26 850 260 RUB
26 850 260 RUB
26 899 683 RUB
22 299 368 RUB
23 664 636 RUB
20 932 736 RUB
Квартира состоит из прихожей, современной ванной комнаты, кухни-столовой и гостиной с выходом на террасу, а также двух уютных спален. Максимальный комфорт и функциональность делают её идеальным выбором для тех, кто ищет тихий уголок для отдыха.Для дополнительного комфорта в здании есть лифт, а качество строительства соответствует самым высоким европейским стандартам. Окна из ПВХ от известного производителя, оснащенные москитными сетками и моторизованными рольставнями, гарантируют отличную теплоизоляцию. Отопление и охлаждение обеспечивает эффективный тепловой насос Daikin (воздух-воздух), а в ванной комнате установлен электрический тёплый пол. Также стоит отметить первоклассную итальянскую керамику Marazzi.В стоимость квартиры не включено парковочное место, но есть несколько вариантов:
Подземный гараж стоимостью 15 000 евро за место,
Крытое парковочное место с розеткой для зарядки электромобиля за 10 000 евро,
Открытое парковочное место за 5 000 евро.
В цокольном этаже расположен гараж на 13 парковочных мест, в том числе одно для людей с ограниченными возможностями, а также шесть открытых парковочных мест перед зданием.
Строительство находится на завершающей стадии, а его завершение запланировано на 1 июля 2026 года.Пореч известен своим богатым культурным наследием, Евфразиевой базиликой, входящей в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, прекрасными пляжами, кристально чистым морем и множеством мероприятий — от спортивных состязаний до культурных фестивалей. Этот город предлагает широкий выбор гастрономических изысков, магазинов, променадов и природных красот, идеально подходит для семей, пар и всех тех, кто хочет совместить средиземноморское очарование с современной жизнью. Близость природных и туристических достопримечательностей делает это место особенно привлекательным.Для получения дополнительной информации и организации экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с нами.Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.ID CODE: ALG-3369Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Показать больше Показать меньше Poreč, jedna z nejmalebnějších destinací na Istrii, nabízí vynikající příležitost k bydlení nebo investici. Na prodej je moderní byt o rozloze 53 m², který se nachází v přízemí nového rezidenčního komplexu v bezprostřední blízkosti centra města. Tento projekt byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval elegantní, funkční a pohodlný prostor pro každodenní život nebo dovolenou.
Byt se skládá ze vstupní haly, moderní koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na terasu a dvou pohodlných ložnic. Je zajištěn maximální komfort a funkčnost, takže je ideální pro ty, kteří hledají klidný kout k relaxaci.Pro větší pohodlí je budova vybavena výtahem a kvalita konstrukce splňuje nejvyšší evropské standardy. PVC truhlářské práce od renomovaného výrobce, vybavené moskytiérami a motorizovanými roletami, zaručují vynikající izolaci. Vytápění a chlazení zajišťuje účinné tepelné čerpadlo Daikin (vzduch-vzduch), zatímco v koupelně je elektrické podlahové vytápění. Velmi výrazný je také špičkový italský keramický program od Marazzi.Cena bytu nezahrnuje parkovací místo, ale existuje několik možností:
Podzemní garáž za cenu 15 000 EUR za místo,
Kryté parkovací místo s nabíjecí zásuvkou pro elektromobily za 10 000 EUR,
Nekryté parkovací místo za 5 000 EUR.
V suterénu se nachází garáž s celkem 13 parkovacími místy, včetně jednoho přístupného pro osoby se zdravotním postižením, a před budovou je dalších šest venkovních parkovacích míst.
