55 439 636 RUB
43 500 215 RUB
50 904 507 RUB
50 904 507 RUB
5 к
178 м²
48 590 666 RUB
4 к
170 м²
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Показать больше Показать меньше V klidné istrijské vesnici Juršići je k prodeji nabízena výjimečně udržovaná a plně zařízená rezidence, která spojuje komfort, soukromí a autentický regionální charakter s vynikajícím investičním potenciálem. Obklopena zelení a tradiční venkovskou atmosférou představuje tato nemovitost ideální příležitost pro okamžité bydlení, rekreační využití nebo pokračování úspěšného turistického pronájmu.Dům nabízí přibližně 186 m² obytné plochy na upraveném pozemku o velikosti kolem 560 m², což zajišťuje prostorný interiér i příjemné venkovní prostory. Dispozice zahrnuje čtyři prostorné ložnice s kvalitními postelemi, světlý obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla, plně vybavenou kuchyň vhodnou pro každodenní život i pobyt hostů a dvě moderní koupelny se sprchou i vanou. Balkon v horním patře poskytuje otevřený panoramatický výhled na okolní přírodní krajinu a vytváří soukromé místo pro odpočinek.Zahrada a dvůr jsou navrženy pro pobyt venku, společenská setkání i klidnou relaxaci v tichém rezidenčním prostředí. Nemovitost se prodává kompletně zařízená moderním a kvalitním nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování nebo plynulé pokračování stávajícího pronájmu bez dalších investic.Juršići se nachází v centrální části Istrie nedaleko historického Svetvinčenatu, oblasti známé svým středověkým dědictvím, kulturními akcemi a autentickým středomořským životním stylem. Přestože je lokalita klidná a venkovská, pobřeží Jaderského moře i známé pláže jsou dostupné přibližně za dvacet minut jízdy, což vytváří ideální rovnováhu mezi soukromím a blízkostí moře. Tato strategická poloha dále posiluje dlouhodobou hodnotu a bezpečnost investice na istrijském trhu nemovitostí.Nemovitost představuje vzácnou kombinaci autentického kouzla, moderního komfortu a prokázaného výnosu z pronájmu, a je proto vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační dům či investice v jedné z nejžádanějších oblastí Chorvatska.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3698Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.In dem ruhigen istrischen Dorf Juršići steht ein hervorragend gepflegtes und vollständig möbliertes Wohnhaus zum Verkauf, das Komfort, Privatsphäre und authentischen regionalen Charakter mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial verbindet. Umgeben von Grünflächen und traditioneller ländlicher Atmosphäre bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für sofortiges Wohnen, erholsame Urlaubsaufenthalte oder die Fortführung einer erfolgreichen touristischen Vermietung.Das Haus verfügt über etwa 186 m² Wohnfläche auf einem angelegten Grundstück von rund 560 m² und gewährleistet großzügigen Innenkomfort sowie einladende Außenbereiche. Die Raumaufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit hochwertigen Betten, ein helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine vollständig ausgestattete Küche für den Alltag oder Gäste sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Balkon im Obergeschoss eröffnet einen weiten Panoramablick auf die umliegende Natur und schafft einen privaten Rückzugsort zur Entspannung.Der Außenbereich mit Garten und Hof ist für Aufenthalt im Freien, gesellige Zusammenkünfte und ruhige Erholung in einer stillen Wohnumgebung konzipiert. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit zeitgemäßer, hochwertiger Ausstattung verkauft, wodurch ein sofortiger Einzug oder die nahtlose Fortsetzung der bestehenden Vermietung ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.Juršići liegt im zentralen Teil Istriens nahe der historischen Ortschaft Svetvinčenat, die für ihr mittelalterliches Erbe, kulturelle Veranstaltungen und einen authentischen mediterranen Lebensstil bekannt ist. Trotz der ruhigen Lage sind die Adriaküste und bekannte Strände in etwa zwanzig Minuten erreichbar, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und Meeresnähe entsteht. Diese strategische Lage erhöht zusätzlich den langfristigen Wert und die Investitionssicherheit auf dem istrischen Immobilienmarkt.Diese Immobilie stellt eine seltene Verbindung aus authentischem Charme, modernem Komfort und nachgewiesener Vermietungsrendite dar und eignet sich gleichermaßen als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder tourismusorientierte Investition in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3698Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Dans le paisible village istrien de Juršići, une résidence parfaitement entretenue et entièrement meublée est proposée à la vente, alliant confort, intimité et caractère régional authentique à un excellent potentiel d’investissement. Entourée de verdure et d’une atmosphère rurale traditionnelle, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une habitation immédiate, un séjour de vacances ou la poursuite d’une activité locative touristique rentable.La maison offre environ 186 m² de surface habitable sur un terrain paysager d’environ 560 m², garantissant des espaces intérieurs généreux ainsi que d’agréables zones extérieures. L’agencement comprend quatre chambres spacieuses équipées de lits de qualité, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée adaptée à la vie quotidienne ou à l’accueil d’invités, ainsi que deux salles de bains modernes avec douche et baignoire. Un balcon à l’étage supérieur offre une vue panoramique ouverte sur le paysage naturel environnant, créant un espace privé propice à la détente.Le jardin et la cour extérieure sont conçus pour profiter de la vie en plein air, organiser des moments conviviaux et se relaxer dans un environnement résidentiel calme. La propriété est vendue entièrement meublée avec un mobilier contemporain de haute qualité, permettant une installation immédiate ou la poursuite de la location existante sans investissement supplémentaire.Juršići est situé dans la partie centrale de l’Istrie, à proximité de la ville historique de Svetvinčenat, région réputée pour son patrimoine médiéval, ses événements culturels et son style de vie méditerranéen authentique. Malgré ce cadre rural paisible, le littoral adriatique et les plages renommées sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité de la mer. Cette localisation stratégique renforce encore la valeur à long terme et la sécurité de l’investissement sur le marché immobilier istrien.Cette propriété représente une combinaison rare de charme authentique, de confort moderne et de rentabilité locative éprouvée, ce qui la rend idéale aussi bien comme résidence privée que comme maison de vacances ou investissement dans l’une des régions les plus recherchées de Croatie.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3698Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.U mirnom istarskom selu Juršići prodaje se iznimno uredna i potpuno namještena kuća koja spaja udobnost, privatnost i autentičan regionalni karakter s izvrsnim investicijskim potencijalom. Okružena zelenilom i tradicionalnim ruralnim ambijentom, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za trenutačno stanovanje, uživanje u odmoru ili nastavak uspješnog turističkog najma.Kuća nudi približno 186 m² stambene površine smještene na uređenoj parceli od oko 560 m², osiguravajući prostran i funkcionalan interijer te privlačne vanjske prostore. Raspored uključuje četiri prostrane spavaće sobe s kvalitetnim krevetima, svijetli dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, potpuno opremljenu kuhinju prikladnu za svakodnevni život ili boravak gostiju te dvije moderne kupaonice s tušem i kadom. Balkon na katu pruža otvoren panoramski pogled na prirodno okruženje i stvara privatnu zonu za opuštanje.Vanjski vrt i dvorište osmišljeni su za boravak na otvorenom, druženja i miran odmor u tihom stambenom okruženju. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena suvremenim, kvalitetnim namještajem, što omogućuje trenutačno useljenje ili nesmetan nastavak već uspostavljenog najma bez dodatnih ulaganja.Juršići se nalaze u središnjem dijelu Istre, nedaleko povijesnog Svetvinčenta, područja poznatog po srednjovjekovnoj baštini, kulturnim manifestacijama i autentičnom mediteranskom načinu života. Unatoč mirnom ruralnom okruženju, jadranska obala i poznate plaže udaljene su svega dvadesetak minuta vožnje, čime se postiže savršena ravnoteža između privatnosti i blizine mora. Ova lokacija dodatno povećava dugoročnu vrijednost i sigurnost ulaganja na istarskom tržištu nekretnina.Ova nekretnina predstavlja rijedak spoj autentičnog šarma, suvremene udobnosti i dokazane turističke isplativosti, što je čini podjednako privlačnom za privatno stanovanje, kuću za odmor ili investiciju usmjerenu na turizam u jednoj od najpoželjnijih regija Hrvatske.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3698Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com A nyugodt istriai Juršići faluban eladó egy kiváló állapotban karbantartott, teljesen bútorozott lakóingatlan, amely a kényelmet, a magánéletet és az autentikus regionális hangulatot ötvözi kiemelkedő befektetési potenciállal. Zöld környezetben és hagyományos vidéki atmoszférában elhelyezkedve ez az ingatlan ideális lehetőség az azonnali beköltözésre, nyaralási célra vagy a már működő turisztikai bérbeadás folytatására.A ház mintegy 186 m² lakóteret kínál egy körülbelül 560 m²-es rendezett telken, tágas belső terekkel és kellemes kültéri életterekkel. Az elrendezés négy kényelmes hálószobát tartalmaz minőségi ágyakkal, természetes fénnyel teli világos nappalit, teljesen felszerelt konyhát a mindennapi élethez vagy vendégek fogadásához, valamint két modern