КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
RLHP-T2972
/ 13964
Роскошная вилла с прямым частным выходом к морю, расположенная в уникальной природной среде Национального парка Чирчео. Раскинувшаяся на двух уровнях и занимающая 250 кв. м внутренних площадей, она воплощает мечту о средиземноморской резиденции, утопающей в тишине и природе. Архитектура виллы органично вписана в склон холма и использует его рельеф для создания террас с панорамами и висячих садов. Основной корпус встречает гостей светлой гостиной с видом на море, оборудованной кухней, главной спальней и дополнительной спальней с камином. Здесь также находится терраса с летней обеденной зоной. На верхнем уровне — отдельный гостевой дом, связанный с основной резиденцией внешней лестницей. Он включает две дополнительные спальни с ванными комнатами, а также отдельную террасу с открытым видом на море и средиземноморскую зелень. Ссылка:13964 https://www.lionard.com/it/villa-a-picco-sul-mare-con-piscina-panoramica-a-san-felice-circeo.html
Показать больше
Показать меньше
Роскошная вилла с прямым частным выходом к морю, расположенная в уникальной природной среде Национального парка Чирчео. Раскинувшаяся на двух уровнях и занимающая 250 кв. м внутренних площадей, она воплощает мечту о средиземноморской резиденции, утопающей в тишине и природе. Архитектура виллы органично вписана в склон холма и использует его рельеф для создания террас с панорамами и висячих садов. Основной корпус встречает гостей светлой гостиной с видом на море, оборудованной кухней, главной спальней и дополнительной спальней с камином. Здесь также находится терраса с летней обеденной зоной. На верхнем уровне — отдельный гостевой дом, связанный с основной резиденцией внешней лестницей. Он включает две дополнительные спальни с ванными комнатами, а также отдельную террасу с открытым видом на море и средиземноморскую зелень. Ссылка:13964 https://www.lionard.com/it/villa-a-picco-sul-mare-con-piscina-panoramica-a-san-felice-circeo.html
In uno degli angoli più scenografici del litorale laziale, all’interno del Parco Nazionale del Circeo, sorge questa villa di lusso in vendita, con accesso privato al mare. Distribuita su due livelli per un totale di 250 mq interni, incarna il sogno di una residenza mediterranea immersa nella natura e nel silenzio anche grazie ai suoi splendidi spazi esterni, tra cui verande, terrazze e oltre 2000 mq di terreno privato dove il profumo della macchia mediterranea incontra quello della brezza marina. In questo contesto si inserisce una piscina panoramica e un accesso diretto e priavto al mare. A completare la proprietà, una dependance e tre posti auto. L’architettura della villa si adagia con naturalezza sul pendio del promontorio, sfruttando i diversi livelli per offrire terrazze panoramiche, giardini pensili e angoli di relax. La residenza principale ci accoglie con un soggiorno luminoso affacciato sul mare, una cucina attrezzata, una camera padronale con bagno en suite e una seconda camera con camino, anch’essa con bagno privato e leggermente sopraelevata rispetto alla zona giorno per garantire privacy e comfort. Un bagno per gli ospiti e una terrazza living con cucina esterna e zona pranzo completano il livello. Al livello superiore troviamo la dependance, collegata tramite una scala esterna, che ospita due ulteriori camere da letto con bagno en suite, di cui una dotata di camino, e una terrazza esclusiva con vista aperta sul mare e sulla macchia mediterranea circostante. In totale la villa ha una capacità ricettiva di 14 posti letto, rendendola ideale come proprietà da vivere con tutta la famiglia, o anche da mettere a reddito. Gli spazi outdoor sono un vero e proprio punto di forza della proprietà: le terrazze offrono scorci incantevoli, zone lounge e spazi per la convivialità tra colazioni baciati dal sole, cene al chiaro di luna e aperitivi al tramonto con vista sulle isole. La magnifica piscina con vista sul mare è di nuova costruzione con pietra trattata e rivestita da vernice idrofoba, completa di due docce esterne e circondata da una zona solarium. Il vasto giardino, articolato in gradoni e pensato per essere a basso impatto manutentivo, ospita 160 piante di ulivo, cespugli di macchia mediterranea e aree verdi che si fondono con la scogliera. Ogni scorcio, ogni angolo esterno è progettato per offrire una cornice rilassante, protetta dal vento, baciata dal sole e pervasa dal profumo del mare. Rif. 13964 https://www.lionard.com/it/villa-a-picco-sul-mare-con-piscina-panoramica-a-san-felice-circeo.html
In the Circeo National Park, one of Lazio’s most scenic coastal settings, this luxury villa offers 250 sqm of interior space across two floors, framed by 2,000 sqm of private land, terraces, and verandas. With a newly built panoramic swimming pool and private sea access via a passage carved into the rocks, it embodies Mediterranean living where nature and comfort merge. Accessible through a private road and electric gate, the villa enjoys total privacy and breathtaking views stretching to the Pontine Islands. The main residence features a luminous sea-view living room, a modern kitchen, a master suite with an en-suite bathroom, and a second bedroom with a fireplace and bathroom, raised for added privacy. A guest bathroom and a terrace with an outdoor kitchen complete the floor. The upper level, reached by an external staircase, houses an annexe with two additional bedrooms, both en-suite, one with a fireplace, plus an exclusive sea-view terrace. In total, the villa accommodates 14 guests, making it ideal as a family retreat or rental property. Surrounded by olive trees, Mediterranean scrub, and low-maintenance terraced gardens, the estate combines elegance, seclusion, and proximity to San Felice Circeo and Rome, just an hour away. Ref: 13964 https://www.lionard.com/villa-overlooking-the-sea-with-panoramic-pool-in-san-felice-circeo.html
Ссылка:
RLHP-T2972
Страна:
IT
Регион:
Latina
Город:
San Felice Circeo
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
190 м²
Комнат:
4
Ванных:
5
Парковка:
1
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ САН-ФЕЛИЧЕ-ЧИРЧЕО
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Лацио | 174 484 RUB | 284 115 RUB |
| Италия | 170 602 RUB | 252 690 RUB |
| Абруцци | 119 633 RUB | 163 647 RUB |
| Пескара | 120 350 RUB | 175 947 RUB |
| Марке | 150 773 RUB | 210 628 RUB |
| Ареццо | 163 866 RUB | 183 635 RUB |
| Тоскана | 197 359 RUB | 272 551 RUB |
| Порто-Веккьо | 401 589 RUB | 430 757 RUB |
| Апулия | 150 187 RUB | 184 170 RUB |
| Бастия | - | 229 757 RUB |
| Верхняя Корсика | 244 140 RUB | 256 857 RUB |
| Корсика | 245 613 RUB | 277 171 RUB |
| Южная Корсика | 366 760 RUB | 319 568 RUB |
| Лукка | 206 755 RUB | 288 611 RUB |