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Дом (Продажа)
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QAYM-T50980
/ wi_c52018
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Sèvremont dans un charmant village à seulement 15 minutes des Herbiers et du célèbre parc du Puy du Fou, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d?une proximité aux commodités et d'un rapport locatif. La maison principale, d'une surface généreuse, se compose de : - 4 grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. - 3 salles d?eau, dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. - Une lingerie fonctionnelle, aménagée pour simplifier votre quotidien. - Une chaufferie, indispensable pour un bon entretien de la maison. - Un double garage avec porte automatique, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. - Une cave La propriété inclut également deux studios de 45 m² chacun avec un extérieur, entièrement aménagés et actuellement loués à 450 € par mois chacun, soit un revenu locatif total de 900 €/mois. Ces logements offrent une excellente opportunité d'investissement et contribuent à réduire vos charges ou à financer une partie de l?achat. Établie sur une parcelle généreuse de 2622 m², la propriété propose un cadre de vie serein et verdoyant. Vous y trouverez un puits, idéal pour l?arrosage de vos espaces verts, et un jardin offrant de multiples possibilités d?aménagement (potager, espace détente, piscine?). Ce bien dispose de panneaux photovoltaïques avec un revenu de 2700€ / an. Le chauffage par pompe à chaleur aérothermie est économique. À proximité du Puy du Fou, des Herbiers et de toutes les commodités locales, cette propriété bénéficie d?un emplacement de choix. Que vous soyez à la recherche d?une résidence principale spacieuse, d?une maison familiale avec des revenus locatifs ou d?un bien pour investir, cette propriété réunit tous les atouts. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix offrant à la fois confort, espace et rentabilité locative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Ссылка:
QAYM-T50980
Страна:
FR
Город:
Sèvremont
Почтовый индекс:
85700
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
260 м²
Участок:
2 622 м²
Комнат:
9
Спален:
4
Туалетов:
5
Этажей:
2
Оборудованная кухня:
Да
Тип отопления:
Автономное
Потребление энергии:
151
Выбросы парниковых газов:
14
Подвал:
Да
Духовка:
Да
Микроволновка:
Да
Посудомоечная машина:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Пузож | 131 882 RUB | - |
| Ле Ербье | 166 930 RUB | - |
| Шоле | 176 531 RUB | 162 739 RUB |
| Брессюир | 130 212 RUB | - |
| Ла Шапель-Сен-Лоран | 105 998 RUB | - |
| Сент-Ермин | 132 799 RUB | - |
| Вандея | 184 100 RUB | 271 553 RUB |
| Монтегю | 190 497 RUB | - |
| Фонтене-ле-Конт | 123 439 RUB | 95 393 RUB |
| Виье | 125 811 RUB | - |
| Ла-Рош-сюр-Йон | 195 160 RUB | 194 226 RUB |
| Сен-Варан | 81 546 RUB | - |
| Партене | 111 189 RUB | 104 517 RUB |
| Туар | 101 546 RUB | - |
| Эрво | 100 127 RUB | - |
| Эзне | 191 133 RUB | - |
| Грю | 189 819 RUB | - |
| Маран | 164 612 RUB | - |