fürdőszobát zuhannyal és káddal. Az emeleti erkély nyitott panorámát biztosít a környező tájra, privát pihenőteret teremtve.A kert és az udvar szabadtéri kikapcsolódásra, társasági együttlétekre és nyugodt feltöltődésre lett kialakítva csendes lakókörnyezetben. Az ingatlan teljes berendezéssel, korszerű és magas minőségű bútorokkal kerül értékesítésre, így azonnal birtokba vehető, illetve a meglévő bérbeadás további beruházás nélkül folytatható.Juršići Isztria központi részén, a történelmi Svetvinčenat közelében található, amely középkori örökségéről, kulturális eseményeiről és autentikus mediterrán életstílusáról ismert. A nyugodt vidéki elhelyezkedés ellenére az Adriai-tenger partja és a népszerű strandok körülbelül húsz perc alatt elérhetők, ideális egyensúlyt teremtve a magánélet és a tenger közelsége között. Ez a stratégiai elhelyezkedés tovább növeli a hosszú távú értéket és a befektetés biztonságát az istriai ingatlanpiacon.Az ingatlan az autentikus hangulat, a modern kényelem és a bizonyított turisztikai hozam ritka kombinációját kínálja, így egyaránt alkalmas állandó lakhatásra, nyaralóként vagy befektetésként Horvátország egyik legkeresettebb régiójában.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3698Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.Nel tranquillo villaggio istriano di Juršići è in vendita una residenza perfettamente mantenuta e completamente arredata che unisce comfort, privacy e autentico carattere regionale con un eccellente potenziale di investimento. Circondata dal verde e da un’atmosfera rurale tradizionale, questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per abitazione immediata, soggiorni di vacanza o prosecuzione di un’attività di locazione turistica di successo.La casa offre circa 186 m² di superficie abitabile su un terreno paesaggisticamente curato di circa 560 m², garantendo ampi spazi interni e piacevoli aree esterne. La disposizione comprende quattro spaziose camere da letto con letti di qualità, un luminoso soggiorno ricco di luce naturale, una cucina completamente attrezzata adatta alla vita quotidiana o all’accoglienza degli ospiti e due bagni moderni con doccia e vasca. Un balcone al piano superiore regala una vista panoramica aperta sul paesaggio naturale circostante, creando un’oasi privata di relax.Il giardino e il cortile esterno sono progettati per il tempo libero all’aperto, gli incontri conviviali e il riposo in un ambiente residenziale tranquillo. L’immobile viene venduto completamente arredato e dotato di mobili contemporanei di alta qualità, consentendo l’ingresso immediato o la continuazione dell’attività di affitto esistente senza ulteriori investimenti.Juršići si trova nella parte centrale dell’Istria, vicino alla storica Svetvinčenat, zona nota per il patrimonio medievale, gli eventi culturali e lo stile di vita mediterraneo autentico. Nonostante la posizione tranquilla, la costa adriatica e le famose spiagge sono raggiungibili in circa venti minuti di auto, offrendo un equilibrio ideale tra privacy e vicinanza al mare. Questa posizione strategica aumenta ulteriormente il valore a lungo termine e la sicurezza dell’investimento nel mercato immobiliare istriano.Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di fascino autentico, comfort moderno e redditività turistica comprovata, rendendola adatta sia come residenza privata sia come casa vacanze o investimento turistico in una delle regioni più ambite della Croazia.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3698Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com In het rustige Istrische dorp Juršići wordt een uitstekend onderhouden en volledig gemeubileerde woning te koop aangeboden die comfort, privacy en authentiek regionaal karakter combineert met een sterk investeringspotentieel. Omgeven door groen en een traditionele landelijke sfeer vormt deze woning een ideale kans voor directe bewoning, vakantiegebruik of voortzetting van een succesvolle toeristische verhuur.De woning beschikt over circa 186 m² woonoppervlak op een aangelegd perceel van ongeveer 560 m², wat royale binnenruimtes en aantrekkelijke buitenzones garandeert. De indeling omvat vier ruime slaapkamers met kwaliteitsbedden, een lichte woonkamer met veel natuurlijk daglicht, een volledig uitgeruste keuken geschikt voor dagelijks gebruik of gasten, en twee moderne badkamers met zowel douche als ligbad. Een balkon op de bovenverdieping biedt een open panoramisch uitzicht op het omliggende landschap en creëert een privéruimte voor ontspanning.De tuin en binnenplaats zijn ontworpen voor buitenleven, sociale bijeenkomsten en rustige ontspanning in een stille woonomgeving. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met moderne meubels van hoge kwaliteit, waardoor directe bewoning of voortzetting van de bestaande verhuur zonder extra investeringen mogelijk is.Juršići ligt in het centrale deel van Istrië nabij het historische Svetvinčenat, een regio bekend om zijn middeleeuws erfgoed, culturele evenementen en authentieke mediterrane levensstijl. Ondanks de rustige landelijke ligging zijn de Adriatische kust en bekende stranden binnen ongeveer twintig minuten rijden bereikbaar, wat een aantrekkelijke balans creëert tussen privacy en nabijheid van de zee. Deze strategische ligging versterkt zowel de levenskwaliteit als de langetermijnzekerheid van de investering op de Istrische vastgoedmarkt.Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van authentieke charme, modern comfort en bewezen verhuurpotentieel, waardoor zij even geschikt is als permanente woning, vakantiehuis of toeristische investering in een van de meest gewilde regio’s van Kroatië.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3698Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com W spokojnej istrijskiej miejscowości Juršići na sprzedaż oferowana jest starannie utrzymana i w pełni umeblowana rezydencja, która łączy komfort, prywatność oraz autentyczny regionalny charakter z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Otoczona zielenią i tradycyjną wiejską atmosferą nieruchomość stanowi idealną okazję do natychmiastowego zamieszkania, wypoczynku wakacyjnego lub kontynuacji dochodowego wynajmu turystycznego.Dom oferuje około 186 m² powierzchni mieszkalnej na zagospodarowanej działce o wielkości około 560 m², zapewniając przestronne wnętrza oraz przyjemne strefy zewnętrzne. Układ obejmuje cztery komfortowe sypialnie z wysokiej jakości łóżkami, jasny salon wypełniony naturalnym światłem, w pełni wyposażoną kuchnię odpowiednią do codziennego użytkowania lub przyjmowania gości oraz dwie nowoczesne łazienki z prysznicem i wanną. Balkon na piętrze oferuje otwarty panoramiczny widok na otaczający krajobraz, tworząc prywatną przestrzeń do relaksu.Ogród i dziedziniec zostały zaprojektowane z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu, spotkaniach towarzyskich oraz spokojnym relaksie w cichym otoczeniu mieszkalnym. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesne, wysokiej jakości meble, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub bezproblemową kontynuację istniejącego wynajmu bez dodatkowych inwestycji.Juršići położone jest w centralnej części Istrii, w pobliżu historycznego Svetvinčenatu, regionu znanego z dziedzictwa średniowiecznego, wydarzeń kulturalnych oraz autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. Pomimo spokojnego, wiejskiego otoczenia wybrzeże Adriatyku i znane plaże znajdują się w odległości około dwudziestu minut jazdy samochodem, co zapewnia idealną równowagę między prywatnością a bliskością morza. Ta strategiczna lokalizacja dodatkowo zwiększa długoterminową wartość i bezpieczeństwo inwestycji na rynku nieruchomości w Istrii.Nieruchomość stanowi rzadkie połączenie autentycznego uroku, nowoczesnego komfortu oraz potwierdzonej rentowności najmu turystycznego, dzięki czemu jest atrakcyjna zarówno jako prywatna rezydencja, dom wakacyjny, jak i inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych części Chorwacji.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3698Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В спокойной истрийской деревне Юршичи предлагается к продаже прекрасно ухоженный и полностью меблированный жилой дом, сочетающий комфорт, приватность и подлинный региональный характер с отличным инвестиционным потенциалом. Окружённый зеленью и традиционной сельской атмосферой, объект представляет собой идеальную возможность для немедленного проживания, отдыха или продолжения успешной туристической аренды.Дом располагает жилой площадью около 186 м² и расположен на благоустроенном участке приблизительно 560 м², обеспечивая просторные интерьеры и приятные внешние зоны. Планировка включает четыре просторные спальни с качественными кроватями, светлую гостиную с большим количеством естественного света, полностью оборудованную кухню для повседневной жизни или приёма гостей, а также две современные ванные комнаты с душем и ванной. Балкон на верхнем этаже открывает панорамный вид на окружающий природный ландшафт, создавая приватное пространство для отдыха.Сад и двор спроектированы для отдыха на свежем воздухе, общения и спокойного расслабления в тихой жилой среде. Недвижимость продаётся полностью меблированной и оснащённой современной высококачественной мебелью, что позволяет немедленно заселиться или без дополнительных вложений продолжить существующую аренду.Юршичи расположены в центральной части Истрии рядом с историческим Светвинченатом, регионом, известным средневековым наследием, культурными событиями и подлинным средиземноморским образом жизни. Несмотря на спокойное сельское расположение, побережье Адриатического моря и известные пляжи находятся примерно в двадцати минутах езды, обеспечивая идеальный баланс между приватностью и близостью моря. Такое стратегическое положение дополнительно повышает долгосрочную ценность и инвестиционную безопасность на рынке недвижимости Истрии.