116 268 978 RUB
5 к
510 м²
Первый этаж - цокольный этаж, в котором находится коммерческое помещение (состоит из рабочего помещения, санузла, служебной зоны) полезной площадью 92 м2 (многоэтажное). Помещение идеально подходит для организации общественного питания в сочетании с туристической арендой. В противном случае, учитывая высоту потолков 5 м, из одной можно сделать две двухэтажные квартиры.
Второй этаж - квартира на первом этаже, состоящая из трех спален, двух ванных комнат, прихожей, подсобного помещения, кухни, столовой-гостиной - 103 м2 закрытой части, а также крытой террасы 11,50 м2 и открытой террасы 31 м2. , кладовая 2 м2, всего 147 м2.
Третий этаж представляет собой квартиру на высоком первом этаже, которая на природе состоит из трех комнат (каждая с ванной комнатой, одна с собственным крытым балконом 7,45 м2), кухни со столовой и гостиной, а также большой террасы. на юг 12 м2. Закрытое помещение 61,56, а терраса и балкон 19,45.На этом же этаже находится еще одна квартира, состоящая из комнаты с ванной комнатой и балконом (открытая часть 4,35 м2 и крытая часть 7,56 м2), кухни и еще одной комнаты с ванной комнатой и балконом (открытая часть 4,10 м2). и крытая часть 6,97 м2). Крытая площадь 34,16 м2, балконы 23,08.Всего на третьем этаже 95,72 м2 закрытой площади и 42,53 м2 балконов.
Четвертый этаж представляет собой квартиру на первом этаже, состоящую из четырех комнат (каждая с собственной ванной комнатой), кухни и гостиной, террасы и балкона на южной стороне (17,58 м2) и террасы на северной стороне площадью 200 м2. Общая площадь дома с балконами и террасой 108 м2. На северной террасе есть мангал, большой стол, предназначенный для приятных посиделок вокруг мангала, и просторная зона для принятия солнечных ванн. Также есть место для бассейна.Пятый этаж представляет собой мансардную квартиру, состоящую из двух комнат, санузла, прихожей, гардеробной, кухни-столовой-гостиной, 47,87 м2 и балкона 4,87 м2.
Расстояние до моря 20 метров, перед домом и морем проходит местная дорога.Галечный пляж прямо перед домом естественный (пляж не был создан искусственной засыпкой), который в основном используется несколькими домами в этом районе.У дома есть своя парковка на 8 парковочных мест, а также возможность парковки еще 2 автомобилей.Квартира на первом этаже имеет центральное отопление и 2 кондиционера. В остальных квартирах есть отопление/охлаждение с феновыми коллекторами (каждая комната).На крыше дома установлены солнечные батареи, которые обеспечивают горячей водой весь дом.Дом был построен в 2000 году с исключительным качеством, он подключен к системе канализации.Очень большая чистая жилая площадь дома (около 560 м2), каждая комната с собственной ванной комнатой и кондиционером, близость к морю, галечный пляж, открытый вид с террасы на открытое море, привлекает туристов, и Помимо личного удовольствия, это очень хорошая туристическая инвестиция.
www.biliskov.com ID: 12747-1 Показать больше Показать меньше Podstrana, erste Reihe am Meer, Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss ist das Untergeschoss, in dem sich eine Gewerbefläche (bestehend aus Arbeitsraum, Sanitäranlagen, Servicebereich) mit einer Nutzfläche von 92 m2 (mehrgeschossig) befindet. Die Fläche ist ideal für Gastronomiebetriebe in Kombination mit touristischer Vermietung. Andernfalls können bei einer Deckenhöhe von 5 m zwei zweistöckige Wohnungen aus derselben Wohnung gemacht werden.
Die zweite Etage ist eine Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer-Wohnzimmer - 103 m2 geschlossener Teil und einer überdachten Terrasse von 11,50 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 31 m2 , ein Abstellraum von 2 m2, insgesamt 147 m2.
