КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
участок 130 310 м²
Ссылка:
KPMQ-T1733
/ 8513
Эта престижная недвижимость площадью 523 кв.м в живописном месте с видом на виноградники зоны Кьянти отличается полным уединением и состоит из главного корпуса площадью 343 кв.м, гостевого дома 80 кв.м и спа-салона, примыкающего к бассейну, площадью 54 кв.м. Великолепный главный дом на трех уровнях: на первом этаже расположены прихожая, спальня с французскими дверями в сад и большая ванная комната, состоящая из двух помещений с двойной раковиной, душем и ванной. Также на этом уровне находится кантина и техническое помещение, оба с отдельным доступом. На второй этаж можно подняться по внутренней лестнице, расположенной у входа. Здесь находится гостиная часть, состоящая из кухни, гостиной и обеденного зала, двух спален (одна из которых с ванной комнатой) и коридора с изготовленными на заказ шкафами. Отсюда можно попасть на верхний этаж, состоящий из одной большой комнаты, используемой как кабинет. Рядом с главным корпусом находится гостевой дом, разделенный на два помещения: 1) студия с кухонным уголком, обеденной и спальной зонами и ванной комнатой с душем; 2) помещение с отдельным входом - красивая гостиная с обеденной зоной и кухней. Снаружи чудесный портик позволяет наслаждаться красивой панорамой холмов Кьянти. Постройка площадью 54 кв. м, примыкающая к бассейну, представляет собой настоящий оздоровительный/спа-центр с джакузи, сауной, турецкой баней и ванной комнатой с раздевалкой. На территории есть склад/сарай 18 кв.м, бассейн 6x12 м (мах глубина 2,5 м) с пейзажным видом на виноградники. Недвижимость в окружении красивого сада площадью 1895 кв.м и земельного участка 12,8 га - частично с оливковой рощей, частично с виноградником Кьянти Классико DOCG и лесным массивом.
Показать больше
Показать меньше
Dieses beeindruckende 523 Quadratmeter große Anwesen befindet sich in einer fantastischen Lage mit Blick auf die Weinberge des Chianti und genießt absolute Privatsphäre. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einer Fläche von 343 m², einem Nebengebäude, das als Gästehaus genutzt wird, mit einer Fläche von 80 m² und einem an den Pool angrenzenden Spa mit einer Fläche von 54 m². Das luxuriöse Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Flügeltüren zum Garten und ein großes, auf zwei Räume verteiltes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wannenbad. Ebenfalls auf dieser Ebene sind der Keller der Immobilie und ein Technikraum, beide mit separatem Zugang. Das Obergeschoss des Anwesens ist über die Innentreppe am Eingang zu erreichen und beherbergt den Wohnbereich des Landhauses, der sich aus der Küche, dem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und einem Flur mit maßgefertigten Schränken zusammensetzt. Von hier aus gelangt man in das Dachgeschoss, das aus einem großen Raum besteht, der als Arbeitszimmer genutzt wird. Neben dem Haupthaus befindet sich das Gästehaus, das in zwei Räume unterteilt ist: ein schönes Studio mit Kochnische, Essecke, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und ein zweiter Raum mit separatem Eingang, in dem ein wunderschöner Aufenthaltsraum mit Essecke und Küche eingerichtet wurde. Vor diesem Raum ermöglicht ein schöner Portikus den Blick auf die sanften Hügel des Chianti zu genießen. Das Nebengebäude, das an den 54 qm großen Swimmingpool angrenzt, ist ein echtes Wellness-Center mit Whirlpool, Sauna, türkischem Bad und Bad mit Umkleideraum. Das Anwesen wird durch einen Schuppen von 18 qm vervollständigt. Im Außenbereich gibt es einen fantastischen Swimmingpool mit Blick auf die Weinberge, der 6 x 12 m groß und maximal 2,5 m tief ist. Das Anwesen ist von einem Garten von 1895 qm und 12,8 ha Land umgeben, das zum Teil aus Olivenhainen, zum Teil aus Chianti Classico DOCG Weinbergen und zum Teil aus Wald besteht.Das Haus wurde 2014 komplett restauriert, ohne dabei den typischen Charme der toskanischen Häuser zu verlieren. Travertin, Marmor und Terrakotta prägen das Bild und die Holzbalken erstrahlen in neuer Pracht.Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über den Brunnen und eine Quelle, während die Heizung mit Flüssiggas betrieben wird. Es gibt eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor.Tenuta della Sposa eignet sich hervorragend als Feriendomizil, in das man Freunde und Familie einladen kann, oder als Vermietungsobjekt. Der Charme und die private Lage inmitten der charmanten Hügel des Chianti machen es einzigartig.Das Anwesen ist nur wenige Minuten von dem schönen Ort Radda in Chianti (4 km) entfernt. Weitere Ziele, die leicht zu erreichen sind, sind Castellina in Chianti (10 km), Montevarchi (30 km) und Siena, das etwa 40 Minuten entfernt ist (30 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (ca. 1 Stunde 15 Minuten entfernt) und Pisa (1 Stunde 50 Minuten mit dem Auto).Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.Diese Immobilie ist auf den Namen eines landwirtschaftlichen Unternehmens eingetragen.
Questa spettacolare tenuta di 523 mq. si trova in una posizione spettacolare con vista sulle vigne del Chianti e gode di completa privacy. Il podere è composto da un casale principale di 343 mq. lordi, un annesso adibito a casa degli ospiti di 80 mq. e una spa adiacente alla piscina di 54 mq. Il lussuoso casale principale si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso, una camera con portafinestra sul giardino e un ampio bagno distribuito su due locali con doppio lavabo, doccia e stanza con vasca. Sempre su questo livello c’è la cantina della proprietà e un vano tecnico, entrambi con accesso separato. Il primo piano dell’immobile si raggiunge attraverso le scale interne locate all’ingresso e ospita la zona giorno del casale composta da cucina, zona living e sala da pranzo, due camere di cui una con bagno en-suite e un disimpegno con armadiature su misura. Da qui si raggiunge l’ultimo piano, composto da un solo ampio locale adibito a studio. Accanto al casale principale troviamo la casa degli ospiti, divisa in due ambienti: un grazioso monolocale con cucinotto, zona pranzo, camera e bagno con doccia e un secondo ambiente con ingresso separato dove è stata realizzata una meravigliosa sala conviviale con zona pranzo e cucina. Fuori da questa stanza un bel portico permette di godere del panorama sulle dolci colline del Chianti. L’annesso adiacente alla piscina di 54 mq. è un vero e proprio centro benessere/spa con Jacuzzi, sauna, bagno turco e bagno con spogliatoio. Conclude la proprietà una rimessa di 18 mq. All’esterno, infine, c’è una fantastica piscina con vista sulle vigne di 6x12 metri e con un massimo di 2.5mt di profondità. La tenuta è circondata da un giardino di 1895 mq. e da 12.8 ha di terreno in parte oliveto, in parte vigneto Chianti Classico DOCG (da acquistare) e in parte bosco.La proprietà è stata restaurata completamente nel 2014 con finiture di pregio, senza perdere lo charme tipico delle dimore toscane. Travertino, marmo, terracotta la fanno da padrone e le travi in legno sono state portate a nuovo splendore.La proprietà è provvista di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo e da una sorgente, mentre il riscaldamento è a GPL. È presente l’aria condizionata, un impianto d’allarme e il cancello elettrico.La tenuta della sposa è perfetta come casa vacanze, dove invitare amici e familiari oppure per essere messa a reddito all’interno del circuito degli affitti. Il suo charme e la posizione privata tra le affascinanti colline del Chianti la rendono unica nel suo genere.La tenuta si trova a pochi minuti dallo splendido paesino di Radda in Chianti (4 km). Altre mete facilmente raggiungibili sono Castellina in Chianti (10 km), Montevarchi (30 km) e Siena a circa 40 minuti di viaggio (30 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze a circa 1 ora e 15 di distanza e Pisa a 1 ora e 50 minuti di auto.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Questo immobile è intestato a società agricola.
Эта престижная недвижимость площадью 523 кв.м в живописном месте с видом на виноградники зоны Кьянти отличается полным уединением и состоит из главного корпуса площадью 343 кв.м, гостевого дома 80 кв.м и спа-салона, примыкающего к бассейну, площадью 54 кв.м. Великолепный главный дом на трех уровнях: на первом этаже расположены прихожая, спальня с французскими дверями в сад и большая ванная комната, состоящая из двух помещений с двойной раковиной, душем и ванной. Также на этом уровне находится кантина и техническое помещение, оба с отдельным доступом. На второй этаж можно подняться по внутренней лестнице, расположенной у входа. Здесь находится гостиная часть, состоящая из кухни, гостиной и обеденного зала, двух спален (одна из которых с ванной комнатой) и коридора с изготовленными на заказ шкафами. Отсюда можно попасть на верхний этаж, состоящий из одной большой комнаты, используемой как кабинет. Рядом с главным корпусом находится гостевой дом, разделенный на два помещения: 1) студия с кухонным уголком, обеденной и спальной зонами и ванной комнатой с душем; 2) помещение с отдельным входом - красивая гостиная с обеденной зоной и кухней. Снаружи чудесный портик позволяет наслаждаться красивой панорамой холмов Кьянти. Постройка площадью 54 кв. м, примыкающая к бассейну, представляет собой настоящий оздоровительный/спа-центр с джакузи, сауной, турецкой баней и ванной комнатой с раздевалкой. На территории есть склад/сарай 18 кв.м, бассейн 6x12 м (мах глубина 2,5 м) с пейзажным видом на виноградники. Недвижимость в окружении красивого сада площадью 1895 кв.м и земельного участка 12,8 га - частично с оливковой рощей, частично с виноградником Кьянти Классико DOCG и лесным массивом.
Marvellous property with swimming pool for sale in Radda in Chianti, Siena. This spectacular 523 sqm estate is located in the heart of the Chianti region. The luxurious main house is on three levels: on the ground floor there is an entrance hall, a bedroom with French doors to the garden and a large bathroom spread over two rooms with double washbasin, shower and bathtub. Also on this level is the property's cellar and a technical room, both with separate access. The first floor of the property is reached via the internal stairs located at the entrance and houses the living area of the farmhouse composed of the kitchen, living and dining area, two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, and a hallway with custom-made wardrobes. From here we reach the top floor, consisting of a single large room used as a study. Next to the main house we find the guest house, divided into two rooms: a lovely apartment with kitchenette, dining area, bedroom and bathroom with shower and there is a second room with separate entrance with a wonderful convivial room with dining area and kitchen. Outside this room a beautiful portico allows to enjoy the panorama of the rolling Chianti hills. The annex adjacent to the 54 sqm swimming pool is a real wellness/spa centre with Jacuzzi, sauna, Turkish bath and bathroom with changing room. The property is completed by a small annex a storage room of 18 sqm. Outside, finally, there is a fantastic swimming pool overlooking the vineyards measuring 6x12 metres and with a maximum depth of 2.5 metres. The estate is surrounded by a garden of 1895 sqm and 12.8 ha of land, part olive grove, part Chianti Classico DOCG vineyard (to buy) and part woodland.The property was completely restored in 2014 with fine finishes, without losing the typical charm of Tuscan homes. Travertine, marble, terracotta are the master and the wooden beams have been brought to new splendour.The property is provided with all utilities. The water supply is guaranteed by the well and a spring, while heating is by LPG. There is air conditioning, an alarm system and an electric gate.Tenuta della Sposa is perfect as a holiday home, where you can invite friends and family, or to be put into income within the rental circuit.The property is located a few minutes from the beautiful village of Radda in Chianti (4 km). Other destinations within easy reach are Castellina in Chianti (10 km), Montevarchi (30 km) and Siena about 40 minutes away (30 km). The nearest airports are Florence (about 1 hour 15 minutes away) and Pisa (1 hour 50 minutes by car).The Great Estate group on each property acquired carries out, through the seller client's technician, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.This property is registered in the name of an agricultural company.
Ссылка:
KPMQ-T1733
Страна:
IT
Регион:
Siena
Город:
Radda in Chianti
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Ферма
Участок:
130 310 м²
Бассейн:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Тоскана | 268 000 RUB | 296 477 RUB |
| Ареццо | 201 656 RUB | 205 747 RUB |
| Лукка | 303 340 RUB | 333 764 RUB |
| Марке | 154 079 RUB | 230 872 RUB |
| Бастия | - | 287 578 RUB |
| Италия | 183 251 RUB | 247 114 RUB |
| Верхняя Корсика | 286 116 RUB | 325 200 RUB |
| Венеция | 373 290 RUB | 509 278 RUB |
| Корсика | 347 789 RUB | 370 063 RUB |
| Абруцци | 128 169 RUB | 188 418 RUB |
| Лацио | 219 360 RUB | 352 396 RUB |
| Брешиа | 198 796 RUB | 227 935 RUB |
| Ломбардия | 174 176 RUB | 231 438 RUB |
| Венеция | 159 656 RUB | 201 757 RUB |
| Пескара | 145 632 RUB | 201 109 RUB |
| Южная Корсика | 402 612 RUB | 395 100 RUB |
| Порто-Веккьо | 542 038 RUB | 452 709 RUB |