Объект представляет собой редкое сочетание аутентичного очарования, современного комфорта и подтверждённой доходности аренды, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции в одном из самых востребованных регионов Хорватии.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3698Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com V pokojnej istrijskej obci Juršići je na predaj mimoriadne udržiavaná a plne zariadená rezidencia, ktorá spája komfort, súkromie a autentický regionálny charakter s výborným investičným potenciálom. Obklopená zeleňou a tradičnou vidieckou atmosférou predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu príležitosť na okamžité bývanie, rekreačné využitie alebo pokračovanie úspešného turistického prenájmu.Dom ponúka približne 186 m² obytnej plochy na upravenom pozemku s rozlohou okolo 560 m², čím zabezpečuje priestranný interiér aj príjemné vonkajšie priestory. Dispozícia zahŕňa štyri priestranné spálne s kvalitnými posteľami, svetlú obývaciu izbu s dostatkom prirodzeného svetla, plne vybavenú kuchyňu vhodnú na každodenné bývanie aj pobyt hostí a dve moderné kúpeľne so sprchou aj vaňou. Balkón na hornom podlaží poskytuje otvorený panoramatický výhľad na okolitú prírodnú krajinu a vytvára súkromný priestor na oddych.Záhrada a dvor sú navrhnuté pre pobyt vonku, spoločenské stretnutia aj pokojný relax v tichom rezidenčnom prostredí. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená moderným a kvalitným nábytkom, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo plynulé pokračovanie existujúceho prenájmu bez ďalších investícií.Juršići sa nachádza v centrálnej časti Istrie neďaleko historického Svetvinčenatu, oblasti známej stredovekým dedičstvom, kultúrnymi podujatiami a autentickým stredomorským životným štýlom. Napriek pokojnej vidieckej polohe je pobrežie Jadranského mora a známe pláže dostupné približne za dvadsať minút jazdy, čo vytvára ideálnu rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou mora. Táto strategická poloha ďalej posilňuje dlhodobú hodnotu a bezpečnosť investície na istrijskom trhu nehnuteľností.Nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu autentického šarmu, moderného komfortu a preukázaného výnosu z prenájmu, a preto je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj investíciu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Chorvátska.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3698Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.A beautifully maintained and fully furnished residence is offered for sale in the peaceful Istrian village of Juršići, combining comfort, privacy, and authentic regional character with excellent investment potential. Surrounded by greenery and traditional countryside ambiance, this property presents an ideal opportunity for immediate living, holiday enjoyment, or continuation of successful tourist rental activity.The house provides approximately 186 m² of living space set on a landscaped plot of around 560 m², ensuring generous interior comfort and inviting outdoor areas. The layout includes four spacious bedrooms furnished with quality beds, a bright and airy living room filled with natural light, a fully equipped kitchen suitable for everyday living or guest accommodation, and two modern bathrooms featuring both shower and bathtub. An upper floor balcony offers open panoramic views across the surrounding natural landscape, creating a relaxing private retreat.The exterior garden and courtyard are designed for outdoor enjoyment, social gatherings, and tranquil relaxation within a quiet residential environment. The property is sold completely furnished and equipped with contemporary, high quality furniture, allowing immediate occupancy or seamless continuation of established rental use without additional investment.Juršići is located in the central part of Istria near the historic town of Svetvinčenat, an area known for medieval heritage, cultural festivals, and a distinctive Mediterranean lifestyle. Despite the calm rural setting, the Adriatic coastline and well known beaches can be reached within approximately twenty minutes by car, offering an appealing balance between privacy and coastal accessibility. This strategic location enhances both lifestyle value and long term investment security in the Istrian real estate market.This property represents a rare combination of authentic charm, modern comfort, and proven rental performance, making it equally attractive for private residence, holiday home ownership, or tourism oriented investment in one of the most desirable regions of Croatia.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3698Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com