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Алжеш - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
25 287 056 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
2 вн
110 м²
Ссылка:
PTTB-T683
/ lane_5521
Ссылка:
PTTB-T683
Страна:
PT
Регион:
Lisboa
Город:
Oeiras
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Офис
Площадь:
110 м²
Ванных:
2
Лифт:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Линда-а-Велья | - | 589 759 RUB |
| Алфражиде | - | 388 341 RUB |
| Амадора | - | 332 705 RUB |
| Алмада | 342 109 RUB | 315 487 RUB |
| Лиссабон | 769 694 RUB | 717 090 RUB |
| Белаш | 392 421 RUB | 330 120 RUB |
| Алмада | 391 716 RUB | 335 143 RUB |
| Одивелаш | 339 204 RUB | 375 964 RUB |
| Одивелаш | 351 462 RUB | 389 271 RUB |
| Кашкайш | 524 096 RUB | 587 662 RUB |
| Сейшал | 331 862 RUB | 297 045 RUB |
| Баррейру | - | 243 263 RUB |
| Алкабидеше | 701 695 RUB | 495 816 RUB |
| Лориш | 355 806 RUB | 375 221 RUB |
| Синтра | 386 874 RUB | 296 216 RUB |
| Лориш | 351 376 RUB | 383 816 RUB |
| Кашкайш | 764 664 RUB | 764 156 RUB |
| Лиссабон | 395 631 RUB | 466 840 RUB |
| Мойта | - | 220 824 RUB |
Energy Rating: B-
#ref:LANE_5521 Показать больше Показать меньше Büro mit ca. 110 m² in Miraflores.Das Büro ist bis Dezember 2028 auf eskalierender Mietbasis vermietet, wobei die Rendite für 2024 5,8 % beträgt.In ausgezeichneter Lage, im Bürogebäude, mit sehr guter Anbindung und neben öffentlichen Verkehrsmitteln.Miraflores gehört zur Gemeinde Oeiras.Oeiras liegt im atlantischsten Gebiet der Tejo-Mündung, am rechten Ufer, rund um eine kleine Bucht der Lissabonner Küste. Es liegt an der Küste von Estoril und Sintra und profitiert von einem gemäßigten Meeresklima, das für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung seiner attraktiven Gärten, Parks und Strände geeignet ist. Insgesamt gilt es als eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Oeiras ist ein autonomes Wirtschaftszentrum, es ist eine der am weitesten entwickelten und reichsten Gemeinden der Iberischen Halbinsel und sogar Europas. Es ist als Exzellenzziel für Investitionen positioniert, die einen Mehrwert für die Region schaffen. Aus diesen Gründen trägt Oeiras den Spitznamen 'Silicon Valley Europas', vor allem wegen der großen Dynamik seines Geschäftsgefüges.
Energiekategorie: B-
#ref:LANE_5521 Oficina con unos 110 m² ubicada en Miraflores.La oficina está arrendada hasta diciembre de 2028 sobre una base de alquiler creciente, con un rendimiento para 2024 del 5,8%.En excelente ubicación, en edificio de oficinas, con muy buen acceso y al lado del transporte público.Miraflores pertenece al municipio de Oeiras.Oeiras se encuentra en la zona más atlántica del estuario del Tajo, en la margen derecha, alrededor de una pequeña bahía de la costa de Lisboa. Se encuentra en la costa de Estoril y Sintra, beneficiándose de un clima marítimo templado adecuado para las actividades al aire libre y el uso de sus atractivos jardines, parques y playas. En general se considera un municipio que goza de una gran calidad de vida. Oeiras es un polo económico autónomo, es uno de los municipios más desarrollados y ricos de la Península Ibérica e incluso de Europa. Se posiciona como un destino de excelencia para inversiones que generan valor agregado para la región. Por estos motivos, Oeiras es apodado el Silicon Valley de Europa, principalmente por el gran dinamismo de su tejido empresarial.
Categoría Energética: B-
#ref:LANE_5521 Bureau d'environ 110 m² situé à Miraflores.Le bureau est loué jusqu'en décembre 2028 sur la base d'un loyer croissant, le rendement pour 2024 étant de 5,8 %.Excellente situation, immeuble de bureaux, très bien desservi et à côté des transports en commun.Miraflores appartient à la municipalité d'Oeiras.Oeiras est située dans la zone la plus atlantique de l'estuaire du Tage, sur la rive droite, autour d'une petite baie de la côte de Lisbonne. Elle est située sur la côte d'Estoril et de Sintra, bénéficiant d'un climat maritime tempéré propice aux activités de plein air et à l'utilisation de ses jardins, parcs et plages attrayants. Dans l'ensemble, elle est considérée comme une municipalité qui jouit d'une grande qualité de vie. Oeiras est un centre économique autonome, c'est l'une des municipalités les plus développées et les plus riches de la péninsule ibérique et même d'Europe. Elle se positionne comme une destination d'excellence pour les investissements créateurs de valeur ajoutée pour la région. Pour ces raisons, Oeiras est surnommée la Silicon Valley de l'Europe, principalement en raison du grand dynamisme de son tissu commercial.
Performance Énergétique: B-
#ref:LANE_5521 Escritório com cerca de 110 m2 localizado em Miraflores no Edifício Fernando Pessoa.