Die dritte Etage ist eine Wohnung im Hochparterre, die in der Natur drei Zimmer (jedes mit Bad, eines mit eigenem überdachten Balkon von 7,45 m2), eine Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie eine große Terrasse hat im Süden von 12 m2. Geschlossener Raum 61,56 und Terrasse und Balkon 19,45.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine weitere Wohnung, bestehend aus einem Zimmer mit Bad und privatem Balkon (nicht überdachter Teil 4,35 m2 und überdachter Teil 7,56 m2), einer Küche und einem weiteren Zimmer mit Bad und privatem Balkon (nicht überdachter Teil 4,10 m2). und überdachter Teil 6,97 m2). Innenfläche 34,16 m2, Balkone 23.08.Insgesamt hat der dritte Stock 95,72 m2 geschlossene Fläche und 42,53 m2 Balkone.
Die vierte Etage ist eine Wohnung im ersten Stock, bestehend aus vier Zimmern (jedes mit eigenem Bad), Küche und Wohnzimmer, Südterrasse und Balkon (17,58 m2) und Nordterrasse von 200 m2. Gesamtgehäuse mit Balkonen und Terrasse 108 m2. Auf der Nordterrasse gibt es einen Grill, einen großen Tisch für angenehme Zusammenkünfte rund um den Grill und einen großzügigen Bereich zum Sonnenbaden. Es gibt auch Platz für ein Schwimmbad.Der fünfte Stock ist eine Dachwohnung, bestehend aus zwei Zimmern, Bad, Flur, Garderobe, Küche-Esszimmer - Wohnzimmer, 47,87 m2 und einem Balkon von 4,87 m2.
Die Entfernung zum Meer beträgt 20 Meter, es gibt eine lokale Straße vor dem Haus und dem Meer.
Der Kiesstrand direkt vor dem Haus ist naturbelassen (der Strand wurde nicht durch künstliche Aufschüttung angelegt), der hauptsächlich von mehreren Häusern in der Umgebung genutzt wird.Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz mit 8 Stellplätzen und der Möglichkeit, 2 weitere Autos zu parken.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Zentralheizung und 2 Klimaanlagen. Die anderen Wohnungen haben Heizung/Kühlung mit Fönkollektoren (jedes Zimmer).
Auf dem Dach des Hauses befinden sich Solarzellen, die das gesamte Haus mit Warmwasser versorgen.Das Haus wurde 2000 in hervorragender Qualität gebaut, es ist an die Kanalisation angeschlossen.Die sehr große Netto-Wohnfläche des Hauses (ca. 560 m2), jedes Zimmer mit eigenem Bad und Klimaanlage, nah am Meer, Kiesstrand, freier Blick von der Terrasse auf das offene Meer, zieht Touristen an, u Abgesehen vom persönlichen Vergnügen ist es eine sehr gute touristische Investition.
www.biliskov.com ID: 12747 -1 Podstrana, prvi red uz more, samostojeća kuća sa više stambenih jedinica.
Prva etaža je suteren u kojoj se nalazi poslovni prostor (sastoji se od radnog prostora, sanitarnog čvora, uslužnog prostora) korisne površine 92 m2 (etažirano). Prostor je idealan za ugostiteljsku djelatnost u kombinaciji sa turističkim najmom. Inače od istog se s obzirom na visinu plafona od 5 m, mogu napraviti dva dvoetažna stana.
Druga etaža je stan u prizemlju koji se sastoji od tri sobe, dvije kupaonice, hodnika, spreme, kuhinje, blagovaonice - boravka – 103 m2 zatvoreni dio, te natkrivene terase od 11,50 m2 i nenatkrivene terase 31 m2, spreme od 2 m2, ukupno 147 m2.
Treća etaža je apartman u visokom prizemlju koji u naravi ima tri sobe (svaka sa kupaonicom, jedna sa vlastitim natkrivenim balkonom od 7,45 m2), kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom te velike terase na jugu od 12 m2. Zatvorenog prostora 61,56 m2 te tarasa i balkon 19,45 m2.
