44 264 844 RUB
2 сп
10 000 м²
In the green heart of Umbria, 5 km from Orvieto, on a lovely hill, overlooking a cliff and surrounding countryside of Orvieto The property is situated in the fraction of Canale Nuovo, a small pristine locality, on the crossroad of historical, cultural and landscape itineraries evoking to discover local handicraft, food and wines. All amenities and shops are within walking distance or a short drive by entirely paved road, enjoying a convenient central location. Within a few kilometers you can reach the major towns of Umbria, Lazio and Tuscany. In 5 minutes drive we can find an Orvieto motorway exit and a railway station, served by ample parking. So, the villa is well served with major transport networks, linking approximately in 1 hour with Rome, Florence and international airports.The villa for sale in Orvieto is regularly registered with all certifications, including the Certificate of occupancy. The property is owned by a company and the sale is therefore subject to VAT registration of 10% or 4% if purchased as a main residence. Our professionals can provide you with additional information and buying options connected with mortgages, rent-to-buy and tax breaks. Zu verkaufen große ökologisch nachhaltige und funktionale Villa der Energiesparklasse "A +" mit Garten und exklusiver Terrasse, im wunderschönen Canale-Hügel, oberhalb der Klippe von Orvieto, die vom Grundstück aus gut sichtbar ist. Die Villa ist nicht isoliert, sondern von anderen Häusern flankiert, die Ruhe und Sicherheit gewährleisten. Umgeben von einem exklusiven Garten von ca. 330 m2 (für Villa 2/b und 540 m2 (für Villa 2/a). Verteilt auf zwei Ebenen mit: Wohnfläche von über 100 m2 im Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer mit doppelter Höhe Zimmer - Esszimmer - bewohnbare Küche - Doppelzimmer mit Bad, Gästebad - Kleiderschrank - große Fenster auf möblierte Veranden und Pergolen, die mit automatisierten Tüchern bedeckt sind und direkt auf den eingezäunten und privaten Garten blicken. Schlafbereich von 50 m2 mit Erdgeschoss: 2 Doppelzimmer – 2 Badezimmer (1 mit Wanne, 1 mit Dusche) + Keller mit großen Räumen von über 40 m2 und weiteren 70 m2 Serviceleistungen mit Keller: Garage zugänglich von großen Galerien (2 – 3 Stellplätze) – Mehrzweckraum (Hobby Zimmer/Wäscherei „LA COLLINA DEGLI DEI“, ein Gebäudekomplex mit weiteren Kaufoptionen, der 27 Villen verschiedener Typen mit interessanten Kauf-, Miet-/Kaufoptionen und Preisen umfasst Die kompl Es wird nach den Parametern des "öko-nachhaltigen Bauens" mit garantierten Zertifizierungen gebaut. ... . Energieklasse „A+“ Preis für Villa 2/b 480.000, für Villa 2/a 510.000€. Andere kleinere Villen ab 270.000 € verfügbar