32 953 308 RUB
35 536 135 RUB
35 536 135 RUB
44 086 183 RUB
45 422 128 RUB
В подвале находится специально утепленное помещение с двойными стенами, которое можно использовать как музыкальную студию, а также идеально подходит для студии, библиотеки, рабочего места или комнаты для хобби.На первом этаже расположены кухня со столовой, одна спальня, ванная комната с туалетом и гараж, а на мансарде — гостиная, дополнительная спальня, еще одна ванная комната с туалетом и крытая терраса для наслаждения тишиной лесного пейзажа.Отопление обеспечивается центральной системой с радиаторами, а дополнительный комфорт обеспечивают три кондиционера и камин в подвале.
Рядом с домом проложен оптоволоконный кабель, подключение можно запросить отдельно. Предусмотрены системы видеонаблюдения и датчики движения на всех фасадах, установлены беспроводные камеры видеонаблюдения.
Участок огорожен и оформлен как сад-парк с тщательно продуманным озеленением, включающим разнообразные растения, цветы и деревья.
Просторные террасы позволяют наслаждаться отдыхом в любое время года.
Имеются три частных парковочных места и гараж.
Помимо основного дома, на участке расположены два дополнительных здания — кладовая (22 м²) и вспомогательное здание (13 м²).Местоположение предлагает множество возможностей для активной жизни на природе. Море и пляжи находятся примерно в пятнадцати минутах езды, горнолыжный курорт Платак и зона для пикников — в 20 минутах, а такие известные туристические места, как Опатия, Учка и ипподром Гробник, расположены неподалеку.
Близость реки Рьечина и ее источников также создает особые впечатления — идеальное место для прогулок, отдыха и восстановления сил в нетронутой природе.
Этот район богат пешеходными тропами, природными явлениями и историческими достопримечательностями, что делает его чрезвычайно привлекательным как для постоянного проживания, так и для периодического отдыха.Он расположен недалеко от города Гробник, известного своей яркой культурной жизнью и многочисленными мероприятиями.
Город Риека, главный городской и транспортный центр Кварнера, находится всего в 15 минутах езды, а доступ к автомагистрали еще больше облегчает ежедневные поездки.
Этот дом — не просто недвижимость, это приглашение к более качественному, спокойному и здоровому образу жизни в самом сердце природы.Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Просмотр объекта возможен только после подписания договора об оказании брокерских услуг.Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45674Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Показать больше Показать меньше GROBNIK - Dům v lese, naprostý klid, čistý vzduch a perfektní spojení s mořem, horami a piknikovými místy, 198 m2198 m2 obytné plochy na téměř 1200 m² oplocené zahrady - pouhých 15 minut od RijekyObklopena hustým lesem, daleko od městského hluku, se prodává vila na oploceném pozemku o rozloze téměř 1200 m2. Nachází se v nadmořské výšce 450 metrů, v přírodním prostředí s mimořádně čistým vzduchem, tato nemovitost nabízí ideální podmínky pro zdravý, uvolněný a klidný život - dostatečně daleko od městského shonu, přesto blízko veškeré důležité občanské vybavenosti.Dům se rozkládá na třech podlažích a nabízí celkem 198 m² obytné a užitné plochy.V suterénu se nachází speciálně izolovaná místnost s dvojitými stěnami, která může sloužit jako hudební studio, ale je také ideální pro studio, knihovnu, pracovní prostor nebo místnost pro koníčky.
V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou, jedna ložnice, koupelna s toaletou a garáž, zatímco ve vysokém podkroví se nachází obývací pokoj, další ložnice, další koupelna s toaletou a krytá terasa pro vychutnání si klidu lesní krajiny.Vytápění je zajištěno centrálním systémem s radiátory a další komfort zajišťují tři klimatizace a krb v suterénu.
Vedle domu vede optický kabel, připojení je možné na vyžádání. Na všech fasádách jsou připraveny kamerové systémy a pohybové senzory a byly instalovány bezdrátové bezpečnostní kamery.
Pozemek je oplocený a upravený jako zahradní park s pečlivě navrženou zelení, která zahrnuje různé rostliny, květiny a stromy. Velké terasy umožňují užívání si ve všech ročních obdobích. K dispozici jsou tři soukromá parkovací místa a garáž. Kromě hlavního domu se na pozemku nacházejí dvě další budovy - sklad (22 m²) a pomocná budova (13 m²).Lokalita nabízí řadu možností pro aktivní a přírodní život. Moře a pláže jsou vzdáleny asi patnáct minut, lyžařské středisko Platak a pikniková oblast jsou vzdáleny 20 minut a v blízkosti se nacházejí známé turistické destinace, jako je Opatija, Učka a závodní dráha Grobnik.
Blízkost řeky Rječina a jejích pramenů také poskytuje zvláštní zážitek - ideální místo pro procházky, rekreaci a načerpání sil v nedotčené přírodě.
Tato oblast je bohatá na turistické stezky, přírodní úkazy a historické detaily, což ji činí mimořádně atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro občasné pobyty.Nachází se v blízkosti města Grobnik, oblasti známé svým pulzujícím kulturním životem a četnými akcemi.
Město Rijeka, hlavní městské a dopravní centrum Kvarneru, je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy autem a přístup na dálnici dále usnadňuje každodenní cestování.
Tento dům není jen nemovitostí - je pozvánkou k kvalitnějšímu, klidnějšímu a zdravějšímu způsobu života v srdci přírody.Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky.
Pro více informací a pro sjednání prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte.Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem realitní smlouvy.Vážení klienti, provize za zprostředkování je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45674Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Grobnik.GROBNIK – Haus im Wald, absolute Ruhe, saubere Luft und perfekte Anbindung an Meer, Berge und Picknickplätze, 198 m²198 m² Wohnfläche auf einem fast 1200 m² großen, umzäunten Grundstück – nur 15 Minuten von Rijeka entferntUmgeben von dichtem Wald und fernab vom Stadtlärm steht eine Villa auf einem fast 1200 m² großen, umzäunten Grundstück zum Verkauf. Auf 450 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, in einer naturnahen Umgebung mit außergewöhnlich sauberer Luft, bietet dieses Anwesen ideale Bedingungen für ein gesundes, entspanntes und ruhiges Leben – weit genug vom Großstadttrubel entfernt und doch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 198 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Untergeschoss befindet sich ein speziell isolierter Raum mit Doppelwänden, der als Musikstudio, aber auch ideal als Atelier, Bibliothek, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Garage. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit WC und eine überdachte Terrasse, von der aus man die Ruhe der Waldlandschaft genießen kann.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizkörperanlage. Zusätzlich sorgen drei Klimaanlagen und ein Kamin im Keller für behagliche Wärme.Ein Glasfaserkabel verläuft am Haus entlang; ein Anschluss kann beantragt werden. Vorbereitungen für Videoüberwachung und Bewegungsmelder an allen Fassaden wurden getroffen, und drahtlose Sicherheitskameras sind bereits installiert.Das Grundstück ist eingezäunt und als Gartenpark angelegt, mit sorgfältig gestalteten Grünflächen, die eine Vielzahl von Pflanzen, Blumen und Bäumen umfassen.Große Terrassen laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.Drei private Parkplätze und eine Garage stehen zur Verfügung.Neben dem Haupthaus befinden sich zwei weitere Gebäude auf dem Grundstück: ein Abstellraum (22 m²) und ein Nebengebäude (13 m²).Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein aktives und naturnahes Leben. Das Meer und die Strände sind etwa 15 Minuten entfernt, das Skigebiet Platak und der Picknickplatz sind in 20 Minuten erreichbar, und bekannte Touristenziele wie Opatija, Učka und die Rennstrecke von Grobnik befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Nähe des Flusses Rječina und seiner Quellen bietet ein besonderes Erlebnis – ein idealer Ort zum Spazierengehen, Entspannen und Auftanken inmitten unberührter Natur.Die Gegend ist reich an Wanderwegen, Naturphänomenen und historischen Sehenswürdigkeiten und daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Kurzaufenthalte äußerst attraktiv.Das Haus liegt in der Nähe der Stadt Grobnik, die für ihr pulsierendes Kulturleben und ihre zahlreichen Veranstaltungen bekannt ist.Die Stadt Rijeka, das wichtigste Stadt- und Verkehrszentrum der Kvarner-Region, ist nur 15 Autominuten entfernt, und die Autobahnanbindung erleichtert das tägliche Reisen zusätzlich.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung zu einem gehobeneren, ruhigeren und gesünderen Lebensstil mitten in der Natur.Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45674Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Grobnik.GROBNIK - Kuća u šumi, potpuni mir, čisti zrak i savršena povezanost s morem, planinama i izletištima, 198 m2198 m2 stambenog prostora na gotovo 1200 m² ograđene okućnice – samo 15 minuta od RijekeU okruženju guste šume, daleko od gradske buke, prodaje se vila na ograđenoj parceli od gotovo 1200 m². Smještena na 450 metara nadmorske visine, u prirodnom okruženju s iznimno čistim zrakom, ova nekretnina pruža idealne uvjete za zdrav, opušten i tih život – dovoljno daleko od gradske verve, a ipak u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.Kuća je raspoređena na tri etaže i nudi ukupno 198m² stambenog i korisnog prostora.
