КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
POGU-T4397
/ 690049083
Exclusively on Vals les Bains. Located in the south-east of the Ardèche department, a department that needs no introduction, given its tourist reputation with its nature (the gorges, the Pont d'Arc, the multitude of waterfalls, the hikes), the caves (including the world-famous Chauvet cave), its terroir, its climate, and so on. Vals-les-Bains is part of the Monts d'Ardèche Regional Natural Park and is renowned for its thermal baths, open 11 months a week. The village also benefits from several labels of quality and attracts a large number of tourists. This charming stone bourgeois house, dating from the 1850s, to which is added 2 gîtes for a total living area of 255m² set on a plot of 2560m², is located about 3 minutes walk from the thermal baths. The main building offers a living space of 153m² spread over 2 levels. On the ground floor is the entrance, a toilet, a laundry room, the large living/dining room of 36m² opening onto an independent fitted kitchen of 21m² with a beautiful view of the surrounding mountain and the village. A master suite with access to a terrace. Upstairs, there is a first bedroom of more than 17m² with its veranda and terrace of a total of more than 25m². The other 2 bedrooms each offer a space of more than 19m². Each of the three has its own shower room and toilet. The house is built on 3 cellars (15, 22 and 26m²) one of which is tiled on the floor with water inlets and drains. The second building includes 2 independent gîtes. The first is on the ground floor, it is a studio of more than 20m² with its private covered terrace of 20m². The second gîte is located upstairs, this T2 offers a space of more than 50m² with a beautiful living room and its open and equipped kitchen as well as a bedroom of 14m². Here too, you can enjoy an outdoor area with the terrace and garden in direct access. The whole property has a private parking of 100m² and a garage of 23m². Everything has been completely renovated to the taste of the day in 2021/2022 (electricity, plumbing, insulation from the outside, reversible air conditioning, photovoltaic panels and parking) Currently operated as a tourist reception with B Bs (3) and gîtes (2). Bookings for the year 2025 are already being made by loyal customers, spa guests and other tourists. The majority of bookings are made directly through the company's website. For tourists as well as for living there on a daily basis all year round, Vals les Bains has all the amenities on foot: Administrative with the town hall, the post office, the municipal police Educational with nursery, private and public schools, and a college Cultural with the municipal library, cinema, theatre, casino, etc. Sports facilities with the football pitch, gymnasium, tennis courts, bowling alley, etc. Transportation by bus Various local shops open all year round (bakeries, delicatessens, butchers, greengrocers, florists, hairdressers, beauty and well-being, jewellers, chocolatiers, pastry chefs, ice cream parlours, banks, clothes, shoes, bars, restaurants, etc.) Everything is there for an easy and pleasant daily life, in addition to the idyllic setting of Vals!! Apart from the various markets and flea markets, various activities are offered throughout the year. A visit is a must. Don't wait any longer! Agency fees including VAT, payable by the seller. Casarèse - PAYET Laurent ... For more information about this property : ... (Item 690049083)
Показать больше
Показать меньше
En exclusivité sur Vals les Bains. Situé au sud-est du département de l'Ardèche, département qui n'est plus à présenter, étant donné sa notoriété touristique avec sa nature (les gorges, le Pont d'Arc, les multitudes de cascades, les randonnées) les grottes (notamment la grotte Chauvet mondialement reconnue), son terroir, son climat, et j'en passe. Vals-les-Bains fait partie du parc naurel régional des Monts d'Ardèche et est renommé pour ses thermes, ouverts 11 mois sur 12. Le village bénéfice par ailleurs de plusieurs labels de qualité et attire de très nombreux touristes. Cette charmante maison bourgeoise en pierre, datant des années 1850, à laquelle s'ajoute 2 gîtes pour une surface habitable totale de 255m² implantée sur un terrain de 2560m², est située à environ 3 minutes à pied des thermes. La bâtisse principale offre un espace de vie de 153m² réparti sur 2 niveaux. Au RDC se trouve l'entrée, un WC, une buanderie, le grand salon / salle à manger de 36m² donnant sur une cuisine équipée indépendante de 21m² avec une belle vue sur la montagne environnante et le village. Une suite parentale avec accès à une terrasse. A l'étage, se trouve une première chambre de plus de 17m² avec sa véranda et sa terrasse d'un total de plus de 25m². Les 2 autres chambres offrent chacune un espace de plus de 19m². Chacune des trois possède sa propre salle d'eau et WC. La maison est érigée sur 3 caves (15, 22 et 26m²) dont une carrelée au sol avec arrivées d'eau et évacuations. La seconde bâtisse comprend 2 gîtes indépendants. Le premier se trouve au RDC, il s'agit d'un studio de plus de 20m² avec sa terrasse couverte privative de 20m². Le second gîte se situe à l'étage, ce T2 offre un espace de plus de 50m² avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une chambre de 14m². Ici aussi, vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec la terrasse et le jardin en accès direct. L'ensemble du bien possède un parking privatif de 100m² et un garage de 23m². Le tout a été entièrement rénové au goût du jour en 2021/2022 (électricité, plomberie, isolation par l'extérieur, clim réversible, panneaux photovoltaïques et parking) Actuellement exploité en tant qu'accueil touristique avec chambres d'hôtes (3) et gîtes (2). Des réservations pour l'année 2025 sont déjà faites par des clients fidèles, des curistes et autres touristes. La majorité des réservations se font directement par le site internet de la société. Pour les touristes comme pour y vivre au quotidien toute l'année, Vals les bains dispose de toutes les commodités à pied : Administratives avec la mairie, la poste, la police municipale Educatives avec crèche, écoles privées et publiques, et un collège Culturelle avec la bibliothèque municipale, le cinéma, le théâtre, le casino,
Sportives avec le terrain de foot, le gymnase, les terrains de tennis, le boulodrome,
Transport avec le bus Divers commerces de proximité ouverts toute l'année (boulangeries, charcuterie, boucheries, primeurs, fleuristes, coiffeurs, esthétique et bien-être, bijouteries, chocolatier, pâtissiers, glaciers, banques, vêtements, chaussures, bars, restaurants,
) Tout y est pour un quotidien facile et agréable, en plus du cadre idyllique de Vals !! Hormis les différents marchés et brocantes, diverses animations sont proposées toute l'année. Une visite s'impose. N'attendez plus ! Honoraires TTC charge vendeur. Laurent PAYET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4869. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Exclusief in Vals les Bains. Gelegen in het zuidoosten van het departement Ardèche, een departement dat niet langer hoeft te worden gepresenteerd, gezien zijn toeristische reputatie met zijn natuur (de kloven, de Pont d'Arc, de vele watervallen, de wandelingen), de grotten (met name de wereldberoemde Chauvet-grot), het terroir, het klimaat, enzovoort. Vals-les-Bains maakt deel uit van het regionale natuurpark Monts d'Ardèche en staat bekend om zijn thermale baden, die 11 op 12 maanden geopend zijn. Het dorp profiteert ook van verschillende kwaliteitslabels en trekt veel toeristen. Dit charmante stenen burgerlijk huis uit de jaren 1850, waaraan nog 2 gîtes zijn toegevoegd voor een totale woonoppervlakte van 255m² gelegen op een perceel van 2560m², ligt op ongeveer 3 minuten lopen van de thermale baden. Het hoofdgebouw biedt een woonoppervlak van 153m² verdeeld over 2 niveaus. Op de begane grond bevindt zich de entree, een toilet, een wasruimte, de grote woon-/eetkamer van 36m² die uitkomt op een aparte ingerichte keuken van 21m² met een prachtig uitzicht op de omliggende bergen en het dorp. Een master suite met toegang tot een terras. Boven is er een eerste slaapkamer van ruim 17m² met veranda en terras van in totaal ruim 25m². De 2 andere slaapkamers bieden elk een oppervlakte van ruim 19m². Elk van de drie heeft een eigen badkamer en toilet. De woning is gebouwd op 3 kelders (15, 22 en 26m²), waarvan één met tegelvloer met watertoevoer en -afvoer. Het tweede gebouw bestaat uit 2 onafhankelijke gîtes. De eerste bevindt zich op de begane grond, het is een studio van ruim 20m² met een eigen overdekt terras van 20m². De tweede gite bevindt zich op de bovenverdieping, deze T2 biedt een oppervlakte van meer dan 50m² met een mooie woonkamer en een open en uitgeruste keuken, evenals een slaapkamer van 14m². Ook hier kunt u genieten van een buitenruimte met het terras en de tuin met directe toegang. Het gehele pand beschikt over een eigen parkeerplaats van 100m² en een garage van 23m². Alles is in 2021/2022 volledig up-to-date gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, buitenisolatie, omkeerbare airconditioning, fotovoltaïsche panelen en parkeerplaats). Momenteel uitgebaat als toeristenontvangst met gastenkamers (3) en gites (2). Er zijn al reserveringen gemaakt voor het jaar 2025 door trouwe klanten, spagasten en andere toeristen. Het merendeel van de reserveringen wordt rechtstreeks via de website van het bedrijf gemaakt. Zowel voor toeristen als voor het dagelijks leven het hele jaar door, heeft Vals les Bains alle voorzieningen te voet: Administratief met het gemeentehuis, het postkantoor, de gemeentepolitie Educatief met kleuterscholen, particuliere en openbare scholen en een hogeschool Cultureel met de gemeentelijke bibliotheek, bioscoop, theater, casino, etc. Sportfaciliteiten met voetbalveld, fitnessruimte, tennisbanen, jeu de boulesbaan, etc. Vervoer per bus Diverse buurtwinkels die het hele jaar door geopend zijn (bakkers, delicatessenzaken, slagers, groenteboeren, bloemisten, kappers, schoonheid en welzijn, juweliers, chocolatiers, banketbakkers, ijssalons, banken, kleding, schoenen, bars, restaurants, enz.) Alles is aanwezig voor een gemakkelijk en aangenaam dagelijks leven, naast de idyllische omgeving van Vals!! Naast de verschillende markten en rommelmarkten worden er het hele jaar door verschillende activiteiten aangeboden. Een bezoek is een must. Wacht niet langer! Makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de verkoper. Casarèse - PAYET Laurent ... For more information about this property : ... (Item 690049083)
Exclusively on Vals les Bains. Located in the south-east of the Ardèche department, a department that needs no introduction, given its tourist reputation with its nature (the gorges, the Pont d'Arc, the multitude of waterfalls, the hikes), the caves (including the world-famous Chauvet cave), its terroir, its climate, and so on. Vals-les-Bains is part of the Monts d'Ardèche Regional Natural Park and is renowned for its thermal baths, open 11 months a week. The village also benefits from several labels of quality and attracts a large number of tourists. This charming stone bourgeois house, dating from the 1850s, to which is added 2 gîtes for a total living area of 255m² set on a plot of 2560m², is located about 3 minutes walk from the thermal baths. The main building offers a living space of 153m² spread over 2 levels. On the ground floor is the entrance, a toilet, a laundry room, the large living/dining room of 36m² opening onto an independent fitted kitchen of 21m² with a beautiful view of the surrounding mountain and the village. A master suite with access to a terrace. Upstairs, there is a first bedroom of more than 17m² with its veranda and terrace of a total of more than 25m². The other 2 bedrooms each offer a space of more than 19m². Each of the three has its own shower room and toilet. The house is built on 3 cellars (15, 22 and 26m²) one of which is tiled on the floor with water inlets and drains. The second building includes 2 independent gîtes. The first is on the ground floor, it is a studio of more than 20m² with its private covered terrace of 20m². The second gîte is located upstairs, this T2 offers a space of more than 50m² with a beautiful living room and its open and equipped kitchen as well as a bedroom of 14m². Here too, you can enjoy an outdoor area with the terrace and garden in direct access. The whole property has a private parking of 100m² and a garage of 23m². Everything has been completely renovated to the taste of the day in 2021/2022 (electricity, plumbing, insulation from the outside, reversible air conditioning, photovoltaic panels and parking) Currently operated as a tourist reception with B Bs (3) and gîtes (2). Bookings for the year 2025 are already being made by loyal customers, spa guests and other tourists. The majority of bookings are made directly through the company's website. For tourists as well as for living there on a daily basis all year round, Vals les Bains has all the amenities on foot: Administrative with the town hall, the post office, the municipal police Educational with nursery, private and public schools, and a college Cultural with the municipal library, cinema, theatre, casino, etc. Sports facilities with the football pitch, gymnasium, tennis courts, bowling alley, etc. Transportation by bus Various local shops open all year round (bakeries, delicatessens, butchers, greengrocers, florists, hairdressers, beauty and well-being, jewellers, chocolatiers, pastry chefs, ice cream parlours, banks, clothes, shoes, bars, restaurants, etc.) Everything is there for an easy and pleasant daily life, in addition to the idyllic setting of Vals!! Apart from the various markets and flea markets, various activities are offered throughout the year. A visit is a must. Don't wait any longer! Agency fees including VAT, payable by the seller. Casarèse - PAYET Laurent ... For more information about this property : ... (Item 690049083)
Ссылка:
POGU-T4397
Страна:
FR
Город:
VALS LES BAINS
Почтовый индекс:
07600
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Земельный налог:
210 496 RUB
Площадь:
225 м²
Участок:
2 560 м²
Комнат:
9
Спален:
6
Туалетов:
7
Этажей:
1
Оборудованная кухня:
Да
Состояние:
Хорошее
Способ отопления:
Электрическое
Потребление энергии:
142
Выбросы парниковых газов:
4
Парковка:
1
Гараж:
1
Балкон:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Обена | 182 412 RUB | 152 603 RUB |
| Ларжантьер | 153 021 RUB | - |
| Ардеш | 192 476 RUB | 188 144 RUB |
| Жуайёз | 186 372 RUB | - |
| Рюом | 233 786 RUB | - |
| Ле-Тей | 175 439 RUB | - |
| Валлон-Пон-д’Арк | 218 144 RUB | - |
| Монтелимар | 230 954 RUB | 191 955 RUB |
| Верну-ан-Виваре | 110 087 RUB | - |
| Ле-Ван | 214 810 RUB | - |
| Донзер | 193 903 RUB | - |
| Бур-Сент-Андеоль | 172 271 RUB | 118 268 RUB |
| Пиерелат | 198 978 RUB | 144 284 RUB |
| Сент-Амбруа | 160 679 RUB | - |
| Ла Бегюд-де-Мазанк | 230 864 RUB | - |
| Сен-Поль-Труа-Шато | 230 808 RUB | - |
| Гийеран-Гранж | - | 208 760 RUB |
| Гударг | 201 497 RUB | - |