24 110 518 RUB
6 к
86 м²
Ремете, Улица Госпочак
Трехкомнатная квартира чистой площадью 85,17 м2 на втором этаже (пентхаус) строящейся городской виллы с гаражом и открытым парковочным местом.
Здание было спроектировано в соответствии со стандартом строительства с почти нулевой энергией. Планируется термофасад 15 см в системе ETICS, столярные изделия ALU с трехслойным стеклом IZO, собственный тепловой насос с подогревом пола и собственная фотоэлектрическая электростанция мощностью 3,60 кВт.
Несущая конструкция полностью железобетонная, рассчитана на 9-ю сейсмическую зону по шкале МКС-64 (максимально возможное землетрясение в Республике Хорватия) и дополнительно закреплена сваями.
Здание имеет каскадную конструкцию, доступ к зданию возможен с двух сторон, через улицы Винец и Госпочак.
Квартира состоит из гостиной, кухни, столовой, 2 спален, ванной комнаты с туалетом, отдельного туалета, террасы, гаража и открытого парковочного места.
Ориентация квартиры дает много дневного света и тепла, из квартиры открывается прекрасный вид на Медведницу и Буковац.
Место очень мирное и тихое, всего в нескольких минутах езды от Светицы. Начальная школа Ремете находится примерно в 500 метрах, а детский сад - примерно в 1000 метрах.
Планируемое начало строительства – апрель 2024 года, заселение – до конца 2025 года.
Квадратура:
жилая площадь А1 = 64,79 м2крытая терраса А2 = 0,50 х 9,72 = 4,86 м2открытая терраса А3 = 0,25 х 15,10 = 3,78 м2гараж 3 А1 = 0,60 х 15,40 = 9,24 м2открытая парковка P3 A2 = 0,20 x 12,50 = 2,50 м2общая чистая AN = 85,17 м2общая брутто AB = 89,61 м2
Отопление: тепловой насос
Ориентация: Север - Юг - Восток
ЕС: в стадии строительства
Цена: 325 000 евро.
Динамика оплаты: 30% аванс, 30% ро бау, 30% завершение строительства, 10% заселение.
Агентское вознаграждение для покупателя: 2%+НДС. Показать больше Показать меньше www.biliskov.com ID: 14049
Remete, Ulica Gospočak
Dreizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 85,17 m2 im zweiten Stock (Penthouse) einer im Bau befindlichen Stadtvilla mit Garage und Außenstellplatz.
Das Gebäude wurde nach dem Niedrigstenergiehausstandard konzipiert. Geplant sind eine 15 cm Thermofassade im WDVS-System, ALU-Zimmerei mit dreischichtigem IZO-Glas, eine eigene Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und ein eigenes Photovoltaikkraftwerk mit einer Leistung von 3,60 kW.
Die tragende Struktur besteht vollständig aus Stahlbeton, ist für die 9. Erdbebenzone der MKS-64-Skala (das maximal mögliche Erdbeben in der Republik Kroatien) ausgelegt und zusätzlich mit Pfählen gesichert.
Das Gebäude ist in Kaskadenbauweise errichtet und der Zugang zum Gebäude ist von zwei Seiten möglich, über die Vinec-Straße und die Gospočak-Straße.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem separaten WC, einer Terrasse, einer Garage und einem Außenstellplatz.
Die Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht und Wärme und die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf Medvednica und Bukovac.
Die Lage ist äußerst friedlich und ruhig, nur wenige Autominuten von Svetica entfernt. Die Grundschule Remete ist ca. 500m entfernt, der Kindergarten ca. 1000m.
Geplanter Baubeginn ist April 2024, Bezug Ende 2025.
Quadratur:
Wohnfläche A1 = 64,79 m2überdachte Terrasse A2 = 0,50 x 9,72 = 4,86 m2nicht überdachte Terrasse A3 = 0,25 x 15,10 = 3,78 m2Garage 3 A1 = 0,60 x 15,40 = 9,24 m2Außenparkplatz P3 A2 = 0,20 x 12,50 = 2,50 m2Gesamtnetto-AN = 85,17 m2Gesamtbrutto AB = 89,61 m2
Heizung: Wärmepumpe
Ausrichtung: Nord – Süd – Ost
EC: im Bau
Preis: 325.000 €
Zahlungsdynamik: 30 % Anzahlung, 30 % Rohbau, 30 % Baufertigstellung, 10 % Einzug
Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt www.biliskov.com ID: 14049
Remete, Ulica Gospočak
Trosoban stan neto površine 85,17 m2 na uvučenom katu (penthouse) urbane vile u izgradnji sa garažom i vanjskim parkirnim mjestom.
Zgrada je projektirana po near-zero energy building standardu. Predviđena je izvedba 15 cm termo fasade u ETICS sustavu, ALU stolarija sa troslojnim IZO staklom, vlastita dizalica topline s podnim grijanjem i vlastita fotonaponska elektrana snage 3,60 kW.
Nosiva konstrukcija je u cijelosti armiranobetonska, projektirana za 9. potresnu zonu MKS-64 ljestvice (maksimalni mogući potres u RH) i dodatno osigurana pilotima.
Zgrada je kaskadne gradnje i do zgrade je moguć pristup sa dvije strane, kroz ulicu Vinec i ulicu Gospočak.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 2 spavaće sobe, kupaonice s WC-om, odvojenog WC-a, terase, garaže i vanjskog parkirnog mjesta.
Orijentacija stana daje puno dnevnog svjetla i topline, a iz stana se pruža prekrasan pogled na Medvednicu i Bukovac.
Lokacija je izrazito mirna i tiha, svega nekoliko minuta vožnje do Svetica. Osnovna škola Remete udaljena je cca 500m, a vrtić cca 1000m.
Planirani početak gradnje je Travanj 2024. godine, useljenje do kraja 2025. godine.
Kvadratura:stambeni prostor A1 = 64,79 m2
natkrivena terasa A2 = 0,50 x 9,72 = 4,86 m2
nenatkrivena terasa A3 = 0,25 x 15,10 = 3,78 m2
garaža 3 A1 = 0,60 x 15,40 = 9,24 m2
vanjski parking P3 A2 = 0,20 x 12,50 = 2,50 m2
sveukupno neto AN = 85,17 m2
sveukupno bruto AB = 89,61 m2
Grijanje: Dizalica topline
Orijentacija: Sjever – Jug - Istok
EC: u izradi
Cijena: 325.000€
Dinamika plaćanja: 30% avans, 30% roh bau, 30% završetak gradnje, 10% useljenje
Agencijska naknada za kupca : 2%+PDV www.biliskov.com ID: 14049
Ремете, Улица Госпочак
Трехкомнатная квартира чистой площадью 85,17 м2 на втором этаже (пентхаус) строящейся городской виллы с гаражом и открытым парковочным местом.
Здание было спроектировано в соответствии со стандартом строительства с почти нулевой энергией. Планируется термофасад 15 см в системе ETICS, столярные изделия ALU с трехслойным стеклом IZO, собственный тепловой насос с подогревом пола и собственная фотоэлектрическая электростанция мощностью 3,60 кВт.
Несущая конструкция полностью железобетонная, рассчитана на 9-ю сейсмическую зону по шкале МКС-64 (максимально возможное землетрясение в Республике Хорватия) и дополнительно закреплена сваями.
Здание имеет каскадную конструкцию, доступ к зданию возможен с двух сторон, через улицы Винец и Госпочак.
Квартира состоит из гостиной, кухни, столовой, 2 спален, ванной комнаты с туалетом, отдельного туалета, террасы, гаража и открытого парковочного места.
Ориентация квартиры дает много дневного света и тепла, из квартиры открывается прекрасный вид на Медведницу и Буковац.
Место очень мирное и тихое, всего в нескольких минутах езды от Светицы. Начальная школа Ремете находится примерно в 500 метрах, а детский сад - примерно в 1000 метрах.
Планируемое начало строительства – апрель 2024 года, заселение – до конца 2025 года.
Квадратура:
жилая площадь А1 = 64,79 м2крытая терраса А2 = 0,50 х 9,72 = 4,86 м2открытая терраса А3 = 0,25 х 15,10 = 3,78 м2гараж 3 А1 = 0,60 х 15,40 = 9,24 м2открытая парковка P3 A2 = 0,20 x 12,50 = 2,50 м2общая чистая AN = 85,17 м2общая брутто AB = 89,61 м2
Отопление: тепловой насос
Ориентация: Север - Юг - Восток
ЕС: в стадии строительства
Цена: 325 000 евро.
Динамика оплаты: 30% аванс, 30% ро бау, 30% завершение строительства, 10% заселение.
Агентское вознаграждение для покупателя: 2%+НДС. www.biliskov.com ID: 14049
Remete, Ulica Gospocak
Three-room apartment with a net area of 85.17 m2 on the second floor (penthouse) of an urban villa under construction with a garage and an outdoor parking space.
The building was designed according to the near-zero energy building standard. A 15 cm thermal facade in the ETICS system, ALU carpentry with three-layer IZO glass, own heat pump with underfloor heating and own photovoltaic power plant with a power of 3.60 kW are planned.
The load-bearing structure is entirely of reinforced concrete, designed for the 9th earthquake zone of the MKS-64 scale (the maximum possible earthquake in the Republic of Croatia) and additionally secured with piles.
The building is of cascade construction and access to the building is possible from two sides, through Vinec Street and Gospočak Street.
The apartment consists of a living room, kitchen, dining room, 2 bedrooms, bathroom with toilet, separate toilet, terrace, garage and outdoor parking space.
The orientation of the apartment gives a lot of daylight and warmth, and the apartment offers a beautiful view of Medvednica and Bukovac.
The location is extremely peaceful and quiet, just a few minutes' drive to Svetica. Remete elementary school is approx. 500m away, and kindergarten approx. 1000m.
The planned start of construction is April 2024, occupancy by the end of 2025.
Quadrature:
living space A1 = 64.79 m2covered terrace A2 = 0.50 x 9.72 = 4.86 m2uncovered terrace A3 = 0.25 x 15.10 = 3.78 m2garage 3 A1 = 0.60 x 15.40 = 9.24 m2outdoor parking P3 A2 = 0.20 x 12.50 = 2.50 m2overall net AN = 85.17 m2overall gross AB = 89.61 m2
Heating: Heat pump
Orientation: North - South - East
EC: under construction
Price: €325,000
Payment dynamics: 30% advance, 30% roh bau, 30% completion of construction, 10% moving in
Agency fee for the buyer: 2%+VAT