U suterenu se nalazi posebno izolirana prostorija s duplim zidovima mogućnost korištenja kao glazbeni studio, no idealna i za atelje, biblioteku, radni prostor ili hobi sobu.
Prizemlje uključuje kuhinju s blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu s toaletom, te garažu dok se u visokom potkrovlju nalaze dnevni boravak, dodatna spavaća soba, još jedno kupatilo s toaletom te natkrivena terasa za uživanje u miru šumskog krajolika.Grijanje je riješeno centralnim sustavom sa radijatorima, a dodatnu udobnost osiguravaju tri klima uređaja i kamin u suterenu.
Optički kabel prolazi pored kuće, može se zatražiti priključak. Napravljena je priprema za video nadzor i senzore pokreta na svim pročeljima te su postavljene bežične sigurnosne kamere.
Parcela je ograđena i uređena kao vrt-park, s pažljivo oblikovanim zelenilom koje uključuje raznoliko bilje, cvijeće i drveće.
Velike terase omogućuju uživanje u svim godišnjim dobima.
Na raspolaganju su tri privatna parkirna mjesta i garaža.
Uz glavnu kuću, na parceli se nalaze i dva dodatna objekta – spremište (22 m²) i pomoćni objekt (13 m²).Lokacija nudi brojne mogućnosti za aktivan i prirodan život. More i plaže su udaljene petnaestak minuta, do skijališta i izletišta Platak stiže se za 20 minuta, a u blizini su i poznata turistička odredišta kao što su Opatija, Učka i Automotodrom Grobnik.
Poseban doživljaj pruža i blizina rijeke Rječine te njenih izvora – savršeno mjesto za šetnje, rekreaciju i punjenje energijom u netaknutoj prirodi.
Ovaj kraj bogat je izletničkim stazama, prirodnim fenomenima i povijesnim detaljima, a sve to čini ga izuzetno atraktivnim i za trajni život i za povremeni boravak.Nalazi se u blizini grada Grobnika, području poznatom po živahnom kulturnom životu i brojnim manifestacijama.
Grad Rijeka, glavno urbano i prometno središte Kvarnera, udaljen je svega 15 minuta vožnje, a pristup autocesti dodatno olakšava svakodnevna putovanja.
Ova kuća nije samo nekretnina – to je poziv na kvalitetniji, mirniji i zdraviji način života u srcu prirode.Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45674Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com GROBNIK - Ház az erdőben, teljes nyugalom, tiszta levegő és tökéletes kapcsolat a tengerrel, a hegyekkel és a piknikezőhelyekkel, 198 m2198 m2 lakótér közel 1200 m²-es bekerített kertben - mindössze 15 percre RijekátólSűrű erdővel körülvéve, távol a város zajától, eladó egy villa egy közel 1200 m2-es bekerített telken. 450 méterrel a tengerszint felett, természetes környezetben, kivételesen tiszta levegőjű ingatlan ideális feltételeket kínál az egészséges, nyugodt és csendes élethez - elég messze a város nyüzsgésétől, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz.A ház három szinten terül el, és összesen 198 m² lakó- és hasznos területet kínál.Az alagsorban egy speciálisan szigetelt, dupla falú helyiség található, amely zenei stúdióként is használható, de ideális stúdiónak, könyvtárnak, munkaterületnek vagy hobbiszobának is.
A földszinten található egy konyha étkezővel, egy hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy garázs, míg a magas tetőtérben egy nappali, egy további hálószoba, egy másik fürdőszoba WC-vel és egy fedett terasz található, ahol élvezhetjük az erdei táj nyugalmát.A fűtést radiátoros központi rendszer biztosítja, további kényelmet pedig három légkondicionáló és a pincében található kandalló biztosít.A ház mellett optikai kábel fut, csatlakozás igényelhető. Előkészítették a videomegfigyelést és a mozgásérzékelőket minden homlokzaton, valamint vezeték nélküli biztonsági kamerákat telepítettek.
A telek kerített és kertparkként rendezett, gondosan megtervezett zöldfelületekkel, amelyek különféle növényeket, virágokat és fákat tartalmaznak.A nagy teraszok minden évszakban lehetővé teszik a szórakozást.Három saját parkolóhely és egy garázs áll rendelkezésre.A főházon kívül a telken további két épület található - egy tároló (22 m²) és egy melléképület (13 m²).A helyszín számos lehetőséget kínál az aktív és természetközeli élethez. A tenger és a strandok körülbelül tizenöt percnyire találhatók, a Platak síközpont és piknikezőhely 20 perc alatt elérhető, és olyan híres turisztikai célpontok, mint Abbázia, Učka és a Grobnik versenypálya is a közelben vannak.A Rječina folyó és forrásainak közelsége is különleges élményt nyújt - tökéletes hely sétákhoz, kikapcsolódáshoz és feltöltődéshez az érintetlen természetben.Ez a környék gazdag túraútvonalakban, természeti jelenségekben és történelmi részletekben, amelyek mind rendkívül vonzóvá teszik mind az állandó lakhatás, mind az alkalmi tartózkodás szempontjából.Grobnik városa közelében található, amely élénk kulturális életéről és számos rendezvényéről ismert.Rijeka városa, a Kvarner fő városi és közlekedési központja mindössze 15 perces autóútra található, az autópályához való hozzáférés pedig tovább megkönnyíti a mindennapi közlekedést.Ez a ház nem csupán ingatlan - meghívás egy magasabb színvonalú, békésebb és egészségesebb életmódra a természet szívében.Kedves potenciális vásárlók, örülünk, hogy érdeklődnek kínálatunkban szereplő ingatlanok iránt.
További információért és az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.Az ingatlan megtekintése csak ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges.Kedves ügyfeleink, a közvetítői díj felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45674Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Grobnik.GROBNIK - Casa nel bosco, pace assoluta, aria pulita e perfetto collegamento con mare, montagna e aree picnic, 198 m²198 m² di superficie abitabile su quasi 1200 m² di giardino recintato - a soli 15 minuti da FiumeCircondata da una fitta foresta, lontana dai rumori della città, è in vendita una villa su un terreno recintato di quasi 1200 m². Situata a 450 metri sul livello del mare, in un ambiente naturale con aria eccezionalmente pulita, questa proprietà offre le condizioni ideali per una vita sana, rilassata e tranquilla - sufficientemente lontana dal trambusto cittadino, ma vicina a tutti i servizi principali.La casa si sviluppa su tre piani e offre un totale di 198 m² di superficie abitabile e utile.
Nel seminterrato si trova un locale appositamente isolato con doppie pareti che può essere utilizzato come studio musicale, ma è ideale anche come studio, biblioteca, spazio di lavoro o sala hobby.
Il piano terra comprende una cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno con WC e un garage, mentre la mansarda rialzata ospita un soggiorno, un'ulteriore camera da letto, un altro bagno con WC e una terrazza coperta per godersi la pace del paesaggio boschivo.Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato con radiatori, mentre tre condizionatori e un camino nel seminterrato offrono ulteriore comfort.
Una connessione in fibra ottica passa accanto alla casa, ed è possibile richiederla. Sono stati predisposti sistemi di videosorveglianza e sensori di movimento su tutte le facciate, e sono state installate telecamere di sicurezza wireless.
Il terreno è recintato e organizzato come un parco-giardino, con un verde accuratamente progettato che include una varietà di piante, fiori e alberi.
Ampie terrazze consentono di godere della proprietà in tutte le stagioni.
Sono disponibili tre posti auto privati e un garage.
Oltre alla casa principale, il terreno comprende due edifici aggiuntivi: un ripostiglio (22 m²) e un edificio ausiliario (13 m²).La posizione offre numerose opportunità per una vita attiva e a contatto con la natura. Il mare e le spiagge sono a circa quindici minuti di distanza, la stazione sciistica di Platak e l'area picnic sono raggiungibili in 20 minuti, e famose mete turistiche come Abbazia, il Monte Maggiore e l'ippodromo di Grobnik si trovano nelle vicinanze.
La vicinanza del fiume Rječina e delle sue sorgenti offre inoltre un'esperienza speciale: un luogo perfetto per passeggiate, svago e rigenerazione nella natura incontaminata.
Questa zona è ricca di sentieri escursionistici, fenomeni naturali e dettagli storici, che la rendono estremamente attraente sia per soggiorni permanenti che occasionali.Si trova vicino alla città di Grobnik, una zona nota per la sua vivace vita culturale e i numerosi eventi.
La città di Fiume, il principale centro urbano e viario del Quarnero, è a soli 15 minuti di auto e l'accesso all'autostrada facilita ulteriormente gli spostamenti quotidiani.
Questa casa non è solo un immobile: è un invito a uno stile di vita di qualità superiore, più tranquillo e più sano nel cuore della natura.Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45674Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com GROBNIK - Huis in het bos, complete rust, schone lucht en perfecte verbinding met de zee, bergen en picknickplaatsen, 198 m2198 m2 woonruimte op bijna 1200 m² omheinde tuin - slechts 15 minuten van RijekaOmgeven door een dicht bos, ver weg van het stadslawaai, staat een villa te koop op een omheind perceel van bijna 1200 m2. Gelegen op 450 meter boven zeeniveau, in een natuurlijke omgeving met uitzonderlijk schone lucht, biedt deze woning ideale omstandigheden voor een gezond, ontspannen en rustig leven - ver genoeg van de drukte van de stad, maar toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen.Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een totale woon- en gebruiksruimte van 198 m².In de kelder bevindt zich een speciaal geïsoleerde ruimte met dubbele wanden die gebruikt kan worden als muziekstudio, maar ook ideaal is als atelier, bibliotheek, werkruimte of hobbykamer.De begane grond omvat een keuken met eethoek, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een garage. De hoge zolderverdieping herbergt een woonkamer, een extra slaapkamer, nog een badkamer met toilet en een overdekt terras om te genieten van de rust van het boslandschap.De verwarming wordt verzorgd door een centraal systeem met radiatoren. Extra comfort wordt geboden door drie airconditioners en een open haard in de kelder.Een glasvezelkabel loopt langs het huis; aansluiting kan worden aangevraagd. Er zijn voorbereidingen getroffen voor videobewaking en bewegingssensoren op alle gevels, en er zijn draadloze beveiligingscamera's geïnstalleerd.Het perceel is omheind en ingericht als een tuinpark, met zorgvuldig ontworpen groenvoorzieningen met een verscheidenheid aan planten, bloemen en bomen.Grote terrassen bieden de mogelijkheid om in alle seizoenen van de buitenlucht te genieten.Er zijn drie eigen parkeerplaatsen en een garage beschikbaar.Naast het hoofdhuis bevinden zich twee bijgebouwen op het perceel: een berging (22 m²) en een bijgebouw (13 m²).De locatie biedt talloze mogelijkheden voor een actief en natuurlijk leven. De zee en stranden liggen op ongeveer vijftien minuten afstand, het skigebied Platak met picknickplaats is in twintig minuten te bereiken en bekende toeristische bestemmingen zoals Opatija, Učka en de renbaan van Grobnik liggen vlakbij.De nabijheid van de rivier de Rječina en haar bronnen biedt ook een bijzondere ervaring - een perfecte plek voor wandelingen, recreatie en om nieuwe energie op te doen in ongerepte natuur.Dit gebied is rijk aan wandelpaden, natuurverschijnselen en historische details, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel permanent wonen als incidentele verblijven.Het ligt vlakbij het stadje Grobnik, een gebied dat bekend staat om zijn bruisende culturele leven en talrijke evenementen.De stad Rijeka, het belangrijkste stedelijke en verkeersknooppunt van de Kvarner, ligt op slechts vijftien minuten rijden en de toegang tot de snelweg vergemakkelijkt het dagelijkse reizen.Dit huis is niet zomaar een woning - het is een uitnodiging tot een hogere kwaliteit, een vrediger en gezonder leven in het hart van de natuur.Beste potentiële kopers, we zijn blij dat u interesse heeft in de woningen uit ons aanbod. Voor meer informatie en om een bezichtiging van de woning te regelen, kunt u contact met ons opnemen.Een bezichtiging van de woning is alleen mogelijk na ondertekening van een makelaarscontract.Geachte klanten, de makelaarskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45674Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com GROBNIK - Dom w lesie, pełen spokój, czyste powietrze i idealne połączenie z morzem, górami i miejscami piknikowymi, 198 m²198 m² powierzchni mieszkalnej na prawie 1200 m² ogrodzonego ogrodu – zaledwie 15 minut od RijekiOtoczona gęstym lasem, z dala od miejskiego zgiełku, willa jest na sprzedaż na ogrodzonej działce o powierzchni prawie 1200 m². Położona na wysokości 450 metrów nad poziomem morza, w naturalnym otoczeniu o wyjątkowo czystym powietrzu, nieruchomość oferuje idealne warunki do zdrowego, relaksującego i spokojnego życia – wystarczająco daleko od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich ważnych udogodnień.Dom rozłożony jest na trzech kondygnacjach i oferuje łącznie 198 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej.
W piwnicy znajduje się specjalnie izolowane pomieszczenie z podwójnymi ścianami, które może służyć jako studio muzyczne, ale idealnie nadaje się również na studio, bibliotekę, miejsce do pracy lub pokój hobby.
Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka z toaletą oraz garaż, natomiast na wysokim poddaszu znajduje się salon, dodatkowa sypialnia, kolejna łazienka z toaletą oraz zadaszony taras, z którego można cieszyć się spokojem leśnego krajobrazu.Ogrzewanie zapewnia centralny system z grzejnikami, a dodatkowy komfort zapewniają trzy klimatyzatory i kominek w piwnicy.
Obok domu przebiega światłowód, podłączenie na życzenie. Na wszystkich elewacjach przewidziano monitoring wizyjny i czujniki ruchu, a także zainstalowano bezprzewodowe kamery bezpieczeństwa.
Działka jest ogrodzona i urządzona w stylu ogrodu-parku, ze starannie zaprojektowaną zielenią, obejmującą różnorodne rośliny, kwiaty i drzewa.
Duże tarasy pozwalają na relaks o każdej porze roku.
Do dyspozycji są trzy prywatne miejsca parkingowe i garaż.
Oprócz domu głównego, na działce znajdują się dwa dodatkowe budynki – komórka lokatorska (22 m²) i budynek pomocniczy (13 m²).Lokalizacja oferuje liczne możliwości aktywnego i naturalnego życia. Morze i plaże oddalone są o około piętnaście minut, a do ośrodka narciarskiego Platak i terenów piknikowych można dotrzeć w 20 minut. W pobliżu znajdują się również znane miejscowości turystyczne, takie jak Opatija, Učka i tor wyścigowy Grobnik.
Bliskość rzeki Rječiny i jej źródeł zapewnia wyjątkowe wrażenia – idealne miejsce na spacery, rekreację i regenerację sił wśród dziewiczej przyrody.
Okolica ta obfituje w szlaki turystyczne, zjawiska przyrodnicze i zabytki, co czyni ją niezwykle atrakcyjną zarówno dla osób mieszkających na stałe, jak i okazjonalnie.Położona jest w pobliżu miasta Grobnik, znanego z tętniącego życiem kulturalnym i licznych wydarzeń.
Rijeka, główny ośrodek miejski i komunikacyjny Kvarneru, oddalona jest o zaledwie 15 minut jazdy samochodem, a dostęp do autostrady dodatkowo ułatwia codzienne podróżowanie.
Ten dom to nie tylko nieruchomość – to zaproszenie do życia w lepszej jakości, spokojniejszego i zdrowszego stylu życia w sercu natury.Szanowni potencjalni nabywcy, cieszymy się, że interesują Państwa nieruchomości z naszej oferty.
Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45674Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ГРОБНИК - Дом в лесу, полная тишина, чистый воздух и идеальный доступ к морю, горам и местам для пикника, 198 м2Жилая площадь 198 м2 на огороженном участке площадью почти 1200 м2 - всего в 15 минутах от РиекиВ окружении густого леса, вдали от городского шума, продается вилла на огороженном участке площадью почти 1200 м2. Расположенная на высоте 450 метров над уровнем моря, в природной среде с исключительно чистым воздухом, эта недвижимость предлагает идеальные условия для здоровой, спокойной и тихой жизни - достаточно далеко от городской суеты, но недалеко от всех важных удобств.Дом расположен на трех этажах и предлагает в общей сложности 198 м2 жилой и полезной площади.
В подвале находится специально утепленное помещение с двойными стенами, которое можно использовать как музыкальную студию, а также идеально подходит для студии, библиотеки, рабочего места или комнаты для хобби.На первом этаже расположены кухня со столовой, одна спальня, ванная комната с туалетом и гараж, а на мансарде — гостиная, дополнительная спальня, еще одна ванная комната с туалетом и крытая терраса для наслаждения тишиной лесного пейзажа.Отопление обеспечивается центральной системой с радиаторами, а дополнительный комфорт обеспечивают три кондиционера и камин в подвале.
Рядом с домом проложен оптоволоконный кабель, подключение можно запросить отдельно. Предусмотрены системы видеонаблюдения и датчики движения на всех фасадах, установлены беспроводные камеры видеонаблюдения.
Участок огорожен и оформлен как сад-парк с тщательно продуманным озеленением, включающим разнообразные растения, цветы и деревья.
Просторные террасы позволяют наслаждаться отдыхом в любое время года.
Имеются три частных парковочных места и гараж.
Помимо основного дома, на участке расположены два дополнительных здания — кладовая (22 м²) и вспомогательное здание (13 м²).Местоположение предлагает множество возможностей для активной жизни на природе. Море и пляжи находятся примерно в пятнадцати минутах езды, горнолыжный курорт Платак и зона для пикников — в 20 минутах, а такие известные туристические места, как Опатия, Учка и ипподром Гробник, расположены неподалеку.
Близость реки Рьечина и ее источников также создает особые впечатления — идеальное место для прогулок, отдыха и восстановления сил в нетронутой природе.
Этот район богат пешеходными тропами, природными явлениями и историческими достопримечательностями, что делает его чрезвычайно привлекательным как для постоянного проживания, так и для периодического отдыха.Он расположен недалеко от города Гробник, известного своей яркой культурной жизнью и многочисленными мероприятиями.
Город Риека, главный городской и транспортный центр Кварнера, находится всего в 15 минутах езды, а доступ к автомагистрали еще больше облегчает ежедневные поездки.
Этот дом — не просто недвижимость, это приглашение к более качественному, спокойному и здоровому образу жизни в самом сердце природы.Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Просмотр объекта возможен только после подписания договора об оказании брокерских услуг.Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45674Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com GROBNIK - Dom v lese, úplný pokoj, čistý vzduch a perfektné spojenie s morom, horami a miestami na piknik, 198 m2198 m2 obytnej plochy na takmer 1200 m² oplotenej záhrady - len 15 minút od RijekyObklopená hustým lesom, ďaleko od mestského hluku, sa predáva vila na oplotenom pozemku s rozlohou takmer 1200 m2. Nachádza sa v nadmorskej výške 450 metrov, v prírodnom prostredí s mimoriadne čistým vzduchom, táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky pre zdravý, uvoľnený a tichý život - dostatočne ďaleko od mestského ruchu, no zároveň blízko všetkých dôležitých zariadení.Dom sa rozprestiera na troch poschodiach a ponúka celkovo 198 m² obytnej a úžitkovej plochy.V suteréne sa nachádza špeciálne izolovaná miestnosť s dvojitými stenami, ktorá sa dá využiť ako hudobné štúdio, ale je ideálna aj ako štúdio, knižnica, pracovný priestor alebo hobby miestnosť.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, jedna spálňa, kúpeľňa s toaletou a garáž, zatiaľ čo vo vysokom podkroví sa nachádza obývacia izba, ďalšia spálňa, ďalšia kúpeľňa s toaletou a krytá terasa, kde si môžete vychutnať pokoj lesnej krajiny.Kúrenie je zabezpečené centrálnym systémom s radiátormi a o dodatočný komfort sa starajú tri klimatizácie a krb v suteréne.
Vedľa domu vedie optický kábel, pripojenie je možné na požiadanie. Na všetkých fasádach sú pripravené kamerové systémy a pohybové senzory a nainštalované sú aj bezdrôtové bezpečnostné kamery.
Pozemok je oplotený a upravený ako záhradný park so starostlivo navrhnutou zeleňou, ktorá zahŕňa rôzne rastliny, kvety a stromy. Veľké terasy umožňujú príjemné užívanie si vo všetkých ročných obdobiach. K dispozícii sú tri súkromné parkovacie miesta a garáž. Okrem hlavného domu sa na pozemku nachádzajú dve ďalšie budovy - sklad (22 m²) a pomocná budova (13 m²).Lokalita ponúka množstvo príležitostí pre aktívny a prírodný život. More a pláže sú vzdialené približne pätnásť minút, lyžiarske stredisko Platak a pikniková zóna sú vzdialené 20 minút a neďaleko sa nachádzajú známe turistické destinácie ako Opatija, Učka a dostihová dráha Grobnik.Blízkosť rieky Rječina a jej prameňov tiež poskytuje špeciálny zážitok - ideálne miesto na prechádzky, rekreáciu a načerpanie nových síl v nedotknutej prírode.Táto oblasť je bohatá na turistické chodníky, prírodné úkazy a historické detaily, vďaka čomu je mimoriadne atraktívna pre trvalé bývanie aj pre príležitostné pobyty.Nachádza sa v blízkosti mesta Grobnik, oblasti známej svojím pulzujúcim kultúrnym životom a početnými podujatiami.
Mesto Rijeka, hlavné mestské a dopravné centrum Kvarneru, je vzdialené len 15 minút jazdy autom a prístup na diaľnicu ešte viac uľahčuje každodenné cestovanie.Tento dom nie je len nehnuteľnosť - je pozvánkou na kvalitnejší, pokojnejší a zdravší spôsob života v srdci prírody.Vážení potenciálni kupujúci, teší nás, že máte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte.Obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.Vážení klienti, provízia za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45674Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Grobnik.GROBNIK - House in the forest, complete peace, clean air and perfect connection to the sea, mountains and picnic areas, 198 m2198 m2 of living space on almost 1200 m² of fenced garden - only 15 minutes from RijekaSurrounded by a dense forest, far from the city noise, a villa is for sale on a fenced plot of almost 1200 m2. Located at 450 meters above sea level, in a natural environment with exceptionally clean air, this property offers ideal conditions for a healthy, relaxed and quiet life - far enough away from the city bustle, yet close to all important amenities.The house is spread over three floors and offers a total of 198 m² of living and useful space.
In the basement there is a specially insulated room with double walls that can be used as a music studio, but is also ideal for a studio, library, work space or hobby room.
The ground floor includes a kitchen with a dining room, one bedroom, a bathroom with a toilet, and a garage, while the high attic contains a living room, an additional bedroom, another bathroom with a toilet, and a covered terrace for enjoying the peace of the forest landscape.Heating is provided by a central system with radiators, and additional comfort is provided by three air conditioners and a fireplace in the basement.
An optical cable runs next to the house, connection can be requested. Preparations have been made for video surveillance and motion sensors on all facades, and wireless security cameras have been installed.
The plot is fenced and arranged as a garden-park, with carefully designed greenery that includes a variety of plants, flowers, and trees.
Large terraces allow for enjoyment in all seasons.
Three private parking spaces and a garage are available.
In addition to the main house, there are two additional buildings on the plot - a storage room (22 m²) and an auxiliary building (13 m²).The location offers numerous opportunities for an active and natural life. The sea and beaches are about fifteen minutes away, the Platak ski resort and picnic area can be reached in 20 minutes, and famous tourist destinations such as Opatija, Učka and the Grobnik racetrack are nearby.
The proximity of the Rječina River and its springs also provides a special experience - a perfect place for walks, recreation and recharging your batteries in untouched nature.
This area is rich in hiking trails, natural phenomena and historical details, all of which make it extremely attractive for both permanent living and occasional stays.It is located near the town of Grobnik, an area known for its vibrant cultural life and numerous events.
The city of Rijeka, the main urban and traffic center of Kvarner, is only a 15-minute drive away, and access to the highway further facilitates everyday travel.
This house is not just real estate - it is an invitation to a higher quality, more peaceful and healthier way of life in the heart of nature.Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and to arrange a viewing of the property, please contact us.A viewing of the property is only possible with the signing of a real estate brokerage contract.Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45674Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com