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Дом (Продажа)
Ссылка:
QAYM-T45343
/ wi_c44498
Ссылка:
QAYM-T45343
Страна:
FR
Город:
Auvillar
Почтовый индекс:
82340
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
155 м²
Участок:
2 000 м²
Комнат:
5
Спален:
3
Туалетов:
2
Этажей:
2
Потребление энергии:
185
Выбросы парниковых газов:
9
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Валанс | 111 555 RUB | - |
| Муассак | 119 442 RUB | 109 561 RUB |
| Кастельсарразен | 131 900 RUB | 131 522 RUB |
| Бомон-де-Ломань | 108 060 RUB | - |
| Тарн и Гаронна | 144 025 RUB | 146 866 RUB |
| Ле Пасаж | 146 220 RUB | - |
| Флёранс | 119 805 RUB | - |
| Мовзен | 144 579 RUB | - |
| Пюжоль | 145 338 RUB | - |
| Кондом | 118 674 RUB | - |
| Нерак | 135 153 RUB | - |
| Гренад | 169 192 RUB | - |
| Фронтон | 171 632 RUB | - |
| Фюмель | 96 316 RUB | - |
| Кастельно-д’Эстретефон | 201 567 RUB | - |
| Жимон | 135 957 RUB | - |
| Левиньяк | 203 095 RUB | - |
| Юг-Пиренеи | 154 513 RUB | 222 828 RUB |
| Пюи-л'Евек | 114 877 RUB | - |
| Клерак | 86 594 RUB | - |
Délégation de mandat n° TV-08-2023
Modalités financières :
Bouquet : 106600 € versé à l'acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-08-2023.
Rente viagère mensuelle indexée : 1266 €
Valeur vénale (libre) de la maison : 270000€
Décote immédiate de 27 % à l'achat
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Autres modalités financières possibles : nous contacter
Vendeur :
Homme seul 84 ans
Descriptif du bien :
Maison située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée.
D'une surface de 155 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses de 40m² avec tomettes, d'une chambre de 34m² avec charpente apparente, et d'une salle de douche avec toilettes.
Cheminée à insert et climatisation réversible.
A l'étage, 1 chambre mezzanine de 19m², ainsi qu'une suite parentale de 30m² incluant dressing, Salle de douche et toilettes.
un sous-sol de 70m² complète l'ensemble.
L'ensemble bien orienté et au calme.
Portail électrique et puits.
Un garage privatif complète le tout.
Assainissement Tout à l'égout.
Les plus de l'emplacement :
Environnement très calme
A 30 min d'Agen et 45 min de Montauban, et aux portes du Gers
Taxe foncière : environ 914 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21600€
Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques. Показать больше Показать меньше Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Viager occupé Auvillar (82)
Délégation de mandat n° TV-08-2023
Modalités financières :
Bouquet : 106600 € versé à l'acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-08-2023.
Rente viagère mensuelle indexée : 1266 €
Valeur vénale (libre) de la maison : 270000€
Décote immédiate de 27 % à l'achat
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Autres modalités financières possibles : nous contacter
Vendeur :
Homme seul 84 ans
Descriptif du bien :
Maison située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée.
D'une surface de 155 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses de 40m² avec tomettes, d'une chambre de 34m² avec charpente apparente, et d'une salle de douche avec toilettes.
Cheminée à insert et climatisation réversible.
A l'étage, 1 chambre mezzanine de 19m², ainsi qu'une suite parentale de 30m² incluant dressing, Salle de douche et toilettes.
un sous-sol de 70m² complète l'ensemble.
L'ensemble bien orienté et au calme.
Portail électrique et puits.
Un garage privatif complète le tout.
Assainissement Tout à l'égout.
Les plus de l'emplacement :
Environnement très calme
A 30 min d'Agen et 45 min de Montauban, et aux portes du Gers
Taxe foncière : environ 914 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21600€
Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.