80 040 951 RUB
61 207 786 RUB
55 557 837 RUB
63 091 103 RUB
80 040 951 RUB
67 799 394 RUB
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48057Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Показать больше Показать меньше Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Brnčići.KASTAV, BRNČIĆI – luksuzna villa američkog stila na privatnoj parceli od gotovo 2000m2Na prodaju je impresivna samostojeća villa američkog stila, ukupne površine 380 m2, smještena na velikoj i privatnoj parceli od cca 2000 m2, u mirnom dijelu Brnčića okruženom zelenilom.Nekretnina se trenutno nalazi u fazi u kojoj je potrebno dovršiti okoliš i završno urediti prizemlje i kat kuće, koji su izvedeni u visokom roh bau stanju. Izvedene su instalacije za grijanje, hlađenje, struju i vodu, što budućem vlasniku omogućuje završno uređenje prema vlastitim željama i standardima, dok je stan u suterenu spreman za useljenje.Riječ je o nekretnini koja se ističe svojom prostranošću, otvorenim prostorima i konceptom gradnje kakav se rijetko viđa. Velike prostorije, široki komunikacijski prostori, brojne terase i otvoren pogled na prirodu daju ovoj vili vrlo luksuzan i reprezentativan karakter.Okućnica pruža potpunu privatnost i dovoljno prostora za izvedbu bazena, sunčališta, lounge zone, vanjske kuhinje i dodatnih sadržaja, dok sama pozicija kuće omogućuje mir i odmak od susjednih pogleda.Kuća je građena 2013. godine, a sastoji se od suterena, prizemlja i kata. Pristup kući je asfaltiran, a velika parcela omogućuje parking za veći broj vozila.Suteren je uređen i useljiv te se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, velikog vešeraja koji može služiti i kao dodatna soba, kotlovnice i terase. Ovaj dio može funkcionirati kao zaseban stan, ali je unutarnjim stepenicama povezan s ostatkom kuće.Prizemlje i kat zamišljeni su kao jedna velika luksuzna stambena jedinica. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, grandiozni dnevni boravak površine cca 60 m2, odvojena blagovaonica i kuhinja, kupaonica, prostor predviđen za kamin te velika terasa s otvorenim pogledom na zelenilo.Na katu su smještene tri komforne spavaće sobe, svaka sa svojim balkonom, dvije kupaonice s pripremljenim instalacijama za jacuzzi te dodatni otvoreni prostor površine cca 41 m2 s izlazom na vlastitu terasu, idealan za lounge, biblioteku, galerijski prostor ili dodatni dnevni boravak.Villa se prodaje u visokom roh bau stanju, s izvedenim instalacijama za grijanje, hlađenje, struju i vodu, što budućem vlasniku omogućuje završno uređenje prema vlastitim željama i standardima.Nekretnina s ozbiljnim potencijalom za luksuzan obiteljski život ili reprezentativnu villu nadomak Kastva i Rijeke.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48057Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KASTAV, BRNČIĆI – luxus amerikai stílusú villa közel 2000 m2-es magántelkenEladó egy lenyűgöző, különálló, 380 m2-es amerikai stílusú villa, egy körülbelül 2000 m2-es nagy, privát telken, Brnčići csendes, zöldövezeti részén.Az ingatlan jelenleg abban a fázisban van, amikor a környezet befejezése és a ház földszintjének és első emeletének befejezése szükséges, amelyek magas befejezetlen állapotban vannak. A fűtés-, hűtés-, villany- és vízvezetékek elkészültek, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy saját kívánsága és elvárásai szerint véglegesítse a dekorációt, míg az alagsori lakás azonnal beköltözhető.Ez egy olyan ingatlan, amely tágasságával, nyitott tereivel és ritkán látott építési koncepciójával tűnik ki. A nagy szobák, a széles közlekedők, a számos terasz és a természetre nyíló nyílt kilátás nagyon luxus és reprezentatív jelleget kölcsönöz ennek a villának.A kert teljes magánéletet és elegendő helyet biztosít egy úszómedence, napozóterasz, társalgó, kültéri konyha és további kényelmi szolgáltatások számára, míg a ház elhelyezkedése nyugalmat és távolságot biztosít a szomszédos kilátástól.A ház 2013-ban épült, pincéből, földszintből és emeletből áll. A házhoz vezető út aszfaltozott, a nagy telek pedig több jármű parkolását biztosítja.A pince bútorozott és azonnal beköltözhető, nappaliból, hálószobából, fürdőszobából, nagy mosókonyhából, amely további szobaként is szolgálhat, kazánházból és teraszból áll. Ez a rész különálló lakásként is funkcionálhat, de belső lépcsővel kapcsolódik a ház többi részéhez.A földszint és az emelet egyetlen nagy, luxus lakóegységként van kialakítva. A földszinten előszoba, egy grandiózus, körülbelül 60 m2-es nappali, külön étkező