70 875 163 RUB
4 к
158 м²
Энергетический сертификат: A+Ориентация: Восток-ЗападОтопление: Тепловые насосы/тёплый пол, кондиционерЦена: €646.200Комиссия за услуги посредника для покупателя составляет 2% + НДС от достигнутой цены продажи. Показать больше Показать меньше www.biliskov.com ID: 13737Velika Gorica,Wunderschönes und luxuriöses Vier-Zimmer-Penthouse mit einer Netto-Nutzfläche von 157,61 m², das sich im zweiten Stock einer städtischen Villa in einem Neubau (2023) befindet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und insgesamt drei Etagen.Auf der ersten Etage befinden sich ein Flur (10,78 m²), drei große Schlafzimmer (12,90 m² / 9,48 m² / 12,47 m²), ein Badezimmer (3,96 m²) und eine Loggia (2,97 m²).Auf der zweiten Etage (zurückversetzte Ebene) gibt es einen Garderobenflur (7,56 m²), einen Hauswirtschaftsraum (10,50 m²), ein außerordentlich großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (46,35 m²), eine Treppe (5,75 m²), ein Badezimmer (3,9 m²) und eine große Terrasse (15,33 m²). Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 141,92 m².Es gibt eine Außenküche mit Vorbereitung für Grill und Kamin.Der Aufzug auf der zweiten Etage fährt direkt zum Garderobenflur, mit speziellem Zugang per Aufzug (Kartenleser).Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum (10,63 m²) und eine Garage (17,25 m²).Die Wohnung ist aufgrund der großen Glaswände im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in der Loggia sehr hell.Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter hochwertige dreischichtige ALU/PVC-Tischlerei, Insektenschutz, eine Kombination aus manuellen und automatischen Jalousien sowie erstklassiger Keramik und Parkettböden.Das Gebäude hat eine belüftete Fassade aus 15 cm Mineralwolle, 12 cm dick + Silikonabschluss.In das Gebäude wurden Wärmepumpen (Luft/Wasser) eingebaut, die die Wohnungen über Fußbodenheizungssysteme beheizen werden. Eine alternative Heizquelle ist die Klimaanlage.Die Wohnung zeichnet sich durch ihren urbanen und modernen Stil aus und befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu erwerben, der nicht im Preis inbegriffen ist (€12.000).
Energieausweis: A+Ausrichtung: Ost-WestHeizung: Wärmepumpen/Fußbodenheizung, KlimaanlageKaufpreis: €646.200Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com ID: 13737
Velika Gorica,
Prekrasan i luksuzan četverosoban penthouse NKP 157,61 m2, koji se nalazi na drugom katu urbane vile u novogradnji (2023). Stan je na dvije etaže.
Objekt ima lift i ukupno tri etaže.
Na prvoj etaži se nalazi hodnik 10,78 m2, tri velike spavaće sobe (12,90 m2 / 9,48 m2 / 12,47 m2), kupaonica (3,96 m2) te loggia (2,97 m2).
Na drugoj etaži (uvučeni kat) se nalazi garderobni hall (7,56 m2), gospodarstvo (10,50 m2), iznimno veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom (46,35 m2), stubište (5,75 m2), kupaonica (3,9 m2) i velika terasa (15,33 m2). Sveukupne neto korisne površine stana 141,92 m2.
Vanjska priprema za roštilj i kamin.
Lift na drugoj etaži dolazi direktno do garderobnog hall-a. Poseban ulaz dizalom (čitač kartice).
U cijeni je uključeno i spremište (10,63 m2), garaža (17,25 m2).
U stanu ima jako puno svjetlosti zbog velikih staklenih stijenki koje se nalaze u dnevnom boravku, spavaćim sobama i loggi.
Stan je opremljen visoko kvalitetnom opremom poput kvalitetne troslojne ALU/PVC stolarije, komarnici, kombinacija ručno-automatskih roleta te prvoklasnom keramikom i parketima.
Na objektu je ventilirana fasada od 15 cm mineralne vune debljine 12 cm + silikonska završna žbuka.
U objekt su ugrađene dizalice topline (zrak/voda), kojim će se stanovi grijati putem sistema podnog grijanja. Alternativni izvor grijanja je klima.
Stan se odlikuje urbanim i modernim karakterom te je na odličnoj mikrolokaciji i blizini svi sadržaja.
Mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta koje nije uračunato u cijenu (12 000 €).
EC: A+
Orijentacija: Istok-Zapad
Grijanje: Dizalice topline/podno grijanje, klima
Kupoprodajna cijena: 646 200 €
Posrednička naknada za kupca je 2 % + PDV od postignute kupoprodajne cijene. www.biliskov.com ID: 13737Велика Горица,Прекрасный и роскошный четырёхкомнатный пентхаус с общей полезной площадью 157,61 м², расположенный на втором этаже урбанизированной виллы в новостройке (2023 года). Квартира на двух уровнях.В здании есть лифт, и оно состоит из трёх этажей.На первом этаже находится коридор (10,78 м²), три большие спальни (12,90 м² / 9,48 м² / 12,47 м²), ванная комната (3,96 м²) и лоджия (2,97 м²).На втором этаже (высокий уровень) расположен гардеробный холл (7,56 м²), прачечная (10,50 м²), чрезвычайно большая гостиная с кухней и столовой (46,35 м²), лестница (5,75 м²), ванная комната (3,9 м²) и большая терраса (15,33 м²). Общая чистая полезная площадь квартиры составляет 141,92 м².На улице предусмотрено место для гриля и камина.Лифт на втором этаже ведёт прямо к гардеробному холлу, с отдельным входом через лифт (считыватель карт).В стоимость включены кладовая (10,63 м²) и гараж (17,25 м²).Квартира очень светлая благодаря большим стеклянным стенам в гостиной, спальнях и лоджии.Она оборудована высококачественными материалами, включая высококачественные трёхслойные алюминиево/ПВХ окна, москитные сетки, комбинацию ручных и автоматических жалюзи, а также первоклассную керамику и паркет.Здание имеет вентилируемый фасад, выполненный из 15 см минеральной ваты, толщиной 12 см, с силиконовой отделкой.В здании установлены тепловые насосы (воздух/вода), которые будут отапливать квартиры через систему тёплого пола. Альтернативный источник отопления — кондиционер.Квартира отличается урбанистическим и современным стилем и находится в отличной микролокации, рядом со всеми удобствами.Есть возможность приобрести внешнее парковочное место, не включённое в стоимость (€12.000).
Энергетический сертификат: A+Ориентация: Восток-ЗападОтопление: Тепловые насосы/тёплый пол, кондиционерЦена: €646.200Комиссия за услуги посредника для покупателя составляет 2% + НДС от достигнутой цены продажи. www.biliskov.com ID: 13737Velika Gorica,A beautiful and luxurious four-room penthouse with a net usable area of 157.61 m², located on the second floor of an urban villa in a new building (2023). The apartment is on two floors.The building has an elevator and a total of three floors.On the first floor, there is a hallway (10.78 m²), three large bedrooms (12.90 m² / 9.48 m² / 12.47 m²), a bathroom (3.96 m²), and a loggia (2.97 m²).On the second floor (set-back level), there is a wardrobe hall (7.56 m²), a laundry room (10.50 m²), an exceptionally large living room with kitchen and dining area (46.35 m²), a staircase (5.75 m²), a bathroom (3.9 m²), and a large terrace (15.33 m²). The total net usable area of the apartment is 141.92 m².There is an outdoor preparation area for a barbecue and fireplace.The elevator on the second floor goes directly to the wardrobe hall, with a special entrance via an elevator (card reader).The price includes storage (10.63 m²) and a garage (17.25 m²).The apartment is very bright due to large glass walls in the living room, bedrooms, and loggia.It is equipped with high-quality materials, including high-grade three-layer ALU/PVC joinery, insect screens, a combination of manual and automatic blinds, and top-quality ceramics and parquet flooring.The building has a ventilated facade made of 15 cm mineral wool, 12 cm thick + silicone finish.Heat pumps (air/water) have been installed in the building, which will heat the apartments via underfloor heating systems. An alternative heating source is air conditioning.The apartment is characterized by its urban and modern style and is in an excellent microlocation near all amenities.There is an option to purchase an outdoor parking space, which is not included in the price (€12,000).
Energy Certificate: A+Orientation: East-WestHeating: Heat pumps/underfloor heating, air conditioningPurchase price: €646,200The brokerage fee for the buyer is 2% + VAT of the achieved purchase price.