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Сен-Обен-де-Люинье - Дом на продажу
21 222 333 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
QAYM-T51972
/ wi_c52335
Ссылка:
QAYM-T51972
Страна:
FR
Город:
Val-Du-Layon
Почтовый индекс:
49190
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
105 м²
Участок:
372 м²
Комнат:
6
Спален:
3
Туалетов:
1
Этажей:
2
Потребление энергии:
406
Выбросы парниковых газов:
13
Парковка:
1
Подвал:
Да
Духовка:
Да
Микроволновка:
Да
Посудомоечная машина:
Да
Стиральная машина:
Да
Сушильная машина:
Да
Les gares de Chalonnes, La Possonnière et Savennières-Behuard, à proximité, assurent un accès facile à Angers ou Cholet (20 à 30 minutes). Vous trouverez également toutes les commodités à quelques minutes : épicerie, point poste, cinéma, etc.
Le salon lumineux, avec vue sur le jardin paysager de 372 m², crée une atmosphère chaleureuse et agréable. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et ensoleillé. La cuisine entièrement équipée ajoute au confort de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la maison offre des volumes spacieux et bien agencés : 3 chambres et un bureau, parfaits pour travailler ou se ressourcer en toute tranquillité. Un garage de 20 m² environ vient compléter l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement.
Les amoureux de nature et de sport apprécieront le terrain de sport à proximité ainsi que le Layon, idéal pour le footing ou des activités nautiques comme la barque ou le canoë. Un cadre parfait pour combiner loisirs et détente en toute sécurité.
Un lieu de vie exceptionnel, où histoire, culture et nature se rencontrent, offrant un quotidien paisible et épanouissant.
Bien éligible au prêt à taux zéro pour tous les primo-Accédants. De plus, il nécessite peu de travaux pour atteindre une note DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) de classe C, ce qui garantit une performance énergétique très satisfaisante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Показать больше Показать меньше Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette charmante maison de 107 m², un véritable havre de paix pour toute la famille, située à Saint-Aubin-de-Luigné, au cœur des vignes et des paysages magnifiques. Dans un environnement calme, sécurisé, et à quelques pas des écoles primaires publiques et privées, cette propriété combine confort, tranquillité et praticité. À seulement 12 minutes des collèges et commerces, elle offre une localisation idéale pour la vie quotidienne.
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