КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Офисы и Коммерческая недвижимость (Долгосрочная аренда)
Ссылка:
JXYQ-T3461
/ 13830
Ссылка:
JXYQ-T3461
Страна:
HR
Город:
Zagreb
Почтовый индекс:
10020
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Долгосрочная аренда
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
2 680 м²
Участок:
3 450 м²
Комнат:
30
Способ отопления:
Газовое
Парковка:
1
Гараж:
1
Пандус:
Да
Сигнализация:
Да
Кондиционер:
Да
Подвал:
Да
Интернет:
Да
Новый Загреб, Одра
Очень привлекательное отдельно стоящее офисное здание общей площадью 2680 м2, построенное на участке площадью 3450 м2. Состоит из подвала площадью 640 м2 с 14 ГПМ и 30 ВПМ, цокольного этажа площадью 700 м2 и высотой 3,70 м, первого этажа площадью 700 м2 и высота 3,10 м, второй этаж площадью 650 м2 и высотой 3,23 м.
Здание многофункциональное, с прекрасно обустроенными офисами, выставочными залами, аутлетом, складом на первом этаже и частью второго этажа, санитарными помещениями на каждом этаже, современно оборудованным и построенным из высококачественных материалов. Оснащен двумя лифтами, один на 10 человек/800 кг и грузовым на 26 человек/2000 кг, газоабсорбционными тепловыми насосами отопление 175 кВтч/охлаждение 87 кВтч, на крыше расположена солнечная электростанция мощностью 30 кВтч.
Участок озеленен и ухожен.
Здание хорошо связано с городом Загреб, в непосредственной близости находятся две автобусные станции с тремя линиями ZET и железнодорожная станция Одра, от которой 12 минут на поезде до главного вокзала Загреба.
Также в непосредственной близости от проспекта Вечеслава Холеваца, пересечение шоссе Загреб - В.Горица - Сисак, аэропорт Загреба.
Площадь: общая 2680 м² + навесы 100 м² + атриум 40 м² нетто 2 470 м² + навесы 100 м² + атриум 40 м²Участок/земля: 3450 м²
Другие данные
Ориентация: Восток, Запад, Север, ЮгСтолярные изделия: Столярные изделия ALUТранспорт: Автобус+Автомобиль+ПоездУдаленность от транспорта: 3 мин.Отопление: Центральный этажный газ.
Описание недвижимости
Сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализацияКондиционер (газовое отопление-охлаждение)ПодниматьРасположение: вдоль главной дороги.Базовая инфраструктура: ADSL, Активная телефонная линия, IT-сеть, Газ, Домофон, Электричество, Телефонизация,
Помещения (объекты) рядом с объектом недвижимости
Парковка, навесы, кладовка
Город Загреб
Более широкое расположение: Новый Загреб - запад.
Этажи: этаж, первый, первый, второй.
Отопление/охлаждение: газовые тепловые насосы/фенкойлеры.
Состояние: Устроено и поддерживается
Год постройки: 2008.
Энергетический сертификат: B
Разрешения
Разрешение на строительствоРазрешение на размещениеРазрешение на использование
Стоимость аренды: 21 000 евро + НДС.
Агентское вознаграждение: 1 ежемесячная арендная плата + НДС. Показать больше Показать меньше www.biliskov.com ID: 13830
Novi Zagreb, Oder
Sehr attraktives freistehendes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 2.680 m2, gebaut auf einem Grundstück von 3.450 m2. Es besteht aus einem Keller mit einer Fläche von 640 m2 mit 14 GPM und 30 VPM, einem Erdgeschoss mit einer Fläche von 700 m2 und einer Höhe von 3,70 m, einem ersten Stock mit einer Fläche von 700 m2 und eine Höhe von 3,10 m, ein zweites Obergeschoss mit einer Fläche von 650 m2 und einer Höhe von 3,23 m.
Das Gebäude ist multifunktional mit hervorragend eingerichteten Büros, Ausstellungsräumen, Outlet-Store, Lager im Erdgeschoss und einem Teil der ersten Etage, Sanitärräumen auf jeder Etage, modern ausgestattet und aus hochwertigen Materialien gebaut. Es ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, einer für 10 Personen / 800 kg und ein Lastenaufzug für 26 Personen / 2000 kg, Gasabsorptionswärmepumpen Heizen 175 KWh / Kühlen 87 KWh, auf dem Dach befindet sich ein Solarkraftwerk mit einer Kapazität von 30 kWh.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und gepflegt.
Das Gebäude ist gut an die Stadt Zagreb angebunden, in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Busbahnhöfe mit drei ZET-Linien und der Bahnhof Odra, der 12 Minuten mit dem Zug vom Hauptbahnhof in Zagreb entfernt ist.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Večeslav Holjevac Avenue, der Kreuzung der Autobahn Zagreb – V.Gorica – Sisak, Flughafen Zagreb.
