КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
QAYM-T48654
/ wi_c48255
Ссылка:
QAYM-T48654
Страна:
FR
Город:
Étain
Почтовый индекс:
55400
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
230 м²
Участок:
40 м²
Комнат:
11
Этажей:
4
Тип отопления:
Автономное
Способ отопления:
Газовое
Потребление энергии:
233
Выбросы парниковых газов:
48
Подвал:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Мёз | 120 979 RUB | - |
| Мец | 196 981 RUB | 190 442 RUB |
| Тьонвиль | 242 713 RUB | 200 931 RUB |
| Понт-а-Муссон | 136 513 RUB | - |
| Коммерси | 101 975 RUB | - |
| Бар-ле-Дюк | 107 072 RUB | 103 606 RUB |
| Лотарингия | 144 736 RUB | 175 590 RUB |
| Мёрт и Мозель | 151 885 RUB | 173 993 RUB |
| Туль | 159 627 RUB | - |
| Нанси | 193 625 RUB | 194 965 RUB |
| Эссе-ле-Нанси | - | 180 867 RUB |
| Мозель | 151 374 RUB | 180 450 RUB |
| Сент-Авольд | - | 115 910 RUB |
| Арденны | 129 930 RUB | - |
| Шарлевиль-Мезьер | 129 779 RUB | 115 266 RUB |
| Шампань | 149 040 RUB | 188 889 RUB |
| Люневиль | 127 835 RUB | 98 498 RUB |
| Trier | - | 320 317 RUB |
Cet investissement génère un revenu locatif annuel d'environ 22 000€, soit presque 9% de rendement brut, ce qui permet un autofinancement presque complet sachant que le montant de la taxe foncière s'élève à 2307€/an.
Il se compose d'un premier immeuble de 4 appartements comprenant:
Au rez-de-chaussée un appartement F1 de 25m² loué nu 300€ hors charge par mois, une pièce de stockage commune de 20m²;
Au premier étage un appartement F3 de 65m² loué 393€ hors charge par mois.
Au second étage un appartement F3 de 65m² loué 410€ hors charge par mois.
Au troisième et dernier étage un appartement F1bis mansardé, de 19m² loi carrez, loué 290€ hors charge par mois.
Environ 70m² de cave se trouve en sous-sol où se situe les compteurs d'eau individuel et les compteurs de gaz.
A l'arrière de cet immeuble, dont l'entrée se fait du côté de la route principale, se trouve une cour d'environ 40m² et un appartement F3 en duplex totalement indépendant de 61m² libre d'occupation composé au RDC d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain, WC séparé ainsi que 2 chambres à l'étage.
Les rapports avec les locataires sont courtois et aucun impayé n'est à déploré ces dernières années.
Les logements disposent d'une chaudière gaz murale à production d'eau chaude; les installations électrique sont aux normes et les DPE classent les logements en lettre 'D'.
Les appartements de cet immeuble peuvent également convenir, en cas de départ de locataire, à la location de courte durée gérée par une conciergerie pour accroître les revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Показать больше Показать меньше Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet ensemble immobilier de 250m², composé de 5 appartements, entretenu et sans gros travaux à prévoir, se situe au centre de Etain, proche de toutes les commodités.
Cet investissement génère un revenu locatif annuel d'environ 22 000€, soit presque 9% de rendement brut, ce qui permet un autofinancement presque complet sachant que le montant de la taxe foncière s'élève à 2307€/an.
Il se compose d'un premier immeuble de 4 appartements comprenant:
Au rez-de-chaussée un appartement F1 de 25m² loué nu 300€ hors charge par mois, une pièce de stockage commune de 20m²;
Au premier étage un appartement F3 de 65m² loué 393€ hors charge par mois.
Au second étage un appartement F3 de 65m² loué 410€ hors charge par mois.
Au troisième et dernier étage un appartement F1bis mansardé, de 19m² loi carrez, loué 290€ hors charge par mois.
Environ 70m² de cave se trouve en sous-sol où se situe les compteurs d'eau individuel et les compteurs de gaz.
A l'arrière de cet immeuble, dont l'entrée se fait du côté de la route principale, se trouve une cour d'environ 40m² et un appartement F3 en duplex totalement indépendant de 61m² libre d'occupation composé au RDC d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain, WC séparé ainsi que 2 chambres à l'étage.
Les rapports avec les locataires sont courtois et aucun impayé n'est à déploré ces dernières années.
Les logements disposent d'une chaudière gaz murale à production d'eau chaude; les installations électrique sont aux normes et les DPE classent les logements en lettre 'D'.
Les appartements de cet immeuble peuvent également convenir, en cas de départ de locataire, à la location de courte durée gérée par une conciergerie pour accroître les revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr