КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Морайра - Дом на продажу

Испания > Валенсия > Аликанте > Теулада > Морайра

39 615 776 RUB

Поделиться этим объявлением

Facebook

Дом (Продажа)

3 сп

2 вн

79 м²

участок 315 м²

Ссылка: LKPI-T1617 / b1499

In the prestigious area of El Portet de Moraira, this charming semi-detached bungalow is located within El Flamenco, a small residential complex comprising just 50 homes. This is a highly sought-after location where properties rarely come onto the market. The beach of El Portet is approximately 1 km away, while the centre of Moraira, with its restaurants, shops and services, is around 1.3 km away. The residential complex offers a communal swimming pool, landscaped gardens and illuminated internal streets. Access to the pool is particularly convenient, with very little incline, which is a real advantage compared with other developments in the area where steep slopes are more common. A well-maintained and practical homeBuilt in 1993, the property has been carefully maintained by its owners and has never been used as a rental property. The house is arranged over two independent levels, making excellent use of the natural slope of the plot. The main level, with approximately 79 m² of built area, has a terrace and covered entrance porch. Inside, there is a welcoming living-dining room with a fireplace, a kitchen with a breakfast bar, two double bedrooms with fitted wardrobes and a shower room, renovated in 2024. The property also benefits from hot and cold air conditioning. The lower level has its own independent access, providing a very practical additional space for family or guests. It comprises a small outdoor terrace, a double bedroom with an en-suite shower room and a separate utility/laundry room. The bedroom has a slightly lower-than-standard ceiling height and is currently used as a bedroom. A garden surrounded by greeneryThe property occupies a plot of approximately 315 m², which is fully enclosed. The garden has been designed and cared for with great affection, combining pine trees, ornamental plants and lawn to create a green and charming outdoor setting. An irrigation system is also installed to make maintenance easier. It is particularly appealing to those who appreciate nature and enjoy being surrounded by greenery. The pine trees and vegetation create a refreshing and peaceful atmosphere, especially attractive to those looking to escape the pace of large cities and enjoy a more natural Mediterranean setting. The owners feel particularly fortunate to have enjoyed this garden for many years, caring for it lovingly and making it an essential part of the home. A residential communityEl Flamenco retains a strong residential character. The owners' community has agreed not to allow very short-term tourist rentals, preventing properties from being rented out for just a few days through Airbnb or similar platforms. The aim is to preserve a pleasant community atmosphere and stable coexistence between owners and residents. The properties can be enjoyed as permanent homes or second residences, or used for seasonal and longer-term rentals. The property is also connected to the mains sewage network, and the community fees are approximately €600 per year. A rare opportunity in El PortetThanks to its location, excellent state of maintenance and generous outdoor space, this property offers a combination that is difficult to find in El Portet: proximity to the sea, a small and well-maintained residential complex, a communal swimming pool and a mature garden where pine trees and greenery take centre stage. A Mediterranean home for those looking to enjoy Moraira, the sea and nature, whether as a permanent residence or a holiday home. Properties for sale in this area are rarely available, and finding one with such a well-established garden and such convenient access to both the beach and the centre of Moraira makes this an especially appealing opportunity. Main featuresSemi-detached bungalowEl Flamenco Residential Complex, El Portet de MorairaYear built: 1993Plot: approx. 315 m²Main level: approx. 79 m² built3 bedrooms2 bathrooms/shower roomsCommunal swimming poolWell-maintained enclosed gardenPine trees, ornamental plants and lawnIrrigation systemTerrace and porchLiving-dining room with fireplaceKitchen with breakfast barHot and cold air conditioningLower level with independent accessBedroom with en-suite shower roomUtility/laundry roomBathroom renovated in 2024Connected to the mains sewage networkNot used as a rental propertyCommunity fees: approx. €600/yearEl Portet beach: approx. 1 kmMoraira centre: approx. 1.3 kmA property with its own character in El Portet de Moraira, particularly appealing to those looking for tranquillity, nature, pine trees and the Mediterranean close at hand. Показать больше Показать меньше In der renommierten Gegend von El Portet de Moraira befindet sich dieses charmante Reihenendhaus in der gepflegten Wohnanlage El Flamenco, die aus nur 50 Häusern besteht. Die Lage gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen von Moraira, in denen Immobilien nur selten zum Verkauf angeboten werden. Der Strand von El Portet ist etwa 1 km entfernt, das Zentrum von Moraira mit Restaurants, Geschäften und sämtlichen Dienstleistungen erreichen Sie nach ca. 1,3 km. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, gepflegte Grünanlagen und beleuchtete interne Wege. Der Zugang zum Pool ist besonders komfortabel und weist nur eine geringe Steigung auf - ein praktischer Vorteil gegenüber anderen Wohnanlagen in der Umgebung mit teilweise deutlich stärkeren Hanglagen. Ein gepflegtes und gut durchdachtes ZuhauseDas im Jahr 1993 erbaute Haus wurde von seinen Eigentümern stets sorgfältig gepflegt und nicht vermietet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei voneinander unabhängige Ebenen, die den natürlichen Verlauf des Grundstücks optimal nutzen. Die Hauptetage mit etwa 79 m² bebauter Fläche verfügt über eine Terrasse und eine überdachte Eingangsterrasse. Im Inneren befinden sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit Frühstückstheke, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Duschbad, das 2024 renoviert wurde. Das Haus verfügt außerdem über eine Klimaanlage mit Kalt- und Warmfunktion. Die untere Etage besitzt einen separaten Zugang und bietet einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Bereich, der sich besonders für Familienangehörige oder Gäste eignet. Hier befinden sich eine kleine Außenterrasse, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- bzw. Waschraum. Das Schlafzimmer hat eine etwas geringere Raumhöhe als üblich und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Ein Garten voller GrünDas Haus befindet sich auf einem etwa 315 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Der Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und gepflegt. Kiefern, Zierpflanzen und Rasen schaffen eine grüne und charmante Umgebung. Eine Bewässerungsanlage erleichtert die Pflege. Besonders attraktiv ist dieser Außenbereich für Menschen, die die Natur und das Leben im Grünen schätzen. Die Kiefern und die üppige Bepflanzung vermitteln ein Gefühl von Frische und Ruhe - ideal für alle, die dem Tempo großer Städte entkommen und die mediterrane Umgebung genießen möchten. Die Eigentümer fühlen sich besonders glücklich, diesen Garten über viele Jahre genießen zu dürfen. Sie haben ihn mit viel Sorgfalt gepflegt, sodass er heute einen wesentlichen Teil des Charakters dieser Immobilie ausmacht. Eine Wohnanlage mit dauerhaftem WohncharakterEl Flamenco zeichnet sich durch seinen ausgeprägten Wohncharakter aus. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, touristische Kurzzeitvermietungen nicht zu gestatten, sodass Vermietungen für wenige Tage über Airbnb oder ähnliche Plattformen nicht erlaubt sind. Damit soll eine angenehme Nachbarschaft und ein stabiles Umfeld für Eigentümer und Bewohner erhalten bleiben. Die Immobilien können als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt oder für saisonale beziehungsweise längerfristige Vermietungen angeboten werden. Die Immobilie ist außerdem an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Die Gemeinschaftskosten betragen etwa 600 € pro Jahr. Eine seltene Gelegenheit in El PortetDie Kombination aus hervorragender Lage, gepflegtem Zustand und großzügigem Außenbereich macht diese Immobilie zu einer Besonderheit in El Portet: die Nähe zum Meer, eine kleine und gepflegte Wohnanlage, ein Gemeinschaftspool und ein eingewachsener Garten mit wunderschönen Kiefern und viel Grün. Ein mediterranes Zuhause für alle, die Moraira, das Meer und die Natur genießen möchten, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie. Immobilien in dieser Lage kommen nur selten auf den Markt. Ein gepflegtes Haus mit einem bereits gewachsenen Garten und einer so guten Anbindung an den Strand und das Zentrum von Moraira ist daher besonders interessant. HauptmerkmaleReihenendhaus / BungalowWohnanlage El Flamenco, El Portet de MorairaBaujahr: 1993Grundstück: ca. 315 m²Hauptetage: ca. 79 m² bebaute Fläche3 Schlafzimmer2 Bäder/DuschräumeGemeinschaftspoolGepflegter, eingefriedeter GartenKiefern, Zierpflanzen und RasenBewässerungsanlageTerrasse und überdachter EingangsbereichWohn-Esszimmer mit KaminKüche mit FrühstücksthekeKlimaanlage warm/kaltUntere Etage mit separatem ZugangSchlafzimmer mit eigenem DuschbadHauswirtschafts-/WaschraumBad 2024 renoviertAnschluss an das öffentliche AbwassernetzNicht vermietetGemeinschaftskosten: ca. 600 €/JahrStrand von El Portet: ca. 1 kmZentrum von Moraira: ca. 1,3 kmEine Immobilie mit besonderem Charakter in El Portet de Moraira - ideal für alle, die Ruhe, Natur, Kiefern und die Nähe zum Mittelmeer schätzen. En la prestigiosa zona de El Portet de Moraira se encuentra esta agradable vivienda semiadosada, situada en la urbanización El Flamenco, un pequeño complejo residencial compuesto por tan solo 50 casas.Es una ubicación muy demandada, donde las propiedades en venta aparecen con poca frecuencia. La playa de El Portet se encuentra a aproximadamente 1 km, mientras que el centro de Moraira, con sus restaurantes, comercios y servicios, está a unos 1,3 km. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, jardines y calles interiores iluminadas. El acceso a la piscina es especialmente cómodo, con muy poco desnivel, algo que supone una ventaja frente a otras urbanizaciones de la zona con accesos más pronunciados. Una vivienda cuidada y bien aprovechadaConstruida en 1993, la propiedad ha sido mantenida con esmero por sus propietarios y no ha estado destinada al alquiler. La casa se distribuye en dos plantas independientes, aprovechando de forma natural el desnivel de la parcela. La planta principal, de aproximadamente 79 m² construidos, dispone de terraza y porche de entrada. El interior ofrece un acogedor salón-comedor con chimenea, una cocina con barra americana, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un cuarto de baño con ducha, renovado en 2024. La planta inferior cuenta con acceso independiente, ofreciendo un espacio adicional muy práctico para familiares o invitados. Dispone de una pequeña terraza exterior, un dormitorio doble con cuarto de baño con ducha en suite y un cuarto de lavandería. El dormitorio tiene una altura algo inferior a la habitual y actualmente se utiliza como dormitorio. La vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor. Un jardín para disfrutar del verdeLa propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 315 m², completamente vallada. El jardín ha sido diseñado y mantenido con mucho cariño, combinando pinos, plantas ornamentales y césped para crear un entorno verde y lleno de encanto. Cuenta además con sistema de riego para facilitar su cuidado. Es un espacio especialmente atractivo para quienes disfrutan de la naturaleza. Los pinos y la vegetación crean una agradable sensación de frescura y calma, muy apreciada por quienes buscan alejarse del ritmo de las grandes ciudades y disfrutar de un entorno mediterráneo más natural. Los propietarios se sienten especialmente afortunados de haber podido disfrutar de este jardín durante años, cuidándolo con cariño y convirtiéndolo en una parte esencial de la casa. Un entorno residencialEl Flamenco mantiene un marcado carácter residencial. La comunidad de propietarios ha acordado no permitir los alquileres turísticos de muy corta duración, evitando los alquileres por pocos días a través de Airbnb u otras plataformas similares. La finalidad de esta medida es preservar la convivencia y mantener un ambiente estable entre propietarios y residentes. Las viviendas pueden disfrutarse como residencia habitual o segunda residencia, así como destinarse a alquileres de temporada o de mayor duración. La propiedad está además conectada a la red pública de alcantarillado y los gastos comunitarios son de aproximadamente 600 € al año. Una oportunidad poco frecuente en El PortetPor su ubicación, su buen estado de conservación y las características de la parcela, esta vivienda ofrece una combinación difícil de encontrar en El Portet: proximidad al mar, una urbanización pequeña y cuidada, piscina comunitaria y un jardín maduro donde los pinos y la vegetación son protagonistas. Una casa mediterránea pensada para quienes buscan disfrutar de Moraira, del mar y de la naturaleza, ya sea como residencia habitual o como lugar de descanso. Encontrar una propiedad en venta en esta zona no es habitual, y hacerlo con un jardín tan cuidado y una ubicación tan cómoda respecto a la playa y al centro de Moraira convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante. Características principalesBungalow semiadosadoUrbanización El Flamenco, El Portet de MorairaAño de construcción: 1993Parcela: aprox. 315 m²Superficie construida planta principal: aprox. 79 m²3 dormitorios2 baños/aseosPiscina comunitariaJardín cuidado y valladoPinos, plantas ornamentales y céspedSistema de riegoTerraza y porcheSalón-comedor con chimeneaCocina con barra americanaAire acondicionado frío/calorPlanta inferior con acceso independienteDormitorio con baño en suiteCuarto de lavanderíaBaño renovado en 2024Conexión a la red pública de alcantarilladoNo destinada al alquilerGastos comunitarios: aprox. 600 €/añoPlaya de El Portet: aprox. 1 kmCentro de Moraira: aprox. 1,3 kmUna propiedad con personalidad propia en El Portet de Moraira, especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, pinos y la cercanía del Mediterráneo. Dans le prestigieux secteur d'El Portet de Moraira, cette agréable maison mitoyenne se trouve au sein de la résidence El Flamenco, un petit ensemble résidentiel composé de seulement 50 maisons. Il s'agit d'un secteur très recherché, où les biens à vendre sont rares. La plage d'El Portet se situe à environ 1 km, tandis que le centre de Moraira, avec ses restaurants, commerces et services, est accessible à environ 1,3 km. La résidence dispose d'une piscine commune, de jardins et de voies intérieures éclairées. L'accès à la piscine est particulièrement facile, avec très peu de dénivelé, ce qui constitue un véritable avantage par rapport à certaines résidences de la région implantées sur des terrains plus pentus. Une maison bien entretenue et fonctionnelleConstruite en 1993, la propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires et n'a jamais été destinée à la location. La maison est répartie sur deux niveaux indépendants, parfaitement intégrés au dénivelé naturel du terrain. Le niveau principal, d'environ 79 m² construits, dispose d'une terrasse et d'un porche d'entrée. Il comprend un agréable salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec bar américain, deux chambres doubles avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche, rénovée en 2024. La maison dispose également de la climatisation réversible chaud/froid. Le niveau inférieur bénéficie d'un accès indépendant et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pour accueillir famille ou amis. Il comprend une petite terrasse extérieure, une chambre double avec salle d'eau avec douche privative et une buanderie. Cette chambre présente une hauteur sous plafond légèrement inférieure à la normale et est actuellement utilisée comme chambre. Un jardin au cœur de la natureLa propriété est implantée sur une parcelle d'environ 315 m², entièrement clôturée. Le jardin a été aménagé et entretenu avec beaucoup de soin. Il associe pins, plantes ornementales et pelouse, créant un environnement verdoyant et plein de charme. Un système d'arrosage facilite également son entretien. Cet espace extérieur séduira particulièrement les amoureux de la nature et ceux qui apprécient les environnements verdoyants. Les pins et la végétation apportent une agréable sensation de fraîcheur et de sérénité, idéale pour ceux qui souhaitent s'éloigner du rythme des grandes villes et profiter d'un cadre méditerranéen plus naturel. Les propriétaires se sentent particulièrement chanceux d'avoir pu profiter de ce jardin pendant de nombreuses années, en le soignant avec attention et en faisant de celui-ci une véritable partie intégrante de la maison. Une résidence à vocation résidentielleEl Flamenco conserve une véritable vocation résidentielle. La copropriété a décidé de ne pas autoriser les locations touristiques de très courte durée, excluant notamment les locations de quelques jours via Airbnb ou des plateformes similaires. Cette décision vise à préserver la qualité de vie et une bonne harmonie entre propriétaires et résidents. Les logements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire, ou encore être proposés à la location saisonnière ou pour des durées plus longues. La propriété est également raccordée au réseau public d'assainissement. Les charges de copropriété sont d'environ 600 € par an. Une opportunité rare à El PortetGrâce à son emplacement, son excellent entretien et ses espaces extérieurs, cette propriété réunit plusieurs qualités difficiles à trouver à El Portet : la proximité de la mer, une petite résidence bien entretenue, une piscine commune et un jardin mature où les pins et la végétation occupent une place centrale. Une maison méditerranéenne idéale pour ceux qui souhaitent profiter de Moraira, de la mer et de la nature, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances. Les biens à vendre dans ce secteur sont rares. Trouver une maison avec un jardin aussi bien établi et entretenu, tout en bénéficiant d'un accès facile à la plage et au centre de Moraira, constitue donc une opportunité particulièrement intéressante. Caractéristiques principalesBungalow mitoyenRésidence El Flamenco, El Portet de MorairaAnnée de construction : 1993Terrain : env. 315 m²Niveau principal : env. 79 m² construits3 chambres2 salles d'eau / WCPiscine communeJardin clôturé et soigneusement entretenuPins, plantes ornementales et pelouseSystème d'arrosageTerrasse et porcheSalon-salle à manger avec cheminéeCuisine avec bar américainClimatisation chaud/froidNiveau inférieur avec accès indépendantChambre avec salle d'eau privativeBuanderieSalle d'eau rénovée en 2024Raccordement au réseau public d'assainissementJamais destinée à la locationCharges de copropriété : env. 600 €/anPlage d'El Portet : env. 1 kmCentre de Moraira : env. 1,3 kmUne propriété pleine de charme à El Portet de Moraira, particulièrement séduisante pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature, les pins et la proximité de la Méditerranée. Halfvrijstaande bungalow te koop in El Portet de Moraira, gelegen in residentie El Flamenco. Perceel van 315 m², privétuin, gemeenschappelijk zwembad en 3 slaapkamers. Op 1 km van het strand. In het prestigieuze El Portet de Moraira ligt deze aantrekkelijke halfvrijstaande bungalow in El Flamenco, een kleinschalig wooncomplex met slechts 50 woningen. Het is een zeer gewilde locatie waar maar zelden woningen te koop komen. Het strand van El Portet ligt op ongeveer 1 km, terwijl het centrum van Moraira met restaurants, winkels en voorzieningen op circa 1,3 km afstand ligt. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, verzorgde tuinen en verlichte interne straten. De toegang tot het zwembad is bijzonder gemakkelijk en vrijwel zonder hoogteverschil, wat een groot voordeel is ten opzichte van andere urbanisaties in de omgeving met steilere hellingen. Een goed onderhouden en praktisch ingedeeld huisDe woning is gebouwd in 1993 en is door de huidige eigenaars zorgvuldig onderhouden. De woning is nooit verhuurd geweest. Het huis is verdeeld over twee zelfstandige woonlagen, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van het natuurlijke hoogteverschil van het perceel. De hoofdverdieping, met ongeveer 79 m² bebouwde oppervlakte, beschikt over een terras en overdekte entree. Binnen vinden we een gezellige woon-eetkamer met open haard, een keuken met Amerikaanse bar, twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met douche, die in 2024 is gerenoveerd. De woning beschikt tevens over airconditioning met warme en koude functie. De benedenverdieping heeft een eigen toegang en biedt extra ruimte die bijzonder geschikt is voor familie of gasten. Hier bevinden zich een klein buitenterras, een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer met douche en een wasruimte. De slaapkamer heeft een iets lagere plafondhoogte dan gebruikelijk en wordt momenteel als slaapkamer gebruikt. Een tuin om van het groen te genietenDe woning staat op een perceel van ongeveer 315 m², dat volledig omheind is. De tuin is met veel zorg aangelegd en onderhouden en combineert dennenbomen, sierplanten en gazon tot een groene en sfeervolle buitenruimte. Er is tevens een irrigatiesysteem aanwezig om het onderhoud te vergemakkelijken. Deze tuin is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en voor mensen die graag in een groene omgeving wonen. De dennen en het groen zorgen voor een aangenaam gevoel van frisheid en rust, ideaal voor wie het drukke tempo van grote steden achter zich wil laten en wil genieten van een meer natuurlijke mediterrane omgeving. De eigenaars voelen zich bijzonder gelukkig dat ze jarenlang van deze tuin hebben kunnen genieten. Ze hebben hem met liefde verzorgd en hij is daardoor een belangrijk onderdeel van het karakter van de woning geworden. Een residentiële woonomgevingEl Flamenco heeft een duidelijk residentieel karakter. De vereniging van eigenaars heeft besloten toeristische kortetermijnverhuur niet toe te staan, waardoor verhuur voor slechts enkele dagen via Airbnb of vergelijkbare platforms niet is toegestaan. Het doel hiervan is om de rust en een aangename sfeer binnen de gemeenschap te behouden. De woningen kunnen worden gebruikt als permanente woning of tweede verblijf, of worden verhuurd voor langere periodes of als seizoensverhuur. De woning is bovendien aangesloten op het openbare rioleringsnetwerk. De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €600. Een zeldzame kans in El PortetDankzij de ligging, de goede staat van onderhoud en de aantrekkelijke buitenruimte biedt deze woning een combinatie die in El Portet moeilijk te vinden is: de nabijheid van zee, een kleinschalig en goed onderhouden complex, een gemeenschappelijk zwembad en een volwassen tuin waarin dennenbomen en groen centraal staan. Een mediterrane woning voor wie van Moraira, de zee en de natuur wil genieten, als permanente woning of als tweede verblijf. Woningen die in deze omgeving te koop komen, zijn schaars. Een huis met een volgroeide en goed onderhouden tuin, op zo'n gunstige afstand van zowel het strand als het centrum van Moraira, is dan ook bijzonder interessant. Belangrijkste kenmerkenHalfvrijstaande bungalowResidentie El Flamenco, El Portet de MorairaBouwjaar: 1993Perceel: ca. 315 m²Hoofdverdieping: ca. 79 m² bebouwd3 slaapkamers2 badkamers/toiletruimtesGemeenschappelijk zwembadVerzorgde, omheinde tuinDennenbomen, sierplanten en gazonIrrigatiesysteemTerras en overdekte entreeWoon-eetkamer met open haardKeuken met Amerikaanse barAirconditioning warm/koudBenedenverdieping met eigen toegangSlaapkamer met en-suite badkamerWasruimteBadkamer gerenoveerd in 2024Aangesloten op het openbare rioleringsnetwerkNooit verhuurdGemeenschappelijke kosten: ca. €600/jaarStrand van El Portet: ca. 1 kmCentrum van Moraira: ca. 1,3 kmEen woning met een eigen karakter in El Portet de Moraira, bijzonder aantrekkelijk voor wie rust, natuur, dennenbomen en de nabijheid van de Middellandse Zee waardeert. I det prestigefyllda området El Portet de Moraira ligger denna trevliga parhusbungalow i El Flamenco, ett mindre bostadsområde med endast 50 bostäder. Det är ett mycket eftertraktat område där bostäder sällan kommer ut till försäljning. Stranden i El Portet ligger cirka 1 km bort, medan centrala Moraira, med restauranger, butiker och all tänkbar service, ligger cirka 1,3 km från bostaden. Bostadsområdet erbjuder gemensam pool, välskötta trädgårdar och upplysta gator inom området. Vägen till poolen är dessutom mycket lättillgänglig och har endast en liten nivåskillnad, vilket är en stor fördel jämfört med andra bostadsområden i området där terrängen ofta är betydligt brantare. Ett välskött och praktiskt hemBostaden byggdes 1993 och har tagits väl om hand av sina ägare. Den har aldrig hyrts ut. Huset är fördelat på två separata våningsplan, vilket på ett naturligt sätt utnyttjar tomtens nivåskillnad. Huvudplanet är cirka 79 m² byggt och har en terrass och en täckt entréveranda. Här finns ett trivsamt vardagsrum och matplats med öppen spis, ett kök med amerikansk bardisk, två dubbelrum med inbyggda garderober samt ett duschrum som renoverades 2024. Bostaden har även luftkonditionering med värme och kyla. Det nedre planet har egen ingång och erbjuder ett extra utrymme som passar mycket bra för familj eller gäster. Här finns en mindre uteplats, ett dubbelrum med eget duschrum samt en tvättstuga. Sovrummet har något lägre takhöjd än normalt och används idag som sovrum. En trädgård för dig som älskar grönskaBostaden ligger på en cirka 315 m² stor, helt inhägnad tomt. Trädgården har planerats och skötts med stor omsorg och kombinerar tallar, prydnadsväxter och gräsmatta för att skapa en grön och charmig utemiljö. Det finns även ett bevattningssystem som underlättar skötseln. Detta är en särskilt tilltalande miljö för den som uppskattar natur och vill ha mycket grönska omkring sig. Tallarna och växtligheten skapar en behaglig känsla av svalka och lugn, något som uppskattas av den som vill komma bort från storstadens tempo och njuta av en mer naturlig medelhavsmiljö. Ägarna känner sig särskilt lyckligt lottade som har fått njuta av denna trädgård under många år. De har vårdat den med omsorg och den har blivit en viktig del av bostadens karaktär. Ett lugnt och permanent bostadsområdeEl Flamenco har en tydlig bostadskaraktär. Ägarföreningen har beslutat att inte tillåta mycket korttidsuthyrning, vilket innebär att uthyrning på bara några dagar via Airbnb eller liknande plattformar inte är tillåten. Syftet är att bevara en lugn miljö och en stabil gemenskap mellan ägare och boende. Bostäderna kan användas som permanentbostad eller fritidsboende och kan även hyras ut säsongsvis eller under längre perioder. Fastigheten är dessutom ansluten till det kommunala avloppsnätet. De årliga samfällighets-/föreningsavgifterna uppgår till cirka 600 euro. En sällsynt möjlighet i El PortetTack vare läget, det välskötta skicket och de fina utomhusytorna erbjuder bostaden en kombination som är svår att hitta i El Portet: närhet till havet, ett mindre och välskött bostadsområde, gemensam pool och en uppvuxen trädgård där tallar och grönska står i centrum. Ett medelhavshem för dig som vill njuta av Moraira, havet och naturen, antingen som permanentbostad eller fritidsboende. Bostäder till salu i detta område är sällsynta. Att hitta en bostad med en så välskött och uppvuxen trädgård, samtidigt som stranden och centrala Moraira ligger på bekvämt avstånd, gör detta till ett särskilt intressant tillfälle. Viktiga egenskaperParhusbungalowBostadsområdet El Flamenco, El Portet de MorairaByggår: 1993Tomt: ca 315 m²Huvudplan: ca 79 m² byggd yta3 sovrum2 badrum/duschrumGemensam poolVälskött och inhägnad trädgårdTallar, prydnadsväxter och gräsmattaBevattningssystemTerrass och entréverandaVardagsrum/matplats med öppen spisKök med amerikansk bardiskLuftkonditionering med värme och kylaNedre plan med egen ingångSovrum med eget duschrumTvättstugaBadrum renoverat 2024Ansluten till det kommunala avloppsnätetAldrig uthyrdFöreningsavgift: ca 600 €/årEl Portet-stranden: ca 1 kmCentrala Moraira: ca 1,3 kmEn bostad med egen karaktär i El Portet de Moraira, särskilt attraktiv för den som uppskattar lugn, natur, tallar och närheten till Medelhavet. In the prestigious area of El Portet de Moraira, this charming semi-detached bungalow is located within El Flamenco, a small residential complex comprising just 50 homes. This is a highly sought-after location where properties rarely come onto the market. The beach of El Portet is approximately 1 km away, while the centre of Moraira, with its restaurants, shops and services, is around 1.3 km away. The residential complex offers a communal swimming pool, landscaped gardens and illuminated internal streets. Access to the pool is particularly convenient, with very little incline, which is a real advantage compared with other developments in the area where steep slopes are more common. A well-maintained and practical homeBuilt in 1993, the property has been carefully maintained by its owners and has never been used as a rental property. The house is arranged over two independent levels, making excellent use of the natural slope of the plot. The main level, with approximately 79 m² of built area, has a terrace and covered entrance porch. Inside, there is a welcoming living-dining room with a fireplace, a kitchen with a breakfast bar, two double bedrooms with fitted wardrobes and a shower room, renovated in 2024. The property also benefits from hot and cold air conditioning. The lower level has its own independent access, providing a very practical additional space for family or guests. It comprises a small outdoor terrace, a double bedroom with an en-suite shower room and a separate utility/laundry room. The bedroom has a slightly lower-than-standard ceiling height and is currently used as a bedroom. A garden surrounded by greeneryThe property occupies a plot of approximately 315 m², which is fully enclosed. The garden has been designed and cared for with great affection, combining pine trees, ornamental plants and lawn to create a green and charming outdoor setting. An irrigation system is also installed to make maintenance easier. It is particularly appealing to those who appreciate nature and enjoy being surrounded by greenery. The pine trees and vegetation create a refreshing and peaceful atmosphere, especially attractive to those looking to escape the pace of large cities and enjoy a more natural Mediterranean setting. The owners feel particularly fortunate to have enjoyed this garden for many years, caring for it lovingly and making it an essential part of the home. A residential communityEl Flamenco retains a strong residential character. The owners' community has agreed not to allow very short-term tourist rentals, preventing properties from being rented out for just a few days through Airbnb or similar platforms. The aim is to preserve a pleasant community atmosphere and stable coexistence between owners and residents. The properties can be enjoyed as permanent homes or second residences, or used for seasonal and longer-term rentals. The property is also connected to the mains sewage network, and the community fees are approximately €600 per year. A rare opportunity in El PortetThanks to its location, excellent state of maintenance and generous outdoor space, this property offers a combination that is difficult to find in El Portet: proximity to the sea, a small and well-maintained residential complex, a communal swimming pool and a mature garden where pine trees and greenery take centre stage. A Mediterranean home for those looking to enjoy Moraira, the sea and nature, whether as a permanent residence or a holiday home. Properties for sale in this area are rarely available, and finding one with such a well-established garden and such convenient access to both the beach and the centre of Moraira makes this an especially appealing opportunity. Main featuresSemi-detached bungalowEl Flamenco Residential Complex, El Portet de MorairaYear built: 1993Plot: approx. 315 m²Main level: approx. 79 m² built3 bedrooms2 bathrooms/shower roomsCommunal swimming poolWell-maintained enclosed gardenPine trees, ornamental plants and lawnIrrigation systemTerrace and porchLiving-dining room with fireplaceKitchen with breakfast barHot and cold air conditioningLower level with independent accessBedroom with en-suite shower roomUtility/laundry roomBathroom renovated in 2024Connected to the mains sewage networkNot used as a rental propertyCommunity fees: approx. €600/yearEl Portet beach: approx. 1 kmMoraira centre: approx. 1.3 kmA property with its own character in El Portet de Moraira, particularly appealing to those looking for tranquillity, nature, pine trees and the Mediterranean close at hand.

Ссылка: LKPI-T1617

Страна: ES

Регион: Alicante

Город: Moraira

Категория: Жилая

Тип сделки: Продажа

Тип недвижимости: Дом

Подтип недвижимости: Бунгало

Площадь: 79 м²

Участок: 315 м²

Спален: 3

Ванных: 2

Парковка: 1

Бассейн: Да

Кондиционер: Да

Камин: Да

Терасса: Да

Ограждённая территория: Да

ЦЕНА ЗА М² МОРАЙРА

Средняя цена за м²

Окт 2023

3 мес

1 год

Дома

376 565 RUB

+0,3%

+4,3%

Квартиры

301 664 RUB

-5%

+5,8%

Все объявления »

СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ МОРАЙРА

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

Город	Сред. цена м2 дома	Сред. цена м2 квартиры
Бенитачель	355 001 RUB	280 329 RUB
Теулада	341 088 RUB	294 927 RUB
Кальпе	312 525 RUB	307 737 RUB
Гата-де-Горгос	236 440 RUB	-
Хавеа	352 057 RUB	341 581 RUB
Педрегер	255 353 RUB	-
Дения	272 166 RUB	314 087 RUB
Полоп	283 252 RUB	-
Ла-Нусия	207 743 RUB	-

Узнать больше

Это объявление размещает

Агентство недвижимости

Принять политику конфиденциальности и
условия использования

Агентства с похожими объявлениями могут написать мне

Связаться

Сообщение отправлено

Связаться

Поделиться этим объявлением

Facebook

Поделиться этим объявлением

Facebook

Критерии расширенного поиска

Морайра - Дом на продажу

Дом (Продажа)

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

ЦЕНА ЗА М² МОРАЙРА

СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ МОРАЙРА

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

Другие валюты

Жилая

Коммерческая

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Подтип

Подтип

Подтип

Подтип

С владельцем?

Комнаты

Спальни

Гости

Цена

Площадь

Площадь участка

Под застройку?

Цена

Одноразовый платеж

Цена

Месячное содержание

Критерии расширенного поиска

Недвижимость

Подтип

Подтип

Возраст владельца

Новостройка/Вторичка

Комнаты

Спальни

Площадь

Площадь участка

Ванные

Этаж

Год постройки

Год основания

Состояние

Отопление

Тип отопления

Ориентация

Вид

Энергопотребление

Выбросы парниковых газов

Цена/м²

Аренда/м²/в год

Годовой оборот

Чистая прибыль

Стоимость права аренды

Морайра - Дом на продажу

Дом (Продажа)

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

ЦЕНА ЗА М² МОРАЙРА

СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ МОРАЙРА

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

Другие валюты