O Edifício tem 13 pisos, sendo 11 acima e 2 abaixo do solo, dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, video-vigilância, ar condicionado e sistema contra-incêndio.O escritório encontra-se arrendado até Dezembro de 2028 em regime de rendas crescentes, sendo a Yield referente a 2024 no valor de 5,8%.
Em excelente localização, em edifício de escritórios, com muito bons acessos, à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Encontra-se na proximidade de transportes públicos e de diversos serviços, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.Miraflores pertence ao concelho de Oeiras.Oeiras situa-se na zona mais atlântica do Estuário do Tejo, na margem direita, em redor de uma pequena baía da Costa de Lisboa. Insere-se na Costa do Estoril e Sintra, beneficiando de um clima temperado marítimo adequado a atividades ao ar livre e utilização dos seus atrativos jardins, parques e praias. Globalmente é considerado um município que goza de uma grande qualidade de vida. Oeiras constitui-se como um polo económico autónomo, é um dos concelhos mais desenvolvidos e ricos da Península Ibérica e mesmo da Europa. Posiciona-se como um destino de excelência para investimentos que criem valor acrescentado para a região. Por essas razões, Oeiras é apelidada como o Silicon Valley da Europa, principalmente devido ao grande dinamismo do seu tecido empresarial.
Categoria Energética: B-
#ref:LANE_5521 Office with about 110 sqm located in Miraflores.The office is leased until December 2028 on an escalating rent basis, with the yield for 2024 being 5.8%.In excellent location, in office building, with very good access and next to public transport.Miraflores belongs to the municipality of Oeiras.Oeiras is located in the most Atlantic area of the Tagus Estuary, on the right bank, around a small bay of the Lisbon Coast. It is located on the Estoril and Sintra Coast, benefiting from a temperate maritime climate suitable for outdoor activities and use of its attractive gardens, parks and beaches. Overall it is considered a municipality that enjoys a great quality of life. Oeiras is an autonomous economic hub, it is one of the most developed and rich municipalities of the Iberian Peninsula and even europe. It is positioned as a destination of excellence for investments that create added value for the region. For these reasons, Oeiras is nicknamed the Silicon Valley of Europe, mainly due to the great dynamism of its business fabric.
Energy Rating: B-
#ref:LANE_5521 Office with about 110 sqm located in Miraflores.The office is leased until December 2028 on an escalating rent basis, with the yield for 2024 being 5.8%.In excellent location, in office building, with very good access and next to public transport.Miraflores belongs to the municipality of Oeiras.Oeiras is located in the most Atlantic area of the Tagus Estuary, on the right bank, around a small bay of the Lisbon Coast. It is located on the Estoril and Sintra Coast, benefiting from a temperate maritime climate suitable for outdoor activities and use of its attractive gardens, parks and beaches. Overall it is considered a municipality that enjoys a great quality of life. Oeiras is an autonomous economic hub, it is one of the most developed and rich municipalities of the Iberian Peninsula and even europe. It is positioned as a destination of excellence for investments that create added value for the region. For these reasons, Oeiras is nicknamed the Silicon Valley of Europe, mainly due to the great dynamism of its business fabric.
Energy Rating: B-
#ref:LANE_5521 Office with about 110 sqm located in Miraflores.The office is leased until December 2028 on an escalating rent basis, with the yield for 2024 being 5.8%.In excellent location, in office building, with very good access and next to public transport.Miraflores belongs to the municipality of Oeiras.Oeiras is located in the most Atlantic area of the Tagus Estuary, on the right bank, around a small bay of the Lisbon Coast. It is located on the Estoril and Sintra Coast, benefiting from a temperate maritime climate suitable for outdoor activities and use of its attractive gardens, parks and beaches. Overall it is considered a municipality that enjoys a great quality of life. Oeiras is an autonomous economic hub, it is one of the most developed and rich municipalities of the Iberian Peninsula and even europe. It is positioned as a destination of excellence for investments that create added value for the region. For these reasons, Oeiras is nicknamed the Silicon Valley of Europe, mainly due to the great dynamism of its business fabric.
Energy Rating: B-
#ref:LANE_5521 Büro mit ca. 110 m² in Miraflores.Das Büro ist bis Dezember 2028 auf eskalierender Mietbasis vermietet, wobei die Rendite für 2024 5,8 % beträgt.In ausgezeichneter Lage, im Bürogebäude, mit sehr guter Anbindung und neben öffentlichen Verkehrsmitteln.Miraflores gehört zur Gemeinde Oeiras.Oeiras liegt im atlantischsten Gebiet der Tejo-Mündung, am rechten Ufer, rund um eine kleine Bucht der Lissabonner Küste. Es liegt an der Küste von Estoril und Sintra und profitiert von einem gemäßigten Meeresklima, das für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung seiner attraktiven Gärten, Parks und Strände geeignet ist. Insgesamt gilt es als eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Oeiras ist ein autonomes Wirtschaftszentrum, es ist eine der am weitesten entwickelten und reichsten Gemeinden der Iberischen Halbinsel und sogar Europas. Es ist als Exzellenzziel für Investitionen positioniert, die einen Mehrwert für die Region schaffen. Aus diesen Gründen trägt Oeiras den Spitznamen 'Silicon Valley Europas', vor allem wegen der großen Dynamik seines Geschäftsgefüges.
Energiekategorie: B-
#ref:LANE_5521