КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
RLHP-T2671
/ 12303
Поместье с винодельней на холмах Мареммы. На участке расположены 9 гектаров виноградников, 2 гектара оливковой рощи с 1000 оливковых деревьев, лес и пахотные земли. Ферма имеет выгодное расположение в тридцати минутах езды от моря, с удобным доступом к историческим деревням и городам Мареммы. Сердце поместья - виноградник с большим разнообразием сортов винограда и современное органическое производство вина с мощностью 80000 бутылок в год. Земельный участок с частным озером восхищает тосканским пейзажем. Главный фермерский дом имеет два этажа, главную спальню и четыре дополнительных, просторные гостиные на обоих этажах, а также две кухни и террасу. На участке расположен флигель с собственной кухней, ванной комнатой и спальней. Поместье будет идеальным выбором в качестве роскошной резиденции или инвестиции в объект туризма. Ссылка: 12303 https://www.lionard.com/it/tenuta-con-azienda-vitivinicola-cantina-e-agriturismo-in-toscana.html
Показать больше
Показать меньше
Sulle colline della Maremma in provincia di Grosseto, in una zona che gode di un clima dolce influenzato dal mare, si trova questa prestigiosa azienda vitivinicola biologica in vendita. La tenuta si estende su 25,65 ettari e comprende una villa padronale di 647 mq, una dependance e una cantina di vinificazione. Circondata da un giardino recintato, la proprietà vanta 9 ettari di vigneto Maremma DOC con varietà di Sangiovese, Cabernet e Merlot, 2 ettari di oliveto con 1000 piante di olivo, 6 ettari di bosco e 6 ettari di terreno seminativo. L'azienda agricola è situata sulle pittoresche colline della Maremma, dove la Toscana si avvicina al Lazio, territorio rinomato per la sua bellezza naturalistica e ricchezza culturale. La storia della tenuta risale al 1999, quando una famiglia fiorentina decise di lasciare la città e si trasferì in Maremma per rilanciare l'antica tradizione vitivinicola. Nasce così questa azienda capace di combinare sapientemente gli antichi saperi del mestiere con i moderni impianti di vinificazione. Dal punto di vista architettonico, gli edifici conservano il gusto rustico tipico delle cascine toscane, ma con interni ampi e luminosi e dotati di tutte le comodità moderne. Il casale padronale, caratterizzato da muri in pietra e mattoni, travi in legno e pavimenti in cotto, si sviluppa su due piani per un totale di oltre 320 mq. All'interno di un secondo edificio si trova la graziosa dependance di 44 mq: una soluzione abitativa indipendente con cucina attrezzata, area soggiorno, bagno e camera da letto. La cantina di vinificazione è una costruzione che ospita i locali per la lavorazione delle uve, fermentazione e invecchiamento. Rif. 12303 https://www.lionard.com/it/tenuta-con-azienda-vitivinicola-cantina-e-agriturismo-in-toscana.html
Поместье с винодельней на холмах Мареммы. На участке расположены 9 гектаров виноградников, 2 гектара оливковой рощи с 1000 оливковых деревьев, лес и пахотные земли. Ферма имеет выгодное расположение в тридцати минутах езды от моря, с удобным доступом к историческим деревням и городам Мареммы. Сердце поместья - виноградник с большим разнообразием сортов винограда и современное органическое производство вина с мощностью 80000 бутылок в год. Земельный участок с частным озером восхищает тосканским пейзажем. Главный фермерский дом имеет два этажа, главную спальню и четыре дополнительных, просторные гостиные на обоих этажах, а также две кухни и террасу. На участке расположен флигель с собственной кухней, ванной комнатой и спальней. Поместье будет идеальным выбором в качестве роскошной резиденции или инвестиции в объект туризма. Ссылка: 12303 https://www.lionard.com/it/tenuta-con-azienda-vitivinicola-cantina-e-agriturismo-in-toscana.html
This prestigious organic winery for sale is located on the hills of Maremma in the province of Grosseto, Tuscany, covering 25.65 hectares. The estate includes a 647-sqm main house, an outbuilding, a wine cellar, and a 26,500 sqm garden. It boasts 9 hectares of vineyarda, 2 hectares of olive groves with 1,000 trees, 6 hectares of woodland, and 6 hectares of arable land. Situated thirty minutes from the sea and near the Saturnia thermal baths, the estate offers access to historic villages like Scansano and Pitigliano, as well as cities like Grosseto, Perugia, and Rome. The climate is ideal for viticulture and olive cultivation. Established in 1999 by a Florentine family, the estate combines traditional and modern winemaking techniques. The main farmhouse features rustic Tuscan architecture with modern amenities, spanning over 320 sqm. An outbuilding provides additional living space, and the well-equipped wine cellar supports high-quality wine production. The estate's picturesque landscape includes a private lake, cypress, and olive trees. It produces approximately 80,000 bottles of wine annually, and 700 kg of extra virgin olive oil. This serene property, blending nature and comfort, is ideal as a private home or tourist investment, enhanced by its proximity to cultural, coastal, and spa destinations. Ref: 12303 https://www.lionard.com/estate-with-winery-cellar-and-agritourism-resort-in-tuscany.html
Ссылка:
RLHP-T2671
Страна:
IT
Регион:
Grosseto
Город:
Manciano
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Ферма
Площадь:
647 м²
Комнат:
6
Ванных:
6
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ МАНЧАНО
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ареццо | 189 845 RUB | 212 748 RUB |
| Тоскана | 228 648 RUB | 315 760 RUB |
| Италия | 197 648 RUB | 292 752 RUB |
| Марке | 174 676 RUB | 244 020 RUB |
| Лацио | 202 147 RUB | 329 159 RUB |
| Лукка | 239 534 RUB | 334 368 RUB |
| Бастия | - | 266 183 RUB |
| Верхняя Корсика | 282 846 RUB | 297 579 RUB |
| Абруцци | 138 600 RUB | 189 592 RUB |
| Корсика | 284 553 RUB | 321 114 RUB |
| Порто-Веккьо | 465 257 RUB | 499 049 RUB |
| Пескара | 139 430 RUB | 203 842 RUB |
| Южная Корсика | 424 905 RUB | 370 232 RUB |
| Аяччо | 434 959 RUB | 379 253 RUB |
| Венеция | - | 551 000 RUB |
| Брешиа | 208 723 RUB | 289 717 RUB |