Na istoj etaži nalazi se još jedan apartman koji se sastoji od sobe s kupaonicom i vlastitim balkonom (nenatkriveni dio 4,35 m2 i natkriveni dio 7,56 m2), kuhinje te još jedne sobe sa kupaonicom i vlastitim balkonom (nenatkriveni dio 4,10 m2 i natkriveni dio 6,97 m2). Zatvoreni prostor 34,16 m2, balkoni 23,08 m2.
Ukupno treća etaža ima 95,72 m2 zatvorenog dijela i balkoni 42,53 m2.
Četvrta etaža je apartman na 1. katu koji se sastoji od četiri sobe (svaka sa vlastitom kupaonicom), kuhinje i boravka, terase na jugu i balkona (17,58 m2) i terase na sjeveru od 200 m2. Ukupno stambeno sa balkonima i terasom 108 m2. Na sjevernoj terasi nalazi se roštilj, veliki stol predviđen za ugodna druženja uz roštilj, te prostrano sunčalište. Također, tu je i predviđen prostor za bazen.
Peta etaža je stan u potkrovlju koji se sastoji od dvije sobe, kupaonice, hodnika, garderobe, kuhinje - blagovaonice – boravka, 47,87 m2 i balkona površine 4,87 m2.
Udaljenost od mora je 20-ak metara.
Ispred kuće i mora nalazi se lokalna cesta.
Šljunčana plaža odmah ispred kuće je prirodna (plaža nije dobivena umjetnim nasipavanjem) koju uglavnom koriste nekoliko kuća u okruženju.
Kuća ima vlastiti parking od 8 parkirnih mjesta te mogućnost parkinga za još 2 automobila.
Stan u prizemlju ima centralno grijanje i 2 klime. Ostali stanovi imaju grijanje/hlađenje na fen kolektore (svaka soba).
Na krovu kuće nalaze se solarne ćelije koje omogućavaju toplu vodu za cijelu kuću.
Kuća je izuzetno kvalitetno izgrađena 2000. godine, spojena je na kanalizaciju.
Jako velika netto stambena površina kuće (cca 560 m2).
Sobe, svaka sa vlastitim kupatilom i rashladnim uređajem.
Blizina mora, šljunčana plaža, otvoreni pogled sa terasa na morsku pučinu, privlači turiste te je osim osobnog užitka jako dobra turistička investicija.
Vlasništvo uredno, etažirano, Rješenje o izvedenom stanju.
www.biliskov.com - ID: 12747
Подстрана, первая линия у моря, отдельно стоящий дом с несколькими жилыми единицами.
Первый этаж - цокольный этаж, в котором находится коммерческое помещение (состоит из рабочего помещения, санузла, служебной зоны) полезной площадью 92 м2 (многоэтажное). Помещение идеально подходит для организации общественного питания в сочетании с туристической арендой. В противном случае, учитывая высоту потолков 5 м, из одной можно сделать две двухэтажные квартиры.
Второй этаж - квартира на первом этаже, состоящая из трех спален, двух ванных комнат, прихожей, подсобного помещения, кухни, столовой-гостиной - 103 м2 закрытой части, а также крытой террасы 11,50 м2 и открытой террасы 31 м2. , кладовая 2 м2, всего 147 м2.
Третий этаж представляет собой квартиру на высоком первом этаже, которая на природе состоит из трех комнат (каждая с ванной комнатой, одна с собственным крытым балконом 7,45 м2), кухни со столовой и гостиной, а также большой террасы. на юг 12 м2. Закрытое помещение 61,56, а терраса и балкон 19,45.На этом же этаже находится еще одна квартира, состоящая из комнаты с ванной комнатой и балконом (открытая часть 4,35 м2 и крытая часть 7,56 м2), кухни и еще одной комнаты с ванной комнатой и балконом (открытая часть 4,10 м2). и крытая часть 6,97 м2). Крытая площадь 34,16 м2, балконы 23,08.Всего на третьем этаже 95,72 м2 закрытой площади и 42,53 м2 балконов.
