16 342 386 RUB
16 342 386 RUB
18 133 931 RUB
14 507 145 RUB
17 915 450 RUB
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 46876Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Показать больше Показать меньше RIJEKA, CENTAR - VÝHODNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST s zahájenou rekonstrukcíNemovitost se nachází v samém centru Rijeky, v lokalitě, která zaručuje vysokou poptávku a vynikající využitelnost - je ideální jak pro krátkodobý, tak i dlouhodobý pronájem, a pro rychlou realizaci investice. Prostor je světlý, s plnou výškou v centrální části, což umožňuje maximální funkčnost a flexibilitu uspořádání.Adaptace již značně pokročila: byly odstraněny staré stropy, z prostoru bylo odvezeno asi 20 tun materiálu, byly vyměněny všechny dřevěné překlady na spodních oknech a elektroinstalace z roku 2015 byla rozdělena na dva metry. V první fázi byly provedeny rozvody vody pro obě bytové jednotky a velká část bytu má nové stropy Knauf, které se po nedávné instalaci nové střechy snadno dokončují.Prostor je vyzdoben původním kamenem a cihlami, odborně dokončen, a barem s novým mramorem Shivakashi - ideální pro Airbnb nebo kvalitní dlouhodobý pronájem. Nad bytem se nachází nízká půda o rozloze cca 70 m² s běžnou elektřinou a osvětlením, která poskytuje další úložný prostor a praktickou funkčnost.Předběžný návrh nabízí dvě možné varianty uspořádání, což kupujícímu ponechává flexibilitu při navrhování budoucích bytových nebo investičních jednotek.Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky mě prosím s důvěrou kontaktujte, rád vám pomohu realizovat vaše investiční plány!***
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslování!ID CODE: 46876Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar.RIJEKA, ZENTRUM – AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT mit begonnener RenovierungDie Immobilie befindet sich im Herzen von Rijeka, in einer Lage mit hoher Nachfrage und optimaler Nutzbarkeit – ideal für Kurz- und Langzeitvermietung und eine schnelle Realisierung der Investition. Die hellen Räume mit voller Raumhöhe im zentralen Bereich bieten maximale Funktionalität und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Die Sanierung ist bereits weit fortgeschritten: Die alten Decken wurden entfernt, ca. 20 Tonnen Material abtransportiert, alle Holzstürze der unteren Fenster ersetzt und die Elektroinstallation aus dem Jahr 2015 auf zwei Meter aufgeteilt. Die Sanitärinstallationen wurden in der ersten Phase für beide Wohneinheiten erneuert, und ein Großteil der Wohnung verfügt über neue Knauf-Decken, die nach der kürzlich erfolgten Dacheindeckung leicht fertiggestellt werden können.Die Räume sind mit originalem Stein und Ziegeln fachmännisch gestaltet und verfügen über eine Bar mit neuem Shivakashi-Marmor – perfekt für Airbnb oder hochwertige Langzeitvermietung. Über der Wohnung befindet sich ein ca. 70 m² großer, niedriger Dachboden mit Stromanschluss und Beleuchtung, der zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität bietet.Der vorläufige Entwurf sieht zwei mögliche Grundrissvarianten vor und bietet dem Käufer somit Flexibilität bei der Gestaltung zukünftiger Wohn- oder Anlageobjekte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Ich freue mich darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Investitionspläne zu unterstützen!*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 46876Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar.RIJEKA, CENTAR – IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA s započetom adaptacijomNekretnina se nalazi u samom strogom centru Rijeke, na lokaciji koja jamči visoku traženost i izvrsnu iskoristivost – idealna je kako za kratkoročni tako i za dugoročni najam, te za brzu realizaciju investicije. Prostor je svijetao, s punom visinom u središnjem dijelu, što omogućuje maksimalnu funkcionalnost i fleksibilnost uređenja.Adaptacija je već značajno napredovala: uklonjeni su stari plafoni, iz prostora izneseno je oko 20 tona materijala, zamijenjeni su svi drveni nadvoji na donjim prozorima, a elektroinstalacija iz 2015. godine podijeljena je na dva brojila. Vodovod je proveden u prvoj fazi za obje stambene jedinice, a veliki dio stana ima nove knauf plafone, koje je lako završiti nakon nedavnog postavljanja novog krova.Prostor krasi originalni kamen i cigla, stručno obrađeni, te šank s novim Shivakashi mramorom – savršeno za Airbnb ili kvalitetan dugoročni najam. Iznad stana nalazi se niski tavan od oko 70 m² s urednom strujom i rasvjetom, pružajući dodatni skladišni prostor i praktičnu funkcionalnost.Idejni projekt predviđa dvije moguće varijante uređenja, ostavljajući kupcu fleksibilnost u oblikovanju budućih stambenih ili investicijskih jedinica.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših investicijskih planova!***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID KOD AGENCIJE: 46876Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KÖZPONT - KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, felújítás megkezdveAz ingatlan Rijeka központjában található, egy olyan helyen, amely nagy keresletet és kiváló használhatóságot garantál - ideális rövid és hosszú távú bérbeadásra, valamint a befektetés gyors megvalósítására. A helyiség világos, a középső része teljes belmagasságú, ami maximális funkcionalitást és rugalmas elrendezést tesz lehetővé.Az átalakítás már jelentős előrelépést tett: a régi mennyezeteket eltávolították, körülbelül 20 tonna anyagot szállítottak el a helyiségből, az alsó ablakok összes fa áthidalóját kicserélték, és a 2015-ös elektromos hálózatot két méteren belül felosztották. Mindkét lakóegységnél az első fázisban vízvezeték-szerelést végeztek, és a lakás nagy része új Knauf mennyezettel rendelkezik, amely a nemrégiben felújított tető után könnyen befejezhető.A helyiség eredeti kővel és téglával díszített, szakszerűen kidolgozott, és egy bárpulttal rendelkezik, amely új Shivakashi márványból készült - tökéletes Airbnb-hez vagy minőségi hosszú távú bérbeadáshoz. A lakás felett egy kb. 70 m²-es alacsony padlás található, rendszeres elektromos árammal és világítással, amely további tárolóhelyet és praktikus funkciókat biztosít.Az előzetes terv két lehetséges elrendezési lehetőséget kínál, így a vevő rugalmasan alakíthatja ki a jövőbeni lakó- vagy befektetési egységeket.További információkért vagy megtekintés egyeztetése érdekében kérjük, forduljon hozzám bizalommal, örömmel segítek befektetési tervei megvalósításában!***
Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 46876Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar.RIJEKA, CENTRO - ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO con ristrutturazione già avviataL'immobile si trova nel cuore di Rijeka, in una posizione che garantisce elevata domanda e ottima fruibilità: ideale sia per affitti a breve che a lungo termine, e per una rapida realizzazione dell'investimento. Lo spazio è luminoso, con soffitti a tutta altezza nella parte centrale, che consentono la massima funzionalità e flessibilità di disposizione.I lavori di ristrutturazione sono già a buon punto: sono stati rimossi i vecchi soffitti, circa 20 tonnellate di materiale sono state smaltite, tutti gli architravi in legno delle finestre al piano terra sono stati sostituiti e l'impianto elettrico del 2015 è stato suddiviso in due sezioni. L'impianto idraulico è stato realizzato nella prima fase per entrambe le unità abitative e gran parte dell'appartamento presenta nuovi soffitti Knauf, facili da rifinire dopo la recente installazione di un nuovo tetto.Lo spazio è decorato con pietra e mattoni originali, rifiniti con maestria, e un bancone bar con nuovo marmo Shivakashi: perfetto per Airbnb o per affitti a lungo termine di alta qualità. Sopra l'appartamento si trova una soffitta bassa di circa 70 m² con impianto elettrico e illuminazione, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità pratica.Il progetto preliminare prevede due possibili layout, lasciando all'acquirente la flessibilità di progettare future unità abitative o di investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi. Sarò lieto di aiutarvi a realizzare i vostri progetti di investimento!*** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 46876Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, CENTRUM - UITSTEKENDE INVESTERINGSMOGELIJKHEID met gestarte renovatieHet pand is gelegen in het hart van Rijeka, op een locatie die garant staat voor een hoge vraag en uitstekende bruikbaarheid. Het is ideaal voor zowel korte- als langetermijnverhuur en voor een snelle realisatie van de investering. De ruimte is licht en heeft een volledige plafondhoogte in het centrale gedeelte, wat maximale functionaliteit en flexibiliteit in de indeling mogelijk maakt.De verbouwing heeft al aanzienlijke vooruitgang geboekt: de oude plafonds zijn verwijderd, circa 20 ton materiaal is afgevoerd, alle houten lateien boven de onderste ramen zijn vervangen en de elektrische installatie uit 2015 is opgesplitst in twee meter. In de eerste fase is het sanitair voor beide wooneenheden aangelegd en een groot deel van het appartement is voorzien van nieuwe Knauf-plafonds, die na de recente plaatsing van het nieuwe dak eenvoudig af te werken zijn.De ruimte is afgewerkt met originele stenen en bakstenen, vakkundig afgewerkt, en een bar met nieuw Shivakashi-marmer - perfect voor Airbnb of hoogwaardige langetermijnverhuur. Boven het appartement bevindt zich een lage zolder van circa 70 m² met reguliere elektriciteit en verlichting, die extra opbergruimte en praktische functionaliteit biedt.Het voorlopige ontwerp biedt twee mogelijke indelingsopties, waardoor de koper flexibiliteit heeft bij het ontwerpen van toekomstige woon- of investeringsunits.Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ik help u graag bij het realiseren van uw investeringsplannen!***
Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 46876Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, CENTAR - DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA z rozpoczętym remontemNieruchomość znajduje się w samym centrum Rijeki, w lokalizacji gwarantującej wysoki popyt i doskonałe walory użytkowe – idealna zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, a także do szybkiej realizacji inwestycji. Przestrzeń jest jasna, z pełną wysokością w centralnej części, co zapewnia maksymalną funkcjonalność i elastyczność aranżacji.Adaptacja poczyniła już znaczne postępy: usunięto stare sufity, z przestrzeni usunięto około 20 ton materiałów, wymieniono wszystkie drewniane nadproża w dolnych oknach, a instalację elektryczną z 2015 roku podzielono na dwa metry. W pierwszym etapie wykonano instalację wodno-kanalizacyjną w obu lokalach mieszkalnych, a duża część mieszkania ma nowe sufity Knauf, które są łatwe do wykończenia po niedawnym montażu nowego dachu.Przestrzeń jest urządzona z wykorzystaniem oryginalnego kamienia i cegły, profesjonalnie wykończona, a bar z nowego marmuru Shivakashi – idealna na Airbnb lub wysokiej jakości wynajem długoterminowy. Nad apartamentem znajduje się niski strych o powierzchni około 70 m² z regularną instalacją elektryczną i oświetleniem, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania i praktyczną funkcjonalność.Wstępny projekt przewiduje dwie możliwe opcje układu, pozostawiając kupującemu swobodę w projektowaniu przyszłych lokali mieszkalnych lub inwestycyjnych.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, proszę o kontakt – z przyjemnością pomogę Państwu zrealizować Państwa plany inwestycyjne!***
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 46876Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, ЦЕНТР - ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ с начатым ремонтомОбъект расположен в самом центре Риеки, в месте, гарантирующем высокий спрос и отличную функциональность – идеально подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, а также для быстрой реализации инвестиций. Пространство светлое, с высокими потолками в центральной части, что обеспечивает максимальную функциональность и гибкость планировки.Ремонт уже значительно продвинулся: демонтированы старые потолки, вывезено около 20 тонн материалов, заменены все деревянные перемычки на нижних окнах, а электропроводка 2015 года разделена на два счетчика. На первом этапе были проведены работы по сантехнике в обеих квартирах, а в большей части квартиры установлены новые потолки Knauf, которые легко завершить после недавней установки новой крыши.Помещение отделано оригинальным камнем и кирпичом, искусно обработано, а барная стойка отделана новым мрамором Шивакаши — идеально подходит для сдачи в аренду через Airbnb или для долгосрочной качественной аренды. Над квартирой находится низкий чердак площадью около 70 м² с обычным электричеством и освещением, обеспечивающий дополнительное место для хранения и практичную функциональность.Предварительный проект предусматривает два варианта планировки, предоставляя покупателю гибкость в проектировании будущих жилых или инвестиционных объектов.Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной, я с удовольствием помогу вам реализовать ваши инвестиционные планы!***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 46876Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, CENTAR - VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ so začatou rekonštrukciouNehnuteľnosť sa nachádza v samom centre Rijeky, v lokalite, ktorá zaručuje vysoký dopyt a vynikajúcu využiteľnosť - je ideálna na krátkodobý aj dlhodobý prenájom a na rýchlu realizáciu investície. Priestor je svetlý, s plnou výškou v centrálnej časti, čo umožňuje maximálnu funkčnosť a flexibilitu usporiadania.Adaptácia už výrazne pokročila: boli odstránené staré stropy, z priestoru bolo odstránených približne 20 ton materiálu, boli vymenené všetky drevené preklady na spodných oknách a elektroinštalácia z roku 2015 bola rozdelená na dva metre. V prvej fáze boli pre obe bytové jednotky vykonané vodoinštalačné rozvody a veľká časť bytu má nové stropy Knauf, ktoré sa po nedávnej inštalácii novej strechy ľahko dokončujú.Priestor je vyzdobený pôvodným kameňom a tehlou, odborne dokončený, a barom s novým mramorom Shivakashi - ideálne na Airbnb alebo kvalitný dlhodobý prenájom. Nad bytom sa nachádza nízke podkrovie s rozlohou približne 70 m² s bežnou elektrickou prípojkou a osvetlením, ktoré poskytuje dodatočný úložný priestor a praktickú funkčnosť.Predbežný návrh predpokladá dve možné dispozičné možnosti, čo kupujúcemu ponecháva flexibilitu pri navrhovaní budúcich bytových alebo investičných jednotiek.Pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky ma prosím s dôverou kontaktujte, rád vám pomôžem realizovať vaše investičné plány!***
Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 46876Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar.RIJEKA, CENTAR - EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY with renovation startedThe property is located in the very center of Rijeka, in a location that guarantees high demand and excellent usability - it is ideal for both short-term and long-term rent, and for quick realization of the investment. The space is bright, with full height in the central part, which enables maximum functionality and flexibility of arrangement.The adaptation has already made significant progress: the old ceilings were removed, about 20 tons of material were removed from the space, all the wooden lintels on the lower windows were replaced, and the electrical installation from 2015 was divided into two meters. Plumbing was carried out in the first phase for both residential units, and a large part of the apartment has new Knauf ceilings, which are easy to finish after the recent installation of a new roof.The space is decorated with original stone and brick, expertly finished, and a bar with new Shivakashi marble - perfect for Airbnb or quality long-term rental. Above the apartment there is a low attic of about 70 m² with regular electricity and lighting, providing additional storage space and practical functionality.The preliminary design provides for two possible layout options, leaving the buyer flexibility in designing future residential or investment units.For additional information or to arrange a viewing, please contact me with confidence, it will be my pleasure to help you realize your investment plans!***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 46876Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr