51 243 105 RUB
51 243 105 RUB
125 260 922 RUB
5 к
250 м²
94 542 959 RUB
5 к
255 м²
55 798 047 RUB
79 273 083 RUB
5 к
250 м²
Остров Пашман, ТконПрекрасная вилла, расположенная на первой линии к морю, общей площадью 414 м², на участке площадью 580 м². Жилая площадь составляет 300 м².
Недвижимость в настоящее время находится на этапе черновой постройки и продается в этом состоянии. Вилла построена на 80-90%, что позволяет будущему владельцу завершить отделочные работы и настроить интерьер по своему вкусу и потребностям.
Виллу можно использовать как одно целое с шестью спальнями и шестью ванными комнатами или как три отдельные жилые единицы:Квартира на верхнем этаже, площадью 126,42 м², состоит из лестницы, коридора, трех спален, кухни открытой планировки с обеденной зоной и гостиной, лоджии, трех ванных комнат, дополнительного туалета, большой террасы и крытой террасы площадью 126 м². Крытая терраса доступна для прогулок, и установки для джакузи и барбекю уже установлены. Терраса покрыта проницаемыми плитками, которые позволяют отводить дождевую воду.
Квартира на первом этаже площадью 126 м² состоит из лестницы, коридора, двух спален, большой кухни открытой планировки с обеденной зоной и гостиной, двух ванных комнат, дополнительного туалета и большой лоджии.
Студия в подвале площадью 50 м² состоит из лестницы, комнаты, маленькой кухни и ванной комнаты. В подвале также находятся котельная и склад.Вилла имеет четыре парковочных места для автомобилей. По проекту, после завершения работ вилла должна получить категорию в пять звезд. Строительство велось по высоким стандартам с особым вниманием к гидроизоляции, тепло- и звукоизоляции.
Особенностью этой виллы является проходимая крытая терраса с установками для джакузи и барбекю, а также великолепный вид на море.
Она оборудована различными системами отопления и охлаждения, включая кондиционеры, фанкойлы, тепловой насос и дровяной камин. На первом этаже и верхнем этаже установлено теплое поло, а квартира на первом этаже адаптирована для людей с ограниченными возможностями.
Расположение недвижимости идеально подходит для идеального отдыха. Каменистый пляж и море находятся всего в 8 метрах от объекта, а до центра города 800 метров, что обеспечивает уединение и позволяет избежать туристической суеты. В Тконе около десяти прекрасных песчаных пляжей. В центре Ткона есть магазины, рестораны, аптека и все необходимое для комфортного проживания.
Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность. После завершения строительства она может быть сдана в аренду как целиком, так и по частям (три отдельных квартиры). Туристический сезон на острове Пашман длится три месяца, но недвижимость высокого стандарта может обеспечивать заполняемость дольше.
Остров Пашман – это идеальный оазис мира и приключений. Жемчужина Адриатики, которая еще ждет своего открытия. Расположенный вне основных туристических маршрутов, этот остров предлагает идеальное сочетание нетронутой природы и активного отдыха для любителей приключений.
Благодаря отличному расположению, Пашман идеально подходит для велосипедистов, треккеров, а также любителей каякинга и дайвинга. Просторные тропы, ведущие через спокойные оливковые рощи, вдоль побережья и через холмы, позволяют исследовать остров в своем темпе, вдали от летней суеты.
Расположенный у ворот Национального парка Корнаты, Пашман также является отличным местом для яхтсменов.
Здесь вы найдете идеальный баланс между отдыхом и активным отдыхом – идеально для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, но при этом оставаться активным.
Собственность: 1/1Энергетический сертификат: В процессе оформленияОкна: ALU/PVCОтопление: Кондиционер, тепловой насос, фанкойлы, дровяная печьОриентация: Все стороны светаЦена: По запросуАгентская комиссия для покупателя: 2% + НДС от общей согласованной цены продажи. Показать больше Показать меньше www.biliskov.com ID: 14678
Insel Pašman, TkonWunderschöne Villa in erster Reihe zum Meer, mit einer Gesamtbruttofläche von 414 m², auf einem Grundstück von 580 m². Die Nettowohnfläche beträgt 300 m².
Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbau und wird in diesem Zustand verkauft. Die Villa ist etwa zu 80-90 % fertiggestellt, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die letzten Arbeiten durchzuführen und das Interieur nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.
Die Villa kann als eine Einheit mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern oder als drei separate Wohneinheiten genutzt werden:Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Fläche von 126,42 m² besteht aus Treppenhaus, Flur, drei Schlafzimmern, offener Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Loggia, drei Bädern, zusätzlichem WC, großer Terrasse und einer 126 m² großen Dachterrasse. Die Dachterrasse ist begehbar, und Anschlüsse für Jacuzzi und Grill sind bereits vorhanden. Die Terrasse ist mit durchlässigen Fliesen bedeckt, die die Ableitung von Regenwasser ermöglichen.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 126 m² besteht aus Treppenhaus, Flur, zwei Schlafzimmern, einer großen offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Bädern, einem zusätzlichen WC und einer großen Loggia.
Das Studio-Apartment im Untergeschoss mit einer Fläche von 50 m² besteht aus Treppenhaus, Zimmer, kleiner Küche und Bad. Im Untergeschoss befinden sich auch der Heizraum und ein Lagerraum.Die Villa verfügt über vier Parkplätze für Autos. Nach dem Abschluss der Arbeiten sollte die Villa laut Entwurfsprojekt eine Fünf-Sterne-Kategorisierung erhalten. Der Bau wurde nach hohen Baustandards ausgeführt, mit besonderem Augenmerk auf Wasser-, Wärme- und Schalldämmung.
Ein besonderes Merkmal dieser Villa ist die begehbare Dachterrasse mit Anschlüssen für Jacuzzi und Grill sowie einem spektakulären Meerblick.
Die Villa ist mit verschiedenen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter Klimaanlagen, Gebläsekonvektoren, eine Wärmepumpe und ein Holzofen. Eine Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und Obergeschoss installiert, und die Wohnung im Erdgeschoss ist behindertengerecht ausgestattet.
Die Lage der Immobilie ist ideal für einen perfekten Urlaub. Der Steinstrand und das Meer sind nur 8 Meter entfernt, während das Stadtzentrum 800 Meter entfernt ist, was Privatsphäre und Abgeschiedenheit von den Touristenmassen ermöglicht. Tkon verfügt über etwa zehn wunderschöne Sandstrände. Im Zentrum von Tkon gibt es Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke und alles, was für einen angenehmen Aufenthalt benötigt wird.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Nach Fertigstellung kann sie als Ganzes oder als drei separate Apartments vermietet werden. Die Touristensaison auf der Insel Pašman dauert drei Monate, aber Immobilien mit hohem Standard erzielen eine längere Auslastung.
Die Insel Pašman ist eine perfekte Oase der Ruhe und des Abenteuers. Ein Juwel der Adria, das noch darauf wartet, entdeckt zu werden. Abseits der großen Touristenrouten bietet diese Insel die ideale Kombination aus unberührter Natur und Aktivitäten für Abenteuerliebhaber.
Dank seiner hervorragenden Lage ist Pašman ideal für Radfahrer, Wanderer sowie Kajak- und Tauchenthusiasten. Weitläufige Wege, die durch friedliche Olivenhaine, entlang der Küste und über Hügel führen, ermöglichen es Ihnen, die Insel auf Ihre eigene Weise zu erkunden, fernab vom Sommertrubel.
Pašman liegt am Tor zum Nationalpark Kornati und ist auch ein perfektes Ziel für Segler.
Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivurlaub – ideal für diejenigen, die dem Stadtleben und den Massen entfliehen, aber dennoch aktiv bleiben möchten.
Eigentum: 1/1Energiezertifikat: In BearbeitungFenster: ALU/PVCHeizung: Klimaanlage, Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren, HolzofenAusrichtung: Alle HimmelsrichtungenPreis: Auf AnfrageMaklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises. www.biliskov.com ID: 14678
Otok Pašman, Tkon
Prekrasna vila smještena u prvom redu do mora, ukupne bruto površine 414 m², nalazi se na parceli od 580 m². Neto stambeni prostor iznosi 300 m².
Nekretnina je trenutno u roh-bau fazi izgradnje i prodaje se u tom stanju. Vila je izgrađena oko 80-90%, što budućem vlasniku omogućava završne radove i prilagodbu interijera prema vlastitim željama i potrebama.
Vila se može koristiti kao jedna cjelina sa šest spavaćih soba i šest kupaonica, ili kao tri odvojene stambene jedinice:
Stan na katu površine 126,42 m² sastoji se od stubišta, hodnika, tri spavaće sobe, open-space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, loggie, tri kupaonice, dodatnog WC-a, velike terase i krovne terase od 126 m². Krovna terasa je prohodna, a instalacije za jacuzzi i roštilj su već postavljene. Terasa je prekrivena propusnim pločicama koje omogućavaju odvodnju kišnice.
Stan u prizemlju površine 126 m² sastoji se od stubišta, hodnika, dvije spavaće sobe, velike open-space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije kupaonice, dodatnog WC-a i velike loggie.
Studio apartman u suterenu površine 50 m² sastoji se od stubišta, sobe, male kuhinje i kupaonice. U suterenu se također nalaze kotlovnica i spremište.
Vila ima četiri parkirna mjesta za automobile. Prema idejnom projektu, nakon završetka radova vila bi trebala dobiti kategorizaciju od pet zvjezdica. Gradnja je izvedena prema visokim građevinskim standardima, s posebnom pažnjom na hidro, toplinsku i zvučnu izolaciju.
Posebnost ove vile je prohodna krovna terasa s instalacijama za jacuzzi i roštilj te spektakularnim pogledom na more.
Opremljena je različitim sustavima za grijanje i hlađenje, uključujući klima uređaje, ventilokonvektore, toplinsku pumpu te kamin na drva. Podno grijanje je ugrađeno u prizemlju i na katu, a stan u prizemlju je prilagođen osobama s invaliditetom.
Lokacija nekretnine je idealna za savršen odmor. Kamena plaža i more nalaze se samo 8 metara od objekta, dok je centar mjesta udaljen 800 metara, što omogućava privatnost i izbjegavanje turističkih gužvi. Tkon ima desetak prekrasnih pješčanih plaža. U centru mjesta Tkon dostupne su trgovine, restorani, ljekarna i sve što je potrebno za ugodan boravak.
Ova nekretnina pruža izvrsnu investicijsku priliku. Nakon završetka gradnje može se iznajmljivati kao cjelina ili kao tri odvojena apartmana. Turistička sezona na otoku Pašmanu traje tri mjeseca, no nekretnine visokog standarda ostvaruju popunjenost i dulje.
Otok Pašman savršena je oaza mira i avanture. Dragulj Jadrana koji još uvijek čeka da bude otkriven, smješten je izvan glavnih turističkih ruta, ovaj otok pruža idealnu kombinaciju netaknute prirode i aktivnosti za ljubitelje avantura.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, Pašman je savršen za bicikliste, trekere i entuzijaste kajakarenja i ronjenja. Prostrane staze koje vode kroz mirne maslinike, uz obalu i preko brda, omogućuju vam da istražite otok na svoj način, daleko od ljetnih gužvi.
Smješten na vratima Nacionalnog parka Kornati, Pašman je i savršena destinacija za nautičare.
Ovdje ćete pronaći savršeni spoj opuštanja i aktivnog odmora – idealan za one koji žele pobjeći od gradske vreve i gužve, a pritom ostati aktivni.
Vlasništvo: 1/1
EC: u izradi
Stolarija: ALU/PVC
Grijanje: Klima, Toplinska pumpa, Ventilokonvektori, Peć na drva
Orijentacija: Sve strane svjeta
Cijena: Na upit
Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV od ukupno dogovorene prodajne cijene. www.biliskov.com ID: 14678
Остров Пашман, ТконПрекрасная вилла, расположенная на первой линии к морю, общей площадью 414 м², на участке площадью 580 м². Жилая площадь составляет 300 м².
Недвижимость в настоящее время находится на этапе черновой постройки и продается в этом состоянии. Вилла построена на 80-90%, что позволяет будущему владельцу завершить отделочные работы и настроить интерьер по своему вкусу и потребностям.
Виллу можно использовать как одно целое с шестью спальнями и шестью ванными комнатами или как три отдельные жилые единицы:Квартира на верхнем этаже, площадью 126,42 м², состоит из лестницы, коридора, трех спален, кухни открытой планировки с обеденной зоной и гостиной, лоджии, трех ванных комнат, дополнительного туалета, большой террасы и крытой террасы площадью 126 м². Крытая терраса доступна для прогулок, и установки для джакузи и барбекю уже установлены. Терраса покрыта проницаемыми плитками, которые позволяют отводить дождевую воду.
Квартира на первом этаже площадью 126 м² состоит из лестницы, коридора, двух спален, большой кухни открытой планировки с обеденной зоной и гостиной, двух ванных комнат, дополнительного туалета и большой лоджии.
Студия в подвале площадью 50 м² состоит из лестницы, комнаты, маленькой кухни и ванной комнаты. В подвале также находятся котельная и склад.Вилла имеет четыре парковочных места для автомобилей. По проекту, после завершения работ вилла должна получить категорию в пять звезд. Строительство велось по высоким стандартам с особым вниманием к гидроизоляции, тепло- и звукоизоляции.
Особенностью этой виллы является проходимая крытая терраса с установками для джакузи и барбекю, а также великолепный вид на море.
Она оборудована различными системами отопления и охлаждения, включая кондиционеры, фанкойлы, тепловой насос и дровяной камин. На первом этаже и верхнем этаже установлено теплое поло, а квартира на первом этаже адаптирована для людей с ограниченными возможностями.
Расположение недвижимости идеально подходит для идеального отдыха. Каменистый пляж и море находятся всего в 8 метрах от объекта, а до центра города 800 метров, что обеспечивает уединение и позволяет избежать туристической суеты. В Тконе около десяти прекрасных песчаных пляжей. В центре Ткона есть магазины, рестораны, аптека и все необходимое для комфортного проживания.
Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность. После завершения строительства она может быть сдана в аренду как целиком, так и по частям (три отдельных квартиры). Туристический сезон на острове Пашман длится три месяца, но недвижимость высокого стандарта может обеспечивать заполняемость дольше.
Остров Пашман – это идеальный оазис мира и приключений. Жемчужина Адриатики, которая еще ждет своего открытия. Расположенный вне основных туристических маршрутов, этот остров предлагает идеальное сочетание нетронутой природы и активного отдыха для любителей приключений.
Благодаря отличному расположению, Пашман идеально подходит для велосипедистов, треккеров, а также любителей каякинга и дайвинга. Просторные тропы, ведущие через спокойные оливковые рощи, вдоль побережья и через холмы, позволяют исследовать остров в своем темпе, вдали от летней суеты.
Расположенный у ворот Национального парка Корнаты, Пашман также является отличным местом для яхтсменов.
Здесь вы найдете идеальный баланс между отдыхом и активным отдыхом – идеально для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, но при этом оставаться активным.
Собственность: 1/1Энергетический сертификат: В процессе оформленияОкна: ALU/PVCОтопление: Кондиционер, тепловой насос, фанкойлы, дровяная печьОриентация: Все стороны светаЦена: По запросуАгентская комиссия для покупателя: 2% + НДС от общей согласованной цены продажи. www.biliskov.com ID: 14678
Pašman Island, TkonBeautiful villa located in the first row to the sea, with a total gross area of 414 m², situated on a 580 m² plot. The net living space is 300 m².
The property is currently in the shell construction phase (roh-bau) and is being sold as such. The villa is about 80-90% completed, allowing the future owner to finish and customize the interior to their own preferences and needs.
The villa can be used as one unit with six bedrooms and six bathrooms, or as three separate residential units:The upstairs apartment, with a surface area of 126.42 m², consists of a staircase, hallway, three bedrooms, an open-space kitchen with dining room and living room, a loggia, three bathrooms, an additional WC, a large terrace, and a 126 m² rooftop terrace. The rooftop terrace is walkable, with installations for a jacuzzi and barbecue already in place. The terrace is covered with permeable tiles that allow rainwater drainage.
The ground floor apartment, with a surface area of 126 m², consists of a staircase, hallway, two bedrooms, a large open-space kitchen with dining room and living room, two bathrooms, an additional WC, and a large loggia.
The studio apartment in the basement, with a surface area of 50 m², consists of a staircase, room, small kitchen, and bathroom. The basement also includes a boiler room and storage space.The villa has four parking spaces for cars. According to the design project, after completion of the work, the villa should receive a five-star rating. The construction was carried out according to high building standards, with special attention to waterproofing, thermal, and sound insulation.
A distinctive feature of this villa is the walkable rooftop terrace with jacuzzi and barbecue installations, offering a spectacular sea view.
It is equipped with various heating and cooling systems, including air conditioning, fan coils, a heat pump, and a wood-burning stove. Underfloor heating is installed on the ground floor and upstairs, and the ground floor apartment is adapted for people with disabilities.
The property’s location is ideal for a perfect vacation. The stone beach and sea are only 8 meters away, while the town center is 800 meters away, providing privacy and avoiding tourist crowds. Tkon has around ten beautiful sandy beaches. In the town center, you can find shops, restaurants, a pharmacy, and everything needed for a comfortable stay.
This property offers an excellent investment opportunity. Once completed, it can be rented as a whole or as three separate apartments. The tourist season on Pašman Island lasts for three months, but high-standard properties can achieve longer occupancy.
Pašman Island is a perfect oasis of peace and adventure. A gem of the Adriatic yet to be fully discovered, located off the main tourist routes, this island offers the ideal combination of untouched nature and activities for adventure lovers.
Thanks to its excellent location, Pašman is perfect for cyclists, trekkers, and kayaking and diving enthusiasts. Spacious trails leading through peaceful olive groves, along the coast, and over hills allow you to explore the island your way, far from the summer crowds.
Located at the gateway to the Kornati National Park, Pašman is also a perfect destination for sailors.
Here you’ll find the perfect balance of relaxation and active vacation – ideal for those looking to escape city life and crowds while staying active.
Ownership: 1/1Energy Certificate: In progressJoinery: ALU/PVCHeating: Air conditioning, heat pump, fan coils, wood stoveOrientation: All directionsPrice: Upon requestAgency fee for buyer: 2% + VAT of the agreed sale price.