246 845 360 RUB
30 071 м²
E-Mail: ... Показать больше Показать меньше Exklusives, äußerst großes und attraktives Baugrundstück in einzigartiger Lage für touristische Zwecke in Istrien (Zone T 2), gelegen in der Nähe von Vodnjan und der Kleinstadt Bala. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 30.071 m2.Ausgezeichnete Lage und Anbindung, in der Nähe der Hauptstraße Vodnjan-Bale und in der Nähe des etwa 3 km entfernten Meeres.Pula ist nur 10 km entfernt, Rovinj ebenfalls.Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Touristendorf mit 25 Unterkünften und einer Gesamtunterkunftskapazität von 120 Betten zu errichten.Gemäß dem konzeptionellen Projekt, das auf den Bildern zu sehen ist (weitere Bilder unter panprojekt.hr oder kontaktieren Sie uns), ist ein Touristendorf/Resort in einer friedlichen und ruhigen Gegend vorgesehen, das Abgeschiedenheit und Intimität dieser Art von Tourismus bietet.Die Siedlung bietet drei Arten von Häusern bzw. Wohneinheiten sowie zahlreiche weitere Einrichtungen: Parkplätze, Tennisplätze, Spielplätze für Kinder, Schwimmbäder, Restaurant, Wellness, Ruhebereich und dergleichen.Städtische Bedingungen:Gesamtfläche des Grundstücks: 3 ha (davon 2 ha Bauland)Bebauungskoeffizient: 0,3 / 20000 x 0,3 = 6000 m2Nutzungskoeffizient: 0,8 (20000 x 0,8 = 16000 m2Zulässige Etagenanzahl: Keller + Erdgeschoss + ObergeschossAlle weiteren Spezifikationen und Details gemäß den beigefügten Bildern aus dem Konzeptprojekt.Großes Potenzial und Chance!Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an die Agentur.Kontakt: Azra Valjevac ...
E-Mail: ... Ekskluzivno, izjemno veliko in privlačno gradbeno zemljišče na edinstveni lokaciji za turistične namene v Istri (cona T 2), ki se nahaja v bližini Vodnjana in mesteca Bala. Skupna površina zemljišča je 30.071 m2.Odlična lokacija in povezljivost, bližina glavne ceste Vodnjan-Bale, ter bližina morja, ki je oddaljeno cca 3 km.Pula je oddaljena le 10 km, Rovinj prav toliko.Na zemljišču je možno zgraditi turistično naselje s 25 nastanitvenimi objekti s skupno kapaciteto 120 ležišč.Po idejnem projektu, ki je viden na slikah (več slik na panprojekt.hr ali nas kontaktirajte) je predvidena turistična vasica/rezort, v mirnem in tihem okolju, ki zagotavlja odmaknjenost in intimnost tovrstnega turizma.Naselje ponuja tri vrste hiš oziroma namestitvenih enot ter številne druge vsebine: parkirišče, teniška igrišča, otroška igrišča, bazene, restavracijo, wellness, prostor za sprostitev ipd.Urbani pogoji:Skupna površina parcele: 3 ha (od tega 2 ha stavbnega zemljišča)Koeficient zazidanosti: 0,3 / 20000 x 0,3 = 6000 m2Koeficient izkoriščenosti: 0,8 (20000 x 0,8 = 16000 m2)Dovoljena etažnost: klet + pritličje + nadstropjeVse ostale specifikacije in podrobnosti po priloženih slikah iz idejnega projekta.Velik potencial in priložnost!Za vse dodatne informacije se z zaupanjem obrnite na agencijo.Kontakt: Azra Valjevac ...
Elektronski naslov: ... Terreno edificabile esclusivo, estremamente grande e attraente in una posizione unica per scopi turistici in Istria (zona T 2), vicino a Dignano e alla cittadina di Bala. La superficie totale del terreno è di 30.071 m2.Ottima posizione e collegamento, vicino alla strada principale Dignano-Bale, e vicino al mare, che dista circa 3 km.Pola dista solo 10 km, Rovigno lo stesso.Sul terreno è possibile realizzare un villaggio turistico con 25 strutture ricettive per una capacità ricettiva complessiva di 120 posti letto.Secondo il progetto concettuale, che può essere visto nelle immagini (altre immagini su panprojekt.hr o contattaci), è previsto un villaggio turistico/resort, in una zona tranquilla e silenziosa, che offra isolamento e intimità a questo tipo di turismo.L'insediamento offre tre tipologie di case o unità abitative, oltre a numerosi altri servizi: parcheggi, campi da tennis, parchi giochi per bambini, piscine, ristorante, wellness, area relax e simili.Condizioni urbane:Superficie totale del terreno: 3 ettari (di cui 2 ettari edificabili)Coefficiente di costruzione: 0,3 / 20000 x 0,3 = 6000 m2Coefficiente di utilizzo: 0,8 (20000 x 0,8 = 16000 m2Numero di piani consentito: seminterrato + piano terra + primo pianoTutte le altre specifiche e dettagli secondo le immagini allegate dal progetto concettuale.Grande potenziale e opportunità!Per ogni ulteriore informazione rivolgetevi con fiducia all'agenzia.Contatto: Azra Valjevac ...
E-mail: ... Exclusief, zeer groot en aantrekkelijk bouwperceel op een unieke locatie voor toeristische doeleinden in Istrië (zone T 2), gelegen nabij Vodnjan en het kleine stadje Bala. De totale oppervlakte van de grond is 30.071 m2.Uitstekende ligging en verbinding, vlakbij de hoofdweg Vodnjan-Bale, en vlakbij de zee, die op ongeveer 3 km afstand ligt.Pula ligt op slechts 10 km afstand, Rovinj hetzelfde.Het is mogelijk om op het land een toeristisch dorp te bouwen met 25 accommodaties met een totale capaciteit van 120 bedden.Volgens het conceptuele project, dat te zien is op de foto's (meer foto's op panprojekt.hr of neem contact met ons op), wordt een toeristisch dorp / resort voorzien, in een rustige en stille omgeving, die afzondering en intimiteit biedt voor dit soort toerisme.De nederzetting biedt drie soorten huizen of wooneenheden, evenals tal van andere voorzieningen: parkeren, tennisbanen, speeltuinen voor kinderen, zwembaden, restaurant, wellness, ontspanningsruimte en dergelijke.Stedelijke omstandigheden:Totale oppervlakte van het perceel: 3 ha (waarvan 2 ha bouwgrond)Opbouwcoëfficiënt: 0,3 / 20000 x 0,3 = 6000 m2Gebruikscoëfficiënt: 0,8 (20000 x 0,8 = 16000 m2Toegestane aantal verdiepingen: souterrain + begane grond + eerste verdiepingAlle andere specificaties en details volgens de bijgevoegde afbeeldingen van het conceptuele project.Groot potentieel en kans!Voor alle verdere informatie kunt u met vertrouwen contact opnemen met het bureau.Contactpersoon: Azra Valjevac ...
E-mail: ...