Fläche: brutto 2.680 m² + Vordächer 100 m² + Atrium 40 m² Netto 2.470 m² + Vordächer 100 m² + Atrium 40 m²Grundstück/Grundstück: 3450 m²
Andere Daten
Ausrichtung: Osten, Westen, Norden, SüdenZimmerei: ALU-ZimmereiTransport: Bus+Auto+ZugEntfernung zum Transport: 3 MinHeizung: Zentralgeschoss-Gas
Objektbeschreibung
Alarmanlage, Videoüberwachung, FeueralarmKlimaanlage (Gas-Heizung-Kühlung)AufzugLage: Entlang der HauptstraßeGrundinfrastruktur: ADSL, aktive Telefonleitung, IT-Netzwerk, Gas, Gegensprechanlage, Strom, Telefoninstallation,
Räumlichkeiten (Objekte) neben dem Grundstück
Parkplatz, Vordächer, Lagerraum
Stadt Zagreb
Größerer Standort: Novi Zagreb - Westen
Etagen: Etage, erste, erste, zweite
Heizung/Kühlung: Gaswärmepumpen/Fencoiler
Zustand: Ordentlich und gepflegt
Baujahr: 2008.
Energieausweis: B
Berechtigungen
BaugenehmigungStandortgenehmigungNutzungserlaubnis
Mietpreis: 21.000 € + MwSt
Vermittlungsgebühr: 1 Monatsmiete + MwSt www.biliskov.com ID: 13830
Novi Zagreb, Odra
Vrlo atraktivna samostojeća poslovna zgrada ukupne površine 2.680 m2, a sagrađena je na parceli površine 3.450 m2. Sastoji se od podruma površine 640m2 s 14 GPM I 30 VPM, prizemlja površine 700 m2 visine 3,70 m, prvi kat površine 700 m2, visine 3,10 m, drugi kat površine 650 m2 i visine 3,23 m.
Zgrada je multifunkcionalna sa izvrsno uređenim uredima, izložbenim prostorima, outlet trgovinom, skladištem u prizemlju i dijelom prvom katu, sanitarnim prostoriijama na svakoj etaži, moderno opremljena , te građena od materijala visoke kvalitete. Opremljena je s dva lifta, jedan za 10 osoba /800 kg i teretni lift 26 osoba /2000 kg, plinske apsorbcijske dizalice topline grijanje 175 KWh/ hlađenje 87 KWh, na krovu je solarna elektrana kapaciteta 30 KWh.
Parcela je hortikulturno uređena i održavana.
Zgrada je odlično povezana sa gradom Zagrebom, u neposrednoj blizini dvije/tri minute hoda su dvije autobusne stanice sa tri ZET linije, te željeznička stanica Odra koja je vlakom 12 minuta do glavnog kolodvora u Zagrebu.
U neposrednoj blizini također Avenije Većeslava Holjevca, petlja auto puta Zagreb - V.Gorica - Sisak, zračna luka Zagreb.
Površina: brutto 2.680 m² + nadstrešnice 100 m² + atrij 40 m² netto 2.470 m² + nadstrešnice 100 m² + atrij 40 m² Parcela/zemljište: 3450 m²
Ostali podaciOrijentacija: Istok,Zapad,Sjever,Jug
Stolarija: ALU stolarija
Prijevoz: Autobus+Automobil+Vlak
Udaljenost od prijevoza: 3 min
Grijanje: Centralno etažno plinsko
Opis nekretnineAlarm sustav, video nadzor, vatrodojava
Klima uređaj (grijanje-hlađenje na plin)
Lift
Pozicija: Uz glavnu prometnicu
Osnovna infrastruktura: ADSL, Aktivna telefonska linija, IT mreža, Plin, Portafon, Struja, Telefonska instalacija,
Prostorije (objekti) uz nekretninuParking, nadstrešnice, skladište Grad:Zagreb Šira lokacija:Novi Zagreb - zapad Katnost:pod,pri,prv,dru Grijanje/hlađenje: plinske dizalice topline / fencoileri Stanje:Uređeno i održavano
Godina izgradnje: 2008. Energetski certifikat:B
DozvoleGrađevinska dozvola
Lokacijska dozvola
Uporabna dozvola
Cijena najma: 21.000€ + PDV
Agencijska naknada: 1 mjesečna najamnina + PDV www.biliskov.com ID: 13830
Новый Загреб, Одра
Очень привлекательное отдельно стоящее офисное здание общей площадью 2680 м2, построенное на участке площадью 3450 м2. Состоит из подвала площадью 640 м2 с 14 ГПМ и 30 ВПМ, цокольного этажа площадью 700 м2 и высотой 3,70 м, первого этажа площадью 700 м2 и высота 3,10 м, второй этаж площадью 650 м2 и высотой 3,23 м.
