di Porto, accanto ad Avenida da Boavista, tra Foco e Bessa. Un progetto pensato per un pubblico esigente, che favorisce la posizione,
Qualità e comfort, rappresentando comunque una solida opportunità di investimento.
Composto da 30 appartamenti, dalla T1 alla T4, con aree comprese tra 67 m² e 376 m², e 4 spazi commerciali, l'edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e l'attenzione ai dettagli in ogni rifinitura, riflettendo una posizione chiaramente distintiva nel mercato.Le stanze erano progettate per offrire un'esperienza abitativa superiore, con layout funzionali e spazi ampi. Tutti gli appartamenti dispongono di aree esterne balconi o terrazze che estendono l'area sociale e offrono
Maggiore luminosità. Includono anche una scatola chiusa, cucine completamente attrezzate con elettrodomestici di qualità, aria condizionata e un sistema di pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. Inserita in una zona privilegiata della città, con accesso diretto a Boavista, beneficia della vicinanza a scuole di riferimento, commercio, servizi e al Parco Cittadino. Dispone inoltre di un eccellente accesso stradale e di un collegamento con i trasporti pubblici, incluso il futuro MetroBus, rafforzando il potenziale di
apprezzamento nel medio e lungo termine.Completamento dei lavori previsto per la seconda metà del 2027.
Categoria energetica: A
#ref:APTAA003 FOCUS, met een functionele organisatie en grote ruimtes, ontworpen om comfort en levenskwaliteit te bieden.
De sociale ruimte bestaat uit een gemeenschappelijke ruimte van 41 m², met uitstekende lichtsterkte en verbinding met een balkon van 14,40 m², ideaal voor vrije tijd. De keuken is zelfstandig, wat dagelijks meer privacy en organisatie biedt.
In het privégedeelte valt het op met twee suites van 23,6 m² en 20,05m².Een van de onderscheidende punten van deze groep is de mogelijkheid om de keuken en badkamers aan te passen, zodat de afwerkingen kunnen worden aangepast aan de smaak van de klant.Een evenwichtige oplossing voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en locatie in een van de meest gewaardeerde gebieden van Porto.VARANDAS DO FOCO is een referentiewoonontwikkeling, gelegen in een van de meest waardevolle gebieden van Porto, naast de Avenida da Boavista, tussen Foco en Bessa. Een project ontworpen voor een veeleisend publiek, dat de voorkeur geeft aan locatie,
Kwaliteit en comfort, terwijl het een solide investeringsmogelijkheid is.
Het gebouw bestaat uit 30 appartementen, van T1 tot T4, met oppervlaktes tussen 67 m² en 376 m², en 4 commerciële ruimtes, en valt op door zijn eigentijdse architectuur en aandacht voor detail in elke afwerking, wat een duidelijk onderscheidende positie in de markt weerspiegelt.De kamers waren ontworpen om een superieure woonervaring te bieden, met functionele indelingen en grote ruimtes. Alle appartementen hebben buitenruimtes balkons of terrassen die de sociale ruimte uitbreiden en bieden
Grotere lichtkracht. Ze beschikken ook over een gesloten doos, volledig uitgeruste keukens met kwalitatieve apparaten, airconditioning en een warmtepompsysteem, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort het hele jaar door.Locatie is een van zijn grootste troeven. Gelegen in een vooraanstaand gebied van de stad, met directe toegang tot Boavista, profiteert het van de nabijheid van referentiescholen, handel, diensten en het stadspark. Het heeft ook uitstekende wegtoegang en verbinding met het openbaar vervoer, waaronder de toekomstige MetroBus, wat het potentieel van
Waardering op middellange en lange termijn.De voltooiing van het werk staat gepland voor de tweede helft van 2027.
Energie Categorie: A
#ref:APTAA003 FOCO, com uma organização funcional e áreas amplas, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida.
A zona social é composta por uma sala comum com 41 m², com excelente luminosidade e ligação a uma varanda com 14,40 m², ideal para momentos de lazer. A cozinha é independente, permitindo maior privacidade e organização no dia a dia.
Na zona privada, destaca-se com duas suite com 23,6 m² e 20.05m2.Um dos pontos diferenciadores desta fração é a possibilidade de personalização da cozinha e das casas de banho, permitindo ajustar os acabamentos ao gosto do cliente.Uma solução equilibrada para quem procura espaço, funcionalidade e localização numa das zonas mais valorizadas do Porto.VARANDAS DO FOCO é um empreendimento residencial de referência, localizado numa das zonas mais valorizadas do Porto, junto à Avenida da Boavista, entre o Foco e o Bessa. Um projeto pensado para um público exigente, que privilegia localização,
qualidade e conforto, sendo simultaneamente uma oportunidade sólida de investimento.
