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Дом (Продажа)
Ссылка:
QAYM-T45343
/ wi_c44498
Ссылка:
QAYM-T45343
Страна:
FR
Город:
Auvillar
Почтовый индекс:
82340
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
155 м²
Участок:
2 000 м²
Комнат:
5
Спален:
3
Туалетов:
2
Этажей:
2
Потребление энергии:
185
Выбросы парниковых газов:
9
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Валанс | 136 458 RUB | - |
| Муассак | 146 107 RUB | 134 019 RUB |
| Кастельсарразен | 161 345 RUB | 160 883 RUB |
| Бомон-де-Ломань | 132 183 RUB | - |
| Тарн и Гаронна | 176 177 RUB | 179 653 RUB |
| Ле Пасаж | 178 862 RUB | - |
| Флёранс | 146 550 RUB | - |
| Мовзен | 176 855 RUB | - |
| Пюжоль | 177 783 RUB | - |
| Кондом | 145 167 RUB | - |
| Нерак | 165 324 RUB | - |
| Гренад | 206 962 RUB | - |
| Фронтон | 209 946 RUB | - |
| Фюмель | 117 817 RUB | - |
| Кастельно-д’Эстретефон | 246 565 RUB | - |
| Жимон | 166 308 RUB | - |
| Левиньяк | 248 433 RUB | - |
| Юг-Пиренеи | 189 006 RUB | 272 572 RUB |
| Пюи-л'Евек | 140 522 RUB | - |
| Клерак | 105 925 RUB | - |
Délégation de mandat n° TV-08-2023
Modalités financières :
Bouquet : 106600 € versé à l'acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-08-2023.
Rente viagère mensuelle indexée : 1266 €
Valeur vénale (libre) de la maison : 270000€
Décote immédiate de 27 % à l'achat
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Autres modalités financières possibles : nous contacter
Vendeur :
Homme seul 84 ans
Descriptif du bien :
Maison située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée.
D'une surface de 155 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses de 40m² avec tomettes, d'une chambre de 34m² avec charpente apparente, et d'une salle de douche avec toilettes.
Cheminée à insert et climatisation réversible.
A l'étage, 1 chambre mezzanine de 19m², ainsi qu'une suite parentale de 30m² incluant dressing, Salle de douche et toilettes.
un sous-sol de 70m² complète l'ensemble.
L'ensemble bien orienté et au calme.
Portail électrique et puits.
Un garage privatif complète le tout.
Assainissement Tout à l'égout.
Les plus de l'emplacement :
Environnement très calme
A 30 min d'Agen et 45 min de Montauban, et aux portes du Gers
Taxe foncière : environ 914 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21600€
Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques. Показать больше Показать меньше Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Viager occupé Auvillar (82)
Délégation de mandat n° TV-08-2023
Modalités financières :
Bouquet : 106600 € versé à l'acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-08-2023.
Rente viagère mensuelle indexée : 1266 €
Valeur vénale (libre) de la maison : 270000€
Décote immédiate de 27 % à l'achat
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Autres modalités financières possibles : nous contacter
Vendeur :
Homme seul 84 ans
Descriptif du bien :
Maison située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée.
D'une surface de 155 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses de 40m² avec tomettes, d'une chambre de 34m² avec charpente apparente, et d'une salle de douche avec toilettes.
Cheminée à insert et climatisation réversible.
A l'étage, 1 chambre mezzanine de 19m², ainsi qu'une suite parentale de 30m² incluant dressing, Salle de douche et toilettes.
un sous-sol de 70m² complète l'ensemble.
L'ensemble bien orienté et au calme.
Portail électrique et puits.
Un garage privatif complète le tout.
Assainissement Tout à l'égout.
Les plus de l'emplacement :
Environnement très calme
A 30 min d'Agen et 45 min de Montauban, et aux portes du Gers
Taxe foncière : environ 914 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21600€
Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.