Четвертый этаж представляет собой квартиру на первом этаже, состоящую из четырех комнат (каждая с собственной ванной комнатой), кухни и гостиной, террасы и балкона на южной стороне (17,58 м2) и террасы на северной стороне площадью 200 м2. Общая площадь дома с балконами и террасой 108 м2. На северной террасе есть мангал, большой стол, предназначенный для приятных посиделок вокруг мангала, и просторная зона для принятия солнечных ванн. Также есть место для бассейна.Пятый этаж представляет собой мансардную квартиру, состоящую из двух комнат, санузла, прихожей, гардеробной, кухни-столовой-гостиной, 47,87 м2 и балкона 4,87 м2.
Расстояние до моря 20 метров, перед домом и морем проходит местная дорога.Галечный пляж прямо перед домом естественный (пляж не был создан искусственной засыпкой), который в основном используется несколькими домами в этом районе.У дома есть своя парковка на 8 парковочных мест, а также возможность парковки еще 2 автомобилей.Квартира на первом этаже имеет центральное отопление и 2 кондиционера. В остальных квартирах есть отопление/охлаждение с феновыми коллекторами (каждая комната).На крыше дома установлены солнечные батареи, которые обеспечивают горячей водой весь дом.Дом был построен в 2000 году с исключительным качеством, он подключен к системе канализации.Очень большая чистая жилая площадь дома (около 560 м2), каждая комната с собственной ванной комнатой и кондиционером, близость к морю, галечный пляж, открытый вид с террасы на открытое море, привлекает туристов, и Помимо личного удовольствия, это очень хорошая туристическая инвестиция.
www.biliskov.com ID: 12747-1 Podstrana, first row by the sea, detached house with several residential units.
The first floor is the basement in which there is a commercial space (it consists of a work space, sanitary facilities, service area) with a usable area of 92 m2 (multi-storey). The space is ideal for catering business in combination with tourist rental. Otherwise, given the ceiling height of 5 m, two two-story apartments can be made from the same one.
The second floor is an apartment on the ground floor consisting of three bedrooms, two bathrooms, hallway, utility room, kitchen, dining room-living room - 103 m2 closed part, and a covered terrace of 11.50 m2 and an uncovered terrace of 31 m2, a storage room of 2 m2, a total of 147 m2.
The third floor is an apartment on the high ground floor, which in nature has three rooms (each with a bathroom, one with its own covered balcony of 7.45 m2), a kitchen with a dining room and a living room, and a large terrace to the south of 12 m2. Closed space 61.56, and terrace and balcony 19.45.On the same floor, there is another apartment consisting of a room with a bathroom and a private balcony (uncovered part 4.35 m2 and a covered part 7.56 m2), a kitchen and another room with a bathroom and a private balcony (uncovered part 4.10 m2 and covered part 6.97 m2). Indoor space 34.16 m2, balconies 23.08.In total, the third floor has 95.72 m2 of closed area and 42.53 m2 of balconies.
The fourth floor is an apartment on the 1st floor consisting of four rooms (each with its own bathroom), kitchen and living room, south-facing terrace and balcony (17.58 m2) and north-facing terrace of 200 m2. Total housing with balconies and terrace 108 m2. On the north terrace there is a barbecue, a large table designed for pleasant gatherings around the barbecue, and a spacious sunbathing area. There is also space for a swimming pool.The fifth floor is an attic apartment consisting of two rooms, bathroom, hallway, wardrobe, kitchen-dining room - living room, 47.87 m2 and a balcony of 4.87 m2.
The distance from the sea is 20 meters, there is a local road in front of the house and the sea.
The pebbly beach right in front of the house is natural (the beach was not created by artificial filling), which is mainly used by several houses in the area.
The house has its own parking lot with 8 parking spaces, and the possibility of parking for 2 more cars.
The apartment on the ground floor has central heating and 2 air conditioners. The other apartments have heating/cooling with hairdryer collectors (each room).
There are solar cells on the roof of the house that provide hot water for the entire house.
The house was built in 2000 with exceptional quality, it is connected to the sewage system.
The very large net living area of the house (approx. 560 m2), each room with its own bathroom and air conditioning, close to the sea, pebble beach, open view from the terrace to the open sea, attracts tourists, and apart from personal pleasure, it is a very good tourist investment.
www.biliskov.com ID: 12747 -1