Composto por 30 apartamentos, de tipologias T1 a T4, com áreas entre 67 m² e 376 m², e 4 espaços comerciais, o edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela atenção ao detalhe em cada acabamento, refletindo um posicionamento claramente diferenciador no mercado.As habitações foram desenhadas para oferecer uma experiência de vida superior, com layouts funcionais e espaços amplos. Todos os apartamentos dispõem de áreas exteriores varandas ou terraços que prolongam a zona social e proporcionam
maior luminosidade. Incluem ainda box fechada, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade, ar condicionado e sistema de bomba de calor, garantindo eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano.A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido numa zona nobre da cidade, com acesso direto à Boavista, beneficia de proximidade a colégios de referência, comércio, serviços e ao Parque da Cidade. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários e ligação a transportes públicos, incluindo o futuro MetroBus, reforçando o potencial de
valorização a médio e longo prazo.Conclusão da obra prevista para 2º semestre de 2027.
Categoria Energética: A
#ref:APTAA003 FOCUS с функциональной организацией и большими помещениями, предназначенными для обеспечения комфорта и качества жизни.
Социальная зона состоит из общей комнаты площадью 41 м² с отличной световностью и выходом на балкон площадью 14,40 м², идеально подходящей для досуга. Кухня независимая, что обеспечивает большую приватность и организацию в повседневной жизни.
В частной зоне выделяется два люкса площадью 23,6 м² и 20,05 м².Одним из отличительных особенностей этой доли является возможность индивидуализировать кухню и ванные комнаты, позволяя подстраивать отделку под вкус клиента.Сбалансированное решение для тех, кто ищет пространство, функциональность и расположение в одном из самых ценных районов Порту.VARANDAS DO FOCO это жилой комплекс, расположенный в одном из самых ценных районов Порту, рядом с проспектом Боавишта, между Фоко и Бесса. Проект, рассчитанный на требовательную публику, которая предпочитает местоположение,
Качество и комфорт, при этом это надежная инвестиционная возможность.
Состоящее из 30 квартир от T1 до T4, площадью от 67 до 376 м², и 4 коммерческих помещений, здание выделяется своей современной архитектурой и вниманием к деталям в каждой отделке, отражая чётко отличающееся положение на рынке.Комнаты были спроектированы так, чтобы обеспечить превосходный опыт проживания, с функциональной планировкой и большими пространствами. Во всех квартирах есть открытые пространства балконы или террасы которые расширяют социальную зону и обеспечивают
Большая светимость. В них также входят закрытая коробка, полностью оборудованные кухни с качественной техникой, кондиционер и система теплового насоса, обеспечивающая энергоэффективность и комфорт в течение всего года.Расположение одно из её главных преимуществ. Расположенный в престижном районе города, с прямым доступом к Боавише, он выигрывает благодаря близости к справочным школам, торговле, сервисам и городскому парку. Также здесь отличный доступ к дорогам и общественный транспорт, включая будущий MetroBus, что усиливает потенциал
Оценка в среднесрочной и долгосрочной перспективе.Завершение работ запланировано на вторую половину 2027 года.
Класс энергопотребления: A
#ref:APTAA003 FOCUS, with a functional organisation and large areas, designed to provide comfort and quality of life.
The social area consists of a common room with 41 m², with excellent luminosity and connection to a balcony with 14.40 m², ideal for leisure time. The kitchen is independent, allowing greater privacy and organisation on a daily basis.
In the private area, it stands out with two suites with 23.6 m² and 20.05m2.One of the differentiating points of this fraction is the possibility of customising the kitchen and bathrooms, allowing the finishes to be adjusted to the customer's taste.A balanced solution for those looking for space, functionality and location in one of the most valued areas of Porto.VARANDAS DO FOCO is a reference residential development, located in one of the most valued areas of Porto, next to Avenida da Boavista, between Foco and Bessa. A project designed for a demanding public, which favours location,
quality and comfort, while being a solid investment opportunity.
Composed of 30 apartments, from T1 to T4, with areas between 67 m² and 376 m², and 4 commercial spaces, the building stands out for its contemporary architecture and attention to detail in each finish, reflecting a clearly differentiating positioning in the market.The rooms were designed to offer a superior living experience, with functional layouts and large spaces. All apartments have outdoor areas balconies or terraces that extend the social area and provide
Greater luminosity. They also include a closed box, fully equipped kitchens with quality appliances, air conditioning and a heat pump system, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year.Location is one of its greatest assets. Inserted in a prime area of the city, with direct access to Boavista, it benefits from proximity to reference schools, commerce, services and the City Park. It also has excellent road access and connection to public transport, including the future MetroBus, reinforcing the potential of
appreciation in the medium and long term.Completion of the work scheduled for the 2nd half of 2027.
Energy Rating: A
#ref:APTAA003