Здание многофункциональное, с прекрасно обустроенными офисами, выставочными залами, аутлетом, складом на первом этаже и частью второго этажа, санитарными помещениями на каждом этаже, современно оборудованным и построенным из высококачественных материалов. Оснащен двумя лифтами, один на 10 человек/800 кг и грузовым на 26 человек/2000 кг, газоабсорбционными тепловыми насосами отопление 175 кВтч/охлаждение 87 кВтч, на крыше расположена солнечная электростанция мощностью 30 кВтч.
Участок озеленен и ухожен.
Здание хорошо связано с городом Загреб, в непосредственной близости находятся две автобусные станции с тремя линиями ZET и железнодорожная станция Одра, от которой 12 минут на поезде до главного вокзала Загреба.
Также в непосредственной близости от проспекта Вечеслава Холеваца, пересечение шоссе Загреб - В.Горица - Сисак, аэропорт Загреба.
Площадь: общая 2680 м² + навесы 100 м² + атриум 40 м² нетто 2 470 м² + навесы 100 м² + атриум 40 м²Участок/земля: 3450 м²
Другие данные
Ориентация: Восток, Запад, Север, ЮгСтолярные изделия: Столярные изделия ALUТранспорт: Автобус+Автомобиль+ПоездУдаленность от транспорта: 3 мин.Отопление: Центральный этажный газ.
Описание недвижимости
Сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализацияКондиционер (газовое отопление-охлаждение)ПодниматьРасположение: вдоль главной дороги.Базовая инфраструктура: ADSL, Активная телефонная линия, IT-сеть, Газ, Домофон, Электричество, Телефонизация,
Помещения (объекты) рядом с объектом недвижимости
Парковка, навесы, кладовка
Город Загреб
Более широкое расположение: Новый Загреб - запад.
Этажи: этаж, первый, первый, второй.
Отопление/охлаждение: газовые тепловые насосы/фенкойлеры.
Состояние: Устроено и поддерживается
Год постройки: 2008.
Энергетический сертификат: B
Разрешения
Разрешение на строительствоРазрешение на размещениеРазрешение на использование
Стоимость аренды: 21 000 евро + НДС.
Агентское вознаграждение: 1 ежемесячная арендная плата + НДС. www.biliskov.com ID: 13830
Novi Zagreb, Odra
Very attractive detached office building with a total area of 2,680 m2, built on a plot of 3,450 m2. It consists of a basement with an area of 640 m2 with 14 GPM and 30 VPM, a ground floor with an area of 700 m2 and a height of 3.70 m, a first floor with an area of 700 m2 and a height of 3.10 m, a second floor with an area of 650 m2 and a height of 3.23 m.
The building is multifunctional with excellently arranged offices, showrooms, outlet store, warehouse on the ground floor and part of the first floor, sanitary rooms on each floor, modernly equipped, and built of high quality materials. It is equipped with two elevators, one for 10 people / 800 kg and a freight elevator for 26 people / 2000 kg, gas absorption heat pumps heating 175 KWh / cooling 87 KWh, on the roof there is a solar power plant with a capacity of 30 KWh.
The plot is horticulturally landscaped and maintained.
The building is well connected to the city of Zagreb, in the immediate vicinity there are two bus stations with three ZET lines, and the Odra railway station, which is 12 minutes by train to the main station in Zagreb.
Also in the immediate vicinity of Večeslav Holjevac Avenue, the intersection of the Zagreb - V.Gorica - Sisak highway, Zagreb airport.
Area: gross 2,680 m² + canopies 100 m² + atrium 40 m² net 2,470 m² + canopies 100 m² + atrium 40 m²Plot/land: 3450 m²
Other data
Orientation: East, West, North, SouthCarpentry: ALU carpentryTransportation: Bus+Car+TrainDistance from transport: 3 minHeating: Central storey gas
Property description
Alarm system, video surveillance, fire alarmAir conditioner (gas heating-cooling)LiftPosition: Along the main roadBasic infrastructure: ADSL, Active telephone line, IT network, Gas, Intercom, Electricity, Telephone installation,
Premises (objects) next to the property
Parking, canopies, storage
City of Zagreb
Wider location: Novi Zagreb - west
Floors: floor, first, first, second
Heating/cooling: gas heat pumps / fencoilers
Condition: Arranged and maintained
Year of construction: 2008.
Energy certificate: B
Permissions
Building permitLocation permitUsage permission
Rental price: €21,000 + VAT
Agency fee: 1 monthly rent + VAT