Stavba je v závěrečné fázi a plánované dokončení prací je do 1. července 2026.Poreč je známá svým bohatým kulturním dědictvím, Eufraziovou bazilikou, která je na seznamu UNESCO, krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem a řadou akcí - od sportovních akcí až po kulturní festivaly. Toto město nabízí širokou škálu gastronomických lahůdek, obchodů, promenád a přírodních krás, ideální pro rodiny, páry a všechny, kteří chtějí kombinaci středomořského kouzla a moderního života. Blízkost přírodních a turistických atrakcí činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání v souvislosti s koupí a prodejem v souladu se zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. V případě prodeje činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při uzavření předkupní/kupní smlouvy.ID CODE: ALG-3369Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Porec, eines der malerischsten Reiseziele in Istrien, bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Zu verkaufen ist eine moderne 53 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaukomplexes in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um einen eleganten, funktionalen und komfortablen Wohnraum für den Alltag oder den Urlaub zu bieten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem modernen Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zwei Schlafzimmern. Höchster Komfort und Funktionalität sind garantiert – ideal für alle, die einen ruhigen Ort zum Entspannen suchen.Für zusätzlichen Komfort ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet, und die Bauqualität entspricht höchsten europäischen Standards. Fenster und Türen aus PVC eines renommierten Herstellers mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden gewährleisten eine optimale Wärmedämmung. Heizung und Kühlung erfolgen über eine effiziente Daikin-Wärmepumpe (Luft-Luft), im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die hochwertige italienische Keramik von Marazzi rundet die Ausstattung ab.Ein Parkplatz ist im Preis nicht enthalten, kann aber separat erworben werden:
Untergeschossgarage: 15.000 € pro Platz,
Überdachter Parkplatz mit Ladesäule für Elektrofahrzeuge: 10.000 €,
Offener Parkplatz: 5.000 €.
Im Untergeschoss befinden sich insgesamt 13 Parkplätze, davon einer für Menschen mit Behinderung, und vor dem Gebäude gibt es sechs weitere Parkplätze. Die Bauarbeiten befinden sich in der Endphase und sollen bis zum 1. Juli 2026 abgeschlossen sein.Porec ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, die UNESCO-Basilika Euphrasiana, wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Veranstaltungen – von Sportveranstaltungen bis zu Kulturfesten. Die Stadt bietet eine breite Palette an gastronomischen Köstlichkeiten, Geschäften, Promenaden und Naturschönheiten – ideal für Familien, Paare und alle, die mediterranen Charme und modernen Komfort verbinden möchten. Die Nähe zu Natur- und Touristenattraktionen macht diesen Standort besonders attraktiv.Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dieser dient als Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Maklertätigkeit bei Immobilien. Die Maklerprovision bei einem Immobilienverkauf beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer und wird mit dem Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrags fällig.ID CODE: ALG-3369Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Porec, l'une des destinations les plus pittoresques d'Istrie, offre une excellente opportunité de résidence ou d'investissement. À vendre : un appartement moderne de 53 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, à proximité immédiate du centre-ville. Ce projet a été conçu avec soin pour offrir un espace élégant, fonctionnel et confortable, idéal pour la vie quotidienne ou les vacances.L'appartement comprend un hall d'entrée, une salle de bain moderne, une cuisine avec salle à manger, un salon donnant sur la terrasse et deux chambres confortables. Confort et fonctionnalité sont optimisés, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix.Pour un confort optimal, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et la qualité de construction répond aux normes européennes les plus strictes. La menuiserie PVC d'un fabricant réputé, avec moustiquaires et volets roulants motorisés, assure une excellente isolation. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur Daikin performante (air-air), tandis que la salle de bain est équipée d'un chauffage au sol électrique. Les carreaux de céramique italiens haut de gamme de Marazzi complètent parfaitement l'ensemble.Le prix ne comprend pas de place de parking, mais plusieurs options sont disponibles :
Garage souterrain à 15 000 € par place,
Place de parking couverte avec borne de recharge pour véhicule électrique à 10 000 €,
Place de parking non couverte à 5 000 €.
Le sous-sol compte 13 places de parking, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, et six places de parking extérieures devant l'immeuble.
Les travaux sont en phase finale et la livraison est prévue pour le 1er juillet 2026.Porec est réputée pour son riche patrimoine culturel, notamment la basilique Euphrasienne (site classé par l'UNESCO), ses belles plages, sa mer cristalline et ses nombreux événements, des manifestations sportives aux festivals culturels. Cette ville offre une grande variété de restaurants, de boutiques, de promenades et de sites naturels, idéale pour les familles, les couples et tous ceux qui recherchent le charme méditerranéen et un cadre de vie moderne. La proximité des attractions touristiques et naturelles rend ce lieu particulièrement attractif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. La visite du bien est possible uniquement après la signature d'un contrat de médiation, qui constitue la base juridique pour toute action ultérieure relative à la vente, conformément à la loi sur la médiation en transactions immobilières. En cas de vente, les honoraires de l'agence s'élèvent à 3 % (hors TVA) et sont perçus lors de la signature du compromis de vente ou du contrat de vente définitif.ID CODE: ALG-3369Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Poreč, jedna od najslikovitijih destinacija u Istri, nudi izvrsnu priliku za život ili investiranje. Na prodaju je moderan stan od 53 m², smješten u prizemlju novog stambenog kompleksa u neposrednoj blizini samog centra grada. Ovaj projekt je pažljivo osmišljen kako bi pružio elegantan, funkcionalan i udoban prostor za svakodnevni život ili odmor.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, moderne kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu, te dvije komforne spavaće sobe. Osigurani su maksimalni komfor i funkcionalnost, čineći ga idealnim za one koji traže miran kutak za odmor.Za dodatnu udobnost, zgrada je opremljena liftom, a kvaliteta gradnje zadovoljava najviše europske standarde. PVC stolarija renomiranog proizvođača, opremljena komarnicima i motoriziranim roletama, garantira izvrsnu izolaciju. Grijanje i hlađenje osigurava učinkovita Daikin toplinska pumpa (zrak–zrak), dok je u kupaonici predviđeno električno podno grijanje. Vrlo je istaknut i vrhunski talijanski keramički program poduzeća Marazzi.Stan ne uključuje parkirno mjesto u cijeni, no postoji nekoliko opcija:
Podzemna garaža po cijeni od 15.000 EUR po mjestu,
Natkriveno parkirno mjesto s utičnicom za punjenje električnog vozila za 10.000 EUR,
Nenatkriveno parkirno mjesto za 5.000 EUR.
U podrumu je smještena garaža s ukupno 13 parkirnih mjesta, uključujući i jedno dostupno osobama s invaliditetom, dok se ispred zgrade nalazi još šest vanjskih parkirališta.
Gradnja je u završnoj fazi, a planirani završetak radova je do 1. srpnja 2026. godine.Poreč je poznat po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, UNESCO-voj Eufrazijevoj bazilici, prelijepim plažama, kristalno čistom moru i mnoštvu manifestacija – od sportskih događanja do kulturnih festivala. Ovaj grad nudi široku ponudu gastronomskih užitaka, trgovina, šetnica i prirodnih ljepota, idealan za obitelji, parove i sve one koji žele spoj mediteranskog šarma i suvremenog života. Blizina prirodnih i turističkih atrakcija čini ovu lokaciju posebno atraktivnom.Za dodatne informacije i dogovor o razgledu slobodno nas kontaktirajte.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.ID KOD AGENCIJE: ALG-3369Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Poreč, Isztria egyik legszebb úti célja, kiváló lehetőséget kínál lakhatásra vagy befektetésre. Eladó egy modern, 53 m²-es lakás egy új lakópark földszintjén, a városközpont közvetlen közelében. A projektet gondosan tervezték, hogy elegáns, funkcionális és kényelmes teret biztosítson a mindennapi élethez vagy a nyaraláshoz.A lakás előszobából, modern fürdőszobából, étkezős konyhából, teraszkapcsolattal rendelkező nappaliból és két kényelmes hálószobából áll. A maximális kényelem és funkcionalitás biztosított, így ideális azok számára, akik egy csendes sarokra vágynak a kikapcsolódásra.A további kényelem érdekében az épület lifttel van felszerelve, és az építési minőség megfelel a legmagasabb európai szabványoknak. A neves gyártó PVC nyílászárói, szúnyoghálókkal és motoros redőnyökkel felszerelve, kiváló szigetelést garantálnak. A fűtést és hűtést egy hatékony Daikin hőszivattyú (levegő-levegő) biztosítja, míg a fürdőszobában elektromos padlófűtés található. A Marazzi elsőrangú olasz kerámia programja is kiemelkedik.A lakás ára nem tartalmazza a parkolóhelyet, de számos lehetőség közül választhat:Mélygarázs 15 000 euró/férőhely áron,
Fedett parkolóhely elektromos járműtöltő aljzattal 10 000 euróért,
Fedett parkolóhely 5000 euróért.Az alagsorban található egy garázs összesen 13 parkolóhellyel, köztük egy mozgáskorlátozottak számára is hozzáférhető, míg az épület előtt további hat kültéri parkolóhely található.Az építkezés a végső szakaszban van, a munkálatok tervezett befejezése 2026. július 1.Poreč gazdag kulturális örökségéről, az UNESCO Világörökség részét képező Eufráziusz-bazilikáról, gyönyörű strandjairól, kristálytiszta tengeréről és számos rendezvényéről – a sporteseményektől a kulturális fesztiválokig – ismert. Ez a város gasztronómiai élvezetek, üzletek, sétányok és természeti szépségek széles választékát kínálja, ideális családok, párok és mindazok számára, akik a mediterrán báj és a modern élet kombinációját szeretnék élvezni. A természeti és turisztikai látványosságok közelsége különösen vonzóvá teszi ezt a helyet.További információkért és időpontfoglalásért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvénynek megfelelően képezi az adásvétellel kapcsolatos további lépések alapját. Eladás esetén a közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés/adásvételi szerződés megkötésekor számítunk fel.ID CODE: ALG-3369Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Parenzo, una delle destinazioni più pittoresche dell'Istria, offre un'eccellente opportunità di residenza o investimento. In vendita un moderno appartamento di 53 m², situato al piano terra di un nuovo complesso residenziale nelle immediate vicinanze del centro città. Questo progetto è stato attentamente progettato per offrire uno spazio elegante, funzionale e confortevole per la vita quotidiana o per le vacanze.
L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno moderno, una cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza, e due comode camere da letto. Il massimo comfort e la massima funzionalità sono garantiti, rendendolo ideale per chi cerca un angolo tranquillo in cui rilassarsi.Per un ulteriore comfort, l'edificio è dotato di ascensore e la qualità costruttiva soddisfa i più elevati standard europei. Gli infissi in PVC di un rinomato produttore, dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, garantiscono un isolamento eccellente. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da un'efficiente pompa di calore Daikin (aria-aria), mentre il riscaldamento a pavimento elettrico è presente nel bagno. Anche la gamma di ceramiche italiane di alta qualità di Marazzi è molto apprezzata.Il prezzo dell'appartamento non include il posto auto, ma sono disponibili diverse opzioni:
Garage sotterraneo al prezzo di 15.000 euro a posto,
Posto auto coperto con presa di ricarica per veicoli elettrici al prezzo di 10.000 euro,
Posto auto scoperto al prezzo di 5.000 euro.
Il piano interrato ospita un garage con un totale di 13 posti auto, di cui uno accessibile ai disabili, mentre altri sei posti auto esterni si trovano di fronte all'edificio.
I lavori sono in fase finale e il completamento previsto è previsto per il 1° luglio 2026.Parenzo è nota per il suo ricco patrimonio culturale, la Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, le splendide spiagge, il mare cristallino e una moltitudine di eventi, dagli eventi sportivi ai festival culturali. Questa città offre una vasta gamma di delizie gastronomiche, negozi, passeggiate e bellezze naturali, ideale per famiglie, coppie e tutti coloro che desiderano unire il fascino mediterraneo alla vita moderna. La vicinanza di attrazioni naturali e turistiche rende questa posizione particolarmente attraente.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.La visione dell'immobile è possibile previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita, ai sensi della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.ID CODE: ALG-3369Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Poreč, een van de meest pittoreske bestemmingen in Istrië, biedt een uitstekende mogelijkheid om te wonen of te investeren. Te koop is een modern appartement van 53 m², gelegen op de begane grond van een nieuw wooncomplex in de directe omgeving van het stadscentrum. Dit project is zorgvuldig ontworpen om een elegante, functionele en comfortabele ruimte te bieden voor dagelijks gebruik of vakantie.
Het appartement bestaat uit een hal, een moderne badkamer, een keuken met eetkamer en een woonkamer met toegang tot het terras, en twee comfortabele slaapkamers. Maximaal comfort en functionaliteit zijn gegarandeerd, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustig plekje om te ontspannen.Voor extra comfort is het gebouw voorzien van een lift en voldoet de bouwkwaliteit aan de hoogste Europese normen. PVC-schrijnwerk van een gerenommeerde fabrikant, uitgerust met horren en gemotoriseerde rolluiken, garandeert een uitstekende isolatie. Verwarming en koeling worden verzorgd door een efficiënte Daikin warmtepomp (lucht-lucht), terwijl er elektrische vloerverwarming in de badkamer is. Het hoogwaardige Italiaanse keramische programma van Marazzi is ook zeer prominent aanwezig.Bij de prijs van het appartement is geen parkeerplaats inbegrepen, maar er zijn verschillende opties:
Ondergrondse parkeergarage voor € 15.000 per plaats,
Overdekte parkeerplaats met laadpunt voor elektrische auto's voor € 10.000,
Onoverdekte parkeerplaats voor € 5.000.
In de kelder bevindt zich een garage met in totaal 13 parkeerplaatsen, waarvan één toegankelijk voor mindervaliden, en er zijn nog zes buitenparkeerplaatsen voor het gebouw.
De bouw is in de afrondende fase en de geplande oplevering is 1 juli 2026.Poreč staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed, de UNESCO Eufrasiusbasiliek, prachtige stranden, een kristalheldere zee en een veelvoud aan evenementen - van sportevenementen tot culturele festivals. Deze stad biedt een breed scala aan gastronomische hoogstandjes, winkels, promenades en natuurlijke schoonheden, ideaal voor gezinnen, stellen en iedereen die mediterrane charme en het moderne leven wil combineren. De nabijheid van natuurlijke en toeristische attracties maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.Neem contact met ons op voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging.Bezichtiging van de woning is mogelijk met een getekende bemiddelingsovereenkomst. Deze vormt de basis voor verdere stappen in verband met de aan- en verkoop conform de Wet Bemiddeling bij Onroerend Goed. Bij verkoop bedraagt de makelaarscourtage 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het afsluiten van het voorcontract/koopcontract.ID CODE: ALG-3369Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Poreč, jedno z najbardziej malowniczych miejsc na Istrii, oferuje doskonałą okazję do zamieszkania lub inwestycji. Na sprzedaż jest nowoczesny apartament o powierzchni 53 m², położony na parterze nowego kompleksu mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Projekt został starannie zaprojektowany, aby zapewnić elegancką, funkcjonalną i komfortową przestrzeń do życia codziennego lub wypoczynku.
Apartament składa się z przedpokoju, nowoczesnej łazienki, kuchni z jadalnią i salonu z wyjściem na taras oraz dwóch komfortowych sypialni. Zapewnia maksymalny komfort i funkcjonalność, co czyni go idealnym miejscem dla osób poszukujących spokojnego zakątka do relaksu.Dla dodatkowego komfortu budynek wyposażony jest w windę, a jakość wykonania spełnia najwyższe europejskie standardy. Stolarka PCV renomowanego producenta, wyposażona w moskitiery i rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym, gwarantuje doskonałą izolację. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia wydajna pompa ciepła Daikin (powietrze-powietrze), a w łazience elektryczne ogrzewanie podłogowe. Na szczególną uwagę zasługuje również najwyższej klasy włoski program ceramiczny Marazzi.Cena apartamentu nie obejmuje miejsca parkingowego, ale istnieje kilka opcji:
Garaż podziemny w cenie 15 000 EUR za miejsce,
Zadaszony parking z gniazdkiem do ładowania pojazdów elektrycznych w cenie 10 000 EUR,
Odkryte miejsce parkingowe w cenie 5 000 EUR.
W piwnicy znajduje się garaż z łącznie 13 miejscami parkingowymi, w tym jednym przystosowanym dla osób niepełnosprawnych, a przed budynkiem znajduje się sześć dodatkowych miejsc parkingowych na zewnątrz.
Budowa jest w końcowej fazie, a planowane zakończenie prac to 1 lipca 2026 roku.Poreč słynie z bogatego dziedzictwa kulturowego, Bazyliki Eufrazjana wpisanej na listę UNESCO, pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i mnóstwa wydarzeń – od imprez sportowych po festiwale kulturalne. To miasto oferuje szeroki wachlarz gastronomicznych przysmaków, sklepów, promenad i atrakcji przyrodniczych, idealnych dla rodzin, par i wszystkich, którzy pragną połączyć śródziemnomorski urok z nowoczesnym stylem życia. Bliskość atrakcji przyrodniczych i turystycznych czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na wizytę prosimy o kontakt.Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku sprzedaży prowizja pośrednictwa wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu umowy przedwstępnej/sprzedaży.ID CODE: ALG-3369Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Пореч, один из самых живописных городов Истрии, предлагает отличную возможность для проживания или инвестиций. Продаётся современная квартира площадью 53 м², расположенная на первом этаже нового жилого комплекса в непосредственной близости от центра города. Этот проект был тщательно спроектирован, чтобы создать элегантное, функциональное и комфортное пространство для повседневной жизни или отдыха.
Квартира состоит из прихожей, современной ванной комнаты, кухни-столовой и гостиной с выходом на террасу, а также двух уютных спален. Максимальный комфорт и функциональность делают её идеальным выбором для тех, кто ищет тихий уголок для отдыха.Для дополнительного комфорта в здании есть лифт, а качество строительства соответствует самым высоким европейским стандартам. Окна из ПВХ от известного производителя, оснащенные москитными сетками и моторизованными рольставнями, гарантируют отличную теплоизоляцию. Отопление и охлаждение обеспечивает эффективный тепловой насос Daikin (воздух-воздух), а в ванной комнате установлен электрический тёплый пол. Также стоит отметить первоклассную итальянскую керамику Marazzi.В стоимость квартиры не включено парковочное место, но есть несколько вариантов:
Подземный гараж стоимостью 15 000 евро за место,
Крытое парковочное место с розеткой для зарядки электромобиля за 10 000 евро,
Открытое парковочное место за 5 000 евро.
В цокольном этаже расположен гараж на 13 парковочных мест, в том числе одно для людей с ограниченными возможностями, а также шесть открытых парковочных мест перед зданием.
Строительство находится на завершающей стадии, а его завершение запланировано на 1 июля 2026 года.Пореч известен своим богатым культурным наследием, Евфразиевой базиликой, входящей в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, прекрасными пляжами, кристально чистым морем и множеством мероприятий — от спортивных состязаний до культурных фестивалей. Этот город предлагает широкий выбор гастрономических изысков, магазинов, променадов и природных красот, идеально подходит для семей, пар и всех тех, кто хочет совместить средиземноморское очарование с современной жизнью. Близость природных и туристических достопримечательностей делает это место особенно привлекательным.Для получения дополнительной информации и организации экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с нами.Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.ID CODE: ALG-3369Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3369Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Poreč, one of the most picturesque destinations in Istria, offers an excellent opportunity for living or investing. For sale is a modern 53 m² apartment, located on the ground floor of a new residential complex in the immediate vicinity of the city center. This project has been carefully designed to provide an elegant, functional and comfortable space for everyday life or vacation.
The apartment consists of an entrance hall, a modern bathroom, a kitchen with a dining room and a living room with access to the terrace, and two comfortable bedrooms. Maximum comfort and functionality are ensured, making it ideal for those looking for a quiet corner to relax.For additional comfort, the building is equipped with an elevator, and the quality of construction meets the highest European standards. PVC joinery from a renowned manufacturer, equipped with mosquito nets and motorized roller shutters, guarantees excellent insulation. Heating and cooling are provided by an efficient Daikin heat pump (air-to-air), while electric underfloor heating is provided in the bathroom. The top-notch Italian ceramic program from Marazzi is also very prominent.The apartment does not include a parking space in the price, but there are several options:
Underground garage at a price of EUR 15,000 per space,
Covered parking space with an electric vehicle charging socket for EUR 10,000,
Uncovered parking space for EUR 5,000.
The basement has a garage with a total of 13 parking spaces, including one accessible to people with disabilities, while there are six more outdoor parking spaces in front of the building.
The construction is in the final stages, and the planned completion of the works is by July 1, 2026.Poreč is known for its rich cultural heritage, the UNESCO Euphrasian Basilica, beautiful beaches, crystal clear sea and a multitude of events - from sports events to cultural festivals. This city offers a wide range of gastronomic delights, shops, promenades and natural beauties, ideal for families, couples and all those who want a combination of Mediterranean charm and modern life. The proximity of natural and tourist attractions makes this location particularly attractive.For additional information and to arrange a tour, please contact us.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.ID CODE: ALG-3369Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com