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Здание (Продажа)
Ссылка:
QAYM-T51624
/ wi_c50212
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Ссылка:
QAYM-T51624
Страна:
FR
Город:
Verdun
Почтовый индекс:
55100
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
70 м²
Комнат:
4
Спален:
2
Туалетов:
2
Тип отопления:
Автономное
Способ отопления:
Газовое
Потребление энергии:
340
Выбросы парниковых газов:
240
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Мёз | 112 929 RUB | - |
| Бар-ле-Дюк | 98 123 RUB | - |
| Коммерси | 97 795 RUB | - |
| Понт-а-Муссон | 151 067 RUB | 136 876 RUB |
| Мец | 204 222 RUB | 204 929 RUB |
| Тьонвиль | - | 215 280 RUB |
| Йюс | - | 244 867 RUB |
| Туль | 139 227 RUB | 124 984 RUB |
| Лотарингия | 142 986 RUB | 180 687 RUB |
| Мёрт и Мозель | 149 062 RUB | 180 179 RUB |
| Арденны | 125 458 RUB | - |
| Шампань | 141 569 RUB | 180 552 RUB |
| Нанси | 202 073 RUB | 215 519 RUB |
| Эссе-ле-Нанси | - | 181 534 RUB |
| Шарлевиль-Мезьер | 129 328 RUB | 121 370 RUB |
| Ретель | 132 263 RUB | - |
| Мозель | 148 798 RUB | 182 832 RUB |
| Сент-Авольд | - | 119 411 RUB |
| Люневиль | 116 822 RUB | 100 593 RUB |
| Эперне | 179 743 RUB | 173 781 RUB |