és konyha, fürdőszoba, kandallóhelyiség és egy nagy terasz található, ahonnan nyílt kilátás nyílik a zöld környezetre.Az emeleten három kényelmes hálószoba található, mindegyikhez saját erkély, két fürdőszoba jakuzzi előkészítéssel, valamint egy további, körülbelül 41 m2-es nyitott tér saját teraszkapcsolattal, amely ideális társalgónak, könyvtárnak, galériának vagy további nappalinak.A villa magas befejezetlen állapotban eladó, fűtéssel, hűtéssel, villany- és vízvezetékkel felszerelve, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy saját kívánságai és igényei szerint véglegesítse a dekorációt.Egy komoly potenciállal rendelkező ingatlan luxus családi életre vagy reprezentatív villaként Kastav és Rijeka közelében.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48057Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KASTAV, BRNČIĆI – luxusní vila v americkém stylu na soukromém pozemku o rozloze téměř 2000 m2Na prodej je impozantní samostatně stojící vila v americkém stylu o celkové rozloze 380 m2, která se nachází na velkém a soukromém pozemku o rozloze přibližně 2000 m2, v klidné části Brnčići obklopené zelení.Nemovitost se momentálně nachází ve fázi, kdy je nutné dokončit úpravy prostředí a finalizovat přízemí a první patro domu, které jsou ve vysoce nedokončeném stavu. Byly provedeny rozvody vytápění, chlazení, elektřiny a vody, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit dekoraci dle vlastních přání a standardů, zatímco byt v suterénu je připraven k nastěhování.Jedná se o nemovitost, která vyniká svou prostorností, otevřenými prostory a vzácným stavebním konceptem. Velké místnosti, široké komunikační prostory, četné terasy a otevřený výhled do přírody dodávají této vile velmi luxusní a reprezentativní charakter.Zahrada poskytuje naprosté soukromí a dostatek prostoru pro bazén, terasu na opalování, odpočinkovou zónu, venkovní kuchyň a další vybavení, zatímco samotná poloha domu poskytuje klid a odstup od okolních výhledů.Dům byl postaven v roce 2013 a skládá se ze suterénu, přízemí a prvního patra. Přístup k domu je asfaltový a velký pozemek poskytuje parkování pro několik vozidel.Suterén je zařízený a připravený k nastěhování a skládá se z obývacího pokoje, ložnice, koupelny, velké prádelny, která může sloužit i jako další pokoj, kotelny a terasy. Tato část může fungovat jako samostatný byt, ale se zbytkem domu je propojena vnitřním schodištěm.Přízemí a první patro jsou navrženy jako jedna velká luxusní bytová jednotka. V přízemí se nachází vstupní hala, honosný obývací pokoj o rozloze přibližně 60 m2, samostatná jídelna a kuchyň, koupelna, prostor pro krb a velká terasa s otevřeným výhledem do zeleně.V patře se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastním balkonem, dvě koupelny s přípravou pro vířivku a další otevřený prostor o rozloze přibližně 41 m2 s přístupem na vlastní terasu, ideální pro společenskou místnost, knihovnu, galerijní prostor nebo další obývací pokoj.Vila se prodává ve vysoce nedokončeném stavu, s rozvody vytápění, chlazení, elektřiny a vody, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit si dekoraci dle vlastních přání a standardů.Nemovitost s vážným potenciálem pro luxusní rodinný život nebo reprezentativní vilu v blízkosti Kastavu a Rijeky.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48057Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Brnčići.KASTAV, BRNČIĆI – Luxuriöse Villa im amerikanischen Stil auf einem fast 2000 m² großen PrivatgrundstückZum Verkauf steht eine beeindruckende, freistehende Villa im amerikanischen Stil mit einer Gesamtfläche von 380 m². Sie befindet sich auf einem großzügigen, ca. 2000 m² großen Privatgrundstück in ruhiger, grüner Lage in Brnčići.Das Anwesen befindet sich derzeit in der Phase der Fertigstellung des Außenbereichs sowie des Erdgeschosses und des ersten Obergeschosses, die sich noch in einem weitgehend unfertigen Zustand befinden. Heizung, Kühlung, Strom und Wasser sind bereits installiert, sodass der zukünftige Eigentümer die Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten kann. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist bezugsfertig.Dieses Anwesen besticht durch seine Großzügigkeit, die offenen Räume und das außergewöhnliche Baukonzept. Große Zimmer, weitläufige Verbindungsbereiche, zahlreiche Terrassen und der freie Blick ins Grüne verleihen dieser Villa einen luxuriösen und repräsentativen Charakter.Der Garten bietet absolute Privatsphäre und ausreichend Platz für einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, einen Loungebereich, eine Außenküche und weitere Annehmlichkeiten. Die Lage des Hauses selbst sorgt für Ruhe und schützt vor neugierigen Blicken.Das Haus wurde 2013 erbaut und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Zufahrt ist asphaltiert, und das große Grundstück bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.Der Keller ist möbliert und bezugsfertig. Er umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum, der auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, einen Heizungsraum und eine Terrasse. Dieser Bereich kann als separate Wohnung genutzt werden, ist aber über eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses verbunden.Erdgeschoss und Obergeschoss bilden eine großzügige, luxuriöse Wohneinheit. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein ca. 60 m² großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer, einen Kaminbereich und eine große Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, zwei Badezimmer mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Whirlpool sowie ein zusätzlicher offener Raum von ca. 41 m² mit Zugang zu einer eigenen Terrasse – ideal als Lounge, Bibliothek, Galerie oder zusätzliches Wohnzimmer.Die Villa wird in einem hochwertigen, noch nicht fertiggestellten Zustand verkauft. Heizung, Kühlung, Strom und Wasser sind bereits installiert, sodass der zukünftige Eigentümer die Innenausstattung nach seinen eigenen Wünschen und Ansprüchen gestalten kann.Eine Immobilie mit großem Potenzial für luxuriöses Familienleben oder eine repräsentative Villa in der Nähe von Kastav und Rijeka.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48057Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Brnčići.KASTAV, BRNČIćI – Villa di lusso in stile americano su un terreno privato di quasi 2000 m²In vendita un'imponente villa indipendente in stile americano, con una superficie totale di 380 m², situata su un ampio terreno privato di circa 2000 m², in una zona tranquilla di Brnčići immersa nel verde.L'immobile è attualmente in fase di completamento, con la necessità di ultimare gli spazi esterni e rifinire il piano terra e il primo piano, che si trovano in uno stato di grezzo avanzato. Gli impianti di riscaldamento, climatizzazione, elettricità e idraulica sono già stati realizzati, consentendo al futuro proprietario di completare gli interni secondo i propri gusti e standard, mentre l'appartamento al piano interrato è pronto per essere abitato.Questa proprietà si distingue per la sua spaziosità, gli ampi spazi aperti e un concetto costruttivo raramente riscontrabile. Ampie stanze, spazi di comunicazione luminosi, numerose terrazze e una vista aperta sulla natura conferiscono a questa villa un carattere lussuoso e di grande prestigio.Il giardino offre completa privacy e spazio sufficiente per una piscina, un solarium, una zona relax, una cucina esterna e altri comfort, mentre la posizione della casa stessa garantisce pace e tranquillità, lontano da sguardi indiscreti.La casa è stata costruita nel 2013 e si compone di seminterrato, piano terra e primo piano. L'accesso alla casa è asfaltato e l'ampio terreno offre parcheggio per diverse auto.Il seminterrato è arredato e pronto per essere abitato e comprende un soggiorno, una camera da letto, un bagno, un'ampia lavanderia che può fungere anche da ulteriore stanza, un locale caldaia e una terrazza. Questa parte può essere utilizzata come appartamento indipendente, ma è collegata al resto della casa tramite una scala interna.Il piano terra e il primo piano sono progettati come un'unica grande e lussuosa unità abitativa. Il piano terra comprende un ingresso, un grandioso soggiorno di circa 60 m², una sala da pranzo e una cucina separate, un bagno, uno spazio per un camino e un'ampia terrazza con vista aperta sul verde.Al piano superiore si trovano tre comode camere da letto, ognuna con il proprio balcone, due bagni con predisposizione per jacuzzi e un ulteriore spazio aperto di circa 41 m² con accesso a una terrazza privata, ideale come salotto, biblioteca, galleria d'arte o ulteriore soggiorno.La villa viene venduta allo stato grezzo, con impianti di riscaldamento, climatizzazione, elettricità e acqua, che consentono al futuro proprietario di completare gli interni secondo i propri gusti e standard.Una proprietà con un grande potenziale per una vita familiare di lusso o come villa di rappresentanza vicino a Kastav e Fiume.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48057Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KASTAV, BRNČIĆI – luxe villa in Amerikaanse stijl op een privéperceel van bijna 2000 m2Te koop: een indrukwekkende vrijstaande villa in Amerikaanse stijl met een totale oppervlakte van 380 m2, gelegen op een groot en privéperceel van circa 2000 m2 in een rustige, groene omgeving van Brnčići.De woning bevindt zich momenteel in de fase waarin de omgeving moet worden afgewerkt en de begane grond en eerste verdieping, die zich in een grotendeels onafgewerkte staat bevinden, moeten worden voltooid. De installaties voor verwarming, koeling, elektriciteit en water zijn reeds aangelegd, waardoor de toekomstige eigenaar de afwerking naar eigen wens en standaard kan voltooien. Het appartement in de kelder is direct bewoonbaar.Deze woning onderscheidt zich door zijn ruimtelijkheid, open leefruimtes en een zelden gezien bouwconcept. Grote kamers, brede verbindingsruimtes, talrijke terrassen en een open uitzicht op de natuur geven deze villa een zeer luxueus en representatief karakter.De tuin biedt volledige privacy en voldoende ruimte voor een zwembad, zonneterras, loungehoek, buitenkeuken en andere voorzieningen. De ligging van het huis zelf zorgt voor rust en afzondering van de buren.Het huis is gebouwd in 2013 en bestaat uit een kelder, begane grond en eerste verdieping. De toegang tot het huis is geasfalteerd en het grote perceel biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.De kelder is gemeubileerd en direct bewoonbaar en bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, badkamer, een grote wasruimte die ook als extra kamer kan dienen, een stookruimte en een terras. Dit gedeelte kan functioneren als een apart appartement, maar is via een binnentrap verbonden met de rest van het huis.De begane grond en eerste verdieping zijn ontworpen als één grote, luxe wooneenheid. De begane grond heeft een entreehal, een royale woonkamer van circa 60 m², een aparte eetkamer en keuken, een badkamer, een ruimte voor een open haard en een groot terras met vrij uitzicht op het groen.Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen balkon, twee badkamers met voorbereidingen voor een jacuzzi en een extra open ruimte van circa 41 m² met toegang tot een eigen terras, ideaal voor een lounge, bibliotheek, galerie of extra woonkamer.De villa wordt verkocht in een grotendeels onafgewerkte staat, met installaties voor verwarming, koeling, elektriciteit en water, waardoor de toekomstige eigenaar de inrichting naar eigen wens en standaard kan afronden.Een woning met serieuze potentie voor een luxueus gezinsleven of een representatieve villa in de buurt van Kastav en Rijeka.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48057Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KASTAV, BRNČIĆI – luksusowa willa w stylu amerykańskim na prywatnej działce o powierzchni prawie 2000 m²Na sprzedaż imponująca, wolnostojąca willa w stylu amerykańskim o powierzchni całkowitej 380 m², położona na dużej, prywatnej działce o powierzchni około 2000 m², w spokojnej części miejscowości Brnčići, otoczonej zielenią.Nieruchomość jest obecnie w fazie wykończenia, w której konieczne jest wykończenie parteru i pierwszego piętra domu, które są w stanie surowym. Wykonano już instalacje ogrzewania, chłodzenia, prądu i wody, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dokończenie aranżacji według własnych upodobań i standardów. Mieszkanie w piwnicy jest gotowe do zamieszkania.Nieruchomość wyróżnia się przestronnością, otwartymi przestrzeniami i rzadko spotykaną koncepcją konstrukcyjną. Duże pomieszczenia, szerokie przestrzenie komunikacyjne, liczne tarasy i otwarty widok na przyrodę nadają tej willi niezwykle luksusowy i reprezentacyjny charakter.Ogród zapewnia pełną prywatność i wystarczająco dużo miejsca na basen, taras słoneczny, strefę wypoczynkową, kuchnię na świeżym powietrzu i dodatkowe udogodnienia, a samo położenie domu zapewnia spokój i dystans od sąsiednich widoków.Dom został wybudowany w 2013 roku i składa się z piwnicy, parteru i piętra. Dojazd do domu jest asfaltowy, a duża działka zapewnia miejsce parkingowe dla kilku samochodów.Piwnica jest umeblowana i gotowa do zamieszkania i składa się z salonu, sypialni, łazienki, dużej pralni, która może również służyć jako dodatkowy pokój, kotłowni oraz tarasu. Ta część może pełnić funkcję oddzielnego mieszkania, ale jest połączona z resztą domu wewnętrznymi schodami.Parter i piętro zostały zaprojektowane jako jedna duża, luksusowa jednostka mieszkalna. Na parterze znajduje się hol wejściowy, przestronny salon o powierzchni około 60 m², oddzielna jadalnia i kuchnia, łazienka, miejsce na kominek oraz duży taras z otwartym widokiem na zieleń.Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, każda z własnym balkonem, dwie łazienki z przygotowanymi instalacjami do jacuzzi oraz dodatkowa otwarta przestrzeń o powierzchni około 41 m² z wyjściem na własny taras, idealny na salon, bibliotekę, galerię lub dodatkowy pokój dzienny.Willa jest sprzedawana w stanie surowym, z instalacjami grzewczymi, klimatyzacyjnymi, elektrycznymi i wodnymi, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dokończenie aranżacji według własnych upodobań i standardów.Nieruchomość z dużym potencjałem na luksusowe życie rodzinne lub reprezentacyjną willę w pobliżu Kastav i Rijeki.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48057Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr КАСТАВ, БРНЧИЧИ – роскошная вилла в американском стиле на частном участке площадью почти 2000 м2Продается впечатляющая отдельно стоящая вилла в американском стиле общей площадью 380 м2, расположенная на большом и уединенном участке площадью около 2000 м2 в тихом районе Брнчичи, в окружении зелени.В настоящее время объект находится на этапе завершения отделки и завершения работ на первом и втором этажах дома, которые находятся в стадии незавершенной отделки. Установлены системы отопления, охлаждения, электроснабжения и водоснабжения, что позволяет будущему владельцу завершить отделку в соответствии со своими пожеланиями и стандартами, а квартира в цокольном этаже готова к заселению.Этот объект выделяется своей просторностью, открытыми пространствами и редкой концепцией строительства. Большие комнаты, просторные коммуникационные зоны, многочисленные террасы и открытый вид на природу придают этой вилле очень роскошный и представительный характер.Сад обеспечивает полную приватность и достаточно места для бассейна, террасы для загара, зоны отдыха, летней кухни и дополнительных удобств, а расположение самого дома обеспечивает тишину и уединение от посторонних взглядов.Дом был построен в 2013 году и состоит из подвала, первого и второго этажей. Подъезд к дому асфальтирован, а большой участок обеспечивает парковку для нескольких автомобилей.Подвал меблирован и готов к заселению и включает в себя гостиную, спальню, ванную комнату, большую прачечную, которая также может служить дополнительной комнатой, котельную и террасу. Эта часть может функционировать как отдельная квартира, но соединена с остальной частью дома внутренней лестницей.Первый и второй этажи спроектированы как одно большое роскошное жилое помещение. На первом этаже расположены прихожая, грандиозная гостиная площадью около 60 м2, отдельная столовая и кухня, ванная комната, место для камина и большая терраса с открытым видом на зелень.На верхнем этаже расположены три комфортабельные спальни, каждая с собственным балконом, две ванные комнаты с подготовленной инфраструктурой для джакузи и дополнительное открытое пространство площадью около 41 м2 с выходом на собственную террасу, идеально подходящее для гостиной, библиотеки, выставочного зала или дополнительной жилой комнаты.Вилла продается в отличном, незавершенном состоянии, с системами отопления, кондиционирования, электроснабжения и водоснабжения, что позволяет будущему владельцу завершить отделку в соответствии со своими пожеланиями и стандартами.Недвижимость с серьезным потенциалом для роскошной семейной жизни или представительная вилла недалеко от Кастава и Риеки.Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48057Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KASTAV, BRNČIĆI – luxusná vila v americkom štýle na súkromnom pozemku s rozlohou takmer 2000 m2Na predaj je pôsobivá samostatne stojaca vila v americkom štýle s celkovou rozlohou 380 m2, ktorá sa nachádza na veľkom a súkromnom pozemku s rozlohou približne 2000 m2, v tichej časti Brnčići obklopenej zeleňou.Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza vo fáze, kedy je potrebné dokončiť úpravy prostredia a prízemie a prvé poschodie domu, ktoré sú vo vysoko nedokončenom stave. Boli vykonané rozvody kúrenia, chladenia, elektriny a vody, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť dekoráciu podľa vlastných želaní a štandardov, zatiaľ čo byt v suteréne je pripravený na nasťahovanie.Ide o nehnuteľnosť, ktorá vyniká svojou priestrannosťou, otvorenými priestormi a zriedkavo vídaným stavebným konceptom. Veľké izby, široké komunikačné priestory, početné terasy a otvorený výhľad do prírody dodávajú tejto vile veľmi luxusný a reprezentatívny charakter.Záhrada poskytuje úplné súkromie a dostatok priestoru pre bazén, slnečnú terasu, oddychovú zónu, vonkajšiu kuchyňu a ďalšie vybavenie, zatiaľ čo samotná poloha domu poskytuje pokoj a odstup od susedných výhľadov.Dom bol postavený v roku 2013 a pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Prístup k domu je asfaltový a rozsiahly pozemok poskytuje parkovanie pre niekoľko vozidiel.Suterén je zariadený a pripravený na nasťahovanie a pozostáva z obývacej izby, spálne, kúpeľne, veľkej práčovne, ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia izba, kotolne a terasy. Táto časť môže fungovať ako samostatný byt, ale so zvyškom domu je prepojená vnútorným schodiskom.Prízemie a prvé poschodie sú navrhnuté ako jedna veľká luxusná bytová jednotka. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, honosná obývacia izba s rozlohou približne 60 m2, samostatná jedáleň a kuchyňa, kúpeľňa, priestor pre krb a veľká terasa s otvoreným výhľadom na zeleň.Na poschodí sa nachádzajú tri pohodlné spálne, každá s vlastným balkónom, dve kúpeľne s pripravenými inštaláciami pre vírivku a ďalší otvorený priestor o rozlohe približne 41 m2 s prístupom na vlastnú terasu, ideálny ako spoločenská miestnosť, knižnica, galériový priestor alebo ďalšia obývacia izba.Vila sa predáva vo vysoko nedokončenom stave, s inštaláciami kúrenia, chladenia, elektriny a vody, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť si zariadenie podľa vlastných želaní a štandardov.Nehnuteľnosť s vážnym potenciálom pre luxusný rodinný život alebo reprezentatívnu vilu v blízkosti Kastavu a Rijeky.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48057Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Brnčići.KASTAV, BRNČIĆI – luxury American-style villa on a private plot of almost 2000m2For sale is an impressive detached American-style villa, with a total area of 380 m2, located on a large and private plot of approximately 2000 m2, in a quiet part of Brnčići surrounded by greenery.The property is currently in the phase where it is necessary to complete the environment and finalize the ground floor and first floor of the house, which are in a high unfinished state. The heating, cooling, electricity and water installations have been carried out, which allows the future owner to finalize the decoration according to their own wishes and standards, while the apartment in the basement is ready to move in.This is a property that stands out for its spaciousness, open spaces and a rarely seen construction concept. Large rooms, wide communication spaces, numerous terraces and an open view of nature give this villa a very luxurious and representative character.The garden provides complete privacy and enough space for a swimming pool, sundeck, lounge area, outdoor kitchen and additional amenities, while the position of the house itself provides peace and distance from neighboring views.The house was built in 2013 and consists of a basement, ground floor and first floor. Access to the house is asphalted, and the large plot provides parking for several vehicles.The basement is furnished and ready to move in and consists of a living room, bedroom, bathroom, large laundry room that can also serve as an additional room, boiler room and terrace. This part can function as a separate apartment, but is connected to the rest of the house by internal stairs.The ground floor and first floor are designed as one large luxurious residential unit. The ground floor has an entrance hall, a grandiose living room of approximately 60 m2, a separate dining room and kitchen, a bathroom, a space for a fireplace and a large terrace with an open view of the greenery.Upstairs there are three comfortable bedrooms, each with its own balcony, two bathrooms with prepared installations for a jacuzzi and an additional open space of approximately 41 m2 with access to its own terrace, ideal for a lounge, library, gallery space or additional living room.The villa is being sold in a high unfinished state, with heating, cooling, electricity and water installations, which allows the future owner to finalize the decoration according to their own wishes and standards.A property with serious potential for luxurious family life or a representative villa near Kastav and Rijeka.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48057Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr