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Дом (Продажа)

5 к
4 сп
1 вн
141 м²
участок 400 м²
Ссылка: QAYM-T57211 / wi_c58974
Votre agence 123webimmo vous présente : MAZARGUES. EXCLUSIVITE. Nichée au fond d'une allée privée close, au calme absolu et un cadre verdoyant classé, cette villa d'architecte de type 5/6 contemporaine de 141 m² carrez + 72m2 de sous-sol aménageable soit une surface totale de 213m2, édifiée en 2023, conjugue élégance, modernité et confort de vie.
Érigée sur une parcelle d'environ 400 m² entre le village de Mazargues, la Comex et les sentiers du Parc National des Calanques.
Le premier niveau dévoile un vaste espace de vie lumineux de 63 m², regroupant séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une généreuse terrasse.
Une cinquième chambre ou un bureau peut être aménagé selon les besoins. Des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres baignées de lumière offrent une vue apaisante sur la nature environnante, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de douche et des toilettes séparés desservent cet espace nuit.
La villa bénéficie également d'un sous-sol de 72 m², rare sur le secteur, permettant le stationnement de trois véhicules et offrant un potentiel d'aménagement important. Une place de parking extérieure complète les prestations.
Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Érigée sur une parcelle d'environ 400 m² entre le village de Mazargues, la Comex et les sentiers du Parc National des Calanques.
Le premier niveau dévoile un vaste espace de vie lumineux de 63 m², regroupant séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une généreuse terrasse.
Une cinquième chambre ou un bureau peut être aménagé selon les besoins. Des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres baignées de lumière offrent une vue apaisante sur la nature environnante, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de douche et des toilettes séparés desservent cet espace nuit.
La villa bénéficie également d'un sous-sol de 72 m², rare sur le secteur, permettant le stationnement de trois véhicules et offrant un potentiel d'aménagement important. Une place de parking extérieure complète les prestations.
Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Ссылка: QAYM-T57211
Страна: FR
Город: Marseille
Почтовый индекс: 13009
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Подтип недвижимости: Вилла
Площадь: 141 м²
Участок: 400 м²
Комнат: 5
Спален: 4
Ванных: 1
Туалетов: 2
Этажей: 3
Тип отопления: Автономное
Способ отопления: Электрическое
Потребление энергии: 35
Выбросы парниковых газов: 1
Парковка: 1
Кондиционер: Да
Терасса: Да

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