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Здание (Продажа)
Ссылка:
QAYM-T51624
/ wi_c50212
Ссылка:
QAYM-T51624
Страна:
FR
Город:
Verdun
Почтовый индекс:
55100
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
70 м²
Комнат:
4
Спален:
2
Туалетов:
2
Тип отопления:
Автономное
Способ отопления:
Газовое
Потребление энергии:
389
Выбросы парниковых газов:
85
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Мёз | 124 744 RUB | - |
| Бар-ле-Дюк | 108 390 RUB | - |
| Коммерси | 108 027 RUB | - |
| Понт-а-Муссон | 166 873 RUB | 151 197 RUB |
| Мец | 225 589 RUB | 226 371 RUB |
| Тьонвиль | - | 237 805 RUB |
| Йюс | - | 270 488 RUB |
| Туль | 153 795 RUB | 138 062 RUB |
| Лотарингия | 157 946 RUB | 199 592 RUB |
| Мёрт и Мозель | 164 658 RUB | 199 031 RUB |
| Арденны | 138 585 RUB | - |
| Шампань | 156 381 RUB | 199 444 RUB |
| Нанси | 223 216 RUB | 238 068 RUB |
| Эссе-ле-Нанси | - | 200 528 RUB |
| Шарлевиль-Мезьер | 142 859 RUB | 134 069 RUB |
| Ретель | 146 102 RUB | - |
| Мозель | 164 367 RUB | 201 962 RUB |
| Сент-Авольд | - | 131 905 RUB |
| Люневиль | 129 046 RUB | 111 118 RUB |
| Эперне | 198 549 RUB | 191 963 RUB |
Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC.
Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges.
L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement.
Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Показать больше Показать меньше Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités.
Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC.
Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges.
L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement.
Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr