Жилая
Коммерческая
Найти

Критерии расширенного поиска

Недвижимость
Недвижимость
Подтип
Подтип
Подтип
Подтип
Возраст владельца
Возраст владельца
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Новостройка/Вторичка
Новостройка/Вторичка
Комнаты
Комнаты
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Спальни
Спальни
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Площадь
м²
Площадь
  • 50+ м²
  • 75+ м²
  • 100+ м²
  • 150+ м²
  • 200+ м²
  • 300+ м²
Площадь участка
м²
Площадь участка
  • 250+ м²
  • 500+ м²
  • 750+ м²
  • 1 000+ м²
  • 2 500+ м²
  • 1+ гектаров
Ванные
Ванные
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Этаж
Этаж
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Год постройки
Год постройки
Год основания
Год основания
Состояние
Состояние
Отопление
Отопление
Тип отопления
Тип отопления
Ориентация
Ориентация
Вид
Вид
Энергопотребление
Энергопотребление
Выбросы парниковых газов
Выбросы парниковых газов
Цена/м²
RUB
Цена/м²
Аренда/м²/в год
RUB
Аренда/м²/в год
Годовой оборот
RUB
Годовой оборот
Чистая прибыль
RUB
Чистая прибыль
Стоимость права аренды
RUB
Стоимость права аренды
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Венеция - Квартира на продажу

Италия > Венеция > Венеция > Венеция
170 391 312 RUB

Квартира (Продажа)

3 к
3 вн
250 м²
Ссылка: RLHP-T2997 / 13789
Престижный пентхаус, расположенный в живописном районе Каннареджо, Венеция, занимает третий и четвертый этажи исторического здания. Его площадь составляет 250 кв. м, а благодаря porta d’acqua здесь есть прямой доступ к каналу, что позволяет причалить на частной лодке. В комплексе также имеется общий сад и пристройка, идеально подходящая для студии или дополнительного жилого пространства. Каннареджо — аутентичный район Венеции, известный своими культурными достопримечательностями, такими как Еврейский гетто и церковь Мадонны дель Орто. Пентхаус сочетает исторические элементы с современным комфортом. Просторные гостиные, кухня, спальни с ванными и мансардная зона предлагают гармонию уюта. Это уникальная возможность для тех, кто ценит атмосферу Венеции и ищет элитную недвижимость с удобным доступом к водным маршрутам. Ссылка: 13789 https://www.lionard.com/ru/roskoshy-penthaus-s-pristroykoy-v-venezii.html Показать больше Показать меньше Immerso nella suggestiva atmosfera del sestiere di Cannaregio, questo attico di prestigio in vendita rappresenta una rara opportunità nel cuore di Venezia. Situato al terzo e quarto piano di un edificio storico, si distingue per la sua ampia metratura interna di 250 mq, la luminosità straordinaria e l’accesso diretto al canale grazie alla presenza di una porta d’acqua, elemento tipico veneziano che consente di attraccare direttamente alla proprietà con un'imbarcazione privata o un taxi acqueo. La proprietà vanta anche un giardino in comune, da cui si accede a una dependance fronte canale, perfetta per essere adibita a studio o spazio abitativo aggiuntivo.  L’attico si inserisce in un contesto architettonico di grande fascino, con elementi storici e dettagli tipici della tradizione veneziana. Gli interni presentano i caratteristici pavimenti in graniglia veneziana, un materiale pregiato composto da frammenti di marmo e pietre naturali uniti da legante di calce, che conferisce eleganza e resistenza nel tempo. I soffitti con travi in legno a vista e le finestre panoramiche contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente, esaltata dalla splendida vista sulla città lagunare. La facciata del palazzo, con elementi decorativi classici e cornici in pietra d’Istria, evidenzia il carattere storico della residenza, mentre i dettagli artigianali all’interno ne accrescono il valore artistico e culturale. Gli interni dell’attico sono distribuiti su due livelli. Gli spazi esterni rappresentano un elemento distintivo di questa proprietà. Attraversando il giardino in comune, elemento raro in un contesto urbano come quello di Venezia, si giunge  ad una caratteristica dependance affacciata sul canale, dove ammirare il passaggio delle gondole e lasciarsi ispirare dalla magia della laguna. Questo piccolo edificio in stile gotico con torrione merlato, all’interno conserva un affresco originale ed è perfetto per essere trasformato in studio d’artista, atelier privato o guest house. Grazie alla porta d’acqua, l’accesso con un taxi acqueo risulta estremamente comodo,e vi è la possibilità di richiedere un posto barca privato con accesso diretto proprio dalla dependance.  Rif. 13789 https://www.lionard.com/it/luminoso-attico-con-dependance-e-porta-d-acqua-a-venezia.html Престижный пентхаус, расположенный в живописном районе Каннареджо, Венеция, занимает третий и четвертый этажи исторического здания. Его площадь составляет 250 кв. м, а благодаря porta d’acqua здесь есть прямой доступ к каналу, что позволяет причалить на частной лодке. В комплексе также имеется общий сад и пристройка, идеально подходящая для студии или дополнительного жилого пространства. Каннареджо — аутентичный район Венеции, известный своими культурными достопримечательностями, такими как Еврейский гетто и церковь Мадонны дель Орто. Пентхаус сочетает исторические элементы с современным комфортом. Просторные гостиные, кухня, спальни с ванными и мансардная зона предлагают гармонию уюта. Это уникальная возможность для тех, кто ценит атмосферу Венеции и ищет элитную недвижимость с удобным доступом к водным маршрутам. Ссылка: 13789 https://www.lionard.com/ru/roskoshy-penthaus-s-pristroykoy-v-venezii.html Set in the heart of Venice’s charming Cannaregio district, this prestigious 250 sqm penthouse occupies the third and fourth floors of a historic building and offers a rare blend of elegance, space, and traditional Venetian character. The property features bright interiors, Venetian grit floors, exposed wooden beams, and panoramic windows with views over the lagoon city. Unique elements include a water door for direct canal access via private boat or taxi, and a shared garden leading to a canal-facing annexe—ideal as a studio, atelier, or guest house. This historic building showcases classic architecture, Istrian stone details, and handcrafted interior touches. The third floor comprises a luminous living area with a full-height bookcase, dining room, kitchen, and two bedrooms, including a master suite with artistic parquet flooring. Upstairs, a second living room, bedroom, and bathroom sit beneath sloping ceilings with exposed beams. The layout allows potential division into two independent units. Located near iconic sites such as the Jewish Ghetto and Fondamenta della Misericordia, and close to transit hubs, this property is ideal as both a refined private home and a luxury investment, offering timeless Venetian charm, privacy, and exceptional architectural value. Ref: 13789 https://www.lionard.com/bright-penthouse-with-outbuilding-and-water-door-in-venice.html
Ссылка: RLHP-T2997
Страна: IT
Регион: Venezia
Город: Venezia
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 250 м²
Комнат: 3
Ванных: 3

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

ЦЕНА ЗА М² ВЕНЕЦИЯ

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
-
-
-
Квартиры
448 168 RUB
-2,4%
-5,3%
* Средняя цена предложения
Все объявления »
Все объявления »

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

Напишите нам
Другие валюты
Другие валюты
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