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Дом (Продажа)
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LQDN-T822
/ 330593373
UNDER OFFER - In one of the most beautiful streets in Bordeaux, in the immediate vicinity of the public garden, house of 120m² of living space benefiting, in addition, from a terrace, an attic and a cellar. This coherent and functional ensemble develops on the ground floor a beautiful living space of 38m² overlooking a landscaped interior courtyard. A separate kitchen and a beautiful entrance complete this level. Upstairs, a landing serves two bedrooms with beautiful volumes. Each of them has its own bathroom and its own toilet. A third room, only accessible from the bedroom on the courtyard side, will be perfect for an office, child's bedroom or dressing room. Finally, a cellar in the basement of approximately 20m² additional has the necessary water inlets and evacuations to accommodate in particular a laundry room. 200 meters from rue Fondaudege and all its shops, the service by tram D is assured without difficulty. Tram C is also quickly accessible from the Jardin Public station. The train station is then only 10mn tramway away. Place Gambetta and the Grands Hommes district are only a 10-minute walk away, Place Tourny is only 600 meters away. A trip to the Grand Theatre or the Saint-Pierre district will only take 15 minutes on foot...as will Place des Chartrons. Beyond this privileged location, the immediate environment of the house is calm and peaceful. The street is not very busy and friendly. The intimate exterior invites you to travel thanks to the lush vegetation that has been created there. The harmonious volumes, the neat and slightly old-fashioned decoration give the place a sense of tranquility and timelessness. Refreshment work can be considered to restore all the nobility to the former glory. This adorable house will accommodate a peaceful daily life while enjoying all the amenities and distractions of the big city. An opportunity not to be missed. Fees: 4.33% including tax, buyer's charge (670,000 excluding fees) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat ... More information on ... (ref. 330593373). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ...
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In einer der schönsten Straßen von Bordeaux, in unmittelbarer Nähe des öffentlichen Gartens, Haus mit 120 m² Wohnfläche, das außerdem über eine Terrasse, einen Dachboden und einen Keller verfügt. Dieses stimmige und funktionale Ensemble entwickelt im Erdgeschoss eine schöne Wohnfläche von 38m² mit Blick auf einen begrünten Innenhof. Eine separate Küche und ein schöner Eingang vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei geräumigen Schlafzimmern. Jeder von ihnen verfügt über ein eigenes Bad und WC. Ein dritter Raum, der nur vom Schlafzimmer auf der Hofseite zugänglich ist, eignet sich perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer. Schließlich verfügt ein Keller im Untergeschoss von ca. 20 m² zusätzlich über die notwendigen Wassereinlässe und -abflüsse, um eine Waschküche unterzubringen. 200 Meter von der Rue Fondaudege und all ihren Geschäften entfernt ist die Verbindung mit der Straßenbahn D problemlos möglich. Auch die Straßenbahn C ist vom Bahnhof Jardin Public aus schnell erreichbar. Der Place Gambetta und das Viertel Grands Hommes sind nur 10 Gehminuten entfernt, der Place Tourny ist nur 600 Meter entfernt. Für einen Ausflug zum Grand Théâtre oder zum Viertel Saint-Pierre ist nur ein 15-minütiger Spaziergang erforderlich ... genau wie der Place des Chartrons. Abgesehen von dieser privilegierten Lage ist die unmittelbare Umgebung des Hauses ruhig und friedlich. Die Straße ist nicht überfüllt und freundlich. Das intime Äußere lädt dank der üppigen Vegetation, die dort gepflanzt wurde, zum Reisen ein. Die harmonischen Volumen, die sorgfältige und leicht veraltete Dekoration verleihen dem Ort Ruhe und Zeitlosigkeit. Erneuerungsarbeiten können in Betracht gezogen werden, um allen Adelsbriefen wieder den Glanz vergangener Zeiten zu verleihen. In diesem entzückenden Haus können Sie ein friedliches Alltagsleben führen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und Ablenkungen der Großstadt genießen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Gebühren: 4,33 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr (670.000 ohne Gebühren) PRESTANT Bordeaux Bassin Edouard Bertron Serindat ... Weitere Informationen unter ... (Ref. 330593373). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ...
En una de las calles más bellas de Burdeos, en las inmediaciones del jardín público, casa de 120 m² de superficie habitable que se beneficia, además, de una terraza, un ático y un sótano. Este conjunto coherente y funcional desarrolla en la planta baja un bonito espacio habitable de 38m² con vistas a un patio interior ajardinado. Una cocina independiente y una hermosa entrada completan este nivel. Arriba, un rellano conduce a dos amplios dormitorios. Cada uno de ellos tiene su propio baño y aseo. Una tercera habitación, a la que solo se puede acceder desde el dormitorio que da al patio, será perfecta para un despacho, un dormitorio infantil o un vestidor. Finalmente, un sótano en el sótano de aproximadamente 20m² adicionales tiene las entradas de agua y evacuación necesarias para albergar en particular un lavadero. A 200 metros de la calle Fondaudege y de todas sus tiendas, el servicio del tranvía D se realiza sin dificultad. También se puede acceder rápidamente al tranvía C desde la estación Jardin Public. La plaza Gambetta y el barrio de Grands Hommes están a sólo 10 minutos a pie y la plaza Tourny está a sólo 600 metros. Una excursión al Gran Teatro o al barrio de Saint-Pierre sólo requerirá un paseo de 15 minutos... al igual que la Place des Chartrons. Más allá de esta ubicación privilegiada, el entorno inmediato de la casa es tranquilo y pacífico. La calle no está concurrida y es amigable. El exterior íntimo invita a viajar gracias a la exuberante vegetación que allí se ha plantado. Los volúmenes armoniosos, la decoración cuidada y un poco anticuada dotan al lugar de tranquilidad y atemporalidad. Se puede considerar el trabajo de refrigerio para restaurar todas las letras de la nobleza al brillo de antaño. Esta adorable casa albergará una vida diaria tranquila mientras disfruta de todas las comodidades y distracciones de la gran ciudad. Oportunidad que no debe perderse. Tarifas: 4,33% IVA incluido, gastos del comprador incluidos (670.000 sin tarifas) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat ... Más información en ... (ref. 330593373). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: ...
SOUS-OFFRE - Dans une des plus belles rues de Bordeaux, à proximité immédiate du jardin public, maison de 120m² habitables bénéficiant, en sus, d'une terrasse, d'un grenier et d'une cave. Cet ensemble cohérent et fonctionnel développe au rdc un bel espace à vivre de 38m² donnant sur une cour intérieure paysagée. Une cuisine séparée et une belle entrée complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres aux beaux volumes. Chacune d'entre elles dispose de sa propre salle de bains et de ses propres toilettes. Une troisème pièce, uniquement accessible depuis la chambre côté cour conviendra parfaitement à un bureau, chambre d'enfant ou dressing. Enfin une cave en sous-sol d'environ 20m² supplémentaires dispose des arrivées et évacuation d'eau nécessaires pour accueillir notamment une buanderie. A 200 mètres de la rue Fondaudège et de tous ses commerces, la desserte par le tram D est assurée sans difficulté. Le tram C est également rapidement accessible depuis la station Jardin Public. La gare Saint-Jean devient alors accessible en 10mn de tramway. La Place Gambetta et le quartier des Grands Hommes sont à seulement 10 minutes à pied, la Place Tourny à seulement 600 mètres. Une sortie au Grand Théâtre ou dans le quartier Saint-Pierre ne nécessitera que 15 minutes de marche...tout comme la Place des Chartrons. Au delà de cet emplacement privilégié, l'environnement immédiat de la maison est calme et paisible. La rue est peu fréquentée et conviviale. L'extérieur intimiste invite au voyage grâce à la végétation luxuriante qui y a été aménagée. Les volumes harmonieux, la décoration soignée et légèrement surannée procurent au lieu quiétude et atemporalité. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour redonner toutes lettres de noblesses au lustre d'antan. Cette adorable maison abritera un quotidien apaisé tout en profitant de toutes les commodités et distractions de la grande ville. Opportunité à ne pas rater. Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat ... Plus d'informations sur ... (réf. 330593373). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
UNDER OFFER - In one of the most beautiful streets in Bordeaux, in the immediate vicinity of the public garden, house of 120m² of living space benefiting, in addition, from a terrace, an attic and a cellar. This coherent and functional ensemble develops on the ground floor a beautiful living space of 38m² overlooking a landscaped interior courtyard. A separate kitchen and a beautiful entrance complete this level. Upstairs, a landing serves two bedrooms with beautiful volumes. Each of them has its own bathroom and its own toilet. A third room, only accessible from the bedroom on the courtyard side, will be perfect for an office, child's bedroom or dressing room. Finally, a cellar in the basement of approximately 20m² additional has the necessary water inlets and evacuations to accommodate in particular a laundry room. 200 meters from rue Fondaudege and all its shops, the service by tram D is assured without difficulty. Tram C is also quickly accessible from the Jardin Public station. The train station is then only 10mn tramway away. Place Gambetta and the Grands Hommes district are only a 10-minute walk away, Place Tourny is only 600 meters away. A trip to the Grand Theatre or the Saint-Pierre district will only take 15 minutes on foot...as will Place des Chartrons. Beyond this privileged location, the immediate environment of the house is calm and peaceful. The street is not very busy and friendly. The intimate exterior invites you to travel thanks to the lush vegetation that has been created there. The harmonious volumes, the neat and slightly old-fashioned decoration give the place a sense of tranquility and timelessness. Refreshment work can be considered to restore all the nobility to the former glory. This adorable house will accommodate a peaceful daily life while enjoying all the amenities and distractions of the big city. An opportunity not to be missed. Fees: 4.33% including tax, buyer's charge (670,000 excluding fees) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat ... More information on ... (ref. 330593373). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ...
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LQDN-T822
Страна:
FR
Город:
BORDEAUX
Почтовый индекс:
33000
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
120 м²
Комнат:
5
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
3
Этажей:
1
Оборудованная кухня:
Да
Способ отопления:
Газовое
Потребление энергии:
189
Выбросы парниковых газов:
30
Терасса:
Да